Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku  
%3
Herkes İçin İmar Bilgisi Ömer Yetkin

Herkes İçin İmar Bilgisi

Ömer Yetkin 

Basım Tarihi
2024-08
Sayfa Sayısı
176
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750293870
Boyut
16x24
Baskı
1



185,00 TL 179,45 TL

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Ömer YETKİN

 

İÇİNDEKİLER
 
Önsöz 
 
7
Özgeçmiş 
 
9
Resimler ve Tablo Listesi 
 
15
Kısaltmalar 
 
17
GİRİŞ
 
 
Nereden başlamalısın? 
 
22
BÖLÜM 1
 
 
İMAR OKURYAZARI OLMA YOLCULUĞU
 
 
1.1. Okuryazarlık Kavramı 
 
27
1.2. İmar Okuryazarlığı Kavramı 
 
28
BÖLÜM 2
 
 
İMAR OKURYAZARLIĞI BİLEŞENLERİ
 
 
2.1. Bireysel ve Toplumsal Haklar 
 
35
2.2. Taşınmaz Mal (Gayrimenkul) Kavramı 
 
39
2.3. Sahiplik Kavramı 
 
41
2.3.1. Tapu ve Kadastro 
 
47
2.3.2. Mülkiyet Kavramı ve Türleri 
 
52
2.3.3. Tapu ve Kadastro İlişkileri 
 
53
2.3.3.1. Nitelik Bilgisi 
 
55
2.3.3.2. Nicelik Bilgisi 
 
55
2.3.3.3. Tapu Bilgilerinin Okunması 
 
55
2.4. Arazi Kullanım Sınıflandırması 
 
61
2.5. Kamusal Alan 
 
62
2.5.1. Koruma Alanları 
 
64
2.6. Kent Kavramı 
 
65
2.7. Kentsel Planlama Kavramı 
 
67
2.8. Yerel Yönetimler 
 
70
2.9. İmar Hukuku 
 
73
2.9.1. İmar Kanunu Hakkında Genel Bilgi 
 
75
2.9.2. İmar Yönetmeliği Hakkında Genel Bilgi 
 
76
2.10. Toplumsal Katılım 
 
77
BÖLÜM 3
 
 
İMAR OKURYAZARLIK KAPSAMI
 
 
3.1. İmar Terimleri ve Tanımları 
 
83
3.2. Mekânsal Planlar 
 
110
3.3. İmar Planları 
 
113
3.3.1. İmar Planı Unsurları 
 
115
3.3.2. İmar Planı ve Çeşitleri 
 
115
3.3.2.1. Nazım İmar Planı 
 
116
3.3.2.2. Uygulama İmar Planı 
 
123
3.3.2.3. İmar Plan Gösterimleri 
 
134
3.3.3. İmar Planının Değerlendirilmesi 
 
136
3.3.3.1. İmar Durumu Bize Ne Anlatır? 
 
139
3.3.4. İmar Planı Süreçleri 
 
141
3.4. Genel Kapsamda İmar Uygulamaları 
 
142
3.4.1. Arazi Mülkiyeti ve Kullanımıyla İlgili İşlemler 
 
142
3.4.2. Mülkiyet Düzenlemeleri 
 
144
3.4.2.1. Sınır Düzeltmesi 
 
144
3.4.2.2. Ayırma (İfraz) İşlemleri 
 
145
3.4.2.3. Birleştirme (Tevhit) İşlemi 
 
146
3.4.2.4. Terk 
 
146
3.4.2.5. İhdas 
 
148
3.4.2.6. 18. Madde Uygulaması 
 
148
3.4.2.7. Kamulaştırma 
 
149
3.4.3. Yapı Ruhsatı ve İzin Süreçleri 
 
149
3.4.3.1. İnşaat Projelerinin İmar Okuryazarlığı Açısından İncelenmesi 
 
150
BÖLÜM 4
 
 
İMARLA İLGİLİ İŞLEYİŞ, İPUÇLARI VE SONUÇ
 
 
4.1. İmar Planı Okuma İpuçları 
 
155
4.2. İmar Okuryazarlığı Araçları ve Kaynaklar 
 
157
4.2.1.1. Parsel Sorgulama İşlemleri 
 
164
Sonuç 
 
167
Kaynakça 
 
169
Kavram Dizini 
 
173
Resimler ve Tablo Listesi
 
 
Resim 1: Birey 
 
35
Resim 2: Kent görseli 
 
36
Resim 3: Taşınmazlar 
 
37
Resim 4: Kadastro paftası örnek 1 
 
43
Resim 5: Kadastro paftası örnek 2 
 
44
Resim 6: Tapu sicil defteri 
 
44
Resim 7: Tapu belgesi 
 
45
Resim 8: Kadastro çalışması örnek 
 
49
Resim 9: Kadastro adası 
 
49
Resim 10: Örnek kadastro parseli 
 
50
Resim 11: Kadastro çapı örnek görseli 
 
51
Resim 12: Tapu senedi 
 
51
Resim 13: Mavi Kenar Renkli Tapu Belgesi 
 
57
Resim 14: Pembe Kenar Renkli Tapu Belgesi 
 
59
Resim 15: Yeni tasarıma sahip tapu belgeleri 
 
61
Resim 16: İmar adası 
 
83
Resim 17: İmar parseli 
 
84
Resim 18: İmar Çapı 
 
85
Resim 19: İmar planında kullanım sınıflandırması 
 
88
Resim 20: Koruma alanları 
 
89
Resim 21: Aplikasyon krokisi 
 
96
Resim 22: Parsel cephesi tayini 
 
97
Resim 23: Parsel derinliği hesabı 
 
98
Resim 24: Kırmızı ve Siyah Kot yükseklik görseli 
 
99
Resim 25: Bağımsız Bölüm 
 
100
Resim 26: Ön bahçe 
 
101
Resim 27: Su basman kotu 
 
101
Resim 28: Zemin ve normal kat 
 
102
Resim 29: Asma Kat 
 
102
Resim 30: Taban alanı 
 
103
Resim 31: Taban alanı kat sayısı 
 
104
Resim 32: Katlar alanı önek yapı görseli 
 
105
Resim 33: Emsal hesabı yapılacak imar parseli 
 
106
Resim 34: Emsal hesabı yapılacak yapı zemin kat alanı ve imar parseli 
 
106
Resim 35: Emsal hesabı yapılacak yapı zemin kat alanı 
 
107
Resim 36: Emsal hesabı yapılacak yapı normal katlar alanı 
 
107
Resim 37: Yapı yaklaşma mesafesi 
 
108
Resim 38: Kat yüksekliği 
 
109
Resim 39: Ayrık nizam 
 
109
Resim 40: Bitişik nizam 
 
110
Resim 41: Blok nizam 
 
110
Resim 42: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Pafta Örneği 
 
111
Resim 43: Çevre Düzeni Planı Gösterim Paftası Örneği 
 
112
Resim 44: 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan paftası örneği 
 
118
Resim 45: 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan paftası örneği 
 
119
Resim 46: 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan notları paftası örneği 
 
120
Resim 47: 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan gösterimleri paftası örneği 
 
121
Resim 48: 1/5000 ölçekli nazım imar planı notları ve plan gösterimleri paftası örneği 
 
122
Resim 49: 1/5000 ölçekli nazım imar planı bütünleştirilmiş gösterim örneği 
 
123
Resim 50: Uygulama imar planı plan paftası örneği 
 
124
Resim 51: Uygulama imar planı plan notları paftası örneği 
 
125
Resim 52: Uygulama imar planı plan paftası (plan kapsamı ve dışında kalan alanlar) 
 
126
Resim 53: Uygulama imar planı plan gösterimleri paftası örneği 
 
127
Resim 54: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bütünleştirilmiş gösterim örneği 
 
128
Resim 55: Mevzii Uygulama İmar Planı Paftası Örneği 
 
129
Resim 56: Konut alanı örnek imar adası gösterimi 
 
133
Resim 57. Örnek imar durumu 
 
140
Resim 58. Sınır düzeltme işlemi 
 
145
Resim 59: Tevhit işlemi 
 
146
Resim 60: Terk işlemi –1 
 
147
Resim 61: Terk işlemi –2 
 
147
Resim 62: Terk işlemi –3 
 
147
Resim 63 – Kent Rehberi örneği 
 
159
Resim 64 – Coğrafi bilgi sistemlerine örnek 
 
159
Resim 65 – Emlak ilan sitesi örneği 
 
160
Resim 66 – Taşınmaz sorgulama bilgi sistemine örnek 
 
160
Resim 67: Örnek web sitesi sayfası görsel –1 
 
161
Resim 68: Örnek web sitesi sayfası görsel –2 
 
161
Resim 69: Örnek web sitesi sayfası görsel –3 
 
162
Resim 70: Örnek web sitesi sayfası görsel –4 
 
162
Resim 71: Örnek web sitesi sayfası görsel –5 
 
163
Resim 72: Örnek web sitesi sayfası görsel –6 
 
163
Resim 73: Parsel sorgu web sitesi ekran resmi görsel –7 
 
165
Tablolar
 
 
Tablo 1 – Uygulama imar planı gösterimleri 
 
135
Ömer Yetkin   Hukuk Kitapları   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku   Seçkin Yayıncılık   Herkes İçin İmar Bilgisi   9789750293870   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
179,45   
179,45   
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
179,45   
179,45   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
179,45   
179,45   
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
179,45   
179,45   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
179,45   
179,45   
Bu ürünü alanlar bunları da aldı
Kapat