A'dan Z'ye Gayrimenkul Hukuku_{Gayrimenkul Hukuku Pratik Bilgiler}

İçindekiler
Giriş. 1
1) Gayrimenkul Hukuku’nun Mevzuatı Nedir ? 3
2) Gayrimenkul Nedir ? . 6
3) Neler Gayrimenkul Olarak Değerlendirilir ? 6
4) Kimler Gayrimenkul Edinebilir veya Tasarrufta
Bulunabilir ?. 7
5) Yabancıların Gayirmenkul Edinmesinin Esasları Nelerdir ?
Mütekabiliyet Nedir ? . 10
6) Gayrimenkul Devri Türk Hukukunda Nasıldır ? 12
7) Gayrimenkul Alım-Satımı ve Diğer İşlemlerde
Dikkat Edilecek Noktalar Nelerdir ? 19
8) Tapu Kayıtlarında Çıkabilecek Şerhler ve
Kısıtlamalar Nelerdir ? . 22
9) Gayrimenkul Alım-Satımında Tapu’da Beyan Edilen
Değer ile Gerçek Değer Ne Demektir?. 37
viii A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU
10) Gayrimenkul Alım-Satımında Neler Bulundurulmalıdır ?. 38
11) Hisseli Taşınmazlarda ve Mirasçılar Arasındaki Taksim
(Paylaştırma) Nasıl Yapılacaktır ? . 39
12) Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Ne Anlama Gelir ? 40
13) Kat Mülkiyetli Taşınmazlarda Hangi Yasa Uygulanır
ve Yargı Yetkisi Hangi Mahkemelere Aittir ?. 41
14) Arsa Payı Ne Anlama Gelir? Nasıl Dağıtılır ? 42
15) Arsa Payı Düzeltme Davaları Nedir ?
Hangi Mahkemede-Nasıl Açılır ?
Nelere Dikkat Edilmelidir ? . 43
16) Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Ortak Yer Ne Demektir ? . 45
17) Ortak Yerlerin Kullanımı Neye Göre Olur ? 45
18) Eklenti Ne Demektir ? Neler Eklenti Olarak Kabul Edilir ? 46
19) Kat İrtifakı Kurulmuş Ancak Kat Mülkiyetine
Geçilmemiş Yapılarda Yönetim Nasıl Oluşacaktır ?. 46
20) Kat Maliklerinin ve Kiracıların Bağımsız Bölümler
İçerisinde İkamet Ederken Hakları ve
Sorumlulukları Nelerdir ? 47
21) Kat Malikleri Ana Gayrimenkulde veya
Kendi Bağımsız Bölümleri İçerisinde Hangi Şartlar
Dahilinde ve İçerikte Düzenlemeler-Tadilatlar
Yapabilirler ? 48
22) Kat Malikleri Apartman-Site Aidatlarını Nasıl-Hangi
Oranlarda Ödeyeceklerdir ? 51
23) Aidat Borçları İçerisinde Yer Alan İşletme Bütçesi ve
Yatırım Bütçesi Ne Anlama Gelir ?. 52
A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU ix
24) Kiracının Aidat Ödeme Yükümlülüğü Nedir ?
Kiracı Aidatını Ödemezse Kat Maliki Sorumluluğu Nedir ? 53
25) Kat Maliki veya Kiracı Aidat Ödeme Yükümlülüğünü
Yerine Getirmezse Apartman veya Site Yönetiminin
Yaptırımı Nedir ? Faiz Ne Şekilde Uygulanır ? 54
26) Kat Malikleri Bağımsız Bölümlerinde Meydana Gelen
veya Başka Bir Bağımsız Bölümde Meydana Gelen Hasar
veya Bozukluk İçin Giriş İzni Vermek Zorunda Mıdır ?. 54
27) Apartman veya Sitelerde Mesken, İşyeri ve Ticaret Yeri
Olarak Gösterilen Yerlerde Hangi İş veya Meslekler
Kesinlikle Yapılamaz ? 55
28) Apartman veya Sitelerde Mesken Niteliğinde Olan
Yerlerde Hangi İş veya Meslekler İçin İzne İhtiyaç
Vardır ? İzin Halinde Koşulları Nelerdir? Hangi İşler veya
Meslekler İzne İhtiyaç Duymazlar ? . 56
29) Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamındaki Apartman ve
Sitelerde Uygulanan Yönetim Planı Ne Anlama
Gelmektedir ? 58
30) Kat Malikleri Olağan Genel Kurulu veya Olağanüstü
Genel Kurulu Ne Zaman Toplanır ? Toplantı Davet
Şekli Nasıldır ? Birinci Toplantıda Yeter Sayı
Sağlanamazsa İkinci Toplantı Ne Zaman Yapılır ? . 60
31) Kat Malikleri Olağan veya Olağanüstü Genel
Kurulunda Toplantı Yeter Sayısı ile Karar Yeter Sayısı
Nedir? Kat Maliklerinin Kullanabilecekleri Oy Sayısı Nedir ?
Vekaleten Kaç Oy Kullanılabilir ? . 63
32) Kat Mülkiyeti Kanunu ile İlgili Olarak Kat Malikleri
Arasında Çıkan İhtilaflarda Dava Açma Süresi Ne Kadardır ?
x A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU
Hakimin Müdahalesi Yolu Ne Demektir? Hakimin
Müdahalesi Nasıl Kullanılır ? 65
33) Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Yönetici-Yönetim
Kurulu Nasıl Seçilir ? 68
34) Kat Malikleri Yöneticisi veya Yönetim Kurulu’nun
Görevleri Nelerdir ? 70
35) Kat Malikleri Yöneticisi veya Yönetim Kurulu’nun
Sorumlulukları ve Hakları Nelerdir ?. 72
36) Kat Malikleri Denetçisi veya Denetim Kurulu Nasıl Seçilir ?
Görevleri Nelerdir ? . 74
37) Kat Malikleri Yapılan Lüks ve Masraflı Harcamaları
Ödemek Zorunda mıdır ? 75
38) Kat Mülkiyeti Kanunu’nda Siteler İçin Getirilen
Hükümler Nelerdir ? Sitelerde Yönetim ve Diğer
Konularda Farklı Bir Düzenleme Var mıdır ? . 76
39) Devre Mülk Ne Demektir ? Devre Mülk Sistemi
Hukukumuzda Hangi Kanun İçerisinde Yer Alır ?
Esasları Nelerdir ? . 80
40) Kira Sözleşmesi Nedir? Hangi Kanun İçerisinde Yer Alır ? 82
41) Kiraya Verenin (Mal Sahibi veya Yetkili Vekili)
Kira Sözleşmesindeki Temel Borçları Nelerdir ? 84
42) Kiracının Kira Sözleşmesindeki Temel Borçları Nelerdir ?. 88
43) Kiracı Kira Sözleşmesini Devredebilir mi ?
Alt Kiralama İlişkisi Nasıl Kurulur ? . 92
44) Kiralanan Taşınmazın Sözleşme Bitmeden Önce Tahliyesi
Halinde Kiracının Sorumluluğu Nedir ? . 94
A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU xi
45) Konut veya Çatılı İşyerleri Dışında Kalan Taşınmazlar
İçin Kira Sözleşmeleri Nasıl Fesih Edilir-Sona Erdirilir ? . 96
46) Kiracı Kira Sözleşmesi Sonunda Kiralamış Olduğu
Taşınmazı Nasıl Teslim Edecektir ? Teslimde
Sorumluluğu Nedir? 99
47) Kiracının Kira Borcunun Ödememesi Halinde Malları
Üzerine Kiraya Veren Mal Sahibi Lehine Yapılan
Hapis Hakkı Nedir? .100
48) Konut ve Çatılı İşyerleri ile İlgili Kira Sözleşmeleri Hangi
Taşınmazlar İçin Uygulanır ve Kapsamı Nelerdir?.101
49) Konut ve Çatılı İşyerlerinde Kiracının Vereceği Güvence
(Depozito) Bedeli Ne Kadardır ?
Yeni Borçlar Kanunu ile Depozito (Güvence Bedeli)
Nasıl Alınacak ve Sözleşme Hitamında Teslim
Edilecektir? 102
50) Konut ve Çatılı İşyerlerinde Kira Sözleşmelerinde
Kiracı Aleyhine Ne Şekilde Düzenlemeler
Yapılabilecektir?.103
51) Konut ve Çatılı İşyerlerinde Kira Bedeli Nasıl
Belirlenecektir ? Artış Oranı Ne Şekilde Olacaktır?.105
52) Konut ve Çatılı İşyerlerinde Kira Tespiti Davası
Ne Demektir ? Nasıl Açılacaktır? Mahkeme Tarafından
Belirlenen Kira Bedeli Hangi Dönemden İtibaren Geçerli
Olacaktır? 107
53) Konut ve Çatılı İşyerlerinde Kira Sözleşmeleri Nasıl
Sona Erdirilecektir? Fesih Sebepleri Nelerdir?109
54) Kamulaştırma Nedir ? 117
xii A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU
55) Hangi Kurumlar Kamulaştırma Kararı Verebilirler ? 119
56) Kamulaştırma İşlemi Nasıl Yapılır Öncesinde ve
Sonrasında İdarece Yapılacak İşlemler Nelerdir ?.121
57) Acele Kamulaştırma Nedir ?123
58) Kamulaştırma Davalarında Hak Düşürücü Süre
Ne Kadardır ?.127
59) Kamulaştırmasız El Atma Nedir ? 135
60) Kamulaştırmasız El Atmalar Kapsamında Hukuki El
Atmalarda Hangi İmar Planına Karşı Dava Açılacaktır ?142
61) Hukuki El Atma Davalarında Görevli Mahkeme
Neresidir ? 143
62) Kentsel Dönüşüm Nedir?.146
63) Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında
Kanun Ve Yönetmelikleri Ne Zaman Çıkarılmıştır? .146
64) Türkiye’de Uygulanan Kentsel Dönüşüm Modelleri
Nelerdir?.147
65) Kentsel Dönüşüm Yasası İle Ne Hedeflenmektedir?148
66) Riskli Alan ve Rezerv Yapı Alanı Nedir?149
67) Riskli Yapı Nedir?151
68) Riskli Yapı Statüsüne Hangi Binalar Girer? Arsa Riskli
Yapı mıdır?.151
69) Riskli Yapılara Sadece Kat Mülkiyeti Kanunu’na Tabi
Taşınmazlar mı Girer Yoksa İskanı Olmayan Veya Kaçak
Diye Tabir Edilen Taşınmazlarda Uygulamaya
Tabi midir?.152
A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU xiii
70) Riskli Yapı Tespitini Kim Nasıl Yapar? Lisanslandırılmış
Kuruluş Ne Demektir? .153
71) Riskli Yapı Tespitinde Görev Alacakların Özellikleri
Nelerdir? Taşınmaza Riskli Yapı Tespiti İçin Gelen Görevli
Neleri İbraz Etmelidir?.154
72) Riskli Yapı Tespitini Yapan Kuruluşlar Lisans İçin Ne
Sunmaları ve Riskli Yapı Tespiti Yaparken Nelere Dikkat
Etmeleri Gerekmektedir?.155
73) Riskli Yapı Tespitini Kimler Yaptırabilir? 160
74) Riskli Yapı Tespiti Sonrası Süreç Nasıl İşleyecektir?.161
75) Riskli Yapı Tespiti Bildirimlerine Karşı İtiraz Süresi ve
Yolları Nelerdir? Riskli Yapı Tespit Raporuna Karşı 2. Bir
Rapor Düzenlettirilebilir mi? .163
76) Yıkım Tebligatı Ne Zaman Yapılacaktır?166
77) Yıkım Tebligatı Neleri İçerir, Yıkımda Süreler Nelerdir,
Yıkımı Kim Uygulayacaktır, Yıkıma İtiraz Edilebilir mi? 166
78) Riskli Yapıların Tespiti, Tahliyesi ve Yıkımı İşlemlerinde
Cezai Mes’uliyet Var mıdır? 168
79) Riskli Yapılarda Yıkım Ruhsatı Nasıl Düzenlenecektir? 169
80) Riskli Yapılarda Uygulama Yıkım Öncesinde mi Yoksa
Yıkım Sonrasında mı Yapılacaktır?.169
81) Riskli Yapılarda Uygulama Süreci Nasıl Başlayacaktır? .171
82) Riskli Yapılarda Uygulama Sürecini Kim veya Kimler
Başlatabilecektir?.172
83) Riskli Yapılarda Noter Marifeti İle Toplantı Daveti Ne
Anlama Gelmektedir? 173
xiv A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU
84) Soru Riskli Yapılarda Kat Malikleri/Hak Sahiplerine Toplantı
Daveti Hangi Adrese Yapılacaktır? .174
85) Soru Riskli Yapılarda Kat Malikleri/Hak Sahipleri İle
Yapılacak Olan Uygulama Toplantısı Kat Mülkiyeti
Kanunu’na mı Tabidir? Bu Toplantı Usulü Nedir? .174
86) Riskli Yapılarda Kat Malikleri/Hak Sahipleri Oy Birliği İle
Uzlaşamazlarsa Ne Yapılacaktır?.178
87) Riskli Yapılarda Kat Malikleri/Hak Sahipleri Spk (Sermaye
Piyasası Kurulu) Lisanslı Değerleme Kuruluşundan Neden
Rapor İsteyeceklerdir?178
88) Riskli Yapılarda 2/3 Kuralı Ne Demektir? Ne Anlama Gelir? .179
89) Riskli Yapılarda 2/3 Arsa Payı İle Karar Verilmesi Halinde
Bu 2/3’Ün Alacağı Kararlar Nelerdir? 180
90) Riskli Yapılarda 2/3 Oy Oranı Arsa Payını Mı Kat Malikleri
Sayısını Mı İfade Eder?.181
91) Riskli Yapılarda Yeniden Yapım/Uygulama Toplantısında
2/3 İle Karar Alınması Halinde Kat Malikleri/Hak Sahipleri
Ne Yapacaklardır? .181
92) Riskli Yapılarda 2/3 Oranına Hiç Ulaşılamazsa Ne Olur? 182
93) Riskli Yapılarda Yeniden Yapım İçin Uygulama Toplantısına/
Oya Katılamayan Veya Toplantıya/Oya Katılıp Da Hayır
Diyenlerin Yani 1/3’Ün Hukuki Durumu Ne Olacaktır?.183
94) Riskli Yapılarda Yeniden Yapım İçin Uygulama Toplantısına/
Oya Katılamayan veya Toplantıya/Oya Katılıp da Hayır
Diyenlerin Arsa Paylarının Açık Arttırma Sureti İle Satışı
Nasıl Yapılacaktır? 184
95) Riskli Yapı İlan Edilen Taşınmaz Parsellerinde Birden Fazla
Yapı Bulunması Halinde Uygulama Nasıl Yapılacaktır? 188
A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU xv
96) Birden Fazla Parselin Riskli Yapı İlan Edilmiş Olması
Halinde Yan Yana Bulunan Parsellerde Tevhid (Birleştirme)
İmkanı Var Mıdır? Şartları Nelerdir? 189
97) Riskli Alanlarda Uygulama Nasıl Yapılacaktır? 190
98) Riskli Yapıların Bulunduğu Parselde Risksiz Yapı Bulunması
Halinde İfraz İşlemi Nasıl Yapılacaktır? 190
99) Riskli Yapılarda Kira Yardımı Ne Anlama Gelmektedir?
Kira Yardımı Kime Yapılacaktır? Kira Yardımı Süresi ve
Bedeli Ne Kadardır? Kira Yardımının Koşulları Nelerdir?
Kira Yardımı Daha Sonra Geri Ödenecek midir? 191
100) Riskli Yapılarda Kira Yardımı Ha Ricinde Başka Yardımlar
Yapılabilmekte midir? Konut Ve İşyeri Tahsisi Mümkün
Müdür? .195
101) Riskli Yapılarda Taşınmazı Kendisi Yapmak İsteyen Maliklere
Kredi Kullanılması Durumunda Devletin Sağlayacağı Faiz
İndirimi Ne Anlama Gelmektedir? 195
102) Riskli Yapılarda Kiracı Veya Sınırlı Ayni Hak Sahibi
Olanların Riskli Yapının Yeniden Yapımı Halinde Hukuki
Durumu Ne Olacaktır? 196
103) Riskli Yapılarda Riskli Yapı Tespitinin Kesinleşmesi ve
Yıkım Kararının Tebliği Sonrasında Kiracıların Tahliyesi
Mümkün Müdür? Tahliye Nedeniyle Kiracıların
Maliklerden Yasal Talep Hakları var mıdır?196
104) Riskli Yapılarda Devlet Tarafından Harç ve Vergilerde
Uygulanacak Muafiyetler Nelerdir? .197
105) Riskli Alan Ve Yapılarda İmar Planı Yapma Yetkisi Hangi
Kuruluştadır? 200
xvi A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU
106) Riskli Yapılarda Müteahhitlerle Riskli Yapı Tespiti Öncesinde
veya Sonrasında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
İmzalayanların Hukuki Durumu Ne Olacaktır? 201
107) Riskli Yapı Olarak İlan Edilmiş Taşınmazlarda Uygulama
Toplantısı Öncesinde Arsa Paylarının 2/3 Çoğunluğu İle
Kabul Edilen Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yerine Farklı Bir
Sözleşme İmzalamış Olan Kat Maliki/Hak Sahibi Ne
Yapacaktır? Sözleşmeyi Fesh Edebilir Mi? 2/3 Çoğunluk
İle İmzalanan Sözleşmeyi İmzalarsa Diğer Sözleşme Tarafı
Müteahhit Maddi Tazminat Davası Açabilir mi? .203
108) Riskli Yapılarda Yargılama Süreçleri Nasıl Olacaktır? İdare
Mahkemeleri Yürütmenin Durdurulması Kararı Verebilecek
midir? .205
109) Riskli Yapılarda Hukuk Mahkemeleri Karar Verebilir mi?206
110) Riskli Yapılarda İhtilaflı Ve Davalık Olan Taşınmazların
Hukuki Durumu Ne Olacaktır? Riskli Yapı Tespiti Süren
Davaları Sona Erdirir mi? 207
111) Riskli Yapılarda Uygulanacak Ceza Hükümleri Nelerdir?.208
112) Riskli Yapılarda Uygulanmayacak Olan Yasal Mevzuat
Nelerdir?.209
113) Riskli Yapılarda Acele Kamulaştırma Yapılması Ne
Demektir? 210
114) Riskli Yapılarda Taşınmaz Üzerindeki İpotekler, Tedbirler,
Hacizler ve Şerhlerin Akibetleri Ne Olacaktır? 212
115) Riskli Yapılarda Taşınmazın Toki Veya Kamu Tarafından
Yapılması Ne Demektir?.213
116) Gayrimenkul Aracılık Hizmeti Nedir? 213
A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU xvii
117) Gayrimenkul Aracılık Hizmeti Yapan Emlak Müşaviri/Emlak
Komisyonucusu (Simsar) Ücreti Ne Zaman Hak Eder ? 215
118) Yeni Borçlar Kanununa Göre Emlak Müşaviri/Emlak
Komisyoncusu/Gayrimenkul Danışmanlığı (Simsarlık) İle
İlgili Bilinmesi Gerekenler Nelerdir ? 217
119) Emlak Müşaviri/Emlak Komisyoncusu/Gayrimenkul
Danışmanı (Simsarın) Ücreti Nasıl Belirlenir? .218
120) Emlak Müşaviri/Emlak Komisyoncusu/Gayrimenkul
Danışmanlarının (Simsarların) Tapu Dairesindeki Hakları
Nelerdir? 219
121) Emlak Müşaviri/Emlak Komisyoncusu/Gayrimenkul
Danışmanlarının (Simsarların) Sorumlulukları Nelerdir? .220
122) Aracılık Hizmetleri Konusunda Lisanslı Emlak Müşavirliği
ve Emlak Komisyonculuğu Yasa Tasarısı Neleri
Getirmektedir? .221
123) Aracılık Hizmetleri Konusunda Hizmet Bedelinin
Ödenmemesi Hallerinde Yargıtay Hangi Kararları
Vermektedir? Emsal Yargıtay Kararları Nelerdir? .224
124) Yeni Tüketicinin Korunması Kanunu İle Konut Satış
Sözleşmelerinde Ne Gibi Düzenlemeler Getirilmiştir? Ön
Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi Ne Demektir? 233
125) İmar Kanunu İle Hangi Hususlar Düzenlenmektedir?
İmar Kanunu’nun Kapsamı Nedir? Uygulama İstisnaları
Nelerdir? 241
126) İmar Kanunu İle Yapılan Planlama Sistematiği ve
Hiyerarşisi Nedir? 244
127) İmar Planları Hazırlanırken Nelere Dikkat Edilmelidir? .246
xviii A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU
128) İmar Planları Gereğince Kamuya Ayrılan Yerlerin
Kamulaştırılması Süresi Ne Kadardır? 247
129) İmar Uygulaması Ne Demektir? İmar 18 Uygulaması
Nasıl Yapılır? .249
130) Yapı Ruhsatı Ne Demektir ? Hangi Esaslara Tabidir ? .252
131) Yapı Ruhsatı Süresi Ne Kadardır ? .254
132) Yapı Ruhsatı Olmayan veya Ruhsata Aykırı Yapılarda
Hukuki Sorumluluk Nedir ? .255
133) Yapı Kullanma Belgesi Yani İskan Belgesi Ne Demektir? 258
134) Yapı Ruhsatı Almaksızın veya Yapı Ruhsatı Veya Eklerine
Aykırı İnşaat Yapılması Halinde Sorumluluk Nedir ?
Kimlere Yöneltilebilir? .259
135) Tapu Tahsis Belgeleri Ve Hukuki Niteliği Nedir? 264
136) Orman Kanunu 2B Statüsündeki Arazilerin Hukuki Statüsü
Nedir? 2B Statüsündeki Araziler Nasıl Satın Alınır? 266
137) Sahipsiz Gayrimenkul Ne Demektir ? Milli Emlak
Müdürlüğü Kayyum Dairesi veya Vakıflarda Bulunan
Sahipsiz Gayrimenkuller Nasıl Geri Alınabilir? 270
138) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? .272
139) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Unsurları
Nelerdir?.272
140) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
Nedir? .273
141) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Şekli Nedir?274
142) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin
(Müteahhit) Borçları Nelerdir? 276
A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU xix
143) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin
Ayıptan Sorumluluğu Ne Demektir ? (Tbk M. 474-478): 281
144) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Arsa Sahibinin
Borçları Nelerdir? 283
145) Arsa Sahibi, Yüklenici (Müteahhittin) Borçlarını Yerine
Getirmezse Neler Yapabilir ? 284
146) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin
Sorumluluğunu Ortadan Kaldıran Haller Nelerdir?288
147) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinden Kaynaklı
Yüklenicinin Sorumluluklarında Zamanaşımı Süreleri
Nelerdir? 289
148) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenici
(Müteahhittin) Borcunu Yerine Getirmezse/Temerrüdün
Koşulları Nelerdir ?.289
149) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenici
(Müteahhittin) Borcunu Yerine Getirmezse/Temerrüde
Düşerse Sonuçları Neler Olur?290
150) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yükleniciden
(Müteahhitten) Bağımsız Bölüm Satın Alan 3.Kişileri
Hukuki Durumu Ne Olacaktır? Arsa Sahibinin
Bu Konuda Hakları Nelerdir ?.293
151) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Ayıp Hali
Dışında Eksik İşler Varsa Nasıl Bir Yaptırım
Uygulanacaktır?.294
152) Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenici
(Müteahhit) Tarafından İlave Bağımsız Bölümler Yapılırsa
Bu Hak Kime Ait Olacaktır? .295
xx A’DAN Z’YE GAYRİMENKUL HUKUKU
Kat Mülkiyeti Kanunu 297
Türk Borçlar Kanunu .341
Kira Sözleşmeleri 341
Kamulaştırma Kanunu357
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında
Kanun395
6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği 413
Lisanslı Emlak Müşavirliği, Emlak Müşavirliği Şirketleri ve
Emlak Komisyonculuğu Yasa Tasarısı 441
Türk Borçlar Kanunu Simsar (Aracılık) Maddeleri 461
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Ön Ödemeli Konut
Satış Sözleşmeleri Maddeleri .463
Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik .467
İmar Kanunu477