^{HGK Diyor Ki}İhalenin Feshi Davaları

Yayın Kurulu

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ i

İÇİNDEKİLER.iii

İHALENİN FESHİ DAVALARI

KARAR NO: 1

İhale Konusu Taşınmazın Köy Sınırları Dahilinde Bulunmasına Rağmen

Satış İlanının Köyde Yapılmamış Olmasının İhalenin Feshini Gerektirip

Gerektirmediği  1

KARAR NO: 2

Kıymet Takdirine İtiraz Süresinin Geçirilmesi, Usulsüz Satış İlanı

Tebliğinin Kıymet Takdir Raporuna Muttali Olunduğu Sonucunu

Doğuramayacağı . 5

KARAR NO: 3

İhalenin Feshini İsteyebilecek Olan İlgililer, Tapu Kaydına İhtiyati Tedbir

Koydurmuş Olan Kişinin İhalenin Feshini İsteyip İsteyemeyeceği . 11

KARAR NO: 4

İhalenin Feshi Davası, Kısa Kararla Gerekçe Arasında Çelişki Bulunması . 20

KARAR NO: 5

Somut Olayda Elektronik Ortamda İlan Şartının Yerine Getirilip

Getirilmediği  22

KARAR NO: 6

İhalenin Feshi, Satış İlanı Tebligatında Usulsüzlük İddiası, TK M.21'e

Göre Tebligatın Ne Şekilde Yapılması Gerektiği . 30

KARAR NO: 7

Süresinde Satış İstenmemesi Nedeniyle Haczin Düştüğü İddiası, İstinaf

Sebebi Olarak İleri Sürülmeyen Bu İddianın Re'sen İncelenip

İncelenemeyeceği . 38

İçindekiler

iv

KARAR NO: 8

Birden Fazla Kıymet Takdiri Yapılmış Olması, Kesinleşen Kıymet

Takdirinin Tespit Edilmesi Gerektiği, 2 Yıllık İhale Gerçekleştirme

Süresinin Kesinleşen KT ile Başlayacağı . 45

KARAR NO: 9

İhalenin Feshinin İstenebilmesi Şartlarından "Yurtiçinde Bir Adres

Gösterilmesi" Şartının Somut Olayda Yerine Getirilip Getirilmediği  52

KARAR NO: 10

İhale Günü Satışın Durdurulması Yönünde Tapu Kaydına İşlenen Şerhin

Talibi Azaltıcı Etken Olarak Kabul Edilip Edilemeyeceği . 59

KARAR NO: 11

Direnme Kararı ve Temyiz Dilekçesinin Usule Uygun Tebliğ Edilip

Edilmediği, Daha Önce Tebliğe Çıkıp Bila İade Dönen Tebligat Olmadan

1. M.21'e Göre Tebligat Yapılamayacağı . 72

KARAR NO: 12

Muhammen Bedelin Üstünde Satış Yapılması Halinde İhalenin Feshi İçin

Gereken "Zarar" Unsurunun Oluşup Oluşmayacağı . 80

KARAR NO: 13

Dosya Temyiz İncelemesi İçin Hgk'nda İken Davanın Kabul Edilmesi

Üzerine Yapılması Gereken İşlem  88

KARAR NO: 14

İhalenin Feshi, Direnme Adı Altında Verilen Kararın Yeni Hüküm

Niteliğinde Olup Olmadığı . 92

KARAR NO: 15

Kesinleşen Kıymet Takdir Raporunun Üzerinden 2 Yıl Geçtikten Sonra

Yapılan İhalenin Geçersizliği  96

KARAR NO: 16

Satış İlanı ve KT Raporu Tebliğinin Usulsüz Olup Olmadığı, Buna

Dayanarak İhalenin Feshinin Gerekip Gerekmediği  102

İçindekiler

v

KARAR NO: 17

Karar Düzeltme Talebinin Süresinde Olup Olmadığı, Elektronik Tebligat  113

KARAR NO: 18

Satış İlanı Tebligatında Usulsüzlük İddiası, Dosyaya Vekaletname

Gönderilmesinin İhaleden Haberdar Olunduğu Anlamına Gelip

Gelmeyeceği . 116

KARAR NO: 19

İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamlı Takip, Alacaklı Çıkmaması

Nedeniyle İhalenin Sonuçsuz Kalması, Tekrar Ne Zaman Satış

İstenebileceği  124

KARAR NO: 20

Kıymet Takdirine İtiraz Üzerine Mahkemece Verilen Yanlış Karara

Dayanılarak Yapılan İhalenin Feshi Talebi, Eksik İnceleme  131

KARAR NO: 21

Satış İlanının Usulsüz Olup Olmadığı  137

KARAR NO: 22

Satış İlanı Tebliğ Tarihi ile İhale Tarihi Arasındaki Sürenin Makul Olup

Olmadığı, Buna Göre İhalenin Feshedilip Edilemeyeceği . 143

KARAR NO: 23

Alacaklının Davada Taraf Olarak Gösterilmemiş Olması, Bozma Nedeni

Olmadığı, Eksikliğin Giderilmesi Gerektiği . 147

KARAR NO: 24

TK M.35'e Göre Tebligat Yapılmadan İlanen Tebligat Yoluna Gidilmesi,

Özel Durum, Tebligatın Usulsüz Olmadığı  151

KARAR NO: 25

Kıymet Takdirine İtiraz Üzerine Mahkemece Karar Verilmiş Olmasına

Rağmen Aynı Kıymet Takdirine Dayanılarak İhalenin Feshinin İstenip

İstenemeyeceği . 161