Ahmet Can Çağıran
İÇİNDEKİLER
KISALTMALAR
GİRİŞ
1. BÖLÜM
YAPI KAVRAMI VE YAPILAŞMA
1.1. Plan Kavramı 28
1.1.1. Plan Türleri 30
1.1.1.1. 3194 Sayılı Yasada Yer Alan Plan Türleri 31
1.1.1.1.1. Mekansal Strateji Planı 31
1.1.1.1.2. Bölge Planı 32
1.1.1.1.3. Çevre Düzeni Planı 33
1.1.1.1.4. İmar Planları 38
1.1.1.2. Farklı Yasalarda Yer Alan Planlar 42
1.2. Yapı Yapılması 44
1.2.1. İzin Süreci 44
1.2.1.1. Yapı Ruhsatı Almak İçin Yapılacak Başvuru Şartları 46
1.2.1.2. Başvuru ve Değerlendirme Süreci 50
1.2.2. Yapının Yapılması Süreci 57
1.2.3. Yapının Tamamlanması Süreci 68
2. BÖLÜM
İMAR HUKUKUYLA KORUNAN KAMUSAL YARAR KAPSAMINDA İMAR DÜZENİ
2.1. İmar Hukukuyla Korunan Kamusal Yarar 75
2.2. İmar Düzeni 79
2.3. İmar Düzeninin Yeniden Tesis Edilmesi ve Korunması 81
2.3.1. Tespit Tutanağı ile Aykırılıkların Tespit Edilmesi 83
2.3.2. 3194 Sayılı Yasanın 32. Maddesi Uyarınca İmar
Düzeninin Korunması İçin Tesis Edilecek Yıkım
Kararları 87
2.3.3. 3194 Sayılı Yasanın 42. Maddesinde Düzenlenen İdari
Para Cezaları 94
2.3.4. İmar Düzeninin Korunması Amacıyla 5237 Sayılı
Türk Ceza Kanunu ile 4708 Sayılı Yapı Denetim
Kanununda Yer Alan Suçlar 110
2.3.4.1. İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu 112
2.3.4.2. Yapı Denetimi Hakkında Kanun Kapsamında
Yer Alan Suçlar 117
3. BÖLÜM
3194 SAYILI KANUNA GEÇİCİ 16. MADDE İLE
GETİRİLEN İMAR BARIŞI DÜZENLEMESİ
3.1. Yapı Kayıt Belgesinin Alınması 126
3.2. Yapı Kayıt Belgesi İle Sağlanan İmkanlar 128
3.3. 3194 Sayılı Yasa Uyarınca Tesis Edilen Yıkım Kararları,
İdari Para Cezaları ve İmar Düzeninin Korunması Amacıyla
5237 Sayılı Türk Ceza Kanunu İle Diğer Kanunda Yer Alan Suçların Yapı Kayıt Belgesi Karşısındaki Durumu 131
3.4. İmar Barışı Düzenlemesinin Daha Önce Getirilmiş Olan İmar
Afları ile Karşılaştırılması 136
3.5. İmar Barışı Düzenlemesinde Yer Alan Deprem Sorumluluğu İbaresinin Değerlendirilmesi 147
SONUÇ 151
KAYNAKÇA 155
KİTAPLAR VE MAKALELER 155
GENEL KAYNAKLAR 158
YARGI KARARLARI 158
İNTERNET KAYNAKLARI 161
