Apartman Rehberi_{Yönetici ve Apartman Görevlisinin El Kitabı}

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 7
Kısaltmalar 11
Birinci Bölüm
APARTMAN SORUNLARI DAVALARI
I. GENEL BİLGİLER 13
A. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu – Görevli Mahkeme 13
a. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı 15
b. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 4. Maddesi – Ortak Yerler 16
c. Kiracının Temerrüdü 18
d. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 20. Maddesi – Ortak Gider 18
e. “Yönetici”, “Yönetim Kurulu” 20
f. Kapıcı Dairesinin Boşaltılması 21
g. 7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 21. Maddesi 22
II. YÜKSEK YARGI KARARLARI 24
A. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 20. Maddesi (Ortak Gider Sorumluluğu – Ödenmemesi) 24
B. Ortak Taşınmazda Kat Mülkiyetine Geçilebilmesi 54
C. Ortaklığın Giderilmesi 94
D. Kiracının Aidat Borcu 124
E. Oy Birliği – Oy Çokluğu İle Alınan Kararlar 151
F. İdari Yargı Kararları – (Kat Mülkiyeti Kanunu İle İlgili Davalar) 171
İkinci Bölüm
APARTMAN GÖREVLİSİ DAVALARI
I. GENEL BİLGİLER 209
A. Kapıcılık Hizmetleri – Görevli Mahkeme 209
a. İş Sözleşmesinin Tam Süreli ya da Kısmi Süreli Olması 216
b. Serbestçe Kararlaştırılma 216
c. Hizmet Tespiti Davası 217
d. Cezai Sorumluluk 218
e. Belirsiz Alacak Davası 218
II. YÜKSEK YARGI KARARLARI 224
A. Konut Kapıcıları – İşçi Alacakları 224
B. Konut Kapıcıları – Hizmet Tespiti Davaları 280
C. Konut Kapıcıları – Cezai Sorumluluğu 304
D. Konut Kapıcıları – İdari Yargı Kararları 316
Üçüncü Bölüm
UYGULAMA VE ÖRNEKLER
UYGULAMA VE ÖRNEKLER 331
EKLER
I. KAT MÜLKİYETİ KANUNU 429
II. ASANSÖR İŞLETME VE BAKIM YÖNETMELİĞİ 476
III. MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK 496
IV. KONUT KAPICILARI YÖNETMELİĞİ 510
V. İŞ KANUNUNA İLİŞKİN FAZLA ÇALIŞMA VE FAZLA SÜRELERLE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ 515
Yararlanılan Kaynaklar 521
Kavramlar Dizini 525