İmar Mevzuatı
Av. Lütfü BAŞÖZ
Av. Ramazan ÇAKMAKCI
Zengin içeriğe sahip “İmar Mevzuatı” adlı çalışmamızda, son değişiklikleri işlenmiş şekliyle başta 3194sayılı İmar Kanunu olmak üzere, Afet Riski Altındaki Alanların DönüştürülmesiHakkında Kanun, Kıyı Kanunu, Yapı Denetimi Hakkında Kanun, Plân Yapımını Yükümlenecek Müelliflerin Yeterliliği Hakkında Yönetmelik, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği, Elektrik İle İlgili Fen Adamlarının Yetki, Görev ve Sorumlulukları Hakkında Yönetmelik, İmar Kanununun 18 inci Maddesi Uyarınca Yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlenmesi İle İlgili Esaslar Hakkında Yönetmelik, İmarKanununun 38 inci Maddesinde Sayılan Mühendisler, Mimarlar ve Şehir PlancılarıDışında Kalan Fen Adamlarının Yetkî, Görev ve Sorumlulukları HakkındaYönetmelik, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, Otopark Yönetmeliği,Sığınak Yönetmeliği, Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik, Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgelerinde ve Turizm Merkezlerinde İmar Planlarının Hazırlanması ve Onaylanmasına İlişkinYönetmelik, Korunan Alanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmelik, Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği yer almaktadır.
- İÇİNDEKİLER.. III
- İÇİNDEKİLER(Madde Bazında) V
- İMARKANUNU
- BİRİNCİBÖLÜM
- GenelHükümler
- Amaç. 1
- Kapsam.. 1
- Genel esas. 1
- İstisnalar 1
- Tanımlar 2
- İKİNCİBÖLÜM
- İmarPlanları ile İlgili Esaslar
- Planlamakademeleri 3
- Halihazırharita ve imar planları 3
- Planlarınhazırlanması ve yürürlüğe konulması 4
- İmarplanlarında Bakanlığın yetkisi 8
- İmarprogramları, kamulaştırma ve kısıtlılık hali 9
- Kamuya aitgayrimenkuller 9
- Cephe hattı 10
- İmarplanlarında umumi hizmetlere ayrılan yerler 10
- İrtifakhakları 11
- ÜÇÜNCÜBÖLÜM
- İfrazve Tevhid İşleri
- İfraz vetevhid. 11
- Tescil veşüyuun izalesi 11
- Kamulaştırmadanarta kalan kısımlar 12
- Arazi vearsa düzenlemesi 12
- Parselasyonplanlarının hazırlanması ve tescili 14
- DÖRDÜNCÜBÖLÜM
- Yapıve Yapı ile İlgili Esaslar
- Yapı 15
- Yapıruhsatiyesi 15
- Ruhsat almaşartları 15
- Geliştirmealanlarında yapı ruhsatı 16
- Yeminliserbest mimarlık ve mühendislik bürolarının kuruluşu, yetki alanları vesorumlulukları 17
- Yeminliserbest mimarlık ve mühendislik bürolarının sınıflandırılması 18
- Kamuya aityapı ve tesisler ile sanayi tesislerinde ruhsat 18
- Köylerdeyapılacak yapılar ve uyulacak esaslar 18
- Müelliflik, fenni mesuliyet, şantiyeşefliği, yapı müteahhitliği ve kayıtlar………….....20
- Ruhsatmüddeti 22
- Yapıkullanma izni 22
- Kullanmaizni alınmamış yapılar 23
- Ruhsatsızveya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar 23
- Umumihizmetlere ayrılan yerlerde muvakkat yapılar 24
- İnşaat,tamirat ve bahçe tanzimi ile ilgili tedbirler ve mükellefiyetler 24
- Bina öncephe hattı ile yol arası ve tabii zeminin kazılması 25
- Kapıcıdaireleri ve sığınaklar 25
- Otoparklar 26
- BEŞİNCİBÖLÜM
- ÇeşitliHükümler
- Halihazırharitaların, imar planlarının ve yapı projelerinin hazırlanması ve uygulanması .26
- Yıkılacakderecede tehlikeli yapılar 26
- Kamununselameti için alınması gereken tedbirler 27
- Arsalarınyola bakan yüzleri 27
- İdarimüeyyideler 27
- Yürürlüktenkaldırılan hükümler 30
- Yönetmelik. 31
- Mücavir alan. 32
- ALTINCIBÖLÜM
- 2960Sayılı Boğaziçi Kanunu ile İlgili Hükümler
- YEDİNCİBÖLÜM
- GeçiciHükümler ve Yürürlük, Yürütme
- Yapılarınamacında kullanılması 34
- Başka amaçlakullanılan otopark yerleri 34
- Önce verilenruhsat ve izinler 35
- Müşterekgiriş. 35
- Örfü belde,paftos. 35
- Yönetmeliklerinçıkarılma süresi 36
- Yürürlük. 38
- Yürütme. 38
- AFETRİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA
- KANUN
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç ve Tanımlar
- Amaç. 39
- Tanımlar 39
- İKİNCİ BÖLÜM
- Uygulama
- Tespit,taşınmaz devri ve tescil 40
- Tasarruflarınkısıtlanması 41
- Tahliye veyıktırma. 42
- Uygulamaişlemleri 43
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Dönüşüm Gelirleri veDiğer Hükümler
- Dönüşümgelirleri 46
- Çeşitlihükümler 49
- Uygulanmayacakmevzuat 50
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Diğer MevzuattaYapılan Değişiklikler ve Son Hükümler
- Devir vetahsislerin iptali 52
- Gerçekleşendönüşüm gelirleri 52
- Yürürlük. 53
- Yürütme. 53
- KIYIKANUNU
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- Amaç. 55
- Kapsam.. 55
- İstisnalar 55
- Tanımlar 55
- GenelEsaslar 56
- İKİNCİ BÖLÜM
- Kıyı, Kıyı KenarÇizgisi, Sahil Şeridi, Planlama ve Yapılanma
- KıyınınKorunması, Yapı Yasağı ve Kıyıda Yapılacak Yapılar 57
- Doldurma veKurutma Yoluyla Arazi Kazanma ve Bu Araziler Üzerinde
- YapılabilecekYapılar 58
- SahilŞeridinde Yapılabilecek Yapılar 58
- Kıyı KenarÇizgisinin Tespiti 59
- Kıyı veSahil Şeridinde Planlar 59
- Kıyıda veDoldurma ve Kurutma Yoluyla Kazanılan Araziler Üzerinde
- Yapılanmalara İzin Verilmesi 59
- Tapuya ŞerhVerilmesi 59
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Kontrol, İmarMevzuatına Aykırı Yapı ve Ceza Hükümleri
- Kontrol 59
- İmarMevzuatına Aykırı Yapı 60
- CezaHükümleri 60
- Yönetmelik. 60
- Yürürlük. 61
- Yürütme. 61
- 4/4/1990 Tarihli Ve 3621 Sayılı Ana Kanuna İşlenemeyen Hükümler………………...61
- 1-1.07.1992tarihli ve 3830 sayılı Kanunun Geçici Maddesi 61
- YAPI DENETİMİHAKKINDA KANUN
- Amaç, kapsamve tanımlar 63
- Yapı denetimkuruluşları ve görevleri 65
- Sorumluluklarve yapılamayacak işler 66
- Yapı denetimkomisyonları ve görevleri 67
- Yapıdenetimi hizmet sözleşmeleri 67
- Yapı denetimkuruluşu ile mimar ve mühendislerinin yapı ile ilişkisinin kesilmesi 69
- Sicillerintutulması ve yapılara sertifika verilmesi 69
- İdarimüeyyideler ve teminat 69
- Cezahükümleri 74
- Bakanlığındenetim yetkisi 74
- Kanununuygulanacağı iller 75
- Diğerhükümler ve yönetmelikler 75
- Yürürlüktenkaldırılan ve değiştirilen hükümler 75
- Yürürlük. 76
- Yürütme. 76
- PLÂNYAPIMINI YÜKÜMLENECEK MÜELLİFLERİN YETERLİLİĞİ HAKKINDA YÖNETMELİK
- BİRİNCİBÖLÜM
- Amaç,Kapsam, Dayanak ve Tanımlar
- Amaç. 77
- Kapsam.. 77
- Dayanak. 77
- Tanımlar 77
- İKİNCİ BÖLÜM
- Plân YapacakMüelliflerde Aranacak Yeterlilik
- Plânlamaalanı grupları 78
- Müelliflerinöğrenim niteliği 79
- Müelliflerinderecelendirilme esasları 79
- Plân yapımı işlerini üstlenecek müelliflerdearanacak nitelikler 79
- İş bitirme. 81
- Kamu kurumve kuruluşunda ve özel plânlama bürolarında çalışma. 82
- YeterlilikBelgesi şartı 82
- Müellifekiplerinin teşkili 82
- Plânmüelliflerinin görev ve sorumlulukları 83
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- ÇalışmalarınDeğerlendirilmesi, Sicil Tutulması, Yeterlilik Belgesi
- ve Belge Uygulaması
- Müellifçalışmalarının idarece değerlendirilmesi 83
- Müellifyeterlilik sicillerinin tutulması 84
- Müelliflerindeğerlendirilmesi 84
- YeterlilikBelgesi ve belge uygulaması 84
- Yeterlilik Belgesinin iptali veya süreli olarakgeçersiz kılınması 85
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Çeşitli ve SonHükümler
- Yürürlüktenkaldırılan Yönetmelik. 86
- Yürürlük. 86
- Yürütme. 86
- MEKÂNSAL PLANLARYAPIM YÖNETMELİĞİ
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç, Kapsam veDayanak
- Amaç. 87
- Kapsam.. 87
- Dayanak. 87
- İKİNCİ BÖLÜM
- Tanımlar ve MekânsalKullanım Esasları
- Tanımlar 87
- Mekânsalkullanım tanımları ve esasları 90
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Mekânsal PlanKademelenmesi ve Genel Esaslar
- Mekânsalplanlama kademeleri ve ilişkileri 92
- Genelplanlama esasları 93
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Mekânsal PlanlarınYapımına Dair Esaslar
- Araştırma veanaliz. 94
- Plan raporu. 96
- Gösterim(lejand) teknikleri 97
- Standartlar 97
- Yürümemesafeleri 98
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Mekânsal StratejiPlanlarına Dair Esaslar
- Planlamaalanı 98
- Planlamailkeleri ve esasları 99
- Planınunsurları 99
- Uygulama veizleme. 100
- Veri yapısıve analizler 100
- ALTINCI BÖLÜM
- Çevre DüzeniPlanlarına Dair Esaslar
- Planlamaalanı 101
- Plan ilke veesasları 101
- Revizyon vedeğişiklikler 103
- YEDİNCİ BÖLÜM
- İmar Planlarına DairEsaslar
- İmar planıilkeleri 104
- Eşik analizi 105
- Nazım imarplanı 106
- Uygulamaimar planı 107
- İmar planırevizyonu ve ilaveleri 109
- İmar planıdeğişiklikleri 109
- SEKİZİNCİ BÖLÜM
- Koruma Amaçlı İmarPlanlarına Dair Esaslar
- Korumaamaçlı imar planı hazırlama ilkeleri 111
- DOKUZUNCU BÖLÜM
- Bütünleşik KıyıAlanları Planlarına Dair Esaslar
- Planlamaalanı 113
- Planlamailkeleri 113
- ONUNCU BÖLÜM
- Kentsel TasarımProjelerine Dair Esaslar
- Projeninhazırlanması 114
- ONBİRİNCİ BÖLÜM
- Çevre Düzeni Planı veİmar Planlarının Onayı,
- İlanı ve Kesinleşmesi
- Planlarınsunulması 116
- Planlarınonaylanması ve yürürlüğe girmesi 116
- Planlarınilanı, itirazlar ve kesinleşmesi 117
- ONİKİNCİ BÖLÜM
- Planların Aleniyetive Denetimi
- Planlarınaleniyeti ve dağıtımı 117
- Planlarınizlenmesi ve incelenmesi 118
- ONÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Çeşitli ve SonHükümler
- İdarenin vemüellifin yükümlülükleri 119
- Planlarınelde edilmesi 119
- Yürürlüktenkaldırılan yönetmelik. 119
- Yürürlük. 120
- Yürütme. 120
- PLANLI ALANLAR TİPİMAR YÖNETMELİĞİ
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- İKİNCİ BÖLÜM
- Tanımlar
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Arsa ve Yapılarlaİlgili Hükümler
- Parselbüyüklükleri 143
- Bahçemesafeleri 144
- Parselasyonplanı, ifraz-tevhid ve istisnalar 145
- Kapananyollar 148
- Tehlikelialanlar 148
- Parsellerdeyapılanma şartları 149
- Bir parseldebirden fazla bina yapılması 149
- Bina girişleri ve rampaları 150
- Binacepheleri 150
- Binaderinlikleri 151
- Binayükseklikleri 152
- Binalara kotverilmesi 154
- Zemin kattaban kotu, tabii zemin, tesviye kotu ve giriş. 156
- Bazıyapılarda aranan şartlar 158
- Saçaklar 159
- Çatılar vedış görünüm.. 159
- Çıkmalar 160
- Işıklıklar 161
- Konutlardabulunması gereken piyesler ve koridorlar 162
- İçYükseklikler 163
- Akaryakıt,Şarj ve Servis İstasyonları 163
- Kapılar vePencereler………………………………………………………………….163
- Çay ocakları 164
- Merdivenler 164
- Fırınlar 165
- Korkuluklar 167
- Bacalar 167
- Portikler 168
- Pasajlar 168
- Su depolan,sıhhi tesisler ve fosseptikler 169
- Bodrumlarlailgili bazı hususlar 170
- Kapıcı dairesi, bekçi odası ve kontrolkulübeleri 170
- Müştemilatlar 172
- Paratonerler 172
- Bahçeduvarları 172
- Şantiyebinaları 172
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Yapı Ruhsat İşleri
- Yapı ruhsatıişleri 173
- Fenni Mesuliyet Hizmetleri ve Sicil 179
- Bakanlıkça düzenlenen ruhsatlar ve kamuya ait yapıve tesisler 181
- Yapıkullanma izni 185
- Yapıkullanma izinlerinde başvuru sahibinden bilgi ve belge istenmesine
- ilişkinesaslar 187
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Yürürlük ve Uygulama
- PLANSIZ ALANLAR İMARYÖNETMELİĞİ
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç ve Kapsam
- Amaç. 193
- Kapsam.. 193
- Çevre düzeniplanı kapsamında kalan alanlar 193
- İKİNCİ BÖLÜM
- Tanımlar
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Genel Esaslar
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Parsel ve Yapılarlaİlgili Hükümler
- Parselbüyüklükleri ve bina cepheleri 198
- BahçeMesafeleri 198
- İfraz. 199
- ParseldeBirden Fazla Yapı Yapılıp Yapılamayacağı 199
- Yapı YerininTayini 199
- BinaDerinlikleri 199
- BinaYükseklikleri 200
- Binalara KotVerilmesi 200
- Bazı YapılardaAranacak Şartlar 201
- Çıkmalar 201
- Işıklıklarve Hava Bacaları 201
- Konutlardabulunması gereken piyesler ve koridorlar 202
- İçYükseklikler 202
- Pencereler 202
- Kapılar 202
- Merdivenler 203
- Bacalar 204
- KapalıÇarşılar ve Pasajlar 205
- SıhhiTesisler 205
- Bodrumlar 205
- BahçeDuvarları 205
- ŞantiyeBinaları 206
- Yapı Ruhsatİşleri 206
- Kamuya AitYapı ve Tesisler 207
- ProjeDeğişiklikleri 207
- SanayiYapıları 207
- EsaslıTamirler 208
- Adi Tamir 208
- İskeleKurulması 208
- BEŞİNCİBÖLÜM
- BelediyeMücavir Alan Sınırları Dışında Planı Bulunmayan Köy ve
- Mezraların Yerleşik Alanlarında UygulanacakEsaslar
- Köy vemezraların yerleşik alanı ve civarının tespiti 208
- Bina Cepheve İstikametleri 209
- KomşuMesafeleri 209
- Binalara kotverilmesi 209
- YapıŞartları 209
- Yapı Ruhsatİşleri 210
- BinaProjeleri 211
- ALTINCI BÖLÜM
- Belediye ve MücavirAlan Sınırları İçinde ve Dışındaki Yerleşme Alanı
- Dışında Kalan (İskân Dışı) AlanlardaUygulanacak Esaslar
- İfraz veTevhid İşleri 211
- YapıŞartları 211
- YEDİNCİ BÖLÜM
- Yürürlük ve Yürütme
- HARİTA MÜHENDİSLİKHİZMETLERİNİ YÜKÜMLENECEK MÜELLİF VE MÜELLİF KURULUŞLARININ EHLİYET DURUMLARINAAİT YÖNETMELİK
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç, Kapsam ve YasalDayanak
- Amaç. 213
- Kapsam.. 213
- YasalDayanak. 213
- İKİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- İşlerinYaptırılması 213
- YeterlilikBelgesi Alma Zorunluluğu. 214
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Yeterlik Belgesi
- BelgeninNiteliği 214
- YeterlikBelgesi Verecek Komisyonların Teşkili 214
- YeterlikBelgesi Komisyonunun Görevleri 214
- YeterlikBelgesi Verilmesi 215
- KomisyonToplantısı ve Karar 215
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Harita Müteahhitlik KarnesiKomisyonu
- KomisyonunKuruluşu. 216
- Görev veYetkileri 216
- KararınKesinleşmesi 216
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Harita MüteahhitlikKarnesi
- Tanım.. 216
- İş Grupları 216
- HaritaMüteahhitlik Karnesinin Şirketlere Devredilmesi 219
- MüteahhitlikKarnesi Almak İçin Müracaat 220
- Karne Süresive Yenileme. 220
- ALTINCI BÖLÜM
- Harita MüteahhitlikSicilleri
- HaritaMüteahhitlik Sicil ve Karne Bürosu. 221
- KıymetlendirmeRaporu. 221
- SicillerinGizliliği 221
- YEDİNCİ BÖLÜM
- Diğer Hükümler
- KazanılmışHaklar 221
- Şantiye ŞefiBulundurma Mecburiyeti 222
- YürürlüktenKalkan Yönetmelik. 222
- Saklı Haklar 222
- Yürürlük. 222
- Yürütme. 222
- ELEKTRİK İLE İLGİLİFEN ADAMLARININ YETKİ, GÖREV VE SORUMLULUKLARI HAKKINDA YÖNETMELİK
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- Amaç-Kapsam…………………………………………………………………………221
- Dayanak………………………………………………………………………………..221
- İKİNCİ BÖLÜM
- Fen AdamlarınınGruplandırılması
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Elektrikle İlgili FenAdamlarının Görev, Yetki ve Sorumlulukları
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Sorumluluk Ceza veHükümleri
- Sorumluluk. 225
- Ceza. 225
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Çeşitli Hükümler
- Bağlantıgücü. 226
- AydınlatmaGücü. 226
- Kuvvet Gücü. 226
- Asansörİşleri Sorumluluğu. 226
- Sicil 226
- YürürlüktenKaldırılan Hükümler 227
- ALTINCI BÖLÜM
- Geçici Madde,Yürürlük, Yürütme
- Yürürlük. 227
- Yürütme. 227
- İMAR KANUNUNUN 18İNCİ MADDESİ UYARINCA YAPILACAK
- ARAZİ VE ARSADÜZENLENMESİ İLE İLGİLİ
- ESASLAR HAKKINDA YÖNETMELİK
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- Amaç. 229
- Kapsam.. 229
- KanuniDayanak. 229
- Tanımlar 229
- İKİNCİ BÖLÜM
- Uygulama Esasları
- DüzenlemeSahalarının Tesbiti Esasları 231
- DüzenlemeSınırının Geçirilmesi 231
- DüzenlemeSahasına Alınacak Umumi Hizmet Alanlarının Sağlanması 232
- DüzenlemeSırasında Korunacak Yapılar 232
- Topluİnşaatlarda İmar Düzeni 232
- İmarParsellerinin Oluşturulması ve Dağıtımındaki Esaslar 232
- DüzenlemeOrtaklık Payı Oranına Ait Esaslar 233
- KamuTesisleri Arsalarına Tahsis. 233
- UygulamaMasrafının Tahsili 234
- HisseliArazi ve Arsa Satışının Yasaklanması 234
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Hazırlık Çalışmaları
- İfraz veTevhid İşlemleri 234
- TapuKayıtlarının ve Haritalarının Elde Edilmesi 234
- HaritalarınRevizyon ve Müktesep Hakların Tesbiti 234
- KorunmasıGereken Yapılar 235
- UygulamaHaritalarının Hazırlanması 235
- İmarAdalarının Numaralandırılması 235
- AdalarınAraziye Aplikasyonu. 235
- AdaKöşelerinin Arazide Belirtilmesi 235
- Yapı veTesislerin Korunması 236
- YapıAdalarının Kesin Boyutlarının Tesbiti 236
- Hata Sınırı 236
- ParselasyonPlanlarının Düzenlenmesi 236
- ParselAlanında Farkın Giderilmesi 237
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Düzenleme İşleri
- KadastroAyırma Çapı 237
- TapuKayıtlarına Belirtme Yapılması 238
- DüzenlemedeUmumi Hizmetlere Ayrılacak Payın Hesabı 238
- DüzenlemeOrtaklık Payı Oranı ve Kamulaştırılacak Alanın Hesabı 238
- Düzenleme Ortaklık Payından Fazla Çıkan MiktarınSağlanması 238
- DüzenlemeOrtaklık Payı Oranı 239
- Özet Cetvelleri 239
- İmarParsellerinin Teşkili 239
- İmarAdalarının Parsellenmesi 240
- ParselNumarası Verilmesi 240
- KadastroYapılmayan Yerlerdeki Düzenleme İşleri 240
- ParselasyonPlânlarının Onayı 241
- ParselasyonPlânlarının Kontrolü. 241
- TapuSiciline Beyan ve Tescil 241
- Hisse Hesabı 241
- İmarParselasyon Plânlarının Hukuki Geçerliliği 242
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Yürürlük ve Yürütme
- Yürürlük. 242
- Yürütme. 242
- İMAR KANUNUNUN 38İNCİ MADDESİNDE SAYILAN MÜHENDİSLER, MİMARLAR VE ŞEHİR PLANCILARI DIŞINDA KALANFEN ADAMLARININ YETKÎ, GÖREV VE SORUMLULUKLARI HAKKINDA YÖNETMELİK
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- Amaç. 243
- Kapsam.. 243
- Dayanak. 243
- Tanımı 243
- İKİNCİ BÖLÜM
- Fen AdamlarınınGruplandırılması
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Fen Adamlarının Yetkive Görevleri
- İnşaatİşlerindeki Yetki ve Görevleri 245
- SıhhiTesisat ve Isıtma İşlerindeki Yetki ve Görevleri 247
- ElektrikTesisatçılığı İşlerindeki Görev ve Yetkiler 248
- Harita Alımİşlerindeki Yetki ve Görevleri 249
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Fen AdamlarınınSorumlulukları
- Sorumluluk. 249
- Müeyyideler 250
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Çeşitli Hükümler
- Sicil 250
- YürürlüktenKaldırılan Hükümler 251
- Yürürlük. 251
- Yürütme. 251
- BİNALARDA ENERJİPERFORMANSI YÖNETMELİĞİ
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç, Kapsam, Dayanak,Tanımlar ve Kısaltmalar
- Amaç. 253
- Kapsam.. 253
- Dayanak. 254
- Tanımlar vekısaltmalar 254
- İKİNCİ BÖLÜM
- İlkeler, Görevler,Yetkiler ve Sorumluluklar
- İlkeler 258
- Görev, yetkive sorumluluk. 258
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Bina EnerjiPerformansı Açısından Mimari Proje Tasarımı ve
- Mimari Uygulamaları
- Bina enerjiperformansı açısından mimari proje tasarımı 259
- Mimariuygulamalar 260
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Isı YalıtımıEsasları, Asgari Hava Sirkülasyonu ve Sızdırmazlık
- Bina ısıyalıtımı esasları 261
- Isı yalıtımprojesi zorunluluğu. 262
- Mekaniktesisat yalıtımı esasları 263
- Asgari havasirkülasyonu ve sızdırmazlık. 264
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Isıtma ve SoğutmaSistemleri Tasarım ve Uygulama Esasları
- Isıtmasistemleri tasarım esasları 265
- Isıtmasistemleri uygulama esasları 266
- Soğutmasistemleri tasarım esasları 267
- Soğutma sistemleriuygulama esasları 267
- ALTINCI BÖLÜM
- Havalandırma veİklimlendirme Sistemleri Tasarım ve Uygulama Esasları
- Havalandırmave iklimlendirme sistemleri tasarım esasları 268
- Havalandırmave iklimlendirme sistemleri uygulama esasları 269
- YEDİNCİ BÖLÜM
- Sıhhi Sıcak SuHazırlama ve Dağıtım Sistemleri
- Sıhhi sıcaksu hazırlama ve dağıtım sistemleri 269
- SEKİZİNCİ BÖLÜM
- Otomatik Kontrol
- Otomatikkontrol 270
- DOKUZUNCU BÖLÜM
- Elektrik Tesisatı veAydınlatma Sistemleri
- Elektriktesisatı ve aydınlatma sistemleri 271
- ONUNCUBÖLÜM
- Yenilenebilir EnerjiKaynaklarının Kullanımı, Isı Pompası ve
- Kojenerasyon Sistemleri
- Yenilenebilirenerji kaynaklarının, ısı pompası, kojenerasyon ve mikrokojenerasyonsistemlerinin kullanımı 273
- Kojenerasyonsistemleri 273
- ONBİRİNCİBÖLÜM
- İşletme,Periyodik Bakım ve Denetim
- İşletme ve periyodik bakım (Değişik başlıkRG-1/4/2010-27539) 274
- Denetimyapacak kurum ve kuruluşlar 274
- ONİKİNCİBÖLÜM
- EnerjiKimlik Belgesi, Enerji Kimlik Belgesinde Bulunması Gereken
- Bilgilerve Enerji Kimlik Belgesi Vermeye Yetkili Kuruluşlar
- Enerji kimlik belgesi düzenlenmesi 275
- Enerjikimlik belgesinde bulunması gereken bilgiler 276
- Enerjikimlik belgesi vermeye yetkili kuruluşlar 277
- ONÜÇÜNCÜBÖLÜM
- YıllıkEnerji İhtiyacı
- Yıllıkenerji ihtiyacı 278
- ONDÖRDÜNCÜBÖLÜM
- Geçicive Son Hükümler
- Yürürlüktenkaldırılan yönetmelik. 279
- Standardlarınbelirlenmesi 279
- Tebliğlerinçıkarılması 279
- Mevcutbinalara enerji kimlik belgesi verilmesi 279
- EnerjiKimlik Belgesi Verilmesi 279
- Yürürlük. 280
- Yürütme. 280
- OTOPARKYÖNETMELİĞİ
- BİRİNCİKISIM
- GenelHükümler
- Amaç veDayanak. 281
- Kapsam.. 281
- Tanımlar 281
- GenelEsaslar 282
- İKİNCİ KISIM
- Planlama ve UygulamaEsasları
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Planlama
- OtoparkAranması Gereken Kullanımlar ve Miktarları 283
- Beş Yıllıkİmar Programları 285
- İKİNCİ BÖLÜM
- Uygulama ve Denetim
- Yapı Ruhsatıve Kullanma İzinlerinin Verilmesi 285
- OtoparklarınAmacı Dışında Kullanılamayacağı 285
- BinaOtoparkı Yapılamayan Parseller 286
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Mali Hükümler
- OtoparkBedelinin Tahakkuk ve Tahsili 286
- OtoparkHesabından Yapılacak Harcamalar 286
- DÖRDÜNÇÜ BÖLÜM
- Çeşitli Hükümler
- UygulanacakHükümler 287
- YürürlüktenKaldırma. 287
- Sorumluİdare. 287
- Yürürlük. 289
- Yürütme. 289
- SIĞINAK YÖNETMELİĞİ
- BÖLÜM I
- Amaç, Kapsam ve YasalDayanak
- Amaç. 291
- Kapsam.. 291
- YasalDayanak. 291
- BÖLÜM II
- Sığınakların Tanımı,Çeşitleri ve Özellikleri
- Sığınak. 292
- KullanacaklaraGöre Sığınak Çeşitleri 292
- KullanımAmacına Göre Sığınak Çeşitleri 292
- Serpintisığınaklarının yapılacakları yer, tesis ve yapılar 293
- Serpintisığınaklarının özellikleri ve yapılışları 294
- SığınaklarınKimler Tarafından Yaptırılacağı 297
- GerektiğindeGenel Sığınak Olarak Kullanılacak Yerler 297
- BÖLÜMIII
- DiğerHükümler
- SığınaklarınBakımı, Muhafazası ve Denetimi 297
- Sığınaklarıntapuya tescili 298
- Yapı Ruhsatve Kullanma İzinlerinin verilmesi 298
- SorumluMakam.. 299
- Görüş alma. 299
- CezaiHükümler 299
- YürürlüktenKaldırma. 299
- BÖLÜM IV
- Yürürlük ve Yürütme
- Yürürlük. 300
- Yürütme. 300
- KIYI KANUNUNUNUYGULANMASINA DAİR YÖNETMELİK
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- YasalDayanak. 301
- Amaç. 301
- Kapsam.. 301
- Tanımlar 301
- GenelEsaslar 306
- İKİNCİ BÖLÜM
- KomisyonununTeşekkülü, Çalışma Usul ve Esasları
- Kıyı Kenar ÇizgisininTespiti ve Onayı
- Kıyı kenarÇizgisi Tespit Komisyonunun Teşekkülü. 307
- Kıyı KenarÇizgisinin Tespiti ve Onayı 308
- Kıyı Kenar Çizgisinin Arazide Tespiti veHaritalara Geçirilmesi 309
- Kıyı KenarÇizgisinin Onayı ve İlanı 310
- PaftalarınÇoğaltılması ve Dağıtımı 311
- Kıyı KenarÇizgilerinin Aleniyeti 311
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Kıyıda ve Doldurma veKurutma Yoluyla Kazanılan Arazilerde
- Planlama ve Yapılanma
- KıyıdaPlanlama. 312
- Kıyıda Yapı 312
- Doldurma veKurutma Yoluyla Arazi Kazanma. 313
- Kıyıda,Doldurma ve Kurutma Yoluyla Kazanılan Arazilerde İnşaat Ruhsatı 314
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Sahil Şeridi, SahilŞeridinde Planlama ve Yapılanma
- SahilŞeridinin Belirlenmesi 315
- SahilŞeridinde Planlama. 316
- SahilŞeridinde Yapılanma. 318
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Kontrol ve İmarMevzuatına Aykırı Yapı
- Kontrol 319
- İmarMevzuatına Aykırı Yapı 319
- Ceza. 319
- Yürürlük. 320
- Yürütme. 320
- KÜLTÜR VE TURİZMKORUMA VE GELİŞİM BÖLGELERİNDE VE TURİZM MERKEZLERİNDE İMAR PLANLARININHAZIRLANMASI VE ONAYLANMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç, Kapsam, YasalDayanak ve Tanımlar
- Amaç. 321
- Kapsam.. 321
- YasalDayanak. 321
- Tanımlar 321
- İKİNCİ BÖLÜM
- PlanlarınHazırlanmasına Dair Esaslar
- PlanlarınHazırlanması 324
- PlanYapımında Ön İzin. 324
- TekliflerinDeğerlendirilmesi 324
- Ön UygunlukKararı 324
- PlanlamaEsasları 324
- YeterlikBelgesi 326
- PlanYapımında Etaplama. 326
- Teknik veSosyal Altyapı 326
- Başvurudaİstenecek Belgeler 326
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Planların Onaylanmasıve Yürürlüğe Girmesi
- PlanlarıOnaylama. 327
- Mahalliİşlemler 327
- Planlaraİtiraz. 327
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Son Hükümler
- MevcutPlanlar 327
- KıyıYapıları 328
- Altyapı 328
- Tebliğ. 328
- YürürlüktenKaldırılan Hükümler Madde. 328
- Yürürlük. 328
- Yürütme. 328
- KORUNAN ALANLARDAYAPILACAK PLANLARA DAİR YÖNETMELİK
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç, Kapsam, Dayanakve Tanımlar
- Amaç vekapsam.. 329
- Dayanak. 329
- Tanımlar 329
- İKİNCİ BÖLÜM
- Genel Hükümler
- Planhazırlama esasları 332
- Doğal sitalanlarında yapılacak koruma amaçlı imar planları 332
- Milli parkve sulak alanlar gibi alanlarda yapılacak planlar 334
- Planlarınonaylanması 334
- Planlaraitiraz. 335
- Plandeğişikliği, revizyonu ve ilaveler 335
- Plan raporuve gösterim.. 335
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Plan MüelliflerininGörev ve Yetkileri ile Nitelikleri
- Yetki 336
- Planmüellifinde aranacak asgari nitelikler 336
- Planlamaekibinde aranacak asgari nitelikler 337
- Planmüellifinin çalışmalarının değerlendirilmesi 337
- Geçiş hükmü. 337
- Yürürlük. 337
- Yürütme. 337
- YAPI DENETİMİUYGULAMA YÖNETMELİĞİ
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Amaç, Kapsam, Dayanakve Tanımlar
- Amaç vekapsam.. 339
- Dayanak. 339
- Tanımlar 339
- İKİNCİ BÖLÜM
- Görev veSorumluluklar
- İlgiliidarenin görev ve sorumlulukları 343
- Yapı denetimkuruluşunun görev ve sorumlulukları 343
- Denetçi, kontrol elemanı ve yardımcı kontrolelemanının görev ve sorumlulukları 347
- Projemüellifinin görev ve sorumlulukları 349
- Yapısahibinin görev ve sorumlulukları 349
- Yapımüteahhidi ile şantiye şefinin görev ve sorumlulukları 350
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Yapı DenetimKuruluşlarının ve Laboratuvarların Çalışma
- Usul ve Esasları
- Yapı denetimkuruluşunda ortaklık durumu. 351
- Yapı denetimkuruluşunun yetki sınırı 352
- Yapı denetimkuruluşuna izin belgesi verilmesi 352
- Laboratuvarınçalışma usul ve esasları 354
- Yapı denetimkuruluşunda ve laboratuvarda görev alacak teknik personelin
- deneyim venitelikleri 355
- Teknikpersonelin denetim yetkisi 356
- Teknik personelin yapı denetim kuruluşunda istihdamesasları 358
- Yapı denetimkuruluşunun şube aracılığıyla faaliyet göstermesi ve şubede görevlendirilecek personel 360
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Yapı DenetimKomisyonunun Çalışma Usul ve Esasları
- Merkez ve İlYapı Denetim Komisyonları 362
- Merkez ve İlYapı Denetim Komisyonlarının çalışma usul ve esasları 362
- Yapı denetimi çalışma birimleri ...... 364
- BEŞİNCİ BÖLÜM
- Yapı Denetimi HizmetSözleşmesi ile İlgili Esaslar
- Yapıdenetimi hizmet sözleşmesi 365
- Sözleşmesüresi 365
- Sözleşmeninsona ermesine ilişkin esaslar 365
- İnşaatın devri veya satılması ........... 367
- ALTINCI BÖLÜM
- Hizmet BedellerininTespiti ve Ödenmesi Esasları
- Yapıdenetimi hesabı 368
- Hizmetbedelinin tespiti 368
- Hizmetbedeli taksitleri 370
- Hizmetbedelinin ödenmesi 370
- Yeni iş almaktan men cezasıverilmesi, yapı denetim izin belgesinin iptali veya sözleşmenin feshi sonrasında hizmetbedellerinin ödenmesi 371
- YEDİNCİ BÖLÜM
- Yapılara SertifikaDüzenlenmesi
- Sicillerin tutulması 372
- Yapılara sertifika verilmesi 372
- Teminat alınması, tutarı ve türü 372
- Teminatın iadesi ve iratkaydedilmesi 373
- SEKİZİNCİ BÖLÜM
- Çeşitli ve Son Hükümler
- Yürürlükten kaldırılan mevzuat 374
- Hizmetsözleşmelerinin yenilenmesi 374
- Denetlenebilecekyapı inşaat alanı sınırını aşan kuruluşların yeni iş alamaması 374
- Hakedişiödenmiş seviye nispetinde inşaat alanının yapı denetim kuruluşunun
- sorumlulukalanından minha edilmesi 374
- Yapı DenetimKomisyonu sekreteryası personelinin görevlendirilmesi 375
- Faaliyetidevam eden yapı denetim kuruluşlarının donanım yönünden eksiklerini tamamlaması 375
- Şubeleraracılığıyla faaliyet gösteren yapı denetim kuruluşlarının durumu. 375
- Yapıdenetimi çalışma birimlerinin kurulması 375
- Denetçibelgelerinin durumu. 375
- Kanunun uygulandığı il sayısınınartırılması 376
- Müktesep haklar 376
- Öncekiidari yaptırımlar 376
- Yürürlük 377
- Yürütme 377
