İÇİNDEKİLER İçindekiler Önsöz 5 Giriş 13 Birinci Bölüm SATIŞ SÖZLEŞMESİ I. GENEL OLARAK 15 II. TANIMI VE HÜKÜMLERİ 16 A. Tanımı 16 B. Kurucu Unsurları 17 1. İrade Uyuşması ve Kapsamı 18 a. İrade Uyuşması 18 b. Kapsamı 18 2. Satılan 20 3. Satış Bedeli 23 C. Özellikleri 25 1. Tipik Bir Sözleşmedir 25 2. Rızai Bir Sözleşmedir 25 3. Borç Doğuran Bir Sözleşmedir 26 4. Ani Edim Borcu Doğuran Bir Sözleşmedir 27 5. Karşılıklı (Sinallagmatik) Bir Sözleşmedir 28 D. Çeşitleri 28 E. Geçerliliği 30 III. HASAR VE YARARIN GEÇİŞİ 31 A. Hasar Kavramı ve Sorun 31 1. Hasar 31 2. Sorun ve Terminoloji 32 B. Hasarın Geçişi 33 1. Genel Olarak 33 2. Tarafların Anlaşması Halinde Genel Kural Uygulanmaz 34 3. Özel Durumların (İstisnaların) Varlığı Halinde Genel Kural Uygulanmaz 34 4. Genel Kural 34 a. Taşınır Satışında 34 b. Taşınmaz Satışında 35 c. Diğer Satış Türlerinde 35 C. Yarar Kavramı ve Geçişi 36 IV. TAŞINIR SATIŞI 36 A. Genel Olarak 36 B. Konusu 37 C. Satıcının Borçları ve Sorumluluğu 38 1. Satıcının Asli Borcu 38 a. Satılanın Mülkiyetini Devir ve Teslim Borcu 38 b. Satıcının Asli Borcunda Temerrüdü 40 aa. Genel Sonuçlar 41 bb. Seçimlik Haklar 42 cc. İkâme Alım 46 2. Satıcının Diğer Borçları 47 a. Zapttan Doğan Sorumluluğu 47 aa. Zapttan Sorumluluğun Maddî Koşulları 50 bb. Zapttan Sorumluluğun Şeklî Koşulları 52 cc. Haklar 54 b. Ayıptan Doğan Sorumluluğu 58 aa. Ayıp Kavramı 58 bb. Ayıp Sınıflandırması 59 cc. Satıcının Ayıptan Doğan Sorumluluğunun Koşulları 62 dd. Ayıp Halinde Alıcının Hakları 67 c. Diğer Borçları 76 D. Alıcının Borçları 76 1. Asli Borcu 76 a. Satış Bedelini Ödeme Borcu 76 b. Asli Borcunda Temerrüdü 77 aa. Genel Olarak 77 bb. Özel Sonuçlar 78 cc. Tazminatın Hesaplanması 80 2. Alıcının Diğer Borçları 81 a. Satılanı Devralma Borcu 81 b. Diğer Borçları 82 V. TAŞINMAZ SATIŞI VE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ 82 A. Genel Olarak 82 B. Taşınmaz Kavramı 84 C. Taşınmaz Satışı 86 1. Geçerliliği 86 a. Şekil 86 b. Koşul 87 2. Hükümleri 88 a. Genel Olarak 88 b. Hasar ve Yararın Geçişi 89 c. Ayıp Sorumluluğu 90 D. Taşınmaz Satış Vaadi 92 1. Niteliği 92 2. Şekil 94 3. Hükümleri 95 4. Şerhi 95 VI. SATIŞ İLİŞKİSİ DOĞURAN HAKLAR 96 A. Ortak Hükümler 97 B. Sözleşmesel Alım Hakkı 98 C. Sözleşmesel Önalım Hakkı 99 D. Sözleşmesel Geri Alım Hakkı 102 VII. KANUNDA DÜZENLENEN ÇEŞİTLİ SATIŞ TÜRLERİ 103 A. Örnek Üzerine Satış Sözleşmesi 103 B. Beğenme Koşuluyla Satış Sözleşmesi 105 1. Genel Olarak 105 2. Satıcının Yanında Gözden Geçirme 106 3. Alıcıya Teslim Edilerek Gözden Geçirme 107 C. Kısmi Ödemeli Satış Sözleşmeleri 109 1. Taksitle Satış Sözleşmesi 109 a. Genel Olarak 109 b. Uygulama Alanı 110 c. Geçerliliği 111 d. Alıcının Temerrüdü 112 e. TKHK’ya Tabi Taksitle Satış Sözleşmesi 117 2. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi 118 D. Açık Artırma Yoluyla Satış Sözleşmesi 119 1. Genel Olarak 119 2. Cebri (Zorunlu) Açık Artırma 120 3. İsteğe Bağlı (İhtiyari) Artırma 120 a. İsteğe Bağlı Açık Artırma 121 b. İsteğe Bağlı Özel Artırma 123 İkinci Bölüm MAL DEĞİŞİM (TRAMPA) SÖZLEŞMESİ I. GENEL OLARAK 125 II. TANIMI VE HÜKÜMLERİ 126 A. Tanımı 126 B. Kurulması, Geçerliliği ve Özellikleri 127 1. Kurulması 127 2. Geçerliliği 127 3. Özellikleri 128 C. Hükümleri 128 1. Hasar Sorunu 128 2. Ayıp ve Zapttan Doğan Sorumluluk 129 3. Temerrüt 129 Üçüncü Bölüm BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ I. GENEL OLARAK 131 II. TANIMI, ÖZELLİKLERİ VE GEÇERLİLİĞİ 133 A. Tanımı 133 B. Özellikleri 133 C. Geçerliliği 134 1. Genel Olarak 134 2. Kurulması Bakımından Özellik 134 3. Ehliyet 134 4. Şekil 135 III. ÇEŞİTLERİ 138 A. Yerine Getirilmesi Bağışlayanın Ölümüne Bağlı Bağışlama 138 B. Elden Bağışlama (TBK m.289) 139 C. Koşullu Bağışlama (TBK m.290) 140 D. Yüklemeli Bağışlama (TBK m.291) 140 E. Bağışlayana Dönme Koşullu Bağışlama (TBK m.292) 141 IV. HÜKÜMLERİ 142 A. Bağışlayanın Temerrüdü 142 B. Bağışlayanın Sorumluluğu 143 V. SONA ERMESİ 144 A. Bağışlayanın Tek Taraflı İradesiyle Geri Alınması 144 1. Genel Olarak 144 2. İfası Yapılmış Bir Bağışlama Sözleşmesinin Geri Alınması (TBK m.295) 146 3. İfası Yapılmamış Bir Bağışlama Sözleşmesinin Geri Alınması (TBK m.296) 147 4. Geri Alma Hakkının Kullanılma Süresi 149 5. Geri Alma Hakkının Mirasçılara Geçmesi 149 B. Bağışlayanın Ölümü 150 Kaynakça 151 Kavramlar Dizini
