Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku  
%3
İnşaat Sözleşmelerinde Ek İş Koray Özdoğan

İnşaat Sözleşmelerinde Ek İş

Koray Özdoğan 

Basım Tarihi
2024-12
Sayfa Sayısı
196
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750297588
Boyut
16x24
Baskı
1



430,00 TL 417,10 TL

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Koray ÖZDOĞAN

 

İÇİNDEKİLER
 
Sunuş 
 
5
Önsöz 
 
7
Kısaltmalar 
 
13
Giriş 
 
15
Birinci Bölüm
 
 
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, UNSURLARI, TARAFLARI, ŞEKLİ VE HUKUKİ NİTELİĞİ
 
 
I. TANIMI 
 
17
II. UNSURLARI 
 
19
A. İnşa Eseri (Yapı) Meydana Getirme 
 
19
B. Bedel 
 
21
C. Anlaşma 
 
22
III. TARAFLARI 
 
23
IV. ŞEKLİ 
 
23
A. Kural 
 
24
B. İstisna: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri 
 
26
V. HUKUKİ NİTELİĞİ 
 
28
İkinci Bölüm
 
 
EK İŞ KAVRAMI, EK İŞİN UYGULAMA ALANI VE
 
 
BENZER KAVRAMLARDAN FARKI
 
 
I. EK İŞ KAVRAMI 
 
33
A. Genel Olarak 
 
33
B. Bir İşin “Ek İş” Sayılmasının Şartları 
 
34
1. Sözleşmede Kararlaştırılmayan Bir İşin Yapılması 
 
34
2. İfa Amacında Bir Değişikliğin Ortaya Çıkması 
 
36
3. Sözleşme Konusu İş ile Bağlantılı Bir İşin Yapılması 
 
37
C. Hukuki Niteliği 
 
39
D. Şekli 
 
40
II. EK İŞLERİN UYGULAMA ALANI 
 
43
A. Sözleşme ile Ek İş Yapılması 
 
44
1. Sözleşme Kurulurken Ek İş Yapma Hakkının Tanınması 
 
44
2. Sözleşmenin Kurulmasından Sonra Ek İş Yapma Hakkının Tanınması 
 
44
3. Ek İş Talimatları ve Taleplerinin Emredici Hükümler Bakımından İncelenmesi 
 
45
a. Genel Olarak 
 
45
b. TBK m. 27 Yönünden 
 
46
c. TMK m. 2 Yönünden 
 
48
B. Sözleşmede Açık Düzenleme Bulunmaması Durumunda Ek İş 
 
49
1. Sözleşmenin Yorumlanması 
 
51
2. Sözleşmenin Tamamlanması 
 
54
C. Kanundan Kaynaklanan Ek İş Halleri 
 
60
1. Genel Olarak 
 
60
2. Kamu İhale Hukuku’ndaki Düzenlemelere Dayanan Ek İşler 
 
61
D. İsnat Edilebilecek Taraf Yönünden Ek İşler 
 
64
III. EK İŞİN BENZER KAVRAMLARDAN FARKI 
 
67
A. Sözleşme Kapsamındaki İşlerden Farkı 
 
67
B. TBK m. 483 Hükmü ile İlişkisi 
 
69
C. İş Değişikliği Kavramı ile Farkı 
 
72
D. Yeni İş ile Farkı 
 
73
E. Ayıplı İşlerin Onarılması Kapsamında Yapılan İşler ile Farkı 
 
74
F. Aliud İfa ile Farkı 
 
75
G. TBK m. 480/2 Hükmü ile Arasındaki İlişki 
 
76
Üçüncü Bölüm
 
 
EK İŞLERİN TARAF BORÇLARI İLE İLİŞKİSİ
 
 
I. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI İLE EK İŞLER ARASINDAKİ İLİŞKİLER 
 
81
A. İnşaatı Bizzat Yapma veya Yönetimi Altında Yaptırma Borcu ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
81
B. Araç, Gereç ve Malzemeyi Sağlama Borcu ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
84
C. İşe Zamanında Başlama ve Devam Etme Borcu ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
87
D. İşi Sadakat ve Özenle İfa Borcu ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
92
1. Sadakat Borcu 
 
93
2. Özen Borcu 
 
95
E. Bildirim Borcu (TBK m. 472/3) ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
99
F. İnşaatı Teslim Etme Borcu ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
105
G. Ayıbı Üstlenme Borcu (TBK m. 474 vd.) ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
109
II. İşsahibinin Borçları ile Ek İşler Arasındaki İlişkiler 
 
113
A. Bedel Ödeme Borcu (TBK 479) ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
113
1. Götürü Bedel 
 
113
2. Yaklaşık Bedel 
 
117
3. Diğer Bedel Türleri 
 
120
4. Bedel Ödeme Borcunun İfa Zamanı ve Muacceliyeti 
 
121
5. Bedel Ödeme Borcu ile Ek İşler Arasındaki İlişki 
 
121
B. İşsahibinin Diğer Borçları ve Ek İşler ile Arasındaki İlişkiler 
 
124
Dördüncü Bölüm
 
 
EK İŞ MEYDANA GETİRİLMESİNİN SONUÇLARI
 
 
I. GİRİŞ 
 
127
II. EK İŞİN BEDEL YÖNÜNDEN DOĞURDUĞU SONUÇLAR 
 
127
A. Genel Olarak 
 
127
B. Götürü Bedelli Sözleşmeler Yönünden 
 
128
C. Diğer Bedel Türleri Yönünden 
 
129
D. Bedelin Belirlenmesi 
 
130
1. Genel Olarak 
 
130
2. Yöntem 
 
131
3. Sözleşmesel Ek İşlere Ödenecek Bedelin Belirlenmesi 
 
132
4. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Bedelin Belirlenmesi 
 
135
a. Fazla İnşaat Yapılması Hali 
 
136
b. İlave Bağımsız Bölüm Yapılması Hali 
 
138
c. Hukuka Aykırı (Kaçak) İnşaat Yapılması Hali 
 
142
5. Yüklenicinin Tek Taraflı Meydana Getirdiği Ek İşlere Ödenecek Bedelin Belirlenmesi 
 
144
a. Vekaletsiz İşgörme Hükümlerine Göre Bedelin Belirlenmesi 
 
145
aa. Genel Olarak 
 
145
bb. Vekaletsiz İşgörmenin Tanımı ve Türleri 
 
145
cc. Unsurları 
 
147
dd. Hüküm ve Sonuçları 
 
148
b. Sebepsiz Zenginleşme Hükümlerine Göre Bedelin Belirlenmesi 
 
161
c. TMK m. 722 vd. Haksız İnşaat Hükümlerine Göre Bedelin Belirlenmesi 
 
162
d. Kamu İhale Hukuku’ndaki Hükümlere Göre Bedelin Belirlenmesi 
 
167
III. MUACCELİYETİ 
 
170
IV. ZAMANAŞIMI 
 
172
V. EK İŞ YAPILMASININ TESLİM BORCUNUN İFA ZAMANINA ETKİSİ 
 
172
A. Genel Olarak 
 
172
B. İşsahibine İsnat Edilen Ek İşlerin Teslim Süresine Etkisi 
 
174
C. Yükleniciye İsnat Edilen Ek İşlerin Teslim Süresine Etkisi 
 
176
D. Kamu İhale Hukuku’nda Kabul Edilen Esaslar 
 
176
VI. EK İŞ YAPILMASININ CEZA KOŞULUNA ETKİSİ 
 
177
VII. EK İŞLERİN İSPATI MESELESİ 
 
181
Sonuç 
 
183
Kaynakça 
 
187
Kavram Dizini 
 
195
Koray Özdoğan   Hukuk Kitapları   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku   Seçkin Yayıncılık   İnşaat Sözleşmelerinde Ek İş   9789750297588   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
417,10   
417,10   
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
417,10   
417,10   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
417,10   
417,10   
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
417,10   
417,10   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
417,10   
417,10   
Kapat