Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir?

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Sunuş 7
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 13
 GENEL BİLGİ 13
 SÖZLEŞMENİN TARAFLARI 19
 ANAHTAR KELİMELER (TANIMLAR) 29
 SÖZLEŞMENİN KONUSU 34
 ARSA PAYININ DEVRİ VAADİ 35
 YÜKLENİCİNİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ 37
 MASRAFLARDA SORUMLULUK 41
 ARSA SAHİBİNİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ 44
 ARSANIN TESLİMİ 46
 TEMSİLCİLER KURULU 48
 İŞİN SÜRESİ 51
 SÜRE UZATIMI 54
 İMAR DURUMU 64
 BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN PAYLAŞILMASI 75
 YÜKLENİCİYE ÜCRETİNİN ÖDENMESİ (BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN DEVRİ) 77
 YÜKLENİCİYE DEVRİN İPOTEKLİ YAPILMASI 79
 GELİRİN (HASILATIN) PAYLAŞILMASI 81
 İNŞA EDİLEN BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ARSA SAHİPLERİNE TESLİMİ 89
 GECİKMENİN YAPTIRIMI 97
 TAPU SİCİLİNE ŞERH 101
 DEVİR YASAĞI 105
 GARANTİ SÜRESİ 112
 ARSA SAHİBİNİN ÖLÜMÜ 113
 YÜKLENİCİNİN ÖLÜMÜ 114
 İŞ GÜVENLİĞİ VE SOSYAL SİGORTALAR PRİMLERİNİN VE VERGİLERİNİN ÖDENMESİ 116
 FİYAT VE MALİYET FARKI 122
 ÖNLENEMEZ VE ÖNGÖRÜLEMEZ NEDENLER 126
 EKSİK, BOZUK VE AYKIRI İŞLERİN YÜKLENİCİ AD VE HESABINA YAPTIRILMASI 129
 YETKİ BELGESİ VERİLMESİ 133
 İLAVE İŞLER 134
 ENGELLİ HAKLARININ GÖZETİLMESİ 139
 İŞ PROGRAMI 142
 GEÇİCİ KABUL 144
 MALZEMEDE SORUMLULUK 147
 KAT İRTİFAK VE KAT MÜLKİYETİ KURULMASI 154
 YÖNETİM PLANI 159
 YÜKLENİCİ'NİN ACZE DÜŞMESİ VE İFLASI 162
 EKSİKLİK/BOZUKLUK/AYKIRILIKLARIN YAPTIRIMI 169
 TEMİNAT SENEDİ/MEKTUBU 170
 ŞAHSİ KEFALET VE GARANTÖRLÜK 174
 İNŞAATIN SİGORTALANMASI 175
 PROJENİN ARSA SAHİPLERİNCE ONAYLANMASI 178
 YAPI DENETİM HİZMET SÖZLEŞMESİ 180
 İNŞAATIN KONTROLÜ 181
 SEBEPSİZ FESİH YASAĞI 182
 ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ 186
 HASARDAN SORUMLULUK 191
 YETKİ SÖZLEŞMESİ 196
 TEBLİGATLAR VE YAZIŞMALAR 197
 SÖZLEŞMENİN EKLERİ 204
 SÖZLEŞMEDE HÜKÜM BULUNMAMASI 205
 SÖZLEŞMENİN DEĞİŞTİRİLMESİ VE İLAVELERİ 208
 İSPAT USULÜ 209
 HÜKÜMLER ARASINDA ÇELİŞME 211
 ÖNALIM HAKKININ KULLANILMAMASI 212
 YÜKLENİCİNİN, İNŞAAT DEVAM EDERKEN, BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE SATMASI 213
 DİRENİME DÜŞME 215
 TASFİYE USULÜ 216
EK 1 219
 TEKNİK ŞARTNAME 221
 PAYLAŞIM ŞEMASI 228
 İŞ PROGRAMI 229
EK 2 SÖZLEŞMELER 231
 ZEDÜBEKULE ARSA PAYI DEVRİ KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI SÖZLEŞMESİ 233
 ARSA PAYI KARŞILIĞI HASILAT PAYLAŞIMI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 253
 TAŞERON SÖZLEŞMESİ 271
 BARTER USULÜ İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 277
 İNŞAAT ÖN SÖZLEŞMESİ 297
 MALİYET + KÂR SÖZLEŞMESİ 301
 ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİ 329
EK 3 YÖNETİM PLANI 341
 KOPTAGEL SİTESİ YÖNETİM PLANI 343
Genel Kaynakça 371
Yazarın Yayımlanmış Çalışmaları 37