Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
2. Baskıya Önsöz 7
Kısaltmalar 13
Birinci Bölüm
GENEL BİLGİLER
I. TANIM VE KAVRAMLAR 15
A. Usul ve Yargılama – Dava Şartları 15
1. Görevli Mahkeme 15
a. Ticaret Mahkemesi 17
b. Tüketici Mahkemeleri 20
c. Sulh Hukuk Mahkemeleri 22
2. Yetkili Mahkeme 22
3. Husumet 23
a. Dava Arkadaşlığı 24
b. Paylı Mülkiyet 26
c. Sözleşmenin Temliki 31
B. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yargılama Esasları 33
1. Görevli Mahkeme 33
2. İnceleme ve Araştırma Esasları 35
a. Genel İnceleme 35
b. İfada İmkansızlık 42
c. Borç İlişkisinden Kaynaklanan Bütün Borçlar İfa Edilince O Borç İlişkisi Sona Erer 42
3. Sözleşmenin Sona Ermesi 47
a. Sözleşmeden Kaynaklanan Zararlar 53
aa. Müspet Zarar 54
bb. Kesinti Yöntemi 55
b. Kusursuzluk 56
4. Zamanaşımı 62
5. Gecikme Tazminatı – Cezai Şart 64
6. Tapulu Taşınmazların Satışı 67
7. Muvazaa 68
8. Yapı Ruhsatı 69
9. Ayıp Kavramı 71
10. İcra İnkâr Tazminatı 80
11. İİK 277 ve İzleyen Maddelerinde Düzenlenen Tasarrufun İptali Davaları 80
12. Anahtar Teslimi 83
13. Denkleştirici Adalet İlkesi 86
14. Nama İfa 90
İkinci Bölüm
YÜKSEK YARGI KARARLARI
I. USÜL VE YARGILAMA İLE İLGİLİ YÜKSEK YARGI KARARLARI 97
Görevli Mahkeme 97
Yetkili Mahkeme 124
Zamanaşımı 127
Husumet 146
II. ARAŞTIRMA VE İNCELEME ESASLARI İLE İLGİLİ YÜKSEK YARGI KARARLARI 154
Sözleşmenin İfası (Eksik – Ayıplı– Nama İfa – İfa İmkansızlığı) 154
İyiniyetli Davranma Yükümlülüğü 168
Temlik İşlemi 172
Tasarrufun İptali 175
Mahrum Kalınan Kira Bedellerinin Tahsili 181
Sözleşmeden Doğan Müspet ve Menfi Zararlarının Tazmini 187
Denkleştirici Adalet İlkesi 189
Hakimin İnfazı Kabil Karar Verme Yükümlülüğü 190
KDV Ödeme Yükümlülüğü 190
Bilirkişi İnceleme Esasları 192
Muvazaalı İşlemin İptali – Cezai Şart 223
Teslimi Gereken Tarih 235
Geçerlik Koşulu 237
İnşaat Ruhsatı – Kaçak Yapı 238
İcra İnkâr Tazminatı 252
Adli Yardım 256
Bekletici Mesele 260
Batıl Sözleşme 261
Geriye Etkili Fesih 262
Götürü Bedelli İş 264
İspat Külfeti 268
Anahtar Teslimi 280
Ücreti Vekalet 305
Üçüncü Bölüm
UYGULAMA VE ÖRNEKLER
ÖRNEK I. [Düzenleme] [Şeklinde] [Taşınmaz] [Satış] [Vaadi] [ve] [Arsa] [Payı] [Karşılığı] [İnşaat] [Sözleşmesi] 309
ÖRNEK II. [Düzenleme] [Şeklinde] [Taşınmaz] [Satış] [Vaadi] [ve] [Arsa] [Payı] [Karşılığı] [İnşaat] [Sözleşmesi] 309
ÖRNEK III. {Taşınmaz Arsa Payı Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşme Vekaletnamesi} [Düzenleme] [Şeklinde] [Vekaletname] 310
ÖRNEK IV. [Düzenleme] [Şeklinde] [Taşınmaz] [Satış] [Vaadi] [Sözleşmesi] 311
ÖRNEK V. Kat Karşılığı Bina İnşaatı ve Satış Vaadi Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde) 311
ÖRNEK VI. Kat Karşılığı Bina İnşaatı Yapımı Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde) 319
ÖRNEK VII. İnşaat İle İlgili Teknik ve Özel Şartlar 328
ÖRNEK VIII. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde) 334
ÖRNEK IX. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (II) (Noterde Düzenleme Şeklinde) 339
ÖRNEK X. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (II) (Noterde Düzenleme Şeklinde) 346
ÖRNEK XII. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (III) (Noterde Düzenleme Şeklinde) 352
ÖRNEK XIII. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (IV) (Noterde Düzenleme Şeklinde) 354
ÖRNEK XIV. Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde) 363
ÖRNEK XV. Kat Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde) 370
ÖRNEK XVI. Kat Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşmesi (II) (Noterde Düzenleme Şeklinde) 374
ÖRNEK XVII. Kat Karşılığı İnşaat Yapımı Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde) 383
EK: ESER SÖZLEŞMESİ İLE İLGİLİ YASAL MEVZUAT 393
Kaynakça 399
Kavramlar Dizini 400