FIDIC_{Uluslararası İnşaat Sözleşmesi}

I. BÖLÜM
GENEL OLARAK FIDIC
I. -FIDIC KAVRAMI-1
II. -FIDIC SÖZLEŞMELERİ-2
A. -FIDIC Temel Sözleşmeleri-4
1. -Kırmızı Kitap (Red Book): İnşaat İşleri Sözleşme Şartları (Conditions of Contract for Construction)-4
2. -Sarı Kitap (Yellow Book): Tesis ve Tasarla-İnşa Et Sözleşme Şartları (Conditions of Contract for Plant and Design-Build)-6
3. -Gümüş Kitap (Silver Book): Anahtar Teslimi/EPC Sözleşme Şartları (Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)-6
4. -Altın Kitap (Gold Book): Tasarla-İnşa et-İşlet Sözleşme Şartları (Conditions of Contract for Design, Build and Operate Projects) (2008)-7
B. -Diğer FIDIC Sözleşmeleri-8
III. -SÖZLEŞMENİN KURULMASI-9
II. BÖLÜM
MÜHENDİSİN KONUMU
I. -KAVRAM-13
II. -MÜHENDİSİN ATANMASI-14
III. -MÜHENDİSİN DEĞİŞTİRİLMESİ-15
IV. -MÜHENDİSİN SORUMLULUĞU-16
V. -MÜHENDİSİN YETKİLERİ-17
III. BÖLÜM
MÜTEAHHİDİN SÖZLEŞMEDEN KAYNAKLANAN
HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
I. -GENEL OLARAK-21
II. -MÜTEAHHİDİN SÖZLEŞMENİN YAPILMASINDAN ÖNCEKİ SORUMLULUĞU-22
III. -İŞİN ÖZENLE VE ZAMANINDA TAMAMLANARAK İŞ SAHİBİNİN KABULÜNE HAZIR HALE GETİRİLMESİ-23
A. -Genel Olarak-23
B. -Müteahhidin İşi Özenle Yapma Yükümlülüğü-24
C. -Müteahhidin İşi Zamanında Tamamlama Yükümlülüğü-27
1. -Müteahhidin Süre Uzatılmasını İsteyebileceği Haller-35
a. -Sözleşme Konusu İşteki Değişiklikler (variations) (tarafların m. 13. 3 çerçevesinde işin tamamlama zamanının düzenlenmesi konusunda anlaşmamaları halinde) Sözleşmenin Konusunu Teşkil Eden İşin Bir Bölümünde Diğer Esaslı Değişiklik (m. 8. 4(a))-41
b. -Müteahhidin Sözleşmenin Diğer Hükümlerine Göre Sürenin Uzatılmasını Talep Edebileceği Hallerin Varlığı (m. 8. 4(b))-42
c. -İstisnaen Rastlanılan Uygun Olmayan İklim Şartları (m. 8. 4(c))-42
d. -Öngörülemez Nitelikteki Bir Salgın Hastalık veya Devlet Organının Uygulaması Nedeniyle Yeterli İş Gücünün veya Malların Tedarik Edilememesi (m. 8. 4(d))-43
e. -İş Sahibinin veya Ona Bağlı Çalışanların ya da Onunla Akdi İlişki İçinde Bulunan Başka Müteahhitlerin Sebep Olduğu veya Onların Sorumlu Olduğu Bir Takım Gecikmeler, Engeller veya Engellemeler (m. 8. 4(d))-43
f. -Devlet Organlarından Kaynaklanan Gecikmeler (m. 8. 5)-44
g. -Mühendisin Müteahhide Vermesi Gereken Çizimleri Ve Talimatları Geç Vermesi (m. 1. 9)-45
h. -İş Sahibinin İnşaatın Yapılacağı Yerin Teslimini Sözleşmede Kararlaştırılan Zamanda Yapmaması (m. 2. 1)-46
ı. -İş Sahibinin İşin Görüleceği Yere İlişkin Belirlediği Ölçülerde Hata Olması Nedeniyle Ortaya Çıkan Gecikmeler (m. 4. 7)-47
i. -Önceden Tahmin Edilmesi Mümkün Olmayan Fiziki Şartlar Nedeniyle İşin Gecikmesi (m. 4. 12)-47
j. -Fosillerin veya Antika Değeri Olan Bir Takım Bulguların İşin Görüldüğü Yerde Ortaya Çıkması (m. 4. 24)-48
k. -İşin İfası Sırasında Yapılan Testlerden Kaynaklanan Gecikmeler (m. 7. 4)-48
l. -İşin Askıya Alınması Nedeniyle Süre Uzatımının Talep Edilmesi (m. 8. 9)-49
m. -İş Sahibinden Kaynaklanan Sebeplerle Geçici Kabulden Sonra Yapılacak Testlerin Gecikmesi (m. 10. 3)-50
n. -Mevzuatta Sonradan Meydana Gelen Değişiklikler (m. 13. 7)-50
o. -Müteahhidin İşin Askıya Alınmasını Talep Edebileceği Durumlarda Süre Uzatılmasını İsteyebilmesi (m. 16. 1)-51
ö. -İş Sahibinin Risk Alanına Giren Bir Durumun Ortaya Çıkması Halinde Süre Uzatımı (m. 17. 4)-53
p. -Müteahhidin Mücbir Sebep (Force Majeure) Nedeniyle Süre Uzatılmasını İsteyebilmesi-55
2. -İşin Zamanında Tamamlanmaması Halinde İş Sahibinin Hakları-59
a. -İşin Zamanında Tamamlanmaması Nedeniyle İş Sahibinin Tazminat İsteme Hakkı-59
b. -İşe Zamanında Başlanmaması veya Zamanında Tamamlanmaması Nedeniyle İş Sahibinin Sözleşmeyi Sona Erdirme Hakkı-64
D. -Müteahhidin İşi İş Sahibinin Geçici Kabulüne Hazır Hale Getirme Yükümlülüğü ve Hukuki Sonuçları-67
1. -Genel Olarak-67
2. -Müteahhit Tarafından İşin veya Bir Bölümünün Testlerinin Yapılması Yükümlülüğü ve Hukuki Sonuçları-69
a. -Testlerin Yeniden Yapılmasını Talep Hakkı-71
b. -Ayıbın Giderilmesini Talep Hakkı-71
c. -İş Sahibinin Geçici Kabul Belgesi Düzenlenmesini Talep ve Sözleşme Bedelinden İndirim İsteme Hakkı-73
d. -İş Sahibinin Ayıp Nedeniyle Sözleşmeden Dönme Hakkı-74
E. -Müteahhidin İşin Geçici Kabulünün Yapılmasından Sonraki Yükümlülükleri-76
1. -İşin veya Bir Bölümünün Geçici Kabulünün Yapılması ve Hukuki Sonuçları-76
2. -İşin Geçici Kabulü Yapıldıktan Sonra İş Sahibinin Ayıplı veya Eksik İfa Nedeniyle Sahip Olduğu Hakları Kullanabilme Şartları-87
a. -Ayıbın Makul Süre İçinde Giderilmemesi-87
b. -Müteahhide Ayıbın Giderilmesi İçin Kesin Süre Verilmesi-90
c. -İş Sahibinin Makul Süre İçinde Ayıbın Müteahhit Tarafından Giderilmemesi Halinde Sahip Olduğu Seçimlik Haklar-93
aa. -İş Sahibinin Ayıbı Kendisinin Yönetiminde Giderme Hakkı-93
bb. -İş Sahibinin Bedelden İndirim İsteme Hakkı-95
cc. -İş Sahibinin Sözleşmeden Dönme Hakkı-96
dd. -İş Sahibinin Sözleşmeye Aykırılığın Giderilmesini İsteme Hakkı-98
F. -İşin Kesin Kabulünün Yapılması ve Hukuki Sonuçları-99
IV. -MÜTEAHHİDİN İŞİN TAMAMINI ALT MÜTEAHHİTLERE DEVRETMEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ-103
V. -MÜTEAHHİDİN TEMİNAT GÖSTERME YÜKÜMLÜLÜĞÜ-111
A. -Kesinti (Retention Money)-112
B. -Teminat Senedi (Performance Security)-113
C. -Peşinat/Ön Ödeme Teminatı (Advance Payment Guarantee)-116
V. -MÜTEAHHİDİN SÖZLEŞMEYE AYKIRI DAVRANIŞI NEDENİYLE İŞ SAHİBİNİN SÖZLEŞMEYİ FESİH HAKKI-116
A. -Sözleşmenin İş Sahibi Tarafından Sebebe Bağlı Olmaksızın Feshedilmesi-117
B. -Sözleşmenin Sebebe Bağlı Olarak Feshedilmesi-121
1. -Müteahhidin m. 4. 2’de Belirtilen Şartlarda Teminat Göstermemesi-122
2. -Sözleşmenin 15. 1. Maddesine Göre Gönderilen İhtarnamede Verilen Sürede Borca Aykırılığın Giderilmemesi-122
3. -Müteahhidin İşi İfa Etmeyerek veya Başka Bir Şekilde Sözleşmeden Kaynaklanan Yükümlülüklerinin Yerine Getirmeyeceğinin Anlaşılması-122
4. -Haklı Bir Sebep Olmaksızın Müteahhidin m. 8 Hükmüne Aykırı Hareket Etmesi-123
5. -Müteahhidin Ayıp Nedeniyle İş Sahibinin Seçtiği Seçimlik Haklara Uygun Hareket Etmemesi-124
6. -İşin Tamamının Alt Müteahhide Devredilmesi veya Sözleşmenin Herhangi Bir Anlaşma Olmaksızın Bir Başkasına Devredilmesi-124
7. -Müteahhidin İflas Etmesi veya Ödeme Güçlüğüne Düşmesi-124
8. -Müteahhidin Rüşvet ve Hukuka Aykırı Hediye Vermesi Nedeniyle Fesih-125
C. -Sözleşmenin İş Sahibi Tarafından Feshinin Sonuçları-125
IV. BÖLÜM
İŞ SAHİBİNİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
I. -GENEL OLARAK-131
II. -MÜTEAHHİDE İŞİN GÖRÜLECEĞİ YERE GİRME İZNİ VE İŞİN GÖRÜLECEĞİ YERİN ZİLYETLİĞİNİ DEVRETME YÜKÜMLÜLÜĞÜ-131
III. -İŞ SAHİBİNİN İŞİN GÖRÜLMESİ İÇİN GEREKLİ OLAN İZİNLERİ ALMADA YARDIM YÜKÜMLÜLÜĞÜ-133
IV. -ÜCRET ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ-134
A. -İş Sahibinin Ödeme Gücünü İspat Yükümlülüğü-134
B. -İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu-137
1. -Genel Olarak-137
2. -Yapılan Fiili İmalatın Değerlendirilmesi (Evaluation)-141
3. -Ücretin Sözleşme Hükümlerine Göre Düzeltilmesi (Variation-Adjustment)-147
4. -Ücretin Maliyet Artışı Nedeniyle Düzeltilmesi-149
5. -Geçici Bedel (Provisional Sum)-151
6. -Günlük İş Yöntemi (Daywork Base)-152
C. -Ücretin Ödenmesi-153
1. -Ön Ödeme-Peşinat (Advance Payment)-154
2. -Geçici Hak Ediş Ödemeleri (Interim Payments)-155
3. -Ödeme Planı (Schedule of Payments)-159
4. -İşin Görüleceği Yerin Dışından Tedarik Edilen Tesis ve Malzeme Masraflarının Ödenmesi-160
D. -Geçici Hak Ediş Belgelerinin Düzenlenmesi (Issue of Interim Payment Certificates)-161
E. -Geçici Hak Ediş Ücretinin Ödenmesi-163
F. -İşin Tamamlanmasından Sonra Geçici Hak Ediş Ücretinin Ödenmesi-164
G. -Kesin Hak Ediş Belgesi (Final Payment Certificate)-165
1. -Müteahhidin Kesin Hak Ediş Belgesinin Hazırlanması İçin Müracaat Etmesi (Application for Final Payment Certificate)-165
2. -Kesin Hak Ediş Belgesinin Düzenlenmesi (Issue of Final Payment Certificate)-166
H. -Ödemelerin Gecikmesi veya Hiç Ödemenin Yapılmaması Halinde Müteahhidin Sahip Olduğu Haklar-167
1. -Geç Ödemeden Dolayı Faiz İstenmesi-167
2. -Geç Ödemeden Dolayı İlave Zaman İstenmesi (Extension of Time)-169
3. -İşin Askıya Alınması (Suspension of Work)-169
4. -Sözleşmenin Feshi-172
a. -İş Sahibinin Mali Gücünün Varlığını İspat Edememesi-181
b. -Geçici Hak Ediş Belgelerinin Zamanında Hazırlanmaması-181
c. -Geçici Hak Ediş Ödemelerinin Zamanında Yapılmaması-182
d. -İş Sahibinin Sözleşmeden Kaynaklanan Yükümlülüklerini Esaslı Şekilde İhlal Etmesi-182
e. -İş Sahibinin Sözleşmeyi İmzalamaktan İmtina Etmesi-183
f. -İş Sahibinin Sözleşmeyi Başkasına Devretmesi-183
g. -Askı Süresinin Uzamasından İşin Tamamının Etkilenmesi-186
h. -İş Sahibinin İflas Etmesi, Borçlarını Ödeyemeyecek Duruma Gelmesi, Tasfiye Edilmesi-186
V. BÖLÜM
UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
I. -GENEL OLARAK-187
II. -DAB’IN ATANMASI-189
III. -UYUŞMAZLIĞINN DAB’A HAVALE EDİLMESİ VE ÇÖZÜMLENMESİ-190
KAYNAKÇA-195