^{Açıklamalı- İçtahatlı}İmar Kanunu Uygulama Rehberi

Hüseyin BİLGİN

Yasin SEZER

BİRİNCİ BÖLÜM
GENEL HÜKÜMLER
1. -AMAÇ-3
A. -Kanun Metni-3
B. -Madde Açıklaması-3
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-3
2. -KAPSAM-10
A. -Kanun Metni-10
B. -Madde Açıklaması-10
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-10
3. -GENEL ESAS-13
A. -Kanun Metni-13
B. -Madde Açıklaması-14
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-14
4. -İSTİSNALAR-24
A. -Kanun Metni-24
B. -Madde Açıklaması-24
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-24
5. -TANIMLAR-26
A. -Kanun Metni-26
B. -Madde Açıklaması-27
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-27
İKİNCİ BÖLÜM
İMAR PLANLARI İLE İLGİLİ ESASLAR
6. -PLANLAMA KADEMELERİ-69
A. -Kanun Metni-69
B. -Madde Açıklaması-69
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-69
7. -HALİHAZIR HARİTA VE İMAR PLANLARI-100
A. -Kanun Metni-100
B. -Madde Açıklaması-100
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-102
8. -PLANLARIN HAZIRLANMASI VE YÜRÜRLÜĞE KONULMASI-103
A. -Kanun Metni-103
B. -Madde Açıklaması-106
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-106
9. -İMAR PLANLARINDA BAKANLIĞIN YETKİSİ-239
A. -Kanun Metni-239
B. -Madde Açıklaması-241
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-241
10. -İMAR PROGRAMLARI, KAMULAŞTIRMA VE KISITLILIK HALİ-246
A. -Kanun Metni-246
B. -Madde Açıklaması-246
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-246
11. -KAMUYA AİT GAYRİMENKULLER-274
A. -Kanun Metni-274
B. -Madde Açıklaması-275
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-276
12. -CEPHE HATTI-278
A. -Kanun Metni-278
B. -Madde Açıklaması-279
13. -İMAR PLANLARINDA UMUMİ HİZMETLERE AYRILAN YERLER-279
A. -Kanun Metni-280
B. -Madde Açıklaması-281
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-281
14. -İRTİFAK HAKLARI-288
A. -Kanun Metni-309
B. -Madde Açıklaması-309
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-309
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
İFRAZ VE TEVHİD İŞLERİ
15. -İFRAZ VE TEVHİD-311
A. -Kanun Metni-311
B. -Madde Açıklaması-311
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-311
16. -TESCİL VE ŞÜYUUN İZALESİ-321
A. -Kanun Metni-321
B. -Madde Açıklaması-322
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-322
17. -KAMULAŞTIRMADAN ARTA KALAN KISIMLAR-335
A. -Kanun Metni-335
B. -Madde Açıklaması-335
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-335
18. -ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMESİ-343
A. -Kanun Metni-343
B. -Madde Açıklaması-344
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-344
19. -PARSELASYON PLANLARININ HAZIRLANMASI VE TESCİLİ-464
A. -Kanun Metni-464
B. -Madde Açıklaması-465
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-465
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
YAPI VE YAPI İLE İLGİLİ ESASLAR
20. -YAPI-475
A. -Kanun Metni-475
B. -Madde Açıklaması-475
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-476
21. -YAPI RUHSATİYESİ-479
A. -Kanun Metni-479
B. -Madde Açıklaması-479
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-481
22. -RUHSAT ALMA ŞARTLARI-504
A. -Kanun Metni-504
B. -Madde Açıklaması-504
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-504
23. -GELİŞTİRME ALANLARINDA YAPI RUHSATI-518
A. -Kanun Metni-518
B. -Madde Açıklaması-519
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-519
24. -YEMİNLİ SERBEST MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK BÜROLARININ KURULUŞU, YETKİ ALANLARI VE SORUMLULUKLARI-526
A. -Kanun Metni-526
B. -Açıklama-526
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-528
25. -YEMİNLİ SERBEST MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK BÜROLARININ SINIFLANDIRILMASI-530
26. -KAMUYA AİT YAPI VE TESİSLER İLE SANAYİ TESİSLERİNDE RUHSAT-530
A. -Kanun Metni-530
B. -Madde Açıklaması-531
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-532
27. -KÖYLERDE YAPILACAK YAPILAR VE UYULACAK ESASLAR-538
A. -Kanun Metni (değişik madde 12. 07. 2013-6495 sayılı Kanun, m. 73). -538
B. -Madde Açıklaması-540
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-540
28. -MÜELLİFLİK, FENNİ MESULİYET, ŞANTİYE ŞEFLİĞİ, YAPI MÜTEAHHİTLİĞİ VE KAYITLAR-555
A. -Kanun Metni-555
B. -Madde Açıklaması-557
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-560
29. -RUHSAT MÜDDETİ-564
A. -Kanun Metni-568
B. -Madde Açıklaması-568
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-569
30. -YAPI KULLANMA İZNİ-575
A. -Kanun Metni-575
B. -Madde Açıklaması-575
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-576
31. -KULLANMA İZNİ ALINMAMIŞ YAPILAR-583
A. -Kanun Metni-583
B. -Madde Açıklaması-583
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-584
32. -RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI OLARAK BAŞLANAN YAPILAR-KAZANILMIŞ HAKLAR SORUNU-589
A. -Kanun Metni-589
B. -Madde Açıklama-589
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-589
33. -UMUMİ HİZMETLERE AYRILAN YERLERDE MUVAKKAT YAPILAR-649
A. -Kanun Metni-649
B. -Madde Açıklaması-650
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-651
34. -İNŞAAT, TAMİRAT VE BAHÇE TANZİMİ İLE İLGİLİ TEDBİRLER VE MÜKELLEFİYETLER-656
A. -Kanun Metni-656
B. -Madde Açıklaması-657
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-658
35. -BİNA ÖN CEPHE HATTI İLE YOL ARASI VE TABİİ ZEMİNİN KAZILMASI-658
A. -Kanun Metni-658
B. -Madde Açıklaması-658
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-658
36. -KAPICI DAİRELERİ VE SIĞINAKLAR-666
A. -Kanun Metni-666
B. -Madde Açıklaması-666
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-666
37. -OTOPARKLAR-668
A. -Kanun Metni-668
B. -Madde Açıklaması-669
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-669
BEŞİNCİ BÖLÜM
ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER
38. -HALİHAZIR HARİTALARIN, İMAR PLANLARININ VE YAPI PROJELERİNİN HAZIRLANMASI VE UYGULANMASI-675
A. -Kanun Metni-675
B. -Madde Açıklaması-675
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-675
39. -YIKILACAK DERECEDE TEHLİKELİ YAPILAR-679
A. -Kanun Metni-679
B. -Madde Açıklaması-680
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-680
40. -KAMUNUN SELAMETİ İÇİN ALINMASI GEREKEN TEDBİRLER-694
A. -Kanun Metni-694
B. -Madde Açıklaması-695
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-695
41. -ARSALARIN YOLA BAKAN YÜZLERİ-704
A. -Kanun Metni-704
B. -Madde Açıklaması-704
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-704
42. -İDARİ MÜEYYİDELER-707
A. -Kanun Metni-707
B. -Madde Açıklaması-711
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-720
43. -YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILAN HÜKÜMLER-779
A. -Kanun Metni-789
B. -Madde Açıklaması-789
44. -YÖNETMELİK-789
A. -Kanun Metni-789
B. -Madde Açıklaması-791
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-792
45. -MÜCAVİR ALAN-793
A. -Kanun Metni-793
B. -Madde Açıklaması-793
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-796
ALTINCI BÖLÜM
2960 SAYILI BOĞAZİÇİ KANUNU İLEİLGİLİ HÜKÜMLER
46. -MADDE-807
A. -Kanun Metni-807
B. -Madde Açıklaması-807
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-808
47. -MADDE-808
A. -Kanun Metni-808
B. -Madde Açıklaması-808
C. -Madde İle İlgili Örnek Yargı Kararları-810
48. -MADDE-811
A. -Kanun Metni-811
B. -Madde Açıklaması-811
YEDİNCİ BÖLÜM
GEÇİCİ HÜKÜMLER VE YÜRÜRLÜK, YÜRÜTME
EK MADDELER-813
GEÇİÇİ MADDELER-815
49. -YÜRÜRLÜK-818
50. -YÜRÜTME-818
3194 SAYILI YASA İLEİLGİLİ DİĞER İMAR DAVALARI
I. -İMAR KANUNUYLA İLGİLİ TAM YARGI DAVALARI-819
II. -İMAR DAVALARINDA DAVA AÇMA SÜRESİ-845
A. -Kanun Metni-845
B. -Örnek Yargı Kararları-847
III. -İMAR PLANLARI VE KAMULAŞTIRMA ARASINDAKİ İLİŞKİ VE KONUYLA İLGİLİ YARGI KARARLARI-875
IV. -YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN VE İLGİLİ DANIŞTAY KARARLARI-892
V. -KENTSEL DÖNÜŞÜM VE İLGİLİ YARGI KARARLARI-914
VI. -İMAR KANUNUYLA İLGİLİ ÖRNEK OLAYLARDAN DERLENEN DAVA DİLEKÇELERİ-969
KAYNAKÇA-999
YAZARLARIN ÖZGEÇMİŞİ VE ESERLERİ-1001