Gayrimenkul Danışmanının ( Taşınmaz Simsarının ) El Kitabı Ömer Faruk

Gayrimenkul Danışmanının ( Taşınmaz Simsarının ) El KitabıSoru ve Cevaplarla


Basım Tarihi
2022-07
Sayfa Sayısı
192
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750278556
Boyut
16x24
Baskı
1



LLM. Av. Ömer Faruk İLGÜN

 

Türk Borçlar Kanununda düzenlenen taşınmaz simsarlığı sözleşmesi pratikte önümüze emlak danışmanları ile müşteriler arasında düzenlenen emlak danışmanlığı sözleşmesi olarak karşımıza çıkmaktadır. 6502 Sayılı TKHK ile bu simsarlık sözleşmesi tüketici hukuku kapsamına alınmıştır. Tüketiciyi koruyucu bu yasal düzenleme sonrası ayrıca Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak danışmanlarının yetki ve sorumlulukları artırılmıştır.

Tüm bu yasal düzenlemelere rağmen emlak danışmanlarının eksik veya hatalı iş ve işlemleri sonrası emek ve ücret kaybına uğradığı görülmüştür. Bu nedenle emlak danışmanlarının sundukları hizmet sonrası düzenlenen sözleşmenin önemi burada ortaya çıkmaktadır. Emlak danışmanının hak ettiği ücretin ödenmemesi durumunda konunun Anayasa Mahkemesine bireysel başvuru olarak götürüldüğü ve mahkemece ihlal kararı verildiği görülmüştür. Bu karar, önemi nedeniyle eserde yer almıştır.

Eserde; tüketici-müşterinin emlak danışmanıyla aralarında yazılı sözleşme olmasına rağmen, emlak danışmanının aradan çıkartması halinde sonuçlarının ne olacağı ayrıntılı ve uygulamadan örnekler verilmek suretiyle ele alınmıştır. Eser sayesinde emlak danışmanlarının hak kayıplarının önlenmesi yanında, tüketicilerin imzaladığı emlak danışmanlığı sözleşmesiyle üstlendiği borçların ne olduğu konusunda tarafların bilgilendirilmesi amaçlanmıştır.

Konu Başlıkları
Emlak Danışmanlığı Sektörü ve Kapsamı
Emlak Danışmanlığında Yer Görme ve Gösterme Belgesi
Emlak Komisyonu veya Yer Gösterme Sözleşmesine İlişkin Soru ve Cevaplar
Konuyla İlgili Yargıtay Kararları
Yasal Mevzuat
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Kapat