ThemisEşya Hukuku Konu KitabıMedeni Hukuk Cilt – II
Basım Tarihi
2023-09
Sayfa Sayısı
264
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750286711
Boyut
16x24
Baskı
8
İsmail ERCAN
İÇİNDEKİLER
Önsöz
v
1. KISIM
TEMEL KAVRAMLAR
I. GİRİŞ
14
II. EŞYA KAVRAMI
14
A. Tanım
14
B. Unsurları
15
C. Türleri
18
III. AYNİ HAK KAVRAMI
24
2. KISIM
ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ
1. Bölüm
ZİLYETLİK
I. KAVRAM
30
II. UNSURLARI
31
A. Fiili Egemenlik (Corpus)
31
B. Zilyetlik İradesi (Animus)
32
III. TÜRLERİ
33
A. Hakka Dayanan Zilyetlik − Hakka Dayanmayan Zilyetlik
33
B. Yalın Zilyetlik – Dereceli Zilyetlik
33
IV. ZİLYETLİĞİN KAZANILMASI
39
V. ZİLYETLİĞİN DEVRİ
40
A. Genel Olarak
40
B. Türleri
40
VI. ZİLYETLİĞİN KORUNMASI
44
A. Zilyetliğin Kuvvet Kullanma Yoluyla Korunması
44
B. Zilyetliğin Dava Yoluyla Korunması
46
C. Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması
50
VII. EŞYA HUKUKUNDA HAK KARİNELERİ
52
A. Taşınırlarda Zilyetliğe Bağlanan Hak Karineleri
52
B. Taşınmazlarda Hak Karinesi
53
C. Karinenin İşlevi
53
VIII. GERİ VERME YÜKÜMLÜLÜĞÜ
57
A. İyi Niyetli Zilyet
57
B. Kötü Niyetli Zilyet
59
IX. ZİLYETLİK SÜRELERİNİN BİRBİRİNE EKLENMESİ
60
X. ZİLYETLİĞİN YİTİRİLMESİ
61
2. Bölüm
TAPU SİCİLİ
I. GENEL OLARAK
62
II. UNSURLARI
63
A. Ana Siciller
63
B. Yardımcı Siciller
64
C. Kadastro Yapılmamış Yerlerde Tutulan Defterler
64
III. TAŞINMAZLARIN KÜTÜĞE GEÇİRİLMESİ
65
IV. TAPULU TAŞINMAZLARIN BÖLÜNMESİ VEYA BİRLEŞTİRİLMESİ
66
V. TAPU SİCİLİNDE TAŞINMAZA İLİŞKİN KAYITLAR
66
A. Taşınmaza Yönelik Ayırt Edici Kayıtlar
66
B. Ayni Hakların Tescili, Terkini, Tadili
66
C. Şerhler
70
D. Beyanlar
73
E. Taşınmaz Rehni Kayıtlarına Ait Düşünceler
74
VI. TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ
74
A. Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi
74
B. Yolsuz Şerhlerin ve Beyanlar ile Diğer Bilgilerin Düzeltilmesi
77
VII. TAPU SİCİLLERİNİN TUTULMASINDAN DEVLETİN SORUMLULUĞU
77
3. KISIM
MÜLKİYET
1. Bölüm
MÜLKİYETİN GENEL HÜKÜMLERİ
I. KAVRAM
82
II. MÜLKİYET HAKKININ İÇERİĞİ
82
A. Aktif Yetki (Mülkiyetin Olumlu İçeriği, İçsel İçeriği)
82
B. Koruyucu Yetki (Mülkiyetin Olumsuz İçeriği, Dışsal İçeriği)
82
III. MÜLKİYETİN KONUSU VE İÇERİĞİ
88
A. Bütünleyici Parça
88
B. Eklenti (Teferruat)
93
IV. MÜLKİYET TÜRLERİ
96
A. Paylı Mülkiyet
96
B. Elbirliği Mülkiyeti
109
2. Bölüm
TAŞINMAZ MÜLKİYETİ
I. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI
113
A. Genel Olarak
113
B. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması
113
C. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilsiz Kazanılması
121
II. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ (KAPSAMI)
131
A. Taşınmaz Mülkiyetinin Yatay Kapsamı
131
B. Taşınmaz Mülkiyetinin Dikey Kapsamı
133
C. Taşınmaz Mülkiyetinin Maddi Kapsamı
133
III. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KISITLAMALARI
143
A. Taşınmaz Mülkiyetinin Yasal Kısıtlamaları
143
B. Taşınmaz Mülkiyetinin İradi Kısıtlamaları
148
IV. TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞU
152
A. Genel Olarak
152
B. Koşulları
152
C. Davalar
153
3. Bölüm
KAT MÜLKİYETİ
I. TEMEL KAVRAMLAR
154
II. KURULMASI
155
III. KAT MALİKLERİNİN HAKLARI VE BORÇLARI
156
A. Kat Maliklerinin Hakları
156
B. Kat Maliklerinin Borçları
157
IV. KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN BAĞLI OLDUĞU REJİM
159
V. ANA TAŞINMAZIN YÖNETİMİ
160
A. Genel Kurul
160
B. Kat Malikleri Kurulunun Toplantısı ve Kararları
160
C. Yönetici
161
D. Ana Taşınmazda Değişiklik, Yenilik ve Ekleme Yapılması
163
VI. SONA ERMESİ
164
VII. DEVRE MÜLK HAKKI
164
VIII. TOPLU YAPILAR
166
4. Bölüm
TAŞINIR MÜLKİYETİ
I. KONUSU
168
A. Taşınır Eşya
168
B. Doğal Güçler
168
II. KAZANILMASI
169
A. Devren Kazanma
169
B. Aslen Kazanma
174
III. SONA ERMESİ
181
4. KISIM
SINIRLI AYNİ HAKLAR
1. Bölüm
GENEL BAKIŞ
I. KAVRAM
184
A. Genel Olarak
184
B. Malikin Kendi Taşınmazı Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması
185
II. SINIRLI AYNİ HAKLARIN SIRASI
186
2. Bölüm
İRTİFAK HAKLARI
I. GENEL ÖZELLİKLERİ
189
II. EŞYAYA BAĞLI (TAŞINMAZ LEHİNE) İRTİFAK HAKLARI
190
A. Kavram
190
B. Kazanılması
191
C. Hükümleri
193
D. Sona Ermesi
195
II. KİŞİYE BAĞLI (KİŞİ LEHİNE) İRTİFAKLAR
196
A. Kavram
196
B. İntifa Hakkı
196
C. Oturma Hakkı
207
III. KARMA İRTİFAKLAR
208
A. Üst Hakkı
209
B. Kaynak Hakkı
213
C. Diğer İrtifak Hakları
214
3. Bölüm
TAŞINMAZ YÜKÜ
I. GENEL OLARAK
216
II. KURULMASI
217
III. HÜKÜMLERİ
217
IV. SONA ERMESİ
217
A. Genel Olarak
217
B. Yükten Kurtarma
218
4. Bölüm
REHİN HAKLARI
I. KAVRAM
219
II. TAŞINMAZ REHNİ
220
A. Genel Olarak
220
B. Temel İlkeler
221
C. Lex Commissoria Yasağı
235
D. Türleri
235
III. TAŞINIR REHNİ
244
A. Genel Olarak
244
B. Temel İlkeler
245
C. Türleri
248
Kaynakça
263
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.