İnşaat Hukukunda Alacak ve Tazminat Hesapları

SUNUŞ 

 ALACAK VE TAZMİNAT HESAPLARINI “DOĞRU” YAPMANIN BİRİNCİ KOŞULU, KAVRAM VE KURALLARI “DOĞRU” TANIMAKTIR 

 GECİKME TAZMİNATI HESABI 

 PARSELDEN YOLA TERK EDİLEN KISMIN TAPUSUNUN İPTALİ İLE DAVACI ADINA TAPUYA TESCİLİ, BU OLMAZSA BEDELİNİN TAZMİNAT OLARAK VERİLMESİ 

 OLUMSUZ ZARARIN HESABI 

 YÜKLENİCİNİN AYNI BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ BİRDEN ÇOK KİŞİYE SATMASI 

 YÜKLENİCİDEN DAİRE SATIN ALAN KİŞİLERİN NAMA İFAYA İZİN DAVASI AÇMASI 

 ARSA SAHİBİNİN, YÜKLENİCİ ALEYHİNE NAMA İFAYA İZİN DAVASI AÇMASI 

 MENFİ TESPİT DAVASINDA HESAP 

 İFA EDİLMEYEN EDİMİN DEĞERİ 

 KESİNTİ YÖNTEMİYLE KÂR KAYBI HESABI 

 TAZMİNAT KARŞILIĞI FESİHTE (NEDEN VE GEREKÇE GÖSTERMEDEN FESİHTE) TAZMİNAT HESABI 

 GÖTÜRÜ BEDELİN TESPİTİ 

 CEZA KOŞULUNUN HESABI 

 MALZEME FARKI BEDELİNİN HESABI 

 İNŞAAT HAFRİYATI YAPILIRKEN KOMŞU TAŞINMAZLARA ZARAR VERİLMESİ 

 YÜKLENİCİDEN DAİRE ALAN KİŞİLERİN EKSİK VE BOZUK İŞLER İÇİN DAVA AÇMASI 

 İTİRAZIN İPTALİ DAVASINDA HESAP 

 DENKLEŞTİRİCİ ADALET İLKESİNE GÖRE HESAP YAPILMASI 

 KENTSEL DÖNÜŞÜM ZARARI 

 İNŞAAT DEVAM EDERKEN EMSAL DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASI 

 İŞ SAHİBİNİN DAİRELERİNİ SATMASI, EKSİK İŞ BEDELİ İÇİN DAVA AÇMASINA ENGEL OLUR MU? 

 MAHKEMECE SÖZLEŞMENİN BOZULMASI VE TAPULARIN İPTALİNE KARAR VERİLDİKTEN SONRA, YÜKLENİCİNİN AÇTIĞI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI 

 APARTMANIN ORTAK ALANINA YAPILAN İNŞAİ MÜDAHALENİN YAPI KAYIT BELGESİYLE YASALLAŞMASI 

 YÜKLENİCİNİN BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİNİN ARSA SAHİBİ TARAFINDAN SATILMASI 

 DÜKKÂN CEPHESİNİN KÜÇÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN ZARARIN HESABI 

 AŞKIN (MUNZAM) ZARAR HESABI 

 ARSA SAHİBİ, SÖZLEŞMEYİ GERİYE ETKİLİ OLARAK BOZDUĞUNDA VE YÜKLENİCİYE DEVREDİLEN TAPU PAYLARI İPTAL EDİLDİĞİNDE, BU PAYLARDAN BİRİNE YÜKLENİCİNİN BORCU İÇİN HACİZ KONULMUŞ VE İCRADAN SATILMIŞ OLSA BİLE, O BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAPU KAYDI İPTAL EDİLEBİLİR 

 İŞ SAHİBİ EDİMİNİ YERİNE GETİRMEDİĞİNDE YÜKLENİCİNİN KAMU YAPIM SÖZLEŞMESİNİ BOZMASI 

 HAKEDİŞLERİN İTİRAZSIZ ÖDENMESİ 

 DAİRENİN KÜÇÜK YAPILMASINDAN KAYNAKLANAN “DEĞER KAYBI” ZARARI 

 EMSALİN ARTMASINDAN KAYNAKLANAN EK İMALATIN PAYLAŞILMASI 

 FAZLA İMALAT BEDELİNİN İSTENMESİ 

 YÜKLENİCİNİN İŞE ZAMANINDA BAŞLAMAMASI VEYA İŞİ GECİKTİRMESİ 

 FARK YÖNTEMİYLE OLUMLU ZARAR HESABI 

 DEVRİ OLANAKSIZ DURUMA GELEN ARSANIN RAYİÇ BEDELİNİN İSTENMESİ 

 YAPI KULLANMA İZNİ YERİNE YAPI KAYIT BELGESİ ALINMIŞ BİR YAPIDA MEYDANA GELEN DEĞER KAYBI 

 YAPI KULLANMA İZNİNİN ALINMAMASI 

 YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞU 

 YÜKLENİCİDEN ALACAĞI BULUNAN KİŞİLERİN ARSA SAHİBİ ALEYHİNE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇMASI 

 TAŞKIN İNŞAAT NEDENİYLE AÇILAN TESCİL DAVASINDA HESAP 

 ALACAK HESABI 

 DOP VE KOP KESİNTİLERİNİN UYGUNLUĞUNUN HESABI 

 İLERİYE ETKİLİ FESİH/ TASFİYE HESABI 

 SÖZLEŞMENİN GERİYE ETKİLİ OLARAK BOZULMASI VE TASFİYE HESABI 

 TASFİYE BEDELİNİN HAKSIZ ZENGİNLEŞME HÜKÜMLERİNE GÖRE HESAPLANMASI 

 İNŞAAT RUHSATI BULUNMAYAN VEYA İNŞAAT RUHSATINA AYKIRI YAPILAN BİNADAN DAİRE SATILMASI VE ALICI ZARARLARININ HESABI 

 SIĞINAK VE GARAJA ELATMANIN ÖNLENMESİ 

 BOZULAN SÖZLEŞMEDE İMALAT BEDELİNİN HESABI 

 İŞ SAHİBİNİN İŞ KAZASINDAN SORUMLU TUTULMASI 

 YÜKLENİCİNİN TEMLİKİ İŞLEMİNE DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL İSTEMİ 

 NİSBİ METODUYLA BEDELDE İNDİRİM HESABI 

 CEZA KOŞULU NİTELİĞİNDE KESİN TEMİNATIN İRAT KAYDEDİLMESİ 

 MÜLKİYET/YAPILAŞMA/KOMŞULUK/İMAR DURUMU 

 İFA YERİNE TAZMİNAT 

 ASIL DAVADA EKSİK VE BOZUK İŞ BEDELİ KARŞI DAVADA İMALAT BEDELİ İSTENMESİ 

 BOZUK İŞ BEDELİNİN HESABI 

 ESERİN ÖNEMLİ BOZUKLUĞU VARSA SÖZLEŞMEDEN DÖNME VE OLUMSUZ ZARARLARIN ÖDETİLMESİ 

 EKSİK İŞ BEDELİ HESABI 

 GEÇERSİZ VEYA BAĞLAYICI OLMAYAN SÖZLEŞMELERDE İMALAT BEDELİNİN HESAPLANMASI 

 YÜKLENİCİ ALACAĞININ HESABI 

 RİSKLİ BİNA–DASK SİGORTASI 

 YÜKLENİCİNİN DAİRE SATTIĞI KİŞİYE TAPUYU VERMEMESİ ÜZERİNE, ALICININ DAİRENİN DEĞERİNİ İSTEMESİ 

 TAPUNUN “AVANS” ÖZELLİĞİNİN İNCELENMESİ 

 TESLİMDEN KAYNAKLANAN SORUNLARIN İNCELENMESİ 

 TÜKETİCİNİN DAVA AÇMASI 

 VAAD EDİLEN DAİRENİN KAZANILMASI 

 CEZALI SÜRE SORUNLARI 

 SÖZLEŞMENİN GEREĞİ GİBİ VE ZAMANINDA İFASI 

 AKDE TAHAMMÜL SÜRESİ 

 RİSKLİ YAPININ GÜÇLENDİRİLMESİ 

 APKİS’NİN GERİYE ETKİLİ OLARAK BOZULMASINDA KUSUR İNCELEMESİ 

 SÖZLEŞME KOŞULLARI İLE İMAR MEVZUATI KOŞULLARININ ÇATIŞMASI 

 YÜKLENİCİNİN ÖZEN BORCUNU İHLAL ETMESİNDEN KAYNAKLANAN ZARARLARIN ÖDETİLMESİ 

 MALİYET + KÂR SÖZLEŞMESİ 

 YÜKLENİCİYE VEKALET VERMEMEK/VERİLEN VEKALETTEN AZLETMEK 

 ARSA PAYLARININ UYGUN DAĞITILMASI, DAİRENİN FİİLİ YAPISINDAKİ DEĞER FARKINI TELAFİ EDER Mİ? 

 “HÜKME EN YAKIN TARİH”E GÖRE TESPİT VE HESAP YAPILMASI 

 VEKÂLETSİZ İŞ GÖRMEDE ALACAK HESABI 

 TAMAMLANMA ORANININ DOĞRU BELİRLENMESİ 

 İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN UYARLANMASI 

 DEĞERE GÖRE BEDELİN TESPİTİ 

 TEMLİK SÖZLEŞMESİ GEREĞİNCE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇILDIĞINDA, ARSA SAHİBİNİN ALACAK VE ZARARLARININ HESAPLANMASI 

 YARARLI VE ZORUNLU GİDERLERİN HESABI 

 HAK EDİŞLERİN GEÇİCİ ÖDENMESİ 

 ECRİMİSİL 

 PARSELASYON UYGULAMASINA İLİŞKİN BELEDİYE ENCÜMENİ KARARININ İPTALİ 

 KIYI KENAR ÇİZGİSİ İÇİNDE KALAN TAŞINMAZ TAPUSUNUN BEDELSİZ OLARAK İPTAL EDİLMESİ 

 6306 SAYILI YASAYA GÖRE YAPILAN SATIŞIN İPTALİ 

 BEDELSİZ TERK EDİLEN TAŞINMAZIN AMAÇ DIŞINDA KULLANILMASI 

 İDARE TARAFINDAN MÜLKİYET HAKKININ BELİRSİZ SÜRE İLE KISITLANMASI 

 KAMULAŞTIRMA YAPMAKSIZIN ELATILAN TAŞINMAZ ALANI İÇİN AÇILAN BEDEL DAVASI 

 MALİKLERİN RİSKLİ YAPININ YIKTIRILMASINDAN SONRA ARSA HALİNE GELEN TAŞINMAZDA ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI AÇMASI 

 EKSİK VEYA GEÇ İFA DURUMUNDA HİÇBİR BEDEL ALMAMAYI KABUL ETMEK 

 BONOLARIN TEMİNAT OLARAK VERİLMESİ 

 TASARRUFUN İPTALİ 

 VEKİLLİK GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI 

 VADE FARKI 

 SÖZLEŞME KONUSU ARSANIN SATILMASI NEDENİYLE UĞRANILAN ZARARIN HESABI 

 FATURAYLA ALACAK VEYA VERECEK HESABI 

 KUSURLU OLANAKSIZLIK NEDENİYLE UĞRANILAN ZARARIN HESABI 

 YAP İŞLET DEVRET KOŞULUYLA TAHSİS EDİLEN TAŞINMAZIN SÖZLEŞMEYE AYKIRI OLARAK KİRALANMASI NEDENİYLE BOZULMASI, DAVACININ OLUMLU VE OLUMSUZ ZARARLARININ HESABI 

 KONKORDATO 

Sonuç 

Kaynakça 

Yazarın Yayımlanmış Çalışmaları 

Kavramlar Dizini