Eşya Hukuku (Çözümlü) Uygulama Örnekleri

Prof Dr. Halil AKKANAT

Dr. Öğr. Üyesi Caner TAŞATAN

İçindekiler 

Önsöz . VIII 

§1. Medenî Hukuk'ta Olay Çözüm Tekniği  1 

§2. Olay Çözüm Tekniğinin Eşya Hukuku Alanında Uygulanması . 3 

Uygulama Örneği No: 1 

Taşınmaz mülkiyetinin devrinde muvazaa, Şekle aykırılık, Yolsuz tescil, Haksız işgal, Yolsuz tescilin düzeltilmesi . 3 

Uygulama Örneği No: 2 

Zilyetlik, Zilyetlik kavramı, Zilyetlik türleri, Haklı-Haksız zilyet, İyiniyetli-Kötüniyetli zilyet, Malik sıfatıyla-Başka sıfatla zilyet, Asli-Feri zilyet, Dolaysız-Dolaylı zilyet, Tek Başına-Birlikte zilyet, Zilyet yardımcısı 13 

Uygulama Örneği No: 3 

Zilyetliğin devri, Dolaysız-Dolaylı zilyetliğin devri, Kısa elden teslim, Eşyanın teslimi, Araçların teslimi, Eşyanın yeni zilyedin fiili hakimiyetine bırakılması (uzak elden teslim), Temsilci aracılığıyla zilyetliğin devri, Hükmen teslim, Zilyetliğin havalesi, Emtiayı temsil eden kıymetli evrakın teslimi 22 

Uygulama Örneği No: 4 

Zilyetliğin korunması, Zilyedin kuvvet kullanması, Zilyetlik davaları, Zilyetliğin idari makamlar aracılığıyla korunması 30 

Uygulama Örneği No: 5 

Zilyetliğe dayanarak hakkın korunması, Emin sıfatıyla zilyetten aynî hak kazanımı, İyiniyetle hak kazanmanın korunmaması . 39 

Uygulama Örneği No: 6 

Haksız zilyetlikte geri verme, Haksız zilyetlikte geri vermenin kapsamı, Haksız zilyetliğin geri verilmesinde giderleri talep hakkı, Zorunlu-Yararlı-Diğer giderler, Alıkoyma hakkı, Söküp alma hakkı (ius tollendi) . 45 

Uygulama Örneği No: 7 

Kadastro . 59 

Uygulama Örneği No: 8 

Tescil, Tescil talebi, Tescilin olumsuz hükmü, Tescilin olumlu hükmü, Tapu sicilindeki tescile güven ilkesi . 70 

Uygulama Örneği No: 9 

Şerh, Kişisel hakkın şerhi, Tasarruf yetkisi kısıtlamasının şerhi, Geçici tescil şerhi, Şerhin hükmü, Aynî etki, Eşyaya bağlı borç etkisi 79 

Uygulama Örneği No: 10 

Tapu sicilinin gerçek hak durumunu yansıtmaması, Tescilin başlangıçta yolsuz olması, Tescilin sonradan yolsuz olması, Tapu kaydının düzeltilmesi davası 89 

Uygulama Örneği No: 11 

Tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğu .100 

Uygulama Örneği No: 12 

Mülkiyet, Mülkiyeti koruyan davalar, İstihkak davası, Elatmanın önlenmesi davası, Mülkiyet hakkının kapsamı, Bütünleyici parça, Eklenti 105 

Uygulama Örneği No: 13 

Birlikte mülkiyet, Paylı mülkiyet, Elbirliği mülkiyeti, Paylı mülkiyetin yönetimi, Ortaklığın giderilmesi .113 

Uygulama Örneği No: 14 

Taşınmaz mülkiyetinin konusu, Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması .127 

Uygulama Örneği No: 15 

Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, Taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında kazanma sebebi, Taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında temsil yetkisi verilmesi .134 

Uygulama Örneği No: 16 

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, Taşınmaz satış vaadi .138 

Uygulama Örneği No: 17 

İnançlı temlik .145 

Uygulama Örneği No: 18 

Taşınmaz mülkiyetinin zamanaşımı yoluyla kazanılması, Olağan kazandırıcı zamanaşımı, Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı 151 

Uygulama Örneği No: 19 

Haksız yapı, Taşkın yapı 161 

Uygulama Örneği No: 20 

Taşınmaz mülkiyeti kısıtlamaları, Sözleşmeden doğan önalım hakkı 169 

Uygulama Örneği No: 21 

Taşınmaz malikinin sorumluluğu 176 

Uygulama Örneği No: 22 

Kat mülkiyeti .181 

Uygulama Örneği No: 23 

Kentsel dönüşüm, Afet riskli altındaki alanların dönüştürülmesi, Riskli yapı, Riskli yapının yıkılmasından sonra hak sahiplerinin durumu 195 

Uygulama Örneği No: 24 

Taşınır mülkiyetinin nakli, Motorlu kara aracının satışı ve devri, Mülkiyetin saklı tutulması .205 

Uygulama Örneği No: 25 

Taşınır mülkiyetinin zamanaşımı yoluyla kazanılması .214 

Uygulama Örneği No: 26 

İrtifak hakkı, Eşyaya bağlı irtifak, Geçit irtifakı 219 

Uygulama Örneği No: 27 

İrtifak hakkı, Kişi lehine irtifak, İntifa hakkı, Oturma hakkı 227 

Uygulama Örneği No: 28 

Üst hakkı 234 

Uygulama Örneği No: 29 

Taşınmaz rehni, Birlikte rehin, Müteselsil rehin, İpotek .241 

Uygulama Örneği No: 30 

Taşınmaz rehninde sıra, Sabit dereceler sistemi .252 

Uygulama Örneği No: 31 

Taşınır rehni .260 

Uygulama Örneği No: 32 

Hapis hakkı 269 

Kaynakça .275