^{Nüfus - Kamulaştırma - İmar Davaları ile İcra İflas Kanununa İlişkin}Asliye Hukuk Davaları Cilt: 3

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 7
Kısaltmalar 19
Üçüncü Kitap
ÖZEL KANUNLAR
Birinci Bölüm
İCRA İFLAS KANUNUNA İLİŞKİN DAVALAR
1. İTİRAZIN İPTALİ DAVASI (İİK 67) 23
1.1. Genel Olarak 23
1.2. İtirazın İptali Davasının Açılma Koşulları 44
1.2.1. Genel Olarak 44
1.2.2. Usulüne Uygun Bir İcra Takibinin Yapılması Koşulu 46
1.2.3. Süresinde Yapılan Bir İtirazın Bulunması Koşulu 50
1.2.4. Dava Açmakta Hukuki Yararın Bulunması Koşulu 58
1.2.5. Davanın Bir Yıllık Sürede Açılması Koşulu 74
1.3. Borca İtirazla Birlikte İcra Dairesinin Yetkisine De İtiraz Edilmişse 86
1.4. İcra Dairesinin Yetkisine Yapılan İtirazın Reddi Üzerine 106
1.5. İtirazın İptali Davasında İspat 110
1.6. İcra İnkâr Tazminatı – Kötüniyet Tazminatı 121
1.6.1. Genel Olarak 121
1.6.2. İcra İnkâr Tazminatı 123
1.6.3. Kötüniyet Tazminatı (Haksız İcra Tazminatı) 135
1.7. Davanın Tarafları 141
1.7.1. Taraf ve Dava Ehliyeti 141
1.7.2. Davacı 151
1.7.3. Davalı 157
1.8. Görevli ve Yetkili Mahkeme 162
1.8.1. Görevli Mahkeme 162
1.8.2. Yetkili Mahkeme 190
1.9. Harç ve Vekâlet Ücreti 218
1.9.1. Harç 218
1.9.2. Vekâlet Ücreti 225
1.10. Dava Dilekçesi Örneği 232
1.11. Uygulamadan Karar Örneği 233
2. BORÇTAN KURTULMA DAVASI (İİK 69) 237
2.1. Genel Olarak 237
2.2. Dava Açma Süresi 239
2.3. İspat Yükü 240
2.4. Kötüniyet Tazminatı 240
2.5. Görevli ve Yetkili Mahkeme 240
2.6. Dava Dilekçesi Örneği 241
3. MENFİ TESPİT DAVASI (İİK 72) 242
3.1. Genel Olarak 242
3.2. İcra Takibinden Önce Açılan Menfi Tespit Davası (İİK 72/2) 256
3.2.1. Açıklama ve İçtihatlar 256
3.2.2. Dava Dilekçesi Örneği 262
3.3. İcra Takibinden Sonra Açılan Menfi Tespit Davası (İİK 72/3) 263
3.3.1. Açıklama ve İçtihatlar 263
3.3.2. Dava Dilekçesi Örneği 274
3.4. Haciz İhbarnamesine Karşı Üçüncü Kişice Açılan Menfi Tespit Davası (İİK 89/3) 275
3.4.1. Açıklama ve İçtihatlar 275
3.4.2. Dava Dilekçesi Örneği 282
3.5. Görevli Mahkeme 283
3.6. Yetkili Mahkeme 297
3.7. Menfi Tespit Davasında İspat 302
3.7.1. Genel Olarak 302
3.7.2. Menfi Tespit Davasında İspat 305
3.8. Davanın Sonuçları 320
3.8.1. Dava Alacaklı (Davalı) Lehine Sonuçlanırsa 320
3.8.2. Dava Borçlu (Davacı) Lehine Sonuçlanırsa 327
3.9. Uygulamadan Karar Örneği 338
3.10. Uygulamadan Tedbir Kararı Örneği 340
4. İSTİRDAT DAVASI (İİK 72/7) 340
4.1. Genel Olarak 340
4.2. Davanın Açılma Koşulları 346
4.3. Dava Dilekçesi Örneği 362
4.4. Uygulamadan Karar Örneği 363
5. İİK’NIN 94/2. MADDESİNE DAYALI TAPU İPTALİ İLE TESCİLİ DAVASI 364
5.1. Açıklama ve İçtihatlar 364
5.2. Dava Dilekçesi Örneği 372
5.3. Uygulamadan Karar Örneği 373
6. MUVAZAA NEDENİYLE SIRA CETVELİNE İTİRAZ DAVASI (İİK 142) 376
6.1. Açıklama ve İçtihatlar 376
6.2. Dava Dilekçesi Örneği 387
6.3. Uygulamadan Karar Örneği 388
7. TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI (İİK 277–284) 389
7.1. Genel Olarak 389
7.2. Tasarrufun İptali Davasının Koşulları 405
7.2.1. Dava Tarihinde Kesinleşmiş Bir Takibin Bulunması Gerekir 406
7.2.2. İptali İstenen Tasarruf İşleminin Takibe Konu Borcun Doğumundan Sonra Yapılmış Olması ve Alacağın Gerçek Bir Alacak Olması Gerekir 408
7.2.3. Borçlu İptali İstenen Tasarrufuyla Alacaklısına Zarar Vermiş Olması Gerekir 418
7.2.4. Borçlu Hakkında Aciz Belgesinin Bulunması Gerekir 418
7.3. Davanın Tarafları 428
7.4. İptale Tabi Tasarruflar 432
7.4.1. Genel Olarak 432
7.4.2. İvazsız (Karşılıksız) Tasarrufların İptali (İİK 278) 440
A. Açıklama ve İçtihatlar 440
B. Dava Dilekçesi Örneği 447
7.4.3. Aciz Halindeyken Yapılan Tasarrufların İptali (İİK 279) 448
A. Açıklama ve İçtihatlar 448
B. Dava Dilekçesi Örneği 451
7.4.4. Alacaklılara Zarar Verme Kastıyla Yapılan Hileli Tasarruflardan Dolayı İptali (İİK 280) 452
A. Açıklama ve İçtihatlar 452
B. Dava Dilekçesi Örneği 462
7.5. İptal Davalarında Hak Düşürücü Süre 463
7.6. Tasarrufun İptali Davasının Sonuçları 466
7.7. 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun Uyarınca Açılacak İptal Davaları 472
7.8. Görevli ve Yetkili Mahkeme 477
7.8.1. Görevli Mahkeme 477
7.8.2 Yetkili Mahkeme 481
7.9. Harç ve Vekâlet Ücreti 483
7.10. İhtiyati Tedbir Mahiyetinde İhtiyati Haciz Kararı 485
7.11. Uygulamadan Karar Örneği 487
İkinci Bölüm
NÜFUS DAVALARI
1. GENEL OLARAK 491
2. YETKİLİ MAHKEME 501
3. GÖREVLİ MAHKEME 502
4. AD VE SOYADI DEĞİŞİKLİĞİ 515
4.1. Genel Olarak 515
4.2. Ad ve Soyadı Düzeltilmesi veya Değiştirilmesi 521
4.3. Dava Dilekçesi Örneği (Ad Değişikliğine İlişkin) 542
4.4. Dava Dilekçesi Örneği (Soyadı Değişikliğine İlişkin) 542
4.5. Uygulamadan Karar Örneği 543
4. YAŞ DÜZELTME DAVALARI 544
4.1. Genel Olarak 544
5.2. Kemik Yaşının Tespiti 552
5.3. Tescil Tarihinin Gözetilmesi Gerekir 553
5.4. Dava Dilekçesi Örneği 554
5.5. Uygulamadan Karar Örneği 554
6. ANNE, BABA, KARDEŞ KAYITLARININ DÜZELTİLMESİ DAVASI 555
6.1. Açıklama ve İçtihatlar 555
6.2. Dava Dilekçesi Örneği 579
6.3. Uygulamadan Karar Örneği 580
7. MÜKERRER NÜFUS KAYDININ İPTALİ 581
7.1. İçtihatlar 581
7.2. Dava Dilekçesi Örneği 582
7.3. Uygulamadan Karar Örneği 583
8. SAĞ VE ÖLÜ OLDUĞUNUN TESPİTİ 584
8.1. Açıklama ve İçtihatlar 584
8.2. Dava Dilekçesi Örneği 589
9. NÜFUS KAYDINDA BİRDEN FAZLA DEĞİŞİKLİK İSTEĞİ 589
10. KAPALI KAYITTA DÜZELTME İSTEĞİ 592
11. DAVANIN TARAFLARI 600
Üçüncü Bölüm
KAMULAŞTIRMA DAVALARI
1. GENEL HÜKÜMLER 609
1.1. Görevli Mahkeme ve Yargılama Usulü 609
1.2. Kamulaştırma Yapabilecek İdareler 610
1.3. Kamulaştırma Usulü 610
2. BEDEL TESPİTİ VE TESCİL DAVASI 616
2.1. Genel Olarak 616
2.2. Taraf Teşkili 616
2.3. Tebliğ ve İlan 619
2.4. İdari Yargıda İptal ve Maddi Hata Düzeltim Davaları 620
2.5. Artan Kesimin Kamulaştırılması ve Bedelinin Tahsili Davası 622
2.6. Baraj Mücavir Alanında Kalan Taşınmazların Kamulaştırılması ve Bedelin Tahsili Davası 623
2.7. Bedel Tespiti 626
2.8. Depo Kararı 629
2.9. Tescil ile Sicil Kaydının Terkini Halleri 631
2.9. Faiz Kararı 635
2.11. Değerlendirme Tarihi 638
2.12. Arsa Niteliğinin ve Değerinin Tespiti 639
2.12.1. Arsa Niteliğinin Tespiti 639
2.12.2. Emsal Satışlara Göre Kamulaştırma Bedelinin Tespiti 647
2.12.3. Kamulaştırılan Taşınmaz Üzerinde Yapı Varsa 669
2.12.4. Uygulamadan Karar Örneği 676
2.13. Arazi Niteliğinin ve Değerinin Tespiti 677
2.13.1. Genel Olarak 677
2.13.2. Net Gelir 678
2.13.3. Kapitalizasyon Faizi 685
2.13.4. Objektif Artış Oranı 687
2.13.5. Uygulamadan Karar Örneği 694
2.14. İrtifak Kamulaştırması ve Bedelinin Tespiti 695
2.14.1. Açıklama ve İçtihatlar 695
2.14.2. Uygulamadan Karar Örneği 710
2.15. Tapusuz Taşınmazların Kamulaştırılması ve Zilyede Ödenen Bedele İstihkak Davası 712
2.16. Kamulaştırmadan Vazgeçme Halinde Bedelin İadesi 721
2.17. Kamulaştırma Amacına Uygun İşlem Yapılmayan Taşınmazın İadesi Davası 723
2.18. Acele Kamulaştırma 730
2.19. Kamulaştırma Kanunun 35. Maddesine Göre Terkin 733
3. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA NEDENİYLE TAZMİNAT DAVASI 734
3.1. Kamulaştırmasız (Fiili veya Hukuki) El Atma Kavramı ve Sonuçları 734
3.2. 05.01.1961 Tarihli 221 Sayılı Kanun Uygulaması 762
3.3. 5999 ve 6487 Sayılı Kanun Değişiklikleri 764
3.4. Uzlaşma Başvurusunda Bulunma Koşulu 768
3.5. Eski Malikleri Adına Kamu Bankalarına Yatırılan Ancak Hak Sahiplerine Ödenmediği Tespit Edilen Kamulaştırma Bedelleri Nedeniyle Açılan Kamulaştırma Davalarında Uygulanacak Esaslar (7201 Sayılı Kanun ile Yapılan Düzenlemeler) 770
3.6. Harç ve Vekâlet Ücreti 775
3.7. Hukuki El Atma Nedeniyle Açılan Tazminat Davalarında Görevli Mahkeme 779
3.8. Dava Dilekçesi Örneği 786
3.9. Uygulamadan Karar Örneği 787
Dördüncü Bölüm
İMAR KANUNUNA İLİŞKİN DAVALAR
1. GENEL OLARAK 791
2. İMAR DÜZENLEMESİ SONUCU BEDELE DÖNÜŞTÜRÜLEN PAYA TAKDİR EDİLEN BEDELİN (ŞÜYULANDIRMA BEDELİNİN) ARTIRILMASI DAVASI 794
2.1. Açıklama ve İçtihatlar 794
2.2. Dava Dilekçesi Örneği 804
2.3. Uygulamadan Karar Örneği 805
3. KADASTRAL MÜLKİYET DURUMUNUN İHYASI (ESKİ HALE GETİRİLMESİ) 806
3.1. Açıklama ve İçtihatlar 806
3.2. Dava Dilekçesi Örneği 816
3.3. Uygulamadan Karar Örneği 817
4. İMAR PARSELİNE TECAVÜZLÜ YAPI SAHİBİNİN HAKLARI 818
5. İMAR PLANI OLMAYAN YERLERDE SATIŞ VE SATIŞ VAADİ YASAĞI 838
6. İMAR UYGULAMASINDA KAMU HİZMETLERİNE AYRILAN YAPILARIN KAMULAŞTIRILMASI 842
Beşinci Bölüm
DERNEKLER KANUNUNA İLİŞKİN DAVALAR
1. GENEL OLARAK 845
2. DERNEKLERİN KURULUŞU VE KURULUŞTA KANUNA AYKIRILIKTAN VEYA EKSİKLİKTEN DOLAYI DERNEĞİN FESHİ 847
3. DERNEK ÜYELİĞİ VE ÜYELİĞİN SONA ERMESİ 850
4. DERNEK GENEL KURUL KARARLARININ İPTALİ 855
4.1. Genel Kurul Kararları 855
4.2. Davacı 860
4.3. Davalı 861
4.4. Görevli Mahkeme 861
4.5. Yetkili Mahkeme 861
4.6. Yargılama Usulü 862
4.7. Dava Dilekçesi Örneği 862
5. DERNEĞİN FESHİ 863
5.1. Fesih Nedenleri 863
5.1.1. Derneğin Amacının Sonradan Hukuka veya Ahlaka Aykırı Hale Gelmesi 863
5.1.2. Derneğin Hukuka veya Ahlaka Aykırı Faaliyette Bulunması 867
5.1.3. Dernekler Kanunun Emredici Hükümlerine Aykırılık Nedenleriyle Derneğin Feshi 871
5.2. Görevli Mahkeme 877
5.3. Yetkili Mahkeme 879
5.4. Davanın Tarafları 881
5.5. Yargılama Usulü 882
5.6. Feshin Sonuçları 882
5.6. Dava Dilekçesi Örneği 885
5.7. Uygulamadan Karar Örneği 886
Altıncı Bölüm
VAKIFLAR KANUNUNA İLİŞKİN DAVALAR
1. KURULUŞ TARİHLERİNE GÖRE VAKIFLAR VE ÇEŞİTLERİ 887
1.1. Mazbut Vakıf 887
1.2. Mülhak Vakıf 888
1.3. Sahih Vakıf 888
1.3.1. Mukataalı Vakıf 889
1.3.2. İcareteynli Vakıf 889
1.4. Gayri Sahih (Sahih Olmayan) Vakıf 890
2. MEDENİ KANUN VE 5737 SAYILI VAKIFLAR KANUNUNA GÖRE VAKIF 894
3. VAKFIN KURULUŞU 896
3.1. Resmi Senetle Vakıf Kurulması 897
3.1.1. Vakıf Senedinin Tescili 897
3.1.2. Vakıf Senedinde Yapılan Değişikliklerin Tescili 907
3.1.3. Görevli ve Yetkili Mahkeme 919
3.1.4. Davanın Tarafları 920
3.1.5. Dava Dilekçesi Örneği (Vakfın Tescili) 920
3.1.6. Dava Dilekçesi Örneği (Vakıf Senedindeki Değişikliklerin Tescili) 921
3.1.7. Uygulamadan Karar Örneği 922
3.2. Ölüme Bağlı Tasarruf ile Vakıf Kurulması 926
4. VAKFIN SONA ERMESİ 928
4.1. Vakfın Kendiliğinden Sona Ermesi 928
4.2. Vakfın Mahkeme Kararı ile Sona Ermesi 932
4.3. Uygulamadan Karar Örneği 932
5. SONA ERMENİN SONUÇLARI 933
6. TAVİZ BEDELİ VE VAKIF ŞERHİNİN TERKİNİ 938
7. VAKIFLAR KANUNU 17. MADDESİNE DAYALI TAPU İPTALİ İLE TESCİL DAVASI 955
7.1. Öncesi Vakıf Malı Olan Taşınmazların Vakıf Adına Tescili Koşulları 955
7.2. Davanın Tarafları 987
7.3. Görevli ve Yetkili Mahkeme 990
7.4. Harç ve Vekâlet Ücreti 991
8. VAKIFLAR KANUNU 30. MADDESİNE DAYALI TAPU İPTALİ İLE TESCİL DAVASI 997
9. TESPİT DAVALARI 1009
10. UYGULAMADAN KARAR ÖRNEKLERİ 1014
Yedinci Bölüm
ÖZEL KANUNLARA İLİŞKİN DİĞER DAVALAR
1. 5831 SAYILI KANUNA İLİŞKİN DAVALAR (KULLANICI TESPİTİ) 1017
1.1. Kullanıcı Olduğunun Tespiti Davası 1017
1.2. Yargıtay Kararları 1020
1.3. Dava Dilekçesi Örneği 1039
1.4. Uygulamadan Karar Örnekleri 1040
2. 6292 SAYILI KANUNA İLİŞKİN DAVALAR 1046
2.1. 6292 Sayılı Kanun Uyarınca Tescil Koşulları 1046
2.2. Yargıtay Kararları 1049
2.3. Dava Dilekçesi Örneği 1063
2.4. Uygulamadan Karar Örnekleri 1064
3. 775 ve 2981 SAYILI GECEKONDU KANUNU UYGULAMALARI 1068
3.1. Tapu Tahsis Belgesine Dayalı Tescil 1068
3.2. Yargıtay Kararları 1069
3.3. Dava Dilekçesi Örneği 1081
3.4. Uygulamadan Karar Örnekleri 1082
4. 2330 SAYILI NAKDİ TAZMİNAT VE AYLIK BAĞLANMASI HAKKINDA KANUNU UYGULAMALARI 1088
4.1. 2330 Sayılı Kanundan Kaynaklanan Tazminat Davası 1088
4.2. Yargıtay Kararları 1089
4.3. Uygulamadan Karar Örnekleri 1094
Sekizinci Bölüm
TEDBİR KARARLARI
1. GENEL OLARAK 1097
2. İHTİYATİ TEDBİR KARARLARI (HMK 389–399) 1097
2.1. Tedbir Kararının Niteliği ve Koşulları 1097
2.2. Verilebilecek Tedbir Kararları 1105
2.3. Teminat Alınması Halleri 1107
2.4. Tedbir Kararına İtiraz ve İstinaf 1108
2.5. Uygulamadan Tedbir Kararı Örnekleri 1113
3. İHTİYATİ HACİZ KARARLARI (İİK 257–268) 1119
3.1. İhtiyatı Haciz Kararlarının Niteliği 1119
3.2. İhtiyati Haciz Kararının Koşulları 1123
3.3. Görevli ve Yetkili Mahkeme 1128
3.4. İhtiyati Haciz Kararına İtiraz 1129
3.5. İhtiyati Haciz Kararının İnfazı 1132
3.6. Uygulamadan Karar Örnekleri 1134
Dokuzuncu Bölüm
HUKUK MUHAKEMESİNDE İSTİNAF YARGI YOLU
1. GENEL OLARAK 1141
2. İSTİNAF BAŞVURUSU 1144
2.1. İstinaf Yoluna Başvurulabilen Kararlar 1144
2.2. Başvuru Süresi 1148
2.3. Başvuru Hakkı 1149
2.4. Başvuru Dilekçesi 1149
2.5. Başvuru Yeri 1151
2.6. Başvuru Tarihi 1151
2.7. Harçlar ve Giderler 1151
2.8. Başvurunun Usulden Reddi 1153
2.9. Cevap ve Katılma Yoluyla Başvuru 1154
2.10. Başvuru Hakkından Feragat 1154
2.11. Başvurunun İcraya Etkisi 1154
3. İSTİNAF YOLUNDA YASAK İŞLEMLER 1155
4. İSTİNAF İNCELEMESİ 1156
4.1. Ön İnceleme 1156
4.2. Asıl İnceleme 1158
4.3. Bölge Adliye Mahkemesi Kararı 1161
5. YÜRÜRLÜK 1163
Yararlanılan Kaynaklar 1165
Kavramlar Dizini 1167