İnşaat Sözleşmelerinin Bakanlık ya da Belediyeler Tarafından Feshi

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 5
BU KİTAP NEDEN YAZILDI? 7
SORU 1: İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NEDİR? 13
SORU 2: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN HUKUKİ BOYUTU VE NİTELİĞİ NEDİR? 19
SORU 3: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI NELERDİR? 23
SORU 4: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN YAPILIŞ ŞEKLİ NEDİR? 28
SORU 5: YARGITAY’IN KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE İLİŞKİN UYGULAMASI NASILDIR? 38
SORU 6: ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ NELERDİR? 43
SORU 7: ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN KURULUŞ ŞEKİLLERİ NELERDİR? 48
SORU 8: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ŞERH EDİLEBİLİRLİĞİ NE DEMEKTİR? 53
SORU 9: SÖZLEŞMENİN FESHİ HALİNDE ARSA SAHİBİ VE MÜTEAHHİDİN TALEP EDEBİLECEKLERİ HAKLAR NELERDİR? 59
SORU 10: SÖZLEŞMEDEN DÖNME HALİNDE ARSA SAHİBİ VE MÜTEAHHİDİN TALEP EDEBİLECEKLERİ HAKLAR NELERDİR? 61
SORU 11: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİNİN SEBEPLERİ NELERDİR? 63
SORU 12: SÖZLEŞMEDEN DÖNME İLE FESİH ARASINDAKİ FARK NEDİR? 64
SORU 13: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NEDİR? 68
SORU 14: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YA DA BELEDİYE TARAFINDAN FESHİ NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR? 70
SORU 15: 7181 SAYILI KANUN İLE KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇERÇEVESİNDE İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERDİRİLMESİNE İLİŞKİN GETİRİLEN YENİ DÜZENLEME ANA HATLARI İLE NELERİ KAPSAMAKTADIR? 74
SORU 16: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA BAŞVURMAK İÇİN GEREKLİ ŞARTLAR NELERDİR? 77
SORU 17: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA BAŞVURU İÇİN MÜRACAAT VE İZLENECEK USULLER NELERDİR? 82
SORU 18: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN FESHİ HALİNDE İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DİĞER UYUŞMAZLIKLAR NASIL ÇÖZÜLECEKTİR? 84
SORU 19: İNŞAAT SÖZLEŞMESİ HANGİ ŞARTLAR ALTINDA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YA DA BELEDİYE (İSTANBUL ÖZELİNDE İLÇE BELEDİYELERİ) TARAFINDAN FESHEDİLEBİLİR? 88
SORU 20: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN FESHİ KONUSUNDAKİ YETKİ İSTANBUL’DAKİ İLÇE BELEDİYELERİNE HANGİ GEREKÇEYLE DEVREDİLMİŞTİR? 95
SORU 21: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ; İSTANBUL’DA İLÇE BELEDİYELERİ TARAFINDAN NASIL FESHEDİLİR? 97
SORU 22: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN 1 YILLIK SÜRE HANGİ TARİHTEN İTİBAREN BAŞLAMIŞ SAYILACAK? 104
SORU 23: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN NASIL KARAR ALINACAK? 105
SORU 24: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN YAPILACAK MÜRACAAT VE İZLENECEK USULLER NELERDİR? 107
SORU 25: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN ALINACAK FESİH BİR ŞEKLE TABİİ MİDİR? 110
SORU 26: 6306 SAYILI KANUNUN 6. MADDE 14. FIKRASI İLE GETİRİLEN DÜZENLEMELER HUKUKİ AÇIDAN NASIL DEĞERLENDİRİLEBİLİR? 113
SORU 27: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN FESİH TALEBİ NASIL İNCELENİR? 115
SORU 28: 6306 SAYILI YASA KAPSAMINDA OLAN TAŞINMAZLARLA İLGİLİ OLARAK DAVA AÇILMASI KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN BAŞVURUYA ENGEL MİDİR? 117
SORU 29: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN FESİH TALEBİ BULUNULMASINDAN SONRA MÜLKİYETTE MEYDANA GELECEK DEĞİŞİKLİKLER FESİHE ENGEL MİDİR? 118
SORU 30: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER ARASINDA 2/3 ÇOĞUNLUK SAĞLANMADAN FESİH BAŞVURUSUNDA BULUNULABİLİR Mİ? 120
SORU 31: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA YAPILAN İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ TALEPLERİNDE FESİHTEN SONRAKİ AŞAMALAR İÇİN BİR KARAR VERİLEBİLİR Mİ? 122
SORU 32: İDARİ YOLLA SÖZLEŞMENİN SONA ERDİRİLMESİ KOŞULLARI BULUNMAMASINA RAĞMEN BAKANLIKÇA YADA BELEDİYE TARAFINDAN SÖZLEŞMENİN SONA ERDİRİLMESİ HALİNDE NASIL BİR UYGULAMA YAPILIR? 123
SORU 33: GECİKMENİN ARSA SAHİBİNDEN KAYNAKLANMASI HALİNDE İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN İDARİ YOLLA FESHEDİLMESİ MÜMKÜN MÜDÜR? 124
SORU 34: BAKANLIK YA DA BELEDİYE TARAFINDAN SÖZLEŞMELERİN FESHİ İLE İLGİLİ OLARAK VERİLEN KARAR KESİN BİR KARAR MIDIR? 127
SORU 35: BAKANLIK YA DA BELEDİYE TARAFINDAN ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİNE KARAR VERİLMESİ HALİNDE TAPUDAKİ ŞERHİN AKIBETİ NE OLACAKTIR? 129
SORU 36: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN İDARE TARAFINDAN FESHİNİN HUKUKİ DAYANAĞI NEDİR? 133
Kaynakça 139
Kavram Dizini 143
Yazar Özgeçmişleri 149