Sözleşmeden Doğan Üst Hakkı Bedeli ve Bedel Borcuna Aykırılığın Sonuçları

Barış DEMİRSATAN

İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
Birinci Bölüm 
Üst Hakkı ve Üst Hakkı İlişkisi 
I. ÜST HAKKI 
A. Ayni Hak Olarak Üst Hakkı
II.ÜST HAKKI İLİŞKİSİ
A. Ayni Unsur
B. Eşyaya Bağlı Olmayan Unsurlar
C. Eşyaya Bağlı Unsurlar
III. ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİ
A. Tanımı
B. Tarafları
C. Şekli
D. Hukuki Niteliği
İkinci Bölüm 
Üst Hakkı Bedeli 
I. ÜST HAKKI BEDELİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ 
A. Genel Olarak
B. İsviçre Hukukundaki Durum 
C. Türk Hukukundaki Görüşler
D. Görüşümüz
II.EDİM OLARAK ÜST HAKKI BEDELİ
A. Belirlenmesi
B. Uyarlanması
Üçüncü Bölüm 
Üst Hakkı Bedeli Borcuna Aykırılık 
I. ÜST HAKKINI SÜRESİNDEN ÖNCE DEVİR HAKKI
A. Düzenlemenin Amacı ve Genel Borca Aykırılık Hükümleriyle İlişkisi
B. Kapsamı
C. Koşulları
D. Süresinden Önce Devir Hakkının Kullanılması ve Sonuçları
E. Üst Hakkının Devrinin Gerçekleşmesi
F. Olumlu Zararın Tazmini Talebinin Saklı Bulunması
II.ÜST HAKKI BEDELİNİN İFASINDA BORÇLUNUN TEMERRÜDÜ
A. Aynen İfa ve Kusurlu Temerrütten Doğan Olumlu Zararın Tazmini İstemi
B. Sinallagma İlişkisi Kapsamında Bir Borç Olarak Üst Hakkı Bedelinde Temerrütte Alacaklıya Tanınan Seçimlik Haklar
III.ÜST HAKKI BEDELİNİN BORÇLUNUN SORUMLU OLDUĞU NEDENLE İMKÂNSIZLAŞMASI
IV.ÜST HAKKI BEDELİNİN KÖTÜ İFASI
A. Genel Olarak
B. Üst Hakkı Bedelinin Ayıplı Olarak İfa Edilmesi veya Zaptın Gerçekleşmesi
C. Üst Hakkı Bedeli Olarak Bir İşin Görülmesinin Taahhüt Edilmesi
SONUÇ
KAYNAKÇA