Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku  
%3
Tapu İptali ve Tescil Davaları Erhan Günay

Tapu İptali ve Tescil Davaları

Erhan Günay 

Basım Tarihi
2025-01
Sayfa Sayısı
1548
Kapak Türü
Cilt
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750298332
Boyut
16x24
Baskı
2



2.300,00 TL 2.231,00 TL
KARGO BEDAVA

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Erhan GÜNAY

 

İÇİNDEKİLER
 
5. Baskıya Önsöz 
 
7
4. Baskıya Önsöz 
 
9
3. Baskıya Önsöz 
 
11
2. Baskıya Önsöz 
 
13
Önsöz 
 
15
Birinci Bölüm
 
 
MEDENİ/TAPU/KADASTRO KANUNU KAPSAMINDA KALAN
 
 
TAPU İPTAL VE TESCİL İLE KAYIT DÜZELTME DAVALARI
 
 
GİRİŞ 
 
37
§ 1. TAPU SİCİLİNE İLİŞKİN KAVRAMLAR VE SİCİLE EGEMEN OLAN İLKELER 
 
38
1. Tapu Sicili 
 
38
2. Taşınmazların Tapu Siciline Kaydı 
 
39
3. Tescil Tanımı 
 
41
4. Tescilin Konusu 
 
42
5. Tescil Koşulları 
 
42
A. Tescil İstemi 
 
42
B. Geçerli Hukuki Neden 
 
43
C. Tescil İsteminde Bulunanın Yetkili ve Hukuki Sebebin Geçerli Olduğunu Belgelemesi 
 
45
D. Hakların Tescili 
 
46
E. Tescilin Etkisi 
 
47
F. Tescilin Sonuçları 
 
49
G. Tapu Tahsis Belgesine Dayanarak Tescil İsteminin Koşulları 
 
49
6. Terkin 
 
52
7. Şerhler 
 
54
A. Kişisel Hakların Şerhi 
 
54
B. Tasarruf Yetkisi Kısıtlanmasında Şerh 
 
55
C. Geçici Tescil Şerhi 
 
57
8. Beyanlar 
 
57
9. Tapu Siciline Egemen Olan İlkeler 
 
60
A. Aynilik İlkesi 
 
60
B. Tescil İlkesi 
 
60
C. Nedensellik İlkesi 
 
60
D. İstek İlkesi 
 
62
E. Açıklık İlkesi 
 
63
F. Tapu Siciline Güven İlkesi 
 
64
G. Devletin Sorumluluğu İlkesi 
 
65
10. Yabancıların Türkiye’de Mülkiyet Edinmesi 
 
66
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
66
§ 2. TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDAN DOĞAN ZARARLARDAN DEVLETİN SORUMLULUĞUNA İLİŞKİN TAZMİNAT DAVASI (TMK m. 1007) 
 
88
I. GİRİŞ 
 
88
II. İLGİLİ MADDE 
 
89
III. AÇIKLAMA 
 
89
1. Davada Husumet 
 
89
2. Davanın Koşulları 
 
91
3. Hak Düşürücü Süre 
 
93
4. Yargı Yeri (Görev ve Yetki) 
 
95
5. Hazinenin Sorumlu Tutulmayacağı Haller 
 
96
6. Uygulamaya Yansıyan Sorumluluk Halleri 
 
97
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
99
§ 3. TAPU KAYDINDAKİ KİMLİK BİLGİLERİNİN DÜZELTİLMESİ DAVASI
 
 
(TMK m. 1027) 
 
129
I. GİRİŞ 
 
129
II. İLGİLİ MADDE 
 
129
III. AÇIKLAMA 
 
131
1. İdari Yoldan Düzeltme 
 
131
2. Adli Yargı Yoluyla Düzeltme 
 
134
A. Görev 
 
134
B. Yetki 
 
136
C. Çekişmesiz Yargı İşi 
 
136
D. Davacı 
 
137
E. Davalı 
 
140
F. İstek Konusu 
 
141
G. Davada İzlenmesi Gereken Yöntem 
 
141
Ğ. Harç, Vekalet Ücreti ve Yargılama Gideri 
 
143
H. Kararın Niteliği 
 
144
I. Uygulamaya Yansıyan Uyuşmazlıkların İçtihatlar Eşliğinde Yanıtlanması 
 
145
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
147
§ 4. KADASTRO KANUNUNA GÖRE HATALARIN DÜZELTİLMESİ (3402 s. K m. 41) 
 
177
I. İLGİLİ MADDE 
 
177
II. AÇIKLAMA 
 
177
1. Düzeltmeye Karşı Dava Yolu 
 
178
2. Görev 
 
178
3. Yetki 
 
179
4. Dava Açma Süresi 
 
179
5. Davacı 
 
180
6. Davalı 
 
180
7. İstek Konusu 
 
181
8. Hüküm 
 
181
9. Uygulama Kadastrosuna İtiraz 
 
182
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
183
§ 5. YOLSUZ TESCİL/TERKİN/DEĞİŞİKLİĞE DAYALI TAPU İPTAL DAVASI
 
 
(TMK m. 1025) 
 
199
I. GİRİŞ 
 
199
II. İLGİLİ MADDE 
 
199
III. AÇIKLAMA 
 
199
1. Dava Açılmasına Konu Kayıtlar 
 
201
2. Davaya Konu Yapılmayacak Kayıtlar 
 
201
3. Davada Dayanılan Hukuki Nedenler 
 
201
4. Usul Hükümleri 
 
202
A. Görev 
 
202
B. Yetki 
 
204
C. Davacı 
 
205
D. Davalı 
 
207
E. İstek Konusu 
 
211
F. Kanıt Yükü 
 
211
G. Hüküm 
 
213
Ğ. Harç, Vekalet Ücreti ve Yargılama Gideri 
 
215
H. Dava Hakkının Kullanılmasında Süre 
 
216
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
217
§ 6. ÜÇÜNCÜ KİŞİYE KARŞI YOLSUZ TESCİLE DAYALI TAPU İPTALİ DAVASI
 
 
(TMK m. 1023, 1024) 
 
233
I. GİRİŞ 
 
233
II. İLGİLİ MADDE 
 
233
III. AÇIKLAMA 
 
234
1. Genel Olarak 
 
234
2. Baştan İtibaren Yolsuz Tesciller 
 
234
A. Hukuki Sebepten Yoksun Tesciller 
 
234
B. Bağlayıcı Olmayan Bir Hukuki İşleme Dayalı Tescil 
 
235
C. Tasarruf Yetkisi ve Hukuki Sebebin Varlığının Belgelenmemiş Olması 
 
237
D. İstem Olmadan Yapılan Tescil 
 
240
E. Sicildeki Yolsuz Değişiklikler 
 
240
3. Sonradan Yolsuz Hale Gelen Tescil veya Hukuki Kıymetini Kaybeden Tescil 
 
241
4. İyi Niyetli Üçüncü Kişinin Kazanımının Korunması 
 
241
5. İyi Niyet Kuralının İşlemediği Olgulara Örnekler 
 
245
6. Usul Hükümleri 
 
245
A. Görev 
 
245
B. Yetki 
 
245
C. Davacı 
 
245
D. Davalı 
 
246
7. İyiniyetin Korunmadığı Olgular 
 
246
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
249
§ 7. ÇİFTE TAPULU TAŞINMAZDAN İNTİKAL EDEN TAPU KAYDININ İPTALİ 
 
268
I. AÇIKLAMA 
 
268
1. Çifte Kayıt Halinde TMK m. 1023 (MK m. 931) Uygulanamaz 
 
268
2. Çifte Kayıt Halleri 
 
269
A. Mükerrer Kadastro Tespiti 
 
269
B. Tapuda Kayıtlı Taşınmazın Zilyetlikle Edinilmesi 
 
270
C. Tapulu Yerin Tekrar Senetsizden Tescili 
 
270
3. Üçüncü Kişinin Edinimi 
 
270
4. Çifte Tapu Kavramının Kapsamı ve Sonuçları 
 
271
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
272
§ 8. TAŞINMAZ SINIR VE YÜZÖLÇÜMÜ DÜZELTİLMESİ DAVASI (Tapu K m. 31) 
 
280
I. GİRİŞ 
 
280
II. İLGİLİ MADDE 
 
280
III. AÇIKLAMA 
 
281
1. Davanın Koşulları 
 
281
A. Taşınmazın Ölçekli Krokisi Bulunmamalı 
 
281
B. Taşınmazın Gerçek Yüz Ölçümü Sicildeki Miktardan Fazla Olmalı 
 
281
C. Kayıttaki Sınır ve Yüzölçümü Evvelce Bir Dava ile Düzeltilmemiş Olmalı 
 
281
D. Taşınmazın Sınırları Sabit Olmalı 
 
281
2. Davada Usul Hükümleri 
 
282
A. Görev 
 
282
B. Yetki 
 
282
C. Davacı 
 
282
D. Davalı 
 
283
E. İstek Kapsamı 
 
283
F. Dava Harcı ve Vekalet Ücreti 
 
285
G. Davada Araştırma Yöntemi ve Karar 
 
285
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
286
§ 9. HAKSIZ YAPILARDAN KAYNAKLANAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI 
 
297
I. İLGİLİ MADDE 
 
297
II. AÇIKLAMA 
 
298
1. Genel Olarak 
 
298
2. Arazi ve Yapı Malzemesi Arasında Mülkiyet İlişkisi 
 
299
A. Yapının Arazinin Bütünleyici Parçası Sayılması 
 
299
3. Bir Kimsenin Kendi Arazisinde Başkasının Levazımını Kullanarak İnşaat Yapması 
 
300
A. Malzeme Sökümünün Aşırı Zarara Yol Açmaması 
 
300
B. Arsa Sahibinin Rızası Dışında Yapılan Yapıdaki Malzemenin Sökülmesi İstemi 
 
300
C. Tazminat Sorumluluğu 
 
301
4. Bir Kimsenin Kendi Malzemesi ile Başkasının Arazisi Üzerinde İnşaat Yapılması 
 
302
A. Arsa Sahibinin İnşaatı Sökme İsteminden Bulunması 
 
302
B. Arsa Sahibinin Tazminat Sorumluluğu 
 
303
5. Arazi Sahibinin Mülkiyetin Malzeme Sahibine Geçirilmesi İstemi 
 
304
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
304
6. Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine Verilmesi 
 
325
7. Davada Usul Hükümleri 
 
326
A. Görev 
 
326
B. Yetki 
 
326
C. Davacı 
 
327
C. Davalı 
 
328
E. İstek Kapsamı 
 
328
F. Davanın Açılış Şekli 
 
329
G. Davada Aranacak Hususlar 
 
329
Ğ. Yıkımın Fahiş Zarar Doğurup Doğurmayacağı 
 
330
H. Örnekli Uygulama 
 
331
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
338
§ 10. TAŞKIN YAPIDAN KAYNAKLANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI 
 
387
I. İLGİLİ MADDE 
 
387
II. AÇIKLAMA 
 
387
1. Genel Olarak 
 
387
2. Temliken Tescil Davasında Usul Hükümleri 
 
390
A. Görev 
 
390
B. Yetki 
 
390
C. Davacı 
 
390
D. Davalı 
 
390
E. Davanın Açılma Şekli 
 
391
F. Davaların Birleştirilmesi 
 
392
G. Talep Konusu 
 
393
Ğ. Taşkınlığın İmar Parseli İçinde Kalması 
 
394
H. İyi Niyetin Niteliği ve Tespiti 
 
395
I. Uygun Bedelin Depo Ettirilmesi 
 
397
İ. Davada Araştırılacak Koşullar 
 
397
L. Temliken Tescil Hükmü 
 
399
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
400
§ 11. KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI NEDENİYLE TAPU EDİNME İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI 
 
452
I. İLGİLİ MADDE 
 
452
II. AÇIKLAMA 
 
453
1. Yargı Kararları Eşliğinde Kadastro Kanunu Yönüyle Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Taşınmaz Edinme 
 
453
A. İçtihadı Birleştirme Kararları Yönüyle 
 
453
B. Kadastro Kanunu Yönüyle 
 
454
2. Tescil Davasına Konu Taşınmazlar 
 
460
A. Genellikle 
 
460
3. Tapu Kütüğünde Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar (m. 713/1) 
 
463
A. Taşınmazı Edinme Koşulları 
 
463
4. Tapuda Kayıtlı Taşınmazlar (m. 713/2) 
 
468
5. Tescil Davasında Taraflar 
 
472
A. Tapusuz Taşınmazlar Yönüyle 
 
474
B. Tapuda Kaydı Bulunan Taşınmazlar Yönüyle 
 
477
6. Görevli Mahkeme 
 
478
7. Yetkili Mahkeme 
 
483
8. Zorunlu İlanların Yapılması 
 
483
9. İtiraz Edilmesi 
 
484
10. Davalılar ve İtiraz Edenlerin Tescil İsteğinde Bulunmaları 
 
485
11. Zamanaşımını Kesmeyen İşlemler ve Davalar 
 
486
12. Mülkiyetin Kazanıldığı An 
 
487
13. Davada Usul İşlemleri 
 
488
A. Gider Avansı 
 
489
B. Taraf Teşkili 
 
489
C. Talep Konusu 
 
494
D. Delil Sunma 
 
495
E. Araştırılacak Hususlar 
 
495
F. Vergi Kaydı 
 
495
G. Yerel Bilirkişi ve Tanıkların Dinlenmesi 
 
496
Ğ. Muvazaa Savunması 
 
498
H. Davalının Kabulü 
 
498
I. Davaların birleştirilmesi 
 
500
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
501
§ 12. TAPU SİCİLİNDE KAYITLI TAŞINMAZDA CİNS DEĞİŞİKLİĞİ DAVASI 
 
545
I. İLGİLİ MADDELER 
 
545
II. AÇIKLAMA 
 
546
1. Cins Değişikliğinin Öncelikle İdarece Yapılan Bir İşlem Olduğu 
 
546
2. Cins Değişikliğinin Nasıl Yapılacağı 
 
547
3. Adli Yargıda Dava Açılması 
 
547
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
549
§ 13. ÖZEL KANUNLARDA TAPU İPTAL/TESCİLE İLİŞKİN EN YENİ YARGITAY KARARLARI 
 
551
I. ORMAN KANUNU (6831 s. K. m. 2/B) 
 
551
II. MERA KANUNU (4342 s. K. m. 3, 4, 29, Geçici m. 3) 
 
555
III. KIYI KANUNU (3621 s. K. m. 5, 9) 
 
558
IV. KAT MÜLKİYETİ KANUNU (634 s. KMK. m. 3) 
 
562
V. İMAR KANUNU (3194 s. K. m. 18) 
 
563
VI. VAKIFLAR KANUNU (5737 s. K m.17) 
 
573
İkinci Bölüm
 
 
BORÇLAR KANUNU KAPSAMINDA KALAN SÖZLEŞME NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI
 
 
§ 1. TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN TAPU İPTALİ/TESCİL DAVALARI 
 
591
I. GİRİŞ 
 
591
II. İLGİLİ MADDE 
 
591
III. AÇIKLAMA 
 
592
1. Taşınmaz Satışının Konusu 
 
592
2. Taşınmaz Satışının Şekli 
 
593
3. Harici Satışa Bağlanan Sonuçlar 
 
594
4. Vekil Aracılığıyla Satış 
 
597
5. İhale ile Satış 
 
597
6. Noter Eliyle Taşınmaz Satışı 
 
598
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
599
§ 2. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN DAVALAR 
 
612
I. İLGİLİ MADDE 
 
612
II. AÇIKLAMA 
 
613
1. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 
 
613
A. Tarafların Borç ve Yükümü 
 
613
B. Önsözleşme Olduğu 
 
614
C. Kişisel Hak Doğurduğu 
 
614
D. Başkasına Ait Taşınmazın Satışının Vaat Edilmesi 
 
615
2. Vaad Alacaklısının Talep Hakkı 
 
616
3. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Şekli 
 
618
4. Satış Bedeli 
 
624
5. Ferağa İcbar Davasında Usul Hükümleri 
 
627
A. Dava Açma Sebebi 
 
627
B. Görev 
 
627
C. Yetki 
 
628
D. Davacı 
 
631
E. Davalı 
 
633
F. İstek Kapsamı 
 
635
G. Karar İçeriği 
 
637
Ğ. Zamanaşımı 
 
640
6. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Şahsi Hakkın Temliki 
 
646
A. Alacağın Temliki 
 
647
B. Temlik Sözleşmesinin Şekli 
 
651
7. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi 
 
652
A. Tapuya Şerh Yöntemi 
 
652
B. Şerhin Hukuki Gücü 
 
654
C. Şerh İsteminde Süre 
 
657
D. Şerhin Mülkiyet Naklini Sağlamayacağı 
 
658
E. Şerhin Taşınmaz Satışına Engel Olup Olmadığı 
 
659
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
660
§ 3. KAT KARŞILIĞI YAPIM SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI 
 
757
I. İLGİLİ MADDE 
 
757
II. AÇIKLAMA 
 
757
1. Tapulu Taşınmaz Mülkiyetinin Devrine İlişkin Sözleşmelerde Şekil 
 
757
2. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmenin Hüküm ve Sonuçları 
 
759
3. Uygulamaya Yansıyan Fesih ve Tapu İptal Tescile İlişkin Uyuşmazlıkların Çözümü 
 
761
A. Sözleşmenin Feshi 
 
761
B. Tapu İptal/Tescil 
 
767
4. Arsa Payı Düzeltilmesi Davası 
 
782
A. Görev 
 
782
B. Yetki 
 
782
C. Davacı 
 
783
D. Davalı 
 
783
E. Dava Açma Süresi 
 
783
F. Karar 
 
783
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
783
§ 4. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN TAPU İPTAL/TESCİL DAVALARI 
 
803
I. İLGİLİ MADDE 
 
803
II. AÇIKLAMA 
 
803
1. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesinin Niteliği 
 
803
2. Sözleşmenin Tarafları 
 
804
A. Bakım Alacaklısı 
 
804
B. Bakım Borçlusu 
 
804
3. Bakım İhtiyacı 
 
806
4. Sözleşme Türü 
 
807
5. Sözleşmenin Özellikleri 
 
809
A. Karşılıklı Hak ve Borçlar 
 
809
B. Talih ve Tesadüfe Bağlı Bir Sözleşmedir 
 
810
C. Güvence Sağlayan Bir Sözleşmedir 
 
811
D. Kişisel Hak Doğurma 
 
811
E. İfa Yeri ve Zamanı 
 
811
F. Zamanaşımı 
 
812
G. Temlike Konu Malın Maliki 
 
813
Ğ. Sözleşen Tarafların Özelliği 
 
814
H. Sözleşen Tarafların Kişisel Konumları 
 
814
I. Elbirliği Mülkiyetinde Temlik 
 
816
6. Ölünceye Kadar Bakıp Gözetme Sözleşmesinin Şekli 
 
816
A. İlgili Madde 
 
816
B. Sözleşmenin Şekli 
 
817
7. Güvence 
 
821
A. İlgili Madde 
 
821
B. Yasal İpotek Hakkı 
 
821
C. Sözleşmeden Doğan Güvence 
 
823
8. Konusu 
 
824
A. İlgili Madde 
 
824
B. Bakım Alacaklısının Haklarının Kapsamı 
 
824
C. Bakım Borçlusunun Hakları 
 
826
9. İptali ve Tenkisi 
 
828
A. İlgili Madde 
 
828
B. Nafakadan Yoksun Kalanların Dava Hakkı 
 
828
C. Mirasçıların Tenkis Davası Açma Hakkı 
 
829
D. Bakım Alacaklısının Alacaklılarının Dava Hakkı 
 
835
E. Muvazaa Davası 
 
835
F. Davada Birden Çok Hukuki Nedenin Varlığı 
 
837
10. Sona Ermesi 
 
837
A. Önel Verilerek Fesih 
 
837
B. Edimler Arasında Oransızlık 
 
838
C. Gabinle Farklılığı 
 
839
D. Önel Verilmeksizin Fesih 
 
839
E. Sözleşmenin Önel Vermeksizin Feshi Sebepleri ve Sonuçları: 
 
840
F. Feshin Geçmişe Teşmili 
 
842
G. Hak Düşürücü Süre 
 
842
Ğ. İspat Yükü 
 
842
H. Ömür Boyu Gelir Bağlanması 
 
843
11. Bakım Borçlusunun Ölümü 
 
844
A. İlgili Madde 
 
844
B. Bakım Alacaklısının Ölümünün Sözleşmeye Etkisi 
 
844
C. Bakım Borçlusunun Ölümünün Sözleşmeye Etkisi 
 
844
D. Fesih Süresi 
 
845
E. Fesih Halinde İstem Konusu ve Miktarı 
 
846
12. Devredilmezlik, İflas ve Haciz Halinde İstem 
 
846
A. İlgili Madde 
 
846
B. Devir Yasağı 
 
847
C. İflas Hali 
 
847
D. Hacze Katılma 
 
847
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
847
§ 5. SÖZLEŞMEDE İRADE FESATI VE EHLİYETSİZLİK NEDENLERİNE DAYALI TAPU İPTAL/TESCİL DAVALARI 
 
900
I. İRADE FESADI NEDENLERİ 
 
900
1. Borçlar Kanunu Kapsamında İradeye Fesat Karıştırma Nedenleri 
 
901
A. Aşırı Yararlanma (Gabin) 
 
901
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
904
B. Yanılma (Aldanma) 
 
911
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
913
C. Aldatma (Hile) 
 
921
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
922
D. Korkutma 
 
936
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
938
E. İrade Bozuklukların Giderilmesi 
 
950
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
953
F. Muvazaa 
 
958
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
959
G. Ehliyetsizlik 
 
962
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
962
§ 6. İNANÇ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN TAPU İPTAL VE TESCİL 
 
967
1. İnanç Sözleşmesi ve Muvazaa 
 
967
A. Tanımı 
 
967
B. Niteliği 
 
968
C. Kanıtlanması 
 
968
D. Husumet 
 
969
E. Zamanaşımı 
 
970
F. Sözleşmenin Geçersizliği 
 
970
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
971
2. Nam–ı Müstear (Takma Ad) ve Muvazaa 
 
997
A. Niteliği ve Kanıt Şekli 
 
998
B. Temsil ve Vekalet İlişkisi 
 
998
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
999
§ 7. ÖNALIMDAN VE ÖNALIMDA MUVAZAADAN KAYNAKLANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI 
 
1001
1. Tanımı 
 
1001
2. Önalım Hakkının Hukuki Niteliği 
 
1002
A. Hukuki Niteliği 
 
1002
B. Önalımda Amaç 
 
1004
3. Yasal Önalım Hakkının Kullanılmasında Kurallar 
 
1004
A. Paydaşlar Arasında Pay Satışı 
 
1005
B. Payın Üzerinde İntifa Hakkı Kurulması, Diğer Paydaşlara Önalım Hakkı Vermez 
 
1005
C. Payın Cebri İcra Yoluyla Satışı 
 
1006
D. Payın Hibe veya Takasa Konu Edilmesi 
 
1006
E. Pay Satışının İrade Bozukluğu ile Feshi 
 
1010
F. Paydaşlık Sıfatının Kalkması 
 
1010
G. Tapuda Aynı İşlem ile Pay Satın Alma 
 
1011
Ğ. Payın Satana Geri Verilmesi 
 
1011
H. Hak Doğduktan Sonra Payın Hibesi 
 
1011
I. Payın Ardı Sıra Satılması 
 
1012
İ. Satış Vaadinde Bulunan Paydaşın Önalım Hakkı 
 
1013
L. Tüm Paydaşlarca Birlikte Önalım Hakkının Kullanılması 
 
1013
K. Dava Sırasında Paydaşlığın Ortadan Kaldırılması Halinin Önalım Davasına Etkisi 
 
1014
M. Payın Tüm Mirasçılar Adına Tescili Hali 
 
1014
N. Elbirliği Mülkiyetinde Önalım Davasının Açılması 
 
1014
O. Danışık İşlemi İptal Ettiren Mirasçının Önalım Hakkı 
 
1016
Ö. Önalım Hakkının Kullanılması İçin Payın Davalı Üzerinde Tapuda Tescilini Beklemek Gerekmez 
 
1016
4. Önalım Hakkının Türleri ve Madde Numaraları 
 
1017
A. Türk Medeni Kanununda Yasal Önalım Hakkı 
 
1017
5. Yargılama Süreci 
 
1018
A. Dava Şartı ve Hakkı 
 
1018
B. Önalım Hakkının Kullanılmayacağı Haller 
 
1021
C. Önalımda İstek Konusunun Kapsamı 
 
1025
D. Görev 
 
1025
E. Yetki 
 
1026
F. Davacı 
 
1026
G. Davalı 
 
1029
Ğ. Hak Düşürücü Süre 
 
1031
H. Yargılama Sürecinde İşlemler 
 
1037
I. Önalım Davalarında İspat 
 
1042
6. Önalım Davalarında Muvazaa Türleri 
 
1043
A. Satış İşleminde Muvazaa 
 
1043
B. Satış Bedelinde Muvazaa 
 
1047
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
1050
A. Önalım Hakkının Kullanılmasıyla İlgili 
 
1050
B. Önalım Hakkından Feragatle İlgili 
 
1101
C. Önalımda Muvazaa İddiasıyla İlgili 
 
1104
D. Fiili Taksim ve Kötü Niyetle İlgili 
 
1126
E. Önalım Hakkının Kullanılması Süresiyle İlgili 
 
1143
F. Önalım Bedelinin Depo Ettirilmesiyle İlgili 
 
1152
G. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı İle İlgili 
 
1166
§ 8. MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI 
 
1170
1. Genel Olarak 
 
1170
2. Hukuksal Dayanak 
 
1172
3. Muris Muvazaası Hukuksal Nedenine Dayalı Davalarda Usul İşlemleri 
 
1174
A. Yetkili Mahkeme 
 
1174
B. Görevli Mahkeme 
 
1176
C. Dava Açma Süresi 
 
1176
D. Davada İstem Kapsamı 
 
1177
E. Dava Değeri 
 
1182
F. Davada Taraflar 
 
1183
G. Davada Kanıtlar 
 
1189
4. Muris Muvazaasının İstisnaları 
 
1192
A. Elden (Gizli) Bağış Olgusu 
 
1192
B. Denkleştirmeye Tabi Bağış 
 
1192
D. Mirastan Feragat Sözleşmesinin Varlığı 
 
1193
E. Kadastro Tespiti Sırasında Murisin İrade Beyanı 
 
1194
F. Tapusuz Taşınmazlar ve Taşınır Mallarda 
 
1194
G. Murisin Evlat Edinmesine Karşı Çıkan Mirasçıların Muvazaa İddiası 
 
1195
Ğ. Murisin Borçlandırıcı İşlem Yapması 
 
1195
5. Kararın Niteliği 
 
1196
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
1198
§ 9. TENKİS NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI (TMK m. 560–571) 
 
1252
1. Giriş 
 
1252
2. Davada Usul Hükümleri 
 
1253
A. Görev 
 
1253
B. Yetki 
 
1253
C. Davacı 
 
1253
D. Davalı 
 
1255
E. İspat Yükü 
 
1256
F. Dava Açma Süresi 
 
1256
G. İstek Kapsamı 
 
1257
Ğ. Tenkis Kararının İçeriği 
 
1258
3. Tenkise Tabi Tasarruflar 
 
1259
A. Ölüme Bağlı Tasarruflar 
 
1259
B. Sağlar Arası Kazandırmalar 
 
1260
C. Saklı Payı Zedeleyen Belirli Mal Vasiyetinin Tenkisi 
 
1261
D. Hayat Sigortalarında Sigorta Alacağının Tenkisi 
 
1263
E. İntifa Hakkı ve İrat Borcunun Tenkisi 
 
1263
F. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tenkis 
 
1264
4. Tenkiste Tertip ve Sıra 
 
1265
A. Ölüme Bağlı Tasarrufların Tenkisinde Tertip ve Sıra 
 
1265
B. Sağlar Arası Kazandırmaların Tenkisinde Tertip ve Sıra 
 
1266
C. En Son Sırada Tenkis 
 
1267
5. Örnekli Tenkis Hesaplamaları 
 
1267
6. Tenkiste Geri Verme 
 
1271
A. Sağlar Arası Tasarrufların Tenkisinde Geri Verme Yükümlülüğü 
 
1271
B. Ölüme Bağlı Tasarrufların Tenkisinde Geri Verme Yükümlülüğü 
 
1272
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
1272
§ 10. TEMSİL YETKİSİNİN KULLANILMASINDAN KAYNAKLANAN TAPU İPTAL/TESCİL DAVALARI 
 
1320
1. Tasarruf Yetkisi ve Hukuki Sebebin Varlığının Belgelenmemiş Olması 
 
1320
2. Vekalet Sözleşmesinin Niteliği, Türleri ve Unsurları 
 
1320
3. İlgili Madde 
 
1321
4. Tapuda İşlem Yapmada Yetki 
 
1322
5. Usul Hükümleri 
 
1325
A. Görev 
 
1325
B. Yetki 
 
1325
C. Davacı 
 
1325
D. Davalı 
 
1325
E. İstek Kapsamı 
 
1325
F. Davada Araştırılacak Hususlar 
 
1325
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
1326
§ 11. AİLE KONUTU ŞERHİNİN TAPUDA KONULMASI DAVASI 
 
1343
1. Giriş 
 
1343
2. İlgili Madde 
 
1343
3. Usul Kuralları 
 
1344
A. Görev 
 
1344
B. Yetki 
 
1344
C. Yargı Türü 
 
1344
D. Aile Konutu Şerhi Konulamayacak Durum 
 
1345
E. Özgüleme İstemi 
 
1345
4. Aile Konutu Şerhi ve Özgülemeyle İlgili Soru ve Yanıtlar 
 
1351
İLGİLİ YARGITAY KARARLARI 
 
1355
Üçüncü Bölüm
 
 
UYGULAMAYA YANSIYAN TAPU İPTAL/TESCİL SORUNLARININ YARGITAY KARARLARI EŞLİĞİNDE YANITLANMASI
 
 
§ 1. TAŞINMAZ SATIŞI 
 
1367
– Harici Taşınmaz Satış Sözleşmesinin Sağladığı Kişisel Hakkın Kapsamı 
 
1367
§ 2. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ 
 
1370
– Bedeli Ödemeden Vaat Alacaklısının Cebri Tescil Davası Açması 
 
1370
– Ayni ve Şahsi Hakkın Yarışmasında Kötü Niyet Değerlendirmesi 
 
1371
– Satış Vaadi Sözleşmesinin Taşınmaza El Atmayı Önleme Etkisi 
 
1375
– Satış Vaadi Sözleşmesinin İfa Edilmemesi Nedeniyle Tazminat Sorumluluğu 
 
1377
– Şerhin Taşınmaz Satışına Engel Olup Olmayacağı 
 
1379
– Vaat Edilen Taşınmazın Karar Tarihinden Sonra Başkasına Satılması 
 
1380
– Vaat Alacaklısının Elatmanın Önlenmesi Davası Açması 
 
1381
– Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazda Ortaklar Arasındaki Satış Vaadi 
 
1382
– Cebri Tescil Yoluyla Pay Edinme Halinde Önalım Davasının Açılması 
 
1384
– Aynı Taşınmazın Birden Fazla Satışının Vaat Edilmesi 
 
1385
– Peşin Ödenen Kısmın Dava Tarihine Göre Rayiç Bedele Oranlaması 
 
1386
– Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Temliki 
 
1387
– Mirasçıların Açılmamış Mirasta İntikal Edecek Payın Satışını Vaat Etmesi 
 
1391
– Taşınmazdaki Kısıtlama Süresinin Satış Vaadi Sözleşmesine Etkisi 
 
1392
– Geçersiz Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi, Zilyet Alacaklının Hapis Hakkı 
 
1394
– Vaat Alacaklısının Muvazaaya Dayalı Tapu İptal ve Tescil İsteği 
 
1395
– Elbirliği Mülkiyetinde Ortağa Satış Vaadinde Bulunma–Zamanaşımı 
 
1396
– Satış Vaadine Dayalı Cebri Tescil ve Paydaşın Önalım Hakkı 
 
1397
– Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Kuvvetlendirilmiş Nispi Hak ya da Ayni Hak Kazanması 
 
1399
– Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapu Şerhinin Etkisi 
 
1402
– Bedelin Ödenme Şekline Göre Hükmün Kapsamı 
 
1403
§ 3. KAT KARŞILIĞI YAPIM SÖZLEŞMESİ İLE İLGİLİ SORU/YANITLAR 
 
1404
– Edimi İfa Etmemiş Yükleniciden 3. Kişinin Edindiği Taşınmaz Kaydının İptali 
 
1404
– Vaat Sözleşmesi Olmadan Taşınmazda Yaptırılan Binada Tescil İstemi 
 
1406
– Temlik Yasağına Rağmen Arsa Sahibinden Mülkiyet Aktarımı İstemi 
 
1407
– Yükleniciden Edinilmiş Aynı Taşınmazın Tapuda Bir Başka Kişiye Satılması 
 
1409
– Yükleniciye Avans Tapu Devri–Yolsuz Tescil 
 
1410
– Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kapsamındaki Satış Vaadi Sözleşmesi 
 
1412
– Arsa Payı Karşılığı Yapım Sözleşmesine Dayalı Bağımsız Bölüm Satımı 
 
1416
– Üçüncü Kişinin Arsa Sahibini İfaya Zorlaması 
 
1417
– Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Dönme (Fesih) Ne Şekilde Mümkün olur? 
 
1418
– Sözleşme İlişkisinin Fesihle Sona Erdirilmesi Yeterli midir? 
 
1418
– Sözleşmenin Tek Yanlı Olarak Feshi Halinde Yüklenici Nelerin Tazminini İsteyebilir? 
 
1419
– Geçersiz Taşınmaz Satış Sözleşmesinde Alıcı Hangi Durumda Tescil Davası Açabilir? 
 
1422
– Dördüncü Kişi ve Apt. Yöneticisinin Yükleniciye Karşı Eksik ve Ayıplı İşler İçin Dava Açma Hakkı Var mıdır? 
 
1424
– Objektif İmkansızlık Nedeniyle Yüklenici Hangi Tür Zararını Talep Edebilir? 
 
1426
– Kooperatif Üyesinin Arsa Sahibinden Tapu Devrini İstemesinin Koşulu Nedir? 
 
1427
– Kusursuz Yükleniciye Karşı Arsa Sahibi Makul Süre Geçince Sözleşmeyi Feshedebilir mi? 
 
1429
– Yükleniciye Bırakılan Bağımsız Bölümün Arsa Sahibince Satılmasından Sorumluluk 
 
1430
– Ceza Şartını Aşan Zarar Hangi Nedenle Arsa Sahibince Yükleniciden İstenebilir? 
 
1431
– Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geriye Doğru Feshi ve Alıcının İyi Niyet Savunmasının Korunmayacağı 
 
1431
– Yükleniciye Bırakılan Dairelerin Arsa Sahibince Satılması Sonucu Açılan Davada İspat Yükü Kimdedir? 
 
1435
– Üçüncü Kişinin Haricen Satın Aldığı Dairenin Tapu İptali ve Tescilini İstemesi 
 
1436
– Sözleşmenin Geriye Etkili Şekilde Feshedilmesi ve Feshin 3. Kişilere Etkilemesi 
 
1437
– Apartman Yöneticisinin Bağımsız Bölümdeki Ayıp ve Eksik İş Bedelinin Tahsiline Dair Dava Açması 
 
1439
– Fesihten Kaynaklanan Uyuşmazlıkta Müspet Zarar veya İş Bedelinin İstenmesi 
 
1440
– Yapsatçıdan Temlik Alınan Hakka Dayalı Tapu İptal ve Tescil/Tazminat İstemi 
 
1442
§ 4. ÖNALIM HAKKIYLA İLGİLİ SORU VE YANITLAR 
 
1444
– Önalım Hakkının Tüm Diğer Paydaşlar Tarafından Birlikte Kullanma Zorunluluğu Var mıdır? 
 
1444
– Satış Vaadinde Bulunan Paydaş, Önalım Davası Açabilir mi? 
 
1445
– Önalım Davacısı Ölünce Dava Hakkı Mirasçılara mı, Yoksa Vasiyet Alacaklısına mı Geçer? 
 
1445
– Payın Satışından Önce Davacıya Yapılan Teklife Rağmen, Önalım Hakkının Kullanılması Mümkün müdür? 
 
1445
– Önalım İlamı, Teslimi de Kapsar mı? 
 
1445
– Tapu İptal Davası, Önalım Davasını Engeller mi? 
 
1445
– Önalım Davası, Tazminata Dönüştüğünde Depo Parasını Tevdi Etmek Söz Konusu Olur mu? 
 
1446
– Davanın Yeni Malike Yöneltilmesinde Süre Söz Konusu Olur mu? 
 
1446
– Davacının İkinci Alıcının Kötü Niyetini Kanıtlaması Gerekli midir? 
 
1446
– Depo Parası Ödendikten Sonra, Haksız İşgal Tazminatı İstenebilir mi? 
 
1447
– Bedelde Muvazaa İddiası İncelenmeden Tapudaki Bedel Ödenmediği Nedeniyle Dava Reddedilir mi? 
 
1447
– Her Yeni Satışta Önalım Hakkı Yeniden Kullanılabilir mi? 
 
1447
– Önalım Davasında Davacı Sıfatı Ne Süre Boyunca Devam Etmelidir? 
 
1448
– Bedeldeki Kıymet Değişikliği Hangi Halde Davacının Ödeme Borcuna Yansıtılmalıdır? 
 
1448
– Önalım Hakkından Feragat, Kimleri Bağlar? 
 
1449
– Yasal Önalım Hakkı Hangi Durumlarda Sona Erer? 
 
1449
– Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı Nasıl Kullanılır? 
 
1449
– Önalım Davasında Payın Yüksek Bedelle Satılması Halinde Davacı Hangi Bedelle Sorumlu Olur? 
 
1450
– Önalım Davasının Kesin Hüküm Yönüyle Hukuki Sebebi Nedir? 
 
1450
– Önalım Hakkı Ne Zaman Doğar ve Ne Zaman Kullanılabilir Hale Gelir? 
 
1451
– Önalım Hakkının Kullanılmasını Engel Olan Diğer Haller Neler Olabilir? 
 
1451
– Önalım Hakkı Kullanıldıktan Sonra Payın Satıcısına Geri Verilmesi Önalım Hakkını Ortadan Kaldırır mı? 
 
1452
– Önalım Davalarında İspat Yükü Hangi Taraftadır? 
 
1452
– Önalım Hakkının Kaybı, Asıl Payın Kaybına mı Bağlıdır? 
 
1453
– Tescile Karar Verilen Miktarın Hüküm Fıkrasında Gösterilmesi Gerekir mi? 
 
1454
– Tescil Davası ile Pay Edinen Kişiye Karşı Önalım Davası Açılabilir mi? 
 
1455
– Önalım Davası Sonunda Verilen Hükmü “İhbar Olunan” Temyiz Edebilir mi? 
 
1456
– Davalı Tapudaki İşlemin Satış Olmadığını Tanıkla İspat Edebilir mi? 
 
1457
– Pay Bir Çok Satışa Konu Olmuşsa Önalım Davası Kime Karşı Açılır? 
 
1457
– Fiili Taksimin Önalım Hakkının Kullanılmasına Etkisi Var mıdır? 
 
1458
– Tarımsal Arazilerde Sınırdaş Arazi Malikine Önalım Hakkı Tanınmış mıdır? 
 
1460
– Sınırdaş Parsel Malikine Önalım Hakkına İlişkin 5403s. K m.8/i–2 Hükmü Yürürlüğü 
 
1462
§ 5. VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI 
 
1463
– Azledilmiş Vekilin Tasarrufu 
 
1463
– Vekilin Vekalet Kapsamı Dışına Çıkması 
 
1464
– Sahte Vekaletname ile Taşınmaz Satışı 
 
1465
– Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması 
 
1466
– Vekilin, Vekalet Verenin İradesine Uygun İşlem Yapması 
 
1468
– Vekil ile Üçüncü Kişinin İşbirliği İçinde Olmaları 
 
1469
– Vekilin Yaptığı Sözleşmenin Vekil Eden İçin Çekilmez Boyutta Olması 
 
1470
– Temsil Yetkisinin Kötüye Kullanıldığının Tanıkla İspatı 
 
1472
§ 6. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN GERİ ALINMASI 
 
1473
– Geri Alma Davasında Mahkemece Yapılacak İşlemler 
 
1473
– Kamulaştırılan Taşınmazın Üçüncü Kişiye Satılması 
 
1474
– Geri Alma Hakkının Kullanılmasında Süre 
 
1475
§ 7. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ 
 
1476
– Bakım Borçlusuna Temlik Edilen Taşınmazın Devri–Bakım Alacaklısının İpotek Hakkı 
 
1476
– Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Karşı Muvazaa İddiasının İleri Sürülmesi 
 
1480
– Bakım Alacaklısı Sağken Çocuklarının Sözleşmenin Feshi Davası Açmaları 
 
1482
– Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesinin Çocuklardan Biriyle Yapılmış Olması 
 
1484
– Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesinin Aşırı Yararlanma Sebebiyle Fesih İstemi 
 
1485
– Bakım Alacaklısının Mirasçılarına Karşı Açılan Tapu İptal ve Tescil Davası–Zamanaşımı 
 
1486
– Ağır Bakım Gerektiren Ana–Baba İle Yapılan Sözleşmeye Dayalı Tapu İptal ve Tescil–Karşı Dava Muvazaa Tenkis 
 
1488
– Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesiyle Mirasçı Atanması 
 
1491
– Sözleşmenin Resmi Şekilde Yapılması Gereği–Tapu İptal ve Tescil– Bakım Masrafı İstemi 
 
1493
– Bakım Borçlusunun Yükümlülüklerini Yerine Getirmemesi 
 
1495
– İnfaz Yapılarak Oluşturulmayan Sicil Kaydının İptalinin İstenmesi 
 
1496
– Bakım Alacaklısınca Bakım Borçlusuna Temlik Edilen Taşınmazın Başkasına Devri 
 
1497
– Bakım Alacaklısının Ölümünden Sonra Bakım Borçlusunun Yargı Yoluna Başvurması 
 
1498
– Temlik Tarihinde Mirasçı Olmayan Kişinin Muvazaa Nedeniyle Dava Açması 
 
1499
– Düşük Bedelle Taşınmazın Hastalığında Bakıp Gözetene Satışı–Muvazaa Olgusu 
 
1501
– Ölüme Yakın Tarihte Tüm Malvarlığın Temlik Edilmesi–Muvazaa Olgusu 
 
1503
– Taşınmazın Geliri ile Bakım Hizmeti Giderilebilecek Yerde Taşınmaz Mülkiyetinin Devri 
 
1504
– Eşler Arasında Yapılan Ölünceye Kadar Bakıp Gözetme Sözleşmesinin Geçerliliği 
 
1505
– Bakım Alacaklısının Hileye Dayalı Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali İstemi 
 
1506
– Birden Çok Bakım Borçlusundan Birinin Ölmesi, Diğerinin Borcunu İfadan Kaçınması 
 
1508
– Sözleşmeden Tek Yanlı Olarak Dönme İçin Dava Açmaya Gerek Bulunup Bulunmadığı 
 
1511
– Mirasçılardan Mal Kaçırma Amaçlı Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali 
 
1514
– Sözleşmeden Sonra Ortaya Çıkan İrade Bozukluğunun Etkisi 
 
1518
– Ölünceye Kadar Bakıp Gözetme Sözleşmesiyle İntifa Hakkı Devri 
 
1520
– Bakım Borçlusunun Mirasçılarının Bakım Alacaklısının Mirasçılarından Tapu İptal ve Tescil İsteminde Bulunmaları 
 
1521
– Bakıp Gözetme Temlikte Makul Sınırın Aşılması 
 
1522
– Bakım Borcunun İfa Edilmediğinin Bakım Alacaklısının Mirasçısı Tarafından İleri Sürülmesi 
 
1525
– Bakım Borcunun Yerine Getirilmemesinin İradi Olmaması, İrat Bağlama 
 
1525
§ 8. DİĞER TAPU İPTAL VE TESCİL İSTEMLERİ 
 
1526
– Miras Bırakanın Evlenme Nedeniyle Eşine Verdiği Taşınmaz Payının İptali İstemi 
 
1526
– Kadastro Tespiti Öncesi Murisin Bağışı ile Oluşturulan Kaydın İptali İstemi 
 
1528
– Mirasçı Gizlenerek İntikal Ettirilen Tapu Kaydının İptali İstemi–Islah 
 
1529
– Miras Bırakanın Kardeşi Yararına Taşınmazını Temlik Etmesi 
 
1531
– Vasiyetnameye Konu Altsoya Yapılan Temlikin İfasının İstenmesi 
 
1532
– Mirascısız Bir Kimseden Kalan Taşınmazda Zilyetlik ve Zamanaşımı 
 
1533
– Harici Satışla Satın Alınan Tapulu Taşınmazda Zilyetlik ve Zamanaşımı İddiası 
 
1533
– Muristen Kalan Tapusuz Taşınmazın Tescilini Mirasçılardan Biri Tarafından İstenmesi 
 
1534
– Vasiyet Alacaklısının Tapu İptal ve Tescil İsteminde Bulunması 
 
1535
– Atanan Mirasçının Doğrudan Tapu İdaresinde Tescil İstemi 
 
1536
– Geri Alım (Vefa) Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil İstemi 
 
1537
– Elbirliği Mülkiyetine Tabi Bir Taşınmazda Mirasçının Olağanüstü Zamanaşımıyla Kazanım İddiasında Bulunması 
 
1540
– Mirastan Feragat Edenin Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptal ve Tescil İstemi 
 
1541
– Kadastro Çalışmalarında Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazın Tescili İstemi 
 
1541
– Muris Muvazaasında Denkleştirme Savunmasına İtibar Edilmeyeceği Durum 
 
1544
– Tapu Sicilinde Kimlik Bilgisinin Düzeltilmesi Davası Açılması 
 
1546
– Taşınmazların Bakım ve Gözetim Amacıyla Temlikinde Makul Sınırın Aşılması 
 
1548
– Harici Satış Sözleşmesinin Sağladığı Kişisel Hakkın Kapsamı 
 
1549
– İnançlı Sözleşmeye Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davasında Kanıtlama Şekli 
 
1553
– İdari Başvuru Yapılmadan Adli Yargıda Tapu Düzeltim Davasının Açılabileceği 
 
1555
– Satış Bedelinin Ödenmemesine Dayalı Tapu İptal ve Tescil veya Bedel Tahsili İstemi 
 
1557
– 
 
Elbirliği Mülkiyetinde Üçüncü Kişiye Karşı Açılan Davanın Tüm Mirasçılar
Tarafından Açılmasının Gerekip Gerekmediği 
 
1558
– Kadastro Öncesine Dayalı Sit Alanında Kalan Taşınmazın Tapu İptal ve Tescili İstemi 
 
1560
– İmar Terki Yapılmış Taşınmazın Tapu İptali ve Tescil İstemi 
 
1561
– Uygulama Kadastrosuna İtiraz Davası 
 
1563
– Tapu Tahsis Belgesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil İstemi 
 
1568
– Şahsi Hakka Dayalı Tapu İptali ve Tescil 
 
1569
– Miras Payı Devrine Dayalı Tapu İptali ve Tescil İstemi 
 
1572
– Zamanaşımı Zilyetliğine Dayalı Taşınmaz Mal Edinme İstemi 
 
1573
– Trampa Sözleşmesine Dayalı Tapu İptal ve Tescil İstemi 
 
1576
– Kendi Malzemesiyle Başkasının Arazisinde İyi Niyetle Yapılan Yapıya Dayalı İstem 
 
1579
– Bakım Alacaklısının İyi niyetli Olmayan Üçüncü Şahsa Karşı Tapu İptal Tescil İstemi 
 
1582
– Vekaletin Kötüye Kullanılmasına Dayalı Tapu İptali ve Tescil İstemi 
 
1587
– Aynı Davada Birden Çok Hukuki Sebebe Dayalı Tapu İptal ve Tescil İstemi 
 
1591
– Göçebe Olma Sıfatıyla Edinilen Tapu Kaydının Hazinece İptal ve Tescil İstemi 
 
1595
– Kadastral Parselin İhyası İstemi 
 
1600
– Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmazda Birden Fazla Satışa Karşı Önalım Hakkının Kullanılması 
 
1602
– Limitet Şirket Müdürünün Şirket Taşınmazını Temlikine Karşı Tapu İptali ve Tescil İstemi 
 
1604
– Kadastro Müdürlüğünce Yapılan Düzeltme İşleminin İptali 
 
1606
– Tapu İptali ve Tescil Davasında Kesin Hüküm İtirazı 
 
1608
– Tapu Kaydında Düzeltim Davasında Uygulanacak Yöntem 
 
1609
– Kullanım Kadastrosuna İtiraz İstemli Davanın Kabul veya Reddinde Ölçüt 
 
1611
– Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmelerinin İfa Olanağının Bulunmadığı Haller Nelerdir? 
 
1615
– Vaat Edilen Bağımsız Bölümün Üzerinde Bulunduğu Yapının “Kaçak Yapı” Çıkması 
 
1617
TAPU KANUNU VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN 
 
1621
Kaynakça 
 
1633
Yazarın Yayınlanmış Eserleri 
 
1635
Kavramlar Dizini 
 
1644
Erhan Günay   Hukuk Kitapları   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku   Seçkin Yayıncılık   Tapu İptali ve Tescil Davaları   9789750298332   
Yazarın Diğer Kitapları
Kapat