Belediye Gayrimenkulleri

BELEDİYE GAYRİMENKULLERİ



Altuğ İMAMOĞLU



- Belediyeler Konusunda Genel Bilgiler

- Belediyelerin Ülkemizde Tarihsel Gelişimi-1

- Cumhuriyet Öncesi-1

- Cumhuriyet Sonrası-2

- Belediyelerin Görev Ve Yetkileri-2

- Belediyenin Organları-4

- Belediye Başkanı-5

- Belediye Başkanının Amirlik Görevi-5

- Belediye Başkanının Temsile İlişkin Görevi-5

- Başkan Vekili-5

- Belediye Başkanının Yetki Devri-6

- Belediye Meclisi-7

- Meclis Toplantıları-10

- İhtisas Komisyonları-10

- Meclisin Denetim Yetkisi-13

- Meclisin Feshi-13

- Belediye Encümeni-14

--- İkinci Bölüm

- Belediye Mallarının Hukuksal Durumu

- Belediye Mallarının Hukuksal Durumu-17

- Kamu Mallarının Çeşitleri-20

- Sahipsiz Mallar-20

- Tarıma Elverişli Olmayan Araziler-20

- Genel Sular-21

- Kıyılar-21

- Ormanlar-21

- Tabii Servet Ve Kaynaklar-21

- Tarih, Kültür Ve Tabiat Varlıkları-22

- Orta Malları-22

- Hizmet Malları-24

- Kamu Mallarının Özellikleri-25

- Özel Mülkiyete Konu Olamazlar-25

- Tapuya Tescil Edilmezler-26

- Kamulaştırılamazlar-26

- Kazandırıcı Zaman Aşımı Yoluyla İktisap Edilemezler-27

- Haczedilemezler-28

- Devir Ve Ferağ Edilemezler-28

- Özel Mallara Nazaran Daha Ayrıcalıklı Bir Korumaya Tabidirler-28

-Kamu Malları Üzerinde Kanunen Öngörülmedikçe Medeni Hukuk Tasarrufunda Bulunulamaz-28

- Devletin Özel Mülkiyetindeki Taşınmazlar-29

--- Üçüncü Bölüm

- Belediyelerin Taşınmaz Mal Varlıklarının Oluşumu

- Satınalma-31

-Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Eliyle Taşınmaz Mal Alımı-32

- 4734 Sayılı Devlet İhale Kanunu İle Taşınmaz Mal Alımı-32

- Kamu İhale Kanunu Nun Temel İlkeleri-33

- Saydamlık-33

- Rekabet-33

- Eşitlik-33

- Güvenirlik-33

- Kamu Oyu Denetimi-34

- İhtiyaçların Uygun Şartlarla Ve Zamanında Karşılanması-34

-Kaynakların Verimli Kullanılması-34

- İhaleye Katılamayacak Olanlar-34

- İhale Ve Ön Yeterlik Dokümanının Verilmesi-35

- İhale Dokümanında Değişiklik Veya Açıklama Yapılması-35

- İhale Saatinden Önce İhalenin İptal Edilmesi-36

- İhaleye Katılımda Yeterlik Kuralları-36

- Ekonomik Ve Mali Yeterlilik-36

- Mesleki Ve Teknik Yeterlilik-37

- Uygulanacak İhale Usulleri-39

- Açık İhale Usulü-39

- Belli İstekliler Arasında İhale Usulü-39

- Pazarlık Usulü-40

- Doğrudan Temin-41

- Tekliflerin Hazırlanması Ve Sunulması-42

- Teklif Mektubu-42

- Teklif Mektubunun Sunulacağı Zarfta-42

- Teminatlar-43

- Geçici Teminat-43

- Kesin Teminat-43

- Teminat Olarak Kabul Edilecek Değerler-43

- Tekliflerin Değerlendirilmesi-44

- Tekliflerin Alınması Ve Açılması-44

- Tekliflerin Değerlendirilmesi-44

- İhalenin Karara Bağlanması Ve Onaylanması-45

- Kesinleşen İhale Kararlarının Bildirilmesi-46

- Sözleşmeye Davet Ve Tarafların Sorumlulukları-47

- İhalenin Sözleşmeye Bağlanması-48

- İhale Sonucunun İlanı-48

- Danışmanlık Hizmet İhaleleri İle İlgili Özel Hükümler-49

- Danışmanlık Hizmetleri-49

- Ön Yeterlik-49

- Tekliflerin Sunulması-50

- Değerlendirme-50

- Yasaklar, Cezalar Ve Sorumluluklar-51

- Yasak Fiil Veya Davranışlar-51

- İhalelere Katılmaktan Yasaklama-51

- İsteklilerin Ceza Sorumluluğu-56

- Görevlilerin Ceza Sorumluluğu-57

- Bilgi Ve Belgeleri Açıklama Yasağı-57

- İdarelerce Uyulması Gereken Diğer Kurallar-57

- Trampa-59

- Belediye Kanununa Göre Trampa-59

- 3194 Sayılı İmar Kanununa Göre Trampa-60

- 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununa Göre Trampa-63

- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu Hükümlerine Göre Trampa-66

- Hibe-67

- Kamulaştırma-67

- Genel Açıklamalar-67

- Kamulaştırmanın Konusu-70

- Kamulaştırma Yetkisi-71

- Kamulaştırma Aşamaları-75

- Kamulaştırma Öncesi İşlemler-75

- Kamulaştırmanın Yapılması-75

- Kamu Yararının Verilmesi Ve Onanması-75

- Kamulaştırma Bedelinin Saptanması-79

- Kamulaştırma İşleminin Tebliği-83

- Kamulaştırma İşleminin Tamamlanması-85

- Dava Yolu-85

- Kamulaştırılan Taşınmazın Tapu Siciline Tescili-93

- Kamulaştırılan Taşınmazın Tapu Siciline Mahkemece Tescili-94

- Aynın İhtilaflı Olması-97

- Takyitli Yerlerin Kamulaştırılması-98

- Kısmi Kamulaştırma-98

- Hisseli Yerlerin Kamulaştırılması-99

- Kamulaştırmadan Sonraki Aşama-114

- Taşınmaz Malın Boşaltılması-114

- Kamulaştırmadan Vazgeçme Ve Geri Alma-114

- Kamu Kurumları Ve Tüzelkişileri Arasında Taşınmaz Mal Devri-119

- Diğer Kanunlara Göre Kamulaştırma-126

- İmar Kanunu Hükümlerine Göre Kamulaştırma-126

- Büyükelçiliklere Ait Taşınmaz Malların Kamulaştırılması-131

- 222 Sayılı İlköğretim Ve Eğitim Kanununa Göre Kamulaştırma-131

- 775 Sayılı Gecekondu Kanununa Göre Kamulaştırma-132

- 2634 Sayılı Turizm Teşvik Kanununa Göre Kamulaştırma-132

- 2863 Sayılı Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununa Göre Kamulaştırma-135

- 7269 Sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanuna Göre Kamulaştırma-136

- 5366 Sayılı Kanuna Dayalı Kamulaştırma-136

-Kanuna Dayalı Edinmeler-137

- 5393 Sayılı Belediye Kanunu Uyarınca Belediyeye Devredilen Taşınmaz Mallar-137

- Meralar-137

- Mera Komisyonlarının Teşkili-139

- Mera, Yaylak Ve Kışlaklar İle İlgili Bilgi Ve Belgelerin Verilmesi-139

- Mera, Yaylak Ve Kışlakların Tespiti, Tahdidi Ve Tescili-139

- Mera, Yaylak Ve Kışlaklara İlişkin Tahsis Kararlarının Tescili-141

- Mera, Yaylak Ve Kışlakların Tahsis Amacının Değiştirilmesi-142

- Mera, Yaylak Ve Kışlıkların İmar Planı Kapsamına Alınması-143

- Köy Yerleşme Planı Kapsamında Kalan Yerler-148

- Afete Maruz Kalan Yerlerde Uygulama-148

- Turizmi Teşvik Kanunu Kapsamında Kalan Yerlerde Uygulama-149

- Mera, Yaylak Ve Kışlaklar İçindeki Tapulu Yerler-149

- Mezarlıklar-150

- 2644 Sayılı Tapu Kanununa Göre-155

- 775 Sayılı Kanunlara Göre-159

- 3194 Sayılı İmar Kanununa Göre-161

- 3194 Sayılı İmar Kanununun 11 Nci Maddesine Göre-161

-Verilebilecek Taşınmaz Malların Niteliği-162

- Veriliş Şekli-162

- Bedel-163

- Belediye Veya İl Özel İdarelerin Yükümlülükleri-163

- Plan Değişikliğinde Devredilen Taşınmaz Malların Durumu-163

- Taşınmaz Malların Terkini Ve Tapu Kayıtlarına Konulacak Şerh-163

- 3194 Sayılı İmar Kanunun 18 Nci Maddesine Göre Alınan Düzenleme Ortaklık Payı-166

- 2981 Sayılı İmar Affı Kanununa Göre-178

- 3402 Sayılı Kadastro Kanununa Göre-210

- 3402 Sayılı Kadastro Kanunu Nun 16 Ncı Maddesine Göre-210

- 3402 Sayılı Kadastro Kanunu Nun 22 Nci Maddesine Göre-211

- Belediyeye Dönüşen Köylerin Taşınmazlarının Devri-215

- Belediyeye Dönüşen Köylerin Taşınmazlarının Devrinde Tapu Sicil Müdürlüklerince Yapılacak İşlem-218

- Belediyelere Gayrimenkul Devir Ve Terk İşlemleri-218

- Devir Ve Terk İşlemleri-218

- Devir İşleminin Konusu-219

- Devre Yetkili Kuruluşlar-219

- Devir Bedeli-219

- Devir Bedelinin Tespit Ve Takdiri-219

- Liman, İskele, Rıhtım, Mendirek Ve Barınakların İşletme Hakkının Devredilmesi-220

- Devir Konusunun Kapsamı-220

- İşletme Hakkı Devredilebilecek Kuruluşlar-220

- İşletme Hakkı Devredilebilecek Kuruluşların Devirden Önceki Yükümlülükleri-220

- İşletme Hakkı Devredilebilecek Kuruluşların Devirden Sonraki Yükümlülükleri-221

- Orman Kanunu Ve Ağaçlandırma Yönetmeliğine Göre Taşınmaz Mal Verilmesi-221

- Yönetmeliğe Dayanak Olan Hükümler-221

- Ağaçlandırılacak Yerler-221

- Ağaçlandırmayı Yapabilecekler-222

- Yardımlar Ve Yükümlülükler-222

- Tanımlar-222

- Görevli Ve Yetkili Kuruluş-223

- Ağaçlandırma İzni Verilebilecek Ve Verilmeyecek Yerler-223

- Devlet Ormanlarında İzin Verilebilecek Yerler-223

- Hazine Arazisinde İzin Verilebilecek Yerler-224

- Başvuru Ve Projelendirme-224

- Saha Tesliminin Yapılması-227

- Saha Büyüklüğü-228

- Uyulması Gereken Esaslar-228

- Özel Ağaçlandırma Ve Erozyon Kontrolü Tesisinde Uyulacak Esaslar-228

- Özel İmar İhya Tesisinde Uyulacak Esaslar-229

- Özel Orman Fidanlığı Tesisinde Uygulanacak Esaslar-229

- Yapılabilecek Yapı Ve Tesisler-229

- Uygulama, İzleme Ve Denetim-230

- Özel Ağaçlandırma İzninin Kaldırılması-230

- Planlama Ve Faydalanma Esasları-231

- Ağaçlandırma Sahalarının Devredilmesi-231

- Sahaların Korunması Ve Suçların Takibi-231

- Daha Önce Verilen Yerlerde Tarım Ürünü Yetiştirilmesi-231

- 4706 Sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Ve Katma Değer Vergisinde Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun Uyarınca Belediyeye Devredilen Taşınmaz Mallar-231

- Devir Talebi-232

- Belediyelere Devredilmeyecek Taşınmazlar-232

- Belediyelerin Devir Talepleri Ekinde Yer Alacak Bilgi Ve Belgeler-232

- Defterdarlıklar Veya Malmüdürlüklerince Yapılacak İşlemler-233

- Devir-234

- Belediyece Yapılacak Satışlar-235

- Belediyece Satıştan Sonra Gönderilecek Bilgi Ve Belgeler-235

- Afet Bölgelerinde Bedelsiz Devir-236

- Kamu Tesisleri İçin Bedelsiz Arsa Verilmesi-236

- Afet Bölgesinde Artan Taşınmaz Malların Devri-236

- Ağaçlandırma Ve Erozyon Kontrolü Amacıyla Taşınmaz Mal Verilmesi-236

- Yetkili Kuruluş-236

- Ağaçlandırma Yapılabilecek Alanlar-236

- Veriliş Şekli Ve Süresi-237

- Çevre Ve Orman Bakanlığına Tahsis-237

- Verilebilecek Kişiler Ve Bedel-237

- Başvuru Ve Yer Teslimi-237

- İdare Ve Denetim-238

- Yasaklar Ve İzin İptali-238

- Maden Ve Petrol Aranması Ve İşletilmesi Konusundaki Hükümler-238

- Orman Kanunu Hükmünün Uygulanması-238

- Ormansız Alan Hükmünün Uygulanması-239

- 5366 Sayılı Kanuna Dayalı Olarak Tarihi Ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması Amacıyla Yer Verilmesi-239

- Taşınmaz Malların Tasarruflarının Kısıtlanması-239

- Taşınmaz Malların Boşaltılması, Yıkımı Ve Kamulaştırılması-240

- Hazine Taşınmaz Mallarının Durumu-240

- Sınırlı Ayni Hak Tesisi-241

- Mülkiyeti Hazineye Ait Taşınmazlar-241

- Diğer Taşınmazlar-241

- Projeye Katılım-242

- Anlaşma Ve Satın Alma-242

- Kamulaştırma-242

- Mülkiyet Durumu Belli Olmayan Taşınmazlar-242

- Şifalı Sıcak Ve Soğuk Maden Sularının İşletme Hakkının Verilmesi-243

- Afet Bölgelerinde Artan Yerlerin Satışı-243

- 5104 Sayılı Kanuna Göre Devir-244

- Hazineye Ve Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Belediyelere Tahsisi-245

- Tahsis İşlemleri-245

- Tahsisin Konusu-246

- Tahsis Yetkisi-246

- Paylı Taşınmazların Tahsisi-248

- Ön Ve Kesin Tahsis İle Süresi-248

- Tahsisli Taşınmaza İlişkin Giderler-249

- İşgallere Karşı Koruma-249

- Tahsisin Kaldırılması-249

- Tahsissiz Kullanımlarda Harcamalar-250

- İzinsiz Kullanımlarda Bedel Alınması-250

- Devir Ve Geri Alma-250

- Tapu Kütüğüne Konulacak Şerh-251

- Tahsis Veya Devir Talebinin Yapılması-251

- Tahsis Veya Devir Talebine Eklenecek Bilgi Ve Belgeler-251

- Yerel Birimlerce Merkez Birimlerine Gönderilecek Bilgi Ve Belgeler-252

- Su Tahsisi Taleplerinde Gönderilecek Bilgi Ve Belgeler-253

- Tahsis Veya Devir Değişikliğinde Gönderilecek Bilgi Ve Belgeler-253

- Tahsisin Kaldırılması Veya Devredilen Yerin Geri Alınması Halinde Gönderilecek Bilgi Ve Belgeler-253

- Tahsis Ve Devre Engel Olmayan Durumlar-254

- Yetki Devri-254

- Tahsis Ve Devirde Öncelik-254

- Taşınmazın Teslimi, Tahsisin Kaldırılması Ve Geri Almanın Sonuçları-254

- Devir Yerine Tahsis-255

- Masraflar-255

- Belediyeler Tarafından Doldurulan Dolgu Sahaları Hakkında Yapılacak İşlemler-255

- Özel Çevre Koruma Bölgelerinde Kalan Alanlarda Yapılacak İşlemler-261

- Milli Emlak Genel Müdürlüğü Nün 300 Nolu Tebliğ Hükümlerine Göre-261

- Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı Taşınır Mal Ve Taşınmaz Satışı, Trampa, Kiraya Verme, Sınırlı Ayni Hak Tesisi, Ecrimisil Ve Tahliye Yönetmeliği Hükümlerine Göre-261

- Taşınmazların Tahliyesi Ve Ecrimisili-262

-Kamu Kurum Ve Kuruluşlarına Kiralamalar Ve Satışlar-262

- Özel Çevre Koruma Bölgelerinde Bulunan Hazinenin Özel Mülkiyetindeki Taşınmazlar-263

- Tahsisin Sona Ermesi-263

--- Dördüncü Bölüm

- Belediyeye Ait Taşınmaz Malların Satışı-Devri-Tahsisi-İrtifak Hakkı Kurulması- Mülkiyettengayri Ayni Haklarla Sınırlandırılması

- Belediyelere Ait Taşınmaz Malların Satışı-265

- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu İle Taşınmaz Mal Satımı-269

- İhalede Uyulması Gereken İlkeler-272

- Açıklık İlkesi-273

- Serbest Rekabet İlkesi-273

- Uygun Bedel İlkesi-274

- İhale Yöntemleri-274

- Kapalı Teklif Yöntemi-275

- Belli İstekliler Arasında Kapalı Teklif Yöntemi-279

- Açık Teklif Yöntemi-285

- Pazarlık Yöntemi-286

- Yarışma Yöntemi-288

- İhale Öncesi İşlemler-289

- Şartnamenin Hazırlanması-289

- İhale İşlemleri-290

- Bedel Tahmini-291

-Komisyon Kurulması-292

- İhalenin İlanı-292

- Teklif Mektupları Ve Tekliflerin Değerlendirilmesi-295

- Geçici Teminat Yatırılması-298

- İhale Yapılması-301

- Uygun Bedelin Saptanması-301

- İhale Kararının Alınması-304

- İhale Sonrası İşlemler-311

- Sözleşme Yapılması-311

- Sözleşmenin Yerine Getirilmesi-312

- İhale İşlerinde Yasaklar Ve Sorumluluklar-313

-İdarelerce İhalelere Katılmaktan Geçici Yasaklama-314

- Tapu Sicil Müdürlüklerinde Yapılacak İşlemler-316

- Belediyenin Hissedar Olduğu Yerlerin Satışı-316

- Belediyenin Hissedar Olduğu Yerlerin Satışında İzlenecek Usuller-318

- İmar Kanunun 17 Nci Maddesi Gereği Yapılan Satışlar-319

- 5393 Sayılı Belediye Kanunu Nun 69 Ncu Madde Uygulaması-327

- Belediyelere Ait Arsaların Tahsisi-333

- Belediyeye Ait Taşınmazmalların Diğer Kamu Kurumlarına Tahsis Veya Devri -337

- Belediye Gayrimenkullerinin Kanuna Dayalı Devri-337

- Kültür Yatırımları Ve Girişimlerini Teşvik Kanunu Uyarınca Devir-337

- 7269 Sayılı Kanun Hükümlerine Göre Devir-339

- 7269 Sayılı Kanuna Göre Devir-340

- 5543 Sayılı Kanuna Göre Devir-341

- Belediye Taşınmazları Üzerine İrtifak Hakkı Kurulması-344

- İrtifak Hakları-344

- Tanımı-344

- Kurulması-344

- İrtifak Hakkının Tesis Ve Tescili Veya Terkini İçin Belediye Encümeni Veya Özel İdare Kararının Aranması-345

- Şahsi İrtifak Hakları-345

- İntifa Hakkı-346

- Oturma - Sükna- Hakkı-346

- Üst Hakkı-346

- Tesisi-346

- Resmi Senet Düzenlenmesi-348

- Tescil Şekli-349

- Kanuni İpotek Tesisi-350

- Üst Hakkının Terkini-351

- Süre Bitiminden Önce Üst Hakkının Devri-352

- Üst Hakkının Devir - Temliki-352

- Devri İzne Bağlı Üst Hakkı Talebi-352

- Ana - Yüklü- Taşınmaz Malın İfraz Ve Tevhidi, İrtifak Hakkının Üst Hakkına Dönüşümü-352

- Kaynak Hakkı-353

- Kaynak Hakkının Tesisi-353

- Kaynak Hakkının Tescili-353

- Hükmen Kaynak Hakkı Tesisi-354

- Kaynak Hakkının Müstakil Ve Daimi Hak Olarak Tescili-354

- Şahsi İrtifakların Tescili-354

- Arzi İrtifak Hakları-354

- Arzi İrtifakın Türleri-355

- Geçit Hakkı-355

- Mecralar-355

- Arzi İrtifakın Tescili-355

- İrtifak Hakkının Tescilinden Sonra Değişiklik İstemi-356

- İrtifak Haklarının Terkini-356

- Hak Sahibinin İstemiyle Terkin-356

- Mahkeme Kararıyla Terkin-357

- Kamulaştırmayla Terkin-357

- Başvuru-357

- İrtifak Hakkı Tesisi İşlemi İçin Gerekli Koşullar-357

- İrtifak Hakkı Tesisi İşlemi İçin Mühendis Koşulu Yoktur-357

- Belediye Encümeni - Özel İdare Kararı-358

- Tapu Sicil Müdürlüğünün Yapması Gerekenler-358

- Belediye Taşınmazlarının Yatırım Yapacak Yatırım Teşvik Belgesi Sahibi Gerçek Ve Tüzel Kişilere Ön İzin Ve Kullanma İzni Verilmesine Veya İrtifak Hakkı Tesis Edilmesi-361

- Teşvik Kapsamındaki Taşınmazlar-361

- Teşvikten Yararlanacak Yatırımcılar Ve Yararlanma Şartları-361

- Teşvik Şekli-362

- Kapsam Dışında Kalan Taşınmazlar-362

- İrtifak Hakkı Tesis Edilebilecek Ve Kullanma İzni Verilebilecek Taşınmazlar-364

- Yatırıma Uygun Taşınmazların Maliki İdarelerce Tespiti-364

- Taşınmazlara Kıymet Takdiri Yapılması-365

- Yatırıma Elverişli Taşınmazların Yatırımcılara Duyurulması-365

- Başvuru-365

- Komisyon-365

- Komisyonun Değerlendirmesi Ve Yapılacak İşlemler-366

- İstihdam-367

- Ön İzin-367

- Sözleşme Ve Tescil-367

- Bedel-368

- Yatırım Döneminde Bedel-368

- Devir-368

- Yatırım Süresi-369

- Mücbir Sebepler-369

- Denetim-370

- İrtifak Hakkı Ve Kullanma İzni Süresinin Sona Ermesi-370

- İrtifak Hakkı Ve Kullanma İzninin İptali, Tahliye Ve Geri Alma-370

- İndirimlerin İptali Ve Hasılattan Pay Alınması-370

- Masraflar-371

- Usul Ve Esasların Hükümlerinin Yürütülmesi-372

- Kat/Arsa Karşılığı İnşaaat Sözleşmeleri-372

- Tanımı-372

- Unsurlar-372

- Taraflar Arasında Bir Sözleşmenin Yapılmış Olması-372

- Müteahhidin Kat - İnşaat, Bağımsız Bölüm- Yapma Borcu Altına Girmesi-373

- İş Sahibinin Arsa Paylarını Devir Borcu Altına Girmesi-373

- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Gerçekleştirilme Şekilleri-373

- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Belli Arsa Paylarının Müteahhide Devri Suretiyle Gerçekleştirilmesi-373

- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Arsanın Tamamen Müteahhide Devri Suretiyle Gerçekleştirilmesi-374

- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Arsa Paylarının İnşaattaki Aşamaya Göre Devri Suretiyle Gerçekleştirilmesi-374

- Kat Karşılığı İnşaat Yapımı Sözleşmesinin Arsa Sahibinin Arsa Paylarının Satışını Vaat Etmesi Ve Müteahhidin İnşaat Yapmayı Taahhüt Etmesi Suretiyle Gerçekleştirilmesi-374

- Sözleşmenin Şekli-374

- Kat Karşılığı İnşaat Yapımı Sözleşmesinde Tarafların Borçları-376

-Yüklenicinin Borçları-376

- Sözleşmeye Uygun Olarak İnşaatı Yapma Borcu-376

- İnşaatı Bizzat Veya Kendi Yönetimi Altında Yaptırma Borcu-378

- İnşaatı Teslim Borcu-379

- Ayıba Karşı Tekeffül Borcu-381

- Sözleşmede Yer Alan Diğer Yükümlülükleri İfa Borcu-381

- Arsa Sahibinin Borçları-383

-Ücreti Ödeme Borcu-383

- Arsayı Teslim Etme Borcu-383

- Sözleşmede Belirtilen Arsa Paylarını Devir Borcu-386

- Kat Karşılığı İnşaat Hakkı Şerhi Ve Temlik Akti-389

- Kat Karşılığı İnşaat Hakkı Şerhi-389

- Genel Olarak-389

- Şerhi-390

- Terkini-391

- Kat Karşılığı Temlik Akti-392

- Genel Olarak-392

- Tescili-392

- Tapu Sicil Müdürlüğünce Yapılacak İşlemler-393

- Şerh İçin-393

- Temlik İçin-394

--- Beşinci Bölüm

-Belediyeye Ait Taşınmaz Malların Kiralanması-Ecrimisil Alınması-Rehnedilmesi-Hacedilmesi

- Belediye Gayrimenkullerinin Kiralanması-397

- Borçlar Kanununun Kiralamaya İlişkin Hükümleri-397

- Kiranın Tanımı-397

- Kira Sözleşmesinin Unsurları-398

- Kira Sözleşmelerinde Şekil-399

- Kira Sözleşmesinden Doğan Hak Ve Borçlar-399

- Kiraya Verenin Borçları-399

- Kiracının Borçları-400

- Kiraya Verenin Hakları-400

- Kiracının Hakları-400

- Kira Sözleşmelerinde Süre-401

- Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi-401

- 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun-401

-Tahliye Hükümleri-402

- Devir Yasağı-402

- Devlet İhalelerinde 6570 Sayılı Kanunun Uygulanması-403

- Üç Yıllık Kiralama Yasağı-403

- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa Göre Kiralama-405

- Belediye Gayrimenkullerinin Kiralanması-405

- Ecrimisil-414

- Genel Açıklamalar-414

- Ecrimisil İle Kira Arasındaki Farklar-415

- Devlet İhale Kanununa Göre Ecrimisil-415

- Ecrimisil Talep Edebilmenin Şartları-416

- Ecrimisilde Zamanaşımı-416

- Belediyelere Ait Taşınmaz Malların Rehnedilmesi-417

- Belediyelere Ait Taşınmaz Malların Haciz Edilmesi-419