Ayni Akit

İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ 7
İÇİNDEKİLER 9
KISALTMALAR CETVELİ 13
GİRİŞ 17
BİRİNCİ BÖLÜM
AYNÎ AKİT KAVRAMI, AYNÎ AKDİN HUKUKÎ NİTELİĞİ VE
BENZER KAVRAMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI
§ 1 AYNÎ AKİT KAVRAMI 21
§ 2 AYNÎ AKDİN HUKUKÎ NİTELİĞİ VE BUNUN SONUÇLARI30
I HUKUKÎ İŞLEM OLMASI 30
II TASARRUF İŞLEMİ OLMASI 36
III KONUSUNUN BELİRLİ OLMASI 44
IV BORÇLANDIRICI İŞLEME İLİŞKİN GENEL NİTELİKLİ HÜKÜMLERİN
UYGULANABİLİR OLMASI 49
V ÜÇÜNCÜ KİŞİ YARARINA YAPILAMAMASI 53
VI KOŞULA BAĞLI YAPILABİLİR OLMASI 57
§ 3 AYNÎ AKDİN BENZER KAVRAMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI 68
I REAL SÖZLEŞME 68
II BORÇ DOĞURAN SÖZLEŞME 73
İKİNCİ BÖLÜM
AYNÎ HAKKIN DEVREN KAZANILMASINDA
AYNÎ AKDİ ETKİLEYEN TEMEL İLKELER VE AYNÎ AKDİN
ROMA HUKUKUNDAKİ VE KARŞILAŞTIRMALI HUKUKTAKİ YERİ
§ 4 AYNÎ HAKKIN DEVREN KAZANILMASINDA AYNÎ AKDİ ETKİLEYEN
TEMEL İLKELER75
I İRADE İLKESİ 75
II ZİLYETLİĞİN DEVRİ / TESCİL İLKESİ 79
III BİRLİK İLKESİ 80
IV AYRILIK İLKESİ 81
V SEBEBE BAĞLILIK İLKESİ 93
VI SOYUTLUK İLKESİ 101
A GENEL KURAL 101
10 İçindekiler
B SOYUTLUK İLKESİNİN İSTİSNALARI 107
1 Genel Olarak 107
2 Soyutluk İlkesinin Gerçek İstisnaları 108
a Koşul Bağlantısı 108
b İşlem Birliği 110
3 Soyutluk İlkesinin Gerçek Olmayan İstisnası (Geçersizlik
Özdeşliği) 112
§ 5 AYNÎ AKDİN ROMA HUKUKUNDAKİ VE KARŞILAŞTIRMALI
HUKUKTAKİ YERİ112
I ROMA HUKUKUNDA 113
A MANCIPATIO 114
B IN IURE CESSIO 115
C TRADITIO 116
II KARŞILAŞTIRMALI HUKUKTA 121
A FRANSIZ HUKUKUNDA 122
B ALMAN HUKUKUNDA 126
C AVUSTURYA HUKUKUNDA 133
D İSVİÇRE HUKUKUNDA 136
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
AYNÎ HAKKIN HUKUKÎ İŞLEME İSTİNADEN
DEVREN KAZANILMASINDA AYNÎ AKİT
§ 6 TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN HUKUKÎ İŞLEME İSTİNADEN DEVREN
KAZANILMASINDA AYNÎ AKİT139
I GENEL OLARAK 139
II TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN TESCİLLE KAZANILMASININ UNSURLARI 140
A BORÇLANDIRICI İŞLEM: GEÇERLİ BİR HUKUKÎ SEBEBİN
BULUNMASI 140
B TASARRUF İŞLEMİ: TESCİL İSTEMİNE İSTİNADEN TESCİLİN
YAPILMASI 145
1 Genel Olarak 145
2 Tescil İsteminin Hukukî Niteliği 149
a Tescil İstemini Tek Taraflı Hukukî İşlem Olarak Kabul
Eden Görüş 150
b Tescil İstemini Aynî Akit Olarak Kabul Eden Görüş 154
§ 7 TAŞINIR MÜLKİYETİNİN HUKUKÎ İŞLEME İSTİNADEN DEVREN
KAZANILMASINDA AYNÎ AKİT159
I GENEL OLARAK 159
II TAŞINIR MÜLKİYETİNİN DEVREN KAZANILMASININ UNSURLARI 162
İçindekiler 11
A BORÇLANDIRICI İŞLEM 163
1 Genel Olarak Borçlandırıcı İşlem Kavramı 163
2 Geçerli Bir Hukukî Sebebin Gerekli Olup Olmadığı Sorunu 166
B TASARRUF İŞLEMİ 178
1 Aynî Akdin Gerekli Olup Olmadığı Sorunu 179
a Aynî Akdi Gerekli Görmeyen Görüş 179
b Aynî Akdi Bağımsız Bir Unsur Olarak Kabul Eden
Görüş 185
2 Aynî Akdin Kurulması 194
a Genel Olarak 194
b Aynî Akdin Kurulmasına Yönelik İrade Beyanları 194
c Aynî Akdin Kurulmasında Aranan Ehliyet 199
d Aynî Akdin İçeriği 203
e Aynî Akdin Yapılış Zamanı 205
f Aynî Akdin Zilyetliğin Devri İle İlişkisi ve Aynî Akdin
Bağlayıcı Olup Olmadığı Sorunu 208
aa Aynî Akdin Zilyetliğin Devri İle İlişkisi 208
bb Aynî Akdin Bağlayıcı Olup Olmadığı Sorunu 211
3 Aynî Akdin Geçersizliği ve Geçersizlik Özdeşliği 214
a Genel Olarak 214
b Bütün Hukukî İşlemler İçin Aranan Geçerlilik
Unsurlarına Aykırılık 217
aa Ehliyetsizlik 217
bb Emredici Hükme Aykırılık 225
cc Ahlâka Aykırılık 228
dd İmkânsızlık 230
ee İrade Beyanlarının Serbestçe Oluşmaması 233
aaa İrade İle Beyan Arasında Uygunsuzluk
Hâlleri 233
bbb İrade Bozukluğu Hâlleri 239
c Bazı Hukukî İşlemler İçin Aranan Geçerlilik
Unsurlarına Aykırılık 246
aa Şekle Aykırılık 246
bb Tasarruf Yetkisinin Eksikliği 248
SONUÇ 251