^{HGK Diyor Ki} Müdahalenin Men'i, Eski Hale Getirme ve Ecrimisil Davaları

Yayın Kurulu

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ i

İÇİNDEKİLER.iii

MÜDAHALENİN MEN’İ, ESKİ HALE GETİRME ve

ECRİMİSİL DAVALARI

KARAR NO: 1

Önce Müdahalein Önlenmesi ve Kal Talepli Açılan Davanın Sonradan

Bedel İstemine Dönüşmesi, Değerlendirme Tarihi Olarak Dava Tarihinin

mi Bedele Dönüşme Tarihinin mi Esas Alınması Gerektiği 1

KARAR NO: 2

Binanın Dış Duvarının Yıkılarak Balkonun Mutfağa Eklenmesi, Projeye

Aykırılık Teşkil Eden Bu Tadilat İçin Tüm Kat Malikleri Onayının

Gerekip Gerekmediği  8

KARAR NO: 3

Bağımsız Bölüme Ait Eklenti Niteliğindeki Deponun Dernek Olarak

Kullanılıp Kullanılamayacağı, Ortak Alana Masa Sandalye Koymak

Suretiyle Müdahalede Bulunulup Bulunulmadığı . 13

KARAR NO: 4

İdarenin Köprü İnşaatı Nedeniyle Özel Taşınmazlara Müdahale Ederek

Zarar Vermesi Nedeniyle Ecrimisil ve Zararın Tazmini Davasında Görevli

Yargı Yeri. 20

KARAR NO: 5

Eski Hale Getirme ve Tazminat Davası, Somut Olayda Birden Fazla ve

Birbirine Zıt Bozma Kararı Verilip Verilmediği, Temyiz İncelemesinin

Hangi Merci Tarafından Yapılması Gerektiği 26

KARAR NO: 6

Mera Niteliği Kesinleşmiş ve Özel Sicile Tescil Edilmiş Taşınmazın

Aidiyetinin Tespiti ve Elatmanın Önlenmesi Davası, 10 Yıllık Hak

Düşürücü Süreye Tabi Olup Olmadığı  33

İçindekiler

iv

KARAR NO: 7

Mimari Projeye Uygun Hale Getirme Davası, İmar Müdürlüğü ve Tapu

Müdürlüğünde Bulunan Projelerin Farklı Olması Halinde Hangisine

Üstünlük Tanınması Gerektiği. 39

KARAR NO: 8

Taşınmaz Tapuda 3. Kişi Adına Kayıtlı Olmasına Rağmen Tapu İptali ve

Tescil de Talep Edilen Davada Malik Görünmeyen Davacıların

Müdahalenin Men'ini İsteyip İsteyemeyeceği . 46

KARAR NO: 9

Kat Mülkiyeti Kurulmuş Binanın Yan Parsele Tecavüzü, İyiniyet

İddiasının Dinlenip Dinlenemeyeceği, Vefat Edenin Mirasçılarından

Ecrimisil Talebinin Nasıl Yapılacağı . 54

KARAR NO: 10

İntifa Hakkına Dayanılarak Akdedilen Kira Sözleşmesi, İntifa Hakkının

Ortadan Kalkması Halinde Kira Sözleşmesinin Devam Edip Etmediği ve

Kiracının Fuzuli Şagil Olup Olmadığı. 65

KARAR NO: 11

Haksız Olarak El Konulan Konteynırların Kullanılamamasından

Kaynaklı Tazminat Talebi, Mütemadi Eylem, Zamanaşımının Nasıl

Hesaplanacağı 76

KARAR NO: 12

Çatıdaki Baz İstasyonunun Kaldırılarak Eski Hale Getirilmesi Davası,

Taraf Teşkili. 83

KARAR NO: 13

Komşu Kafenin Taşınmazın Bir Kısmını Otopark Olarak Kullanarak

Müdahale Ettiği İddiası ve Ecrimisil Talebi, İspat Yükü. 87

KARAR NO: 14

Elatmanın Önlenmesi ve Kal Davası, Dava Konusu Edilmeyen Bir

Taşınmazın Islah Yoluyla Davaya Dahil Edilip Edilemeyeceği  95

KARAR NO: 15

Sitede Yer Alan Komşu Taşınmazın Balkonunun Projeye Uygun Hale

Getirilmesi Talebi, Görevli Mahkeme . 101

İçindekiler

v

KARAR NO: 16

Birden Fazla Parsel Üzerinde Kurulu Sitede Ortak Alana Elatmanın

Önlenmesi ve Tazminat Davası, Görevli Mahkeme  106

KARAR NO: 17

Kiralananın Tahliyesine İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali Davasında

Alacağın Ecrimisil Olduğu İddiası, Yargılamaya Nasıl Devam Edileceği  112

KARAR NO: 18

Müdahalenin Önlenmesi - Yıkım ve Ecrimisil Talebi, Tecavüz Eden Arsa

Maliklerinin İyiniyetli Kabul Edilip Edilemeyeceği . 117

KARAR NO: 19

Elatmanın Önlenmesi, Müdahalenin Tespiti, Yargılama Sırasında Malikin

Değişmesi  125

KARAR NO: 20

Ecrimisil Talebi, Ecrimisilin Başlangıç Tarihi, Sahte Vekaletname  130

KARAR NO: 21

Alacağın Likit Olması Halinde İcra İnkar Tazminatına Hükmedilmesi

Gerektiği 136

KARAR NO: 22

Tapu İptali Tescil, Orman Tahdit Sınırı, Müdahalenin Önlenmesi,

Husumet. 141

KARAR NO: 23

Elatmanın Önlenmesi Davası, Taraf Teşkilinin Sağlanması, Yargılama

Sırasında Vasi Tayin Edilmesi, Savunma Hakkı 148

KARAR NO: 24

Vakıf Taşınmazı Hk. Ecrimisil Talebi, Keşif Sonucu Belirlenen Miktarın

Talep Edilenden Fazla Olması, Talebin Islah Edilip Edilemeyeceği. 155

KARAR NO: 25

Ecrimisil Talebi ile Gerçek Olmayan Vekaletsiz İş Görmeden Kaynaklı

Alacak Davası Ayrımı 162

İçindekiler

vi

KARAR NO: 26

Ecrimisil Talebi, Mahkemece Yapılan Araştırmanın Hüküm Kurmaya

Yeterli Olup Olmadığı . 172

KARAR NO: 27

Ecrimisil Talebi Kira Alacağı Ayrımı, Görevli Mahkemenin Tespiti,

Taraflarca Getirilme İlkesi. 178