Muris Muvazaası Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davaları

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 7
Birinci Bölüm
MUVAZAA VE MUVAZAA ÇEŞİTLERİ
I. MUVAZAA 13
Açıklamalar 13
1. Giriş 13
2. Muvazaanın Tanım ve Hukuki Niteliği 14
3. İyiniyetli Kazanımların Durumu 16
4. Muvazaada Bulunması Gerekli Olan Unsurlar 16
a. Muvazaa Anlaşması 17
b. Görünüşteki İşlem 17
c. Gizli işlem 17
d. Aldatma Kastı 17
II. MUVAZAA ÇEŞİTLERİ 18
Açıklamalar 18
1. Adi (Mutlak) Muvazaa 18
2. Nisbi Muvazaa 19
İkinci Bölüm
MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE İPTAL EDİLEMEYEN İŞLEMLER
1. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar 27
2. Gerçek Satış İle Yapılan Kazandırmalar 29
3. Gizli Bağış Yolu İle Yapılan Kazandırmalar 34
4. İntifa Hakkı Tesisi 40
5. İyiniyetle Bağdaşmayan Durumlar 41
6. İyiniyetli Üçüncü Kişiler Adına Yapılan Tesciller 46
7. Kadastro Kanunundaki Özel Düzenlemeler 51
8. Kooperatif Ortaklık Payının Devri 56
9. Mahkeme Kararına İstinaden Yapılan Tesciller 61
10. Minnet Sonucu Yapılan Temlik 62
11. Mirasçılar Arasında Hak Dengesi Gözetilerek Yapılan Paylaştırma 68
12. Motorlu Taşıt Satış ve Tescili İşlemleri 75
13. Şirket Ortaklık Payının Devri 77
14. Tapuya Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Devri 84
15. Taşınırların Devri İşlemi 89
16. Tüm Mirasçıları Kapsar Şekilde Paylaştırma Yapılması 91
17. Üçüncü Kişiden Alınan Taşınmazın Doğrudan Mirasçı Adına Tescili 94
18. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar 95
Üçüncü Bölüm
MURİS MUVAZAASI
Açıklamalar 97
1. Genel Olarak 97
2. Muris Muvazaasında Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi 105
3. Tapu İptali ve Tescil 109
4. Ecrimisil Talebi 110
Dördüncü Bölüm
GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME
Açıklamalar 115
1. Görevli Mahkeme 115
2. Yetkili Mahkeme 119
Açıklama 119
Beşinci Bölüm
MUVAZAA İLE BAZI HUKUKİ İŞLEMLER ARASINDAKİ AYRIM
Açıklamalar 127
1. Muvazaa ile İnançlı İşlem Arasındaki Ayrım 127
2. Muvazaa ile Namı Müstear Kurumu Arasındaki Ayrım 128
3. Muvazaa ile İptal Davası Arasındaki Ayrım 129
4. Muris Muvazaası ile Önalım Hakkı Arasındaki İlişki 129
5. Muris Muvazaası ve Tenkis Davası Arasındaki Ayrım 131
Altıncı Bölüm
USUL HUKUKU İLE İLGİLİ HÜKÜMLER
Açıklamalar 139
I. Genel Olarak 139
1. Mirasbırakan Hayatta İken Dava Açılamaz 139
2. Muvazaalı Hukuki İşlemden Zarar Gören Mirasçılar Dava Açabilir 141
3. Vefat Eden Kök Mirasçı Yerine Vefat Eden Kişinin Mirasçıları Dava Açabilir 142
4. Ölen Kişi Adına Tescil İstenilemez 144
5. Tüm Mirasçıların Payları Oranında Tescil Talep Edilmesi 146
6. Terekeye Temsilci Atanması 151
7. Dava Kayıt Malikine Karşı Açılır 152
8. Davanın Devamı Esnasında Taşınmazın Devri 153
9. Tapu İptal ve Tescil Talebi 154
10. İhtiyati Tedbir İstemi 156
11. Haksız Fiil Kuralları Çerçevesinde Tazminat Davası 157
12. Terditli Dava Açılması 163
II. Taraflar 167
1. Davacı 167
2. Davalı 171
3. Elbirliği Mülkiyetinde Terekeye Temsilci Atanması 171
4. İspat 179
5. Yargılamada Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar 194
a. İnfazda Tereddüt Doğurmayacak Şekilde Hüküm Kurulmalı 194
b. Murisin Gerçek İradesi Araştırılmalı 197
c. Ehliyet Konusu Muvazaadan Önce Araştırılması Gereken Bir Husustur 200
d. İptal Davasında, Tescil İsteği 209
e. Aşırı Nispetsizlik Muvazaa İçin Karinesi Oluşturur 212
f. Satış Bedeli İle Keşfen Belirlenen Bedel Arasındaki Fark Tek Başına Muvazaası Olgusunun Kanıtı Sayılamaz 220
g. Yapılan İşlem Hayatın Olağan Akışına Uygun Olmalıdır 224
6. Zamanaşımı 226
Yedinci Bölüm
YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ
Açıklamalar 237
1. Yargılama Harçları 240
2. Yargılama Masrafları 246
3. Vekâlet Ücreti 252
Sekizinci Bölüm
KANUN YOLLARI
I. OLAĞAN KANUN YOLU 259
A. İstinaf 259
B. Temyiz 259
ÖRNEKLER
DAVA DİLEKÇELERİ 261
TENSİP VE ÖN İNCELEME TUTANAKLARI 274
HUKUKİ YAZIŞMA (MÜZEKKERE) ÖRNEKLERİ 283
GEREKÇELİ MAHKEME KARARLARI 289
YARGITAY DAİRE KARARLARI 307
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 1111
Yararlanılan Kaynaklar 1157
Kavramlar Dizini 1159