Alt Müteahhitlik Sözleşmesi
Muhammet ERİŞEN
- | Alt Müteahhitlik Sözleşmesi |
- | Alt Müteahhitlik Sözleşmesinde Tarafların Hak ve Yükümlülükleri |
- | Alt Müteahhitlik Sözleşmesinin Sona Ermesi |
- | Özel Sona Erme Nedenleri |
1--ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, TARAFLARI VE UNSURLARI-5
I--ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNİN TANIMI-5
II--ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI-10
A)-Genel Olarak-10
B)-Alt Müteahhit-11
C)-Asıl Müteahhit-17
D)-Asıl İş Sahibi-20
III--ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI-24
A)-Genel Olarak-24
B)-Eser (Şey)-25
C)-Meydana Getirme (İmal)-31
D)-Ücret Ödeme Taahhüdü (Bedel Ödeme Yükümlülüğü)-33
E)-Anlaşma-37
1)-Tarafların Anlaşması-37
2)-Anlaşmanın Şekli-39
2--ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNİN HUKUKÎ NİTELİĞİ VE ÖZELLİKLERİ-45
I--GENEL OLARAK-45
II--ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ-47
A)-Alt Sözleşme Niteliği-47
B)-Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşme Olması-50
C)-Âni Edimli Bir Borç İlişkisi Doğurması-52
D)-Tarafların Birbirine Uygun İrade Beyanlarını Gerektirmesi-57
E)-Şekle Tâbi Olmaması-58
III--ALT VE YAN MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİ ARASINDAKİ İLİŞKİ-59
A)-Genel Olarak-59
B)-Yan Müteahhitlik Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları ve Tarafları-59
C)-Alt ve Yan Müteahhitlik Sözleşmelerinin Karşılaştırılması-60
İKİNCİ BÖLÜM
ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARINHAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
1--GENEL OLARAK-65
2--ALT MÜTEAHHİDİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ-66
I--GENEL OLARAK-66
II--ESERİ MEYDANA GETİRME BORCU-67
A)-İşi Sadakat ve Özenle Yapma Borcu-68
B)-İşi Şahsen Yapmak ya da Şahsî İdaresi Altında Yaptırmak Borcu-73
C)-İşin İfası İçin Gerekli Araç, Gereç ve Malzemelere İlişkin Borç-75
D)-Genel İhbar Yükümlülüğü-78
E)-İşe Vaktinde Başlama ve İşi Sözleşmeye Uygun Yürütme Borcu-81
III--ESERİ TESLİM BORCU-84
IV--AYIBA KARŞI TEKEFFÜL BORCU-90
3--ASIL MÜTEAHHİDİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ-99
I--GENEL OLARAK-99
II--ÜCRET ÖDEME BORCU-100
A)-Ücretin Götürü Ücret Şeklinde Belirlenmiş Olması-102
B)-Ücretin Yaklaşık Ücret Şeklinde Belirlenmiş Olması-106
C)-Ücretin Önceden Kararlaştırılmamış Olması-108
4--ASIL İŞ SAHİBİNİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ-110
I--ASIL İŞ SAHİBİNİN ALT MÜTEAHHİT İLE İLİŞKİLERİ ANLAMINDA HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ-110
A)-Sözleşmeden Doğan Yükümlülük-112
B)-Üçüncü Şahıs Lehine Sözleşme Niteliği-113
C)-Üçüncü Kişiyi Koruyucu Nitelikli Sözleşme Özelliği-115
D)-Asıl İş Sahibine, Başvuru İmkânı Sağlayan BK. mad. 391/III Hükmü (TBK mad. 507/III)-118
E)-Alt Müteahhide, Başvuru İmkânı Sağlayan Kanunî İpotek Hakkı-120
II--ASIL İŞ SAHİBİNİN ASIL MÜTEAHHİT İLE İLİŞKİLERİ ANLAMINDA HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ İLE ASIL MÜTEAHHİDİN ALT MÜTEAHHİT NEDENİYLE ASIL İŞ SAHİBİNE KARŞI SORUMLULUĞU-123
A)-Asıl İş Sahibinin Asıl Müteahhit ile İlişkileri Anlamında Hak ve Yükümlülükleri-123
B)-Asıl Müteahhidin Alt Müteahhit Nedeniyle Asıl İş Sahibine Karşı Sorumluluğu-125
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ALT MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİNİNSONA ERMESİ
1--GENEL SONA ERME NEDENLERİ-129
I--GENEL OLARAK-129
II--İFA-130
III--İKALE (BOZMA) SÖZLEŞMESİ-130
IV--İBRA-131
V--YENİLEME (TECDİT)-132
VI--TAKAS-133
2--ÖZEL SONA ERME NEDENLERİ-134
I--GENEL OLARAK-134
II--YAKLAŞIK ÜCRETİN AŞIRI ŞEKİLDE AŞILMASI (BK. mad. 367)-135
III--İFA İMKÂNSIZLIĞI-136
A)-Esere İlişkin İmkânsızlık (BK. mad. 368)-137
B)-Asıl Müteahhide İlişkin İmkânsızlık (BK. mad. 370)-139
C)-Alt Müteahhide İlişkin İmkânsızlık (BK. mad. 371)-142
IV--ALT MÜTEAHHİDİN MASRAF VE ZARARLARININ TAZMİN EDİLMESİ İLE FESİH (BK. mad. 369)-144
SONUÇ-147
KAYNAKÇA -151