40 Soruda Yapı Kullanma İzni (İskan Belgesi)

	Tamamlanmış Yapıların Kullanılmasına Niçin İzin Alınır?
	Yapı Kullanma İzninin Yasal Dayanağı Nedir?
	Yapı Kullanma Başvurusu Nasıl Yapılır ve Nasıl İncelenir? Yapı Kullanma izni
	Alma Yükümlülüğü Kimindir?
	Ne Kadar Harç Alınır?
	İnşaatın Beş Yıl İçinde Tamamlandığı Nasıl İspat Edilir? Yapı Kullanma İzni İptal Edilebilir mi?

 

 

Yapı kullanma izninin dört işlevi bulunmaktadır: 

1. Yapı imar planı, imar yönetmeliği, inşaat izni ve imar mevzuatına göre yapılmıştır.
2. Yapı tamamlanmıştır.
3. Fen ve sağlık açısından kullanılmasında sakınca bulunmamaktadır.
4. İnşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir.

Konu bu şekilde ortaya konulunca, yapı kullanma iznindeki kullanım şeklinin (ticaret/mesken), kullanma izninin alınmasından sonra değiştirilmiş olması yapı kullanma izninin iptaline neden olmayacaktır.

Açıktır ki, yapı iznini hangi makam vermişse, yapı kullanma iznini de o makam verecektir. Yapı kullanma izni yapının inşasının tamamlandığına karine ise de, bu karinenin aksi ispat edilebilir. Örneğin bu belgeye rağmen yapı veya bağımsız bölümler fen ve sağlık bakımından kullanmaya uygun değilse, örneğin eksiklik, bozukluk ve aykırılık varsa, yapı kullanma izninin alınmasıyla hukuksal sorunlar sona ermeyecektir.