Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   Sözleşmeler  
%3
Sözleşmelerin Nispiliği İlkesinin Aşılması Suretiyle İş Sahibi ve Yükl

Sözleşmelerin Nispiliği İlkesinin Aşılması Suretiyle İş Sahibi ve Yükleniciler Arasındaki Temsil ve Vekalet

İdil İnal 

Basım Tarihi
2025-03
Sayfa Sayısı
280
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750299803
Boyut
16x24
Baskı
1



820,00 TL 795,40 TL

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Dr. İdil İNAL

 

İÇİNDEKİLER
 
Önsöz 
 
7
Kısaltmalar 
 
21
Giriş
 
 
I. KONUNUN SUNUMU VE SINIRLANDIRILMASI 
 
23
II. GENEL OLARAK İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 
 
28
A. İnşaat Sözleşmesinin Tanımı 
 
28
B. İnşaat Sözleşmesinin Unsurları 
 
30
C. İnşaat Sözleşmesinin Özellikleri (Niteliği) 
 
36
1. İnşaat Sözleşmesi Rızaî Bir Sözleşme Olma Niteliği 
 
37
2. İnşaat Sözleşmesinin Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşme Olma Niteliği 
 
37
3. İnşaat Sözleşmesinin Âni–Sürekli Karmaşığı Bir Sözleşme Olma Niteliği 
 
38
a. İnşaat Sözleşmesinin Âni Edimli Sözleşme Olduğu Görüşü 
 
38
b. İnşaat Sözleşmesinin Sürekli Edimli Sözleşme Olduğu Görüşü 
 
39
c. İnşaat Sözleşmesinin Âni–Sürekli Karmaşığı Sözleşme Olduğu Görüşü 
 
39
Birinci Bölüm
 
 
YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ VE
 
 
ALT YÜKLENİCİLİK İLİŞKİSİNİN VARLIĞI HALİNDE
 
 
TARAFLAR ARASINDAKİ İLİŞKİLER
 
 
I. GENEL OLARAK 
 
45
II. YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİ TÜRLERİ 
 
47
A. Kısmî Yüklenicilik 
 
47
B. Genel Yüklenicilik 
 
49
C. Total Yüklenicilik 
 
52
D. Alt Yüklenicilik 
 
54
III. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE YÜKLENİCİNİN İNŞA BORCU VE İŞSAHİBİ İLE ALT YÜKLENİCİNİN BİRBİRİNE KARŞI DOĞRUDAN TALEP YOLLARI 
 
60
A. Yüklenicinin İnşa Borcu 
 
60
1. Yüklenicinin Bizzat veya İfa Yardımcıları Aracılığıyla İfası ve Hukukî Sorumluluğu 
 
60
a. Genel Olarak 
 
60
b. Yüklenicinin Bizzat İfası veya İfa Yardımcıları Aracılığıyla İfa 
 
61
c. Yüklenicinin İfa Yardımcısı Kullanımında İş sahibine Karşı Hukukî Sorumluluğunun Kapsamı 
 
68
2. Yüklenicinin Bizzat veya İfa Yardımcıları Aracılığıyla İfa Borcunun İstisnası 
 
74
a. Yüklenicinin İnşa Borcunu Alt Yükleniciye Gördürmesi 
 
74
aa. Genel Olarak 
 
74
bb. Alt Yüklenicilik Sözleşmesinin Alt Sözleşme Olma Niteliği 
 
78
cc. Alt Yüklenicinin Bağımsız İfa Yardımcısı Olması 
 
79
b. İş Görme Borcunun Alt Yükleniciye Devrinin Koşulları ve Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Konulabilen Bağlanma Klozları 
 
82
aa. İnşa Borcunun Alt Yükleniciye Gördürülmesinin Koşulları 
 
82
bb. Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Konulabilen Bağlanma Klozları 
 
86
c. İşin Alt Yükleniciye Gördürülmesinin Caiz Devri ile Caiz Olmayan Devri 
 
90
aa. İnşaat Sözleşmesine Konu İşin Alt Yükleniciye Caiz Devri 
 
91
bb. İnşaat Sözleşmesine Konu İşin Alt Yükleniciye Caiz Olmayan Devri 
 
95
B. İş sahibi ile Alt Yüklenicinin Birbirine Karşı Doğrudan Talep İmkânları 
 
97
1. Sözleşmelerin Nispiliği İlkesi 
 
100
2. İş sahibinin Alt Yükleniciye Karşı Doğrudan Talep İmkânının Hukukî Dayanakları 
 
102
a. Alt Yüklenicinin Garanti Taahhüdünde Bulunması 
 
102
b. Yüklenici ile Alt Yüklenicinin Alt Yüklenicilik Sözleşmesini Tam Üçüncü Kişi Yararına Sözleşme Olarak Akdetmesi 
 
104
aa. Genel Olarak Üçüncü Kişi Yararına Sözleşme 
 
104
bb. Alt Yüklenicilik Sözleşmesinin Tam Üçüncü Kişi Yararına Sözleşme Olarak Akdedilmesi 
 
108
aaa. Tarafların İradelerinin Yorumlanması 
 
109
bbb. İş sahibinin Alt Yükleniciye Karşı Sahip Olduğu Haklar 
 
114
aaaa. Ayıplı İfa Nedeniyle Doğan Haklar 
 
115
bbbb. Alt Yüklenicinin Temerrüdünden Doğan Haklar 
 
119
cccc. Alt Yüklenicinin Sahip Olduğu Def’i ve İtirazlar 
 
122
dddd. İş sahibinin Alacağını Dava Yoluyla Talep Etmesi 
 
125
c. TBK m. 507/III Hükmünün Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Kıyasen Uygulanması 
 
126
d. Yüklenicinin Alt Yükleniciden Olan Alacağını İş sahibine Devretmesi 
 
127
aa. Genel Olarak Alacağın Devri 
 
127
bb. Yüklenicinin Alt Yükleniciden Olan Alacağını İş sahibine Devretmesi 
 
129
aa. Üçüncü Kişinin Zararının Tasfiyesi Teorisi (Menfaatin Yer Değiştirmesi Teorisi) 
 
133
aaa. Üçüncü Kişinin Zararının Tasfiyesi Teorisinin Koşulları 
 
134
bbb. Üçüncü Kişinin Zararının Tasfiyesi Teorisinin Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Uygulanması 
 
135
bb. Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme Teorisi 
 
137
aaa. İş sahibinin Edime Yakınlığının Olması 
 
139
bbb. Yüklenicinin İş sahibine Karşı Koruma Yükümlülüğünün Bulunması 
 
140
ccc. İş sahibinin Kim Olduğunu Alt Yüklenicinin Öngörebilmesi 
 
141
ddd. İş sahibinin Bir Koruma İhtiyacı İçinde Olması 
 
142
eee. Alt Yüklenicinin İleri Sürebileceği Savunmalar 
 
144
3. Alt Yüklenicinin İş sahibine Karşı Doğrudan Talep İmkânlarının Hukukî Dayanakları 
 
145
a. Alt Yüklenicinin Kanunî İpotek Hakkının Tescili ve İş sahibinin Mükerrer Ödeme Rizikosu 
 
146
aa. Alt Yüklenicinin Kanunî İpotek Hakkı 
 
146
bb. Alt Yüklenicinin Kanunî İpotek Hakkı Tescilinin Koşulları 
 
153
aaa. Tescilin Süresinde Yapılmış Olması 
 
154
bbb. Alt Yüklenici Alacağının İş sahibi Tarafından Kabul Edilmesi veya Mahkemece Hüküm Altına Alınmış Olması 
 
157
ccc. İş sahibinin Yeterli Miktarda Teminat Göstermemesi 
 
158
cc. İş sahibinin Mükerrer Ödeme Riski ve Bu Riskin Gerçekleşmesini Önleme Yöntemleri 
 
159
aaa. Yüklenicinin Alt Yüklenicinin Ücretinin Ödendiğini İspatlaması 
 
162
bbb. İş sahibinin Doğrudan Alt Yükleniciye Ödeme Yapması 
 
162
ccc. Ödemenin Gerçekleştirilmesinde Güvenilir Bir Üçüncü Kişinin Belirlenmesi 
 
163
ddd. İnşaat Sözleşmesi Ücretinin Tevdi Edilmesi 
 
163
b. Alt Yüklenicinin İş sahibine Karşı Sahip Olduğu Diğer Doğrudan Talep İmkânları 
 
164
aa. Tarafların İradeleri Doğrultusunda Alt Yükleniciye Doğrudan Talep Hakkı Tanınması 
 
164
bb. Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme Teorisi 
 
166
İkinci Bölüm
 
 
İNŞAAT SÖZLEŞMESİ İLE ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNDE TEMSİL VE VEKÂLET
 
 
I. VEKALET SÖZLEŞMESİ VE TEMSİL YETKİSİ 
 
174
A. Vekalet Sözleşmesi 
 
174
1. Vekâlet Sözleşmesinin Unsurları 
 
174
2. Vekâlet Sözleşmesinin Niteliği 
 
178
B. Temsil Yetkisi 
 
180
1. Temsil Yetkisi Kavramı 
 
180
2. Temsilin Türleri 
 
182
a. Doğrudan Temsil 
 
184
b. Dolaylı Temsil 
 
184
C. Vekâlet Sözleşmesi ile Temsil Yetkisi Arasındaki Farklar 
 
185
II. İŞSAHİBİ İLE YÜKLENİCİ ARASINDA VEKÂLET SÖZLEŞMESİ KURULMASI VE YÜKLENİCİYE TEMSİL YETKİSİ TANINMASI 
 
187
A. Temsil Yetkisi Kurumu ile Üçüncü Kişi Yüklenici ile Akdedilen Yüklenicilik Sözleşmesinin ve Alt Yüklenicilik Sözleşmesi Kurumunun Uyumlu Olup Olmadığı 
 
189
1. Yüklenicinin Doğrudan Temsil Yetkisiyle Üçüncü Kişi Yüklenici ile Yüklenicilik Sözleşmesi Akdetmesi 
 
190
a. Doğrudan Temsil Yetkisi Kurumunun Üçüncü Kişi Yüklenici ile Akdedilen Yüklenicilik Sözleşmesiyle Uyumu 
 
190
b. Doğrudan Temsil Yetkisiyle Üçüncü Kişi Yüklenici ile Akdedilen Yüklenicilik Sözleşmesinin Uyumsuzluğu 
 
191
2. Yüklenicinin Dolaylı Temsil Yetkisi ile Alt Yüklenicilik Sözleşmesi Akdetmesi 
 
195
a. Dolaylı Temsil Yetkisi Kurumunun Alt Yüklenicilik Sözleşmesi Kurumu ile Uyumu 
 
195
aa. Alacağın Devri Yönteminin Kullanılması 
 
195
aaa. Alt Yüklenicinin Savunma Hakları 
 
196
bbb. Alacağa Bağlı Olan Haklar ile Geniş Anlamda Borç İlişkisine Bağlı Olan Haklar 
 
197
ccc. Alacağını Devreden Dolaylı Temsilci Yüklenicinin Sorumluluğu 
 
199
bb. Borcun Üstlenilmesi Yönteminin Kullanılması 
 
201
aaa. Genel Olarak Borcun Üstlenilmesi 
 
201
bbb. İş sahibinin Dolaylı Temsilcisi Yüklenicinin Borcunu Üstlenmesi 
 
204
b. Dolaylı Temsil Yetkisi Kurumunun Alt Yüklenicilik Sözleşmesi Kurumu ile Uyumsuzluğu 
 
206
B. Alt Yüklenicilik Sözleşmesine TBK m. 507/III Alt Vekâlet Hükmünün Kıyasen Uygulanması 
 
208
1. Vekilin Bizzat İfa Borcunun İstisnaları 
 
210
a. Vekilin İş veya Hizmeti Bir İfa Yardımcısına Yaptırması 
 
212
b. Vekilin İşi veya Hizmeti İkame Vekile Bırakması 
 
213
aa. Caiz İkame Vekâlet 
 
214
bb. Caiz Olmayan İkame Vekâlet 
 
216
c. Vekilin İşi veya Hizmeti Alt Vekile Bırakması 
 
217
aa. Caiz Alt Vekâlet 
 
222
bb. Caiz Olmayan Alt Vekâlet 
 
223
2. Alt Yüklenicilik Sözleşmesine TBK m. 507/III Hükmünün Kıyasen Uygulanması 
 
224
a. TBK Kapsamında, İş sahibinin Alt Yükleniciye Karşı Doğrudan Talep Hakkının Düzenlenmemiş Olması 
 
225
b. TBK m. 507/III Alt Vekâlet Hükmünün Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Kıyasen Uygulanması Hakkındaki Görüş ile Bu Uygulamayı Reddeden Baskın Görüş 
 
226
c. TBK m. 507/III Hükmünün Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Kıyasen Uygulanmasının Koşulları ile İş sahibinin Alt Yükleniciye Karşı Sahip Olacağı Doğrudan Talep Hakları ve Alt Yüklenicinin İş sahibine Karşı İleri Sürebileceği Def’i ve İtirazlar 
 
237
aa. TBK m. 507/III Hükmünün Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Kıyasen Uygulanmasının Koşulları 
 
238
bb. İş sahibinin Alt Yükleniciye Karşı Sahip Olacağı Doğrudan Talep Hakları 
 
243
cc. Alt Yüklenicinin İş sahibine Karşı Sahip Olacağı Def’i ve İtirazlar 
 
245
Sonuç 
 
247
Kaynakça 
 
257
Kavram Dizini 
 
279
İdil İnal   Hukuk Kitapları   Sözleşmeler   Seçkin Yayıncılık   Sözleşmelerin Nispiliği İlkesinin Aşılması Suretiyle İş Sahibi ve Yükleniciler Arasındaki Temsil ve Vekalet   9789750299803   
Kapat