Türk Borçlar Hukuku - Özel Borç İlişkileri Murat Aydoğdu

Türk Borçlar Hukuku - Özel Borç İlişkileriSözleşmeler Hukuku


Basım Tarihi
2017-01
Sayfa Sayısı
884
Kapak Türü
Cilt
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9786053000907
Boyut
16,5X24
Baskı
3



Doç. Dr. Murat AYDOĞDU

Yrd. Doç. Dr. Nalan KAHVECİ

 

Konu Başlıkları
- Özel Borç İlişkileri ve Sözleşmeler Hakkında Ön Açıklamaları
- Mülkiyetin Devri Amacı Güden Sözleşmeler
- Kullanma Amacı Güden Sözleşmeler
- İşgörme Amacı Güden Sözleşmeler
- Saklama Amacı Güden Sözleşmeler
Güvence Sağlama Amacı Güden Sözleşmeler

 

  • 3. BASIYA ÖNSÖZ-VII
  • 2. BASIYA ÖNSÖZ-IX
  • ÖNSÖZ-XI
  • İÇİNDEKİLER-XIII
  • KISALTMALAR-XLIII
  • BİRİNCİ BÖLÜM
  • ÖZEL BORÇ İLİŞKİLERİ VE SÖZLEŞMELER HAKKINDA
  • ÖN AÇIKLAMALAR
  • 1. GENEL OLARAK SÖZLEŞMELER-1
  • I. ÖZEL BORÇ İLİŞKİLERİNİN (BORÇLAR ÖZEL HUKUKUNUN) SİSTEMATİĞİ-1
  • II. SÖZLEŞMELERİN TÜRK BORÇLAR KANUNU AÇISINDAN ÖNEMİ VE KANUNDAKİ DÜZENLEME ŞEKLİ-2
  • III. SÖZLEŞME KAVRAMI VE ANLAMI-3
  • IV. BORÇLAR KANUNUYLA TİCARET KANUNU ARASINDAKİ İLİŞKİ-9
  • V. REKABETİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN VE BORÇLAR KANUNU ARASINDAKİ İLİŞKİ-11
  • VI. SÖZLEŞMELERLE İLGİLİ OLARAK BORÇLAR KANUNUNDA YER ALAN İLKELER-15
  • A. ANA İLKE: SÖZLEŞME ÖZGÜRLÜĞÜ İLKESİ-15
  • 1. Genel Olarak-15
  • 2. Sözleşme Özgürlüğünün Anlamı-16
  • a. Sözleşme Yapıp Yapmama Özgürlüğü-17
  • b. Sözleşmenin Tarafını Seçme Özgürlüğü-17
  • c. Sözleşmenin Biçimini Seçme Özgürlüğü-18
  • d. -Sözleşmeyi Ortadan Kaldırma ve İçeriğini Değiştirme Özgürlüğü-19
  • e. Sözleşmenin İçeriğini Belirleme Özgürlüğü-19
  • f. Sözleşmenin Tipini (Çeşidini) Seçme Özgürlüğü-22
  • B. - KURALLARIN EMREDİCİ OLMAMASI İLKESİ-23
  • C. HÂKİMİN TAKDİR YETKİSİ İLKESİ-23
  • VI. SÖZLEŞME TİPİNİ SEÇME ÖZGÜRLÜĞÜ-24
  • A. YASADA DÜZENLENMİŞ BİR SÖZLEŞME TİPİNİ SEÇME ÖZGÜRLÜĞÜ-24
  • B. YASADA DÜZENLENMEMİŞ BİR SÖZLEŞME TİPİNİ SEÇME ÖZGÜRLÜĞÜ-24
  • 1. Kendisine Özgü Yapısı Olan Sözleşmeler-25
  • a. Genel Olarak-25
  • b. Kendisine Özgü Yapısı Olan Sözleşme Örnekleri-26
  • aa. Tek Satıcılık Sözleşmesi-26
  • aaa. Tanımı-26
  • bbb. Sözleşmenin Unsurları-27
  • aaaa. Süreklilik Niteliği Taşıyan Bir Çerçeve Sözleşme-27
  • bbbb. Kendi Adına ve Hesabına Hareket-28
  • cccc. Belli Bir Bölgede Satış Tekeli Tanınması-28
  • dddd. Pazarlama, Satış ve Sürümü Arttırma Faaliyeti-29
  • ccc. Tarafların Karşılıklı Yükümlülükleri-29
  • aaaa. Tek Satıcının Yükümlülükleri-29
  • bbbb. Yapımcının Yükümlülükleri-30
  • ddd. -Tek Satıcılık Sözleşmesinin Sona Ermesi ve Sonuçları-30
  • bb. Franchise Sözleşmesi-31
  • aaa. Tanımı-31
  • bbb. Unsurları-32
  • aaaa. Sürekli Borç İlişkisi-32
  • bbbb. Çerçeve Sözleşme-32
  • cccc. Franchise Alanın Bağımsızlığı-32
  • dddd. Franchise Sistemi (Paketi)-33
  • eeee. Dikey İşbirliği-33
  • ffff. Ücret-33
  • ccc. Tarafların Borçları-34
  • aaaa. Franchise Verenin Borçları-34
  • bbbb. Franchise Alanın Borçları-34
  • cc. Satış İçin Bırakma (konsinye satış, koltukçu,
  • gezginci) Sözleşmesi (Der Trödelvertrag)-35
  • dd. Tahkim (Hakem) Sözleşmesi-36
  • ee. Sulh Sözleşmesi-36
  • ff. Garanti Sözleşmesi-38
  • gg. -Niteliği Tartışmalı Olan Diğer Sözleşmeler-39
  • b. Karma Sözleşmeler - Bileşik Sözleşmeler-40
  • aa. Karma Sözleşmeler-40
  • bb. Bileşik Sözleşmeler-42
  • c. Eksik Sözleşmeler-43
  • 2. TÜRK BORÇLAR KANUNUNUNDA DÜZENLENMİŞ BULUNAN
  • SÖZLEŞMELERİN AMAÇLARI VE İÇERİKLERİ YÖNÜNDEN AYIRIMI-45
  • I. MÜLKİYETİN DEVRİ AMACINI GÜDEN SÖZLEŞMELER-45
  • II. KULLANDIRMA VE YARARLANDIRMA AMACINI GÜDEN SÖZLEŞMELER-46
  • III. İŞGÖRME AMACINI GÜDEN SÖZLEŞMELER-46
  • IV. SAKLAMA (MUHAFAZA, EMANET) AMACINI GÜDEN SÖZLEŞMELER-46
  • V. GÜVENCE (TEMİNAT) SAĞLAMA AMACINI GÜDEN SÖZLEŞMELER-47
  • VI. SONUÇLARI TALİH VE TESADÜFE BAĞLI SÖZLEŞMELER-47
  • VII. ORTAKLIK (ŞİRKET) SÖZLEŞMELERİ-47
  • İKİNCİ BÖLÜM
  • MÜLKİYETİN DEVRİ AMACI GÜDEN SÖZLEŞMELER
  • 3. -SATIŞ SÖZLEŞMESİ-49
  • I. GENEL BİLGİ-49
  • II. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN TANIMI-51
  • III. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ-53
  • A. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN TEMLİK BORCU DOĞURAN BİR
  • SÖZLEŞME OLMASI ÖZELLİĞİ-53
  • B. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN KARŞILIKLI TAM İKİ TARAFA BORÇ
  • YÜKLEYİCİ ÖZELLİĞİ-53
  • C. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN RIZAİ BİR SÖZLEŞME OLMA ÖZELLİĞİ-54
  • D. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN ANİ EDİMLİ BİR SÖZLEŞME OLMA ÖZELLİĞİ-54
  • E. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN SEBEBE BAĞLI (İLLİ) BİR SÖZLEŞME OLMA ÖZELLİĞİ-54
  • IV. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN TEMEL ÖGELERİ (ESASLI UNSURLARI)-55
  • A. SATILAN MAL (MEBİ)-55
  • B. BEDEL (SATIŞ PARASI, SEMEN)-57
  • C. ANLAŞMA-63
  • V. SATIŞ SÖZLEŞMESİNDE YARAR VE HASARIN GEÇMESİ-66
  • A. GENEL BİLGİ-66
  • B. ÖNCEKİ BORÇLAR KANUNUNA GÖRE YARAR VE HASARIN GEÇMESİ-68
  • 1. Parça Borçlarında Yarar ve Hasarın Geçmesi (EBK 183/I)-68
  • 2. Cins (Çeşit) Borçlarında (Nev’an Belirlenen Mallarda) Yarar ve Hasarın Geçmesi (EBK 183/II)-70
  • a. Mal, İfa Yerinde (Aynı Yerde) Teslim Edilecekse (Yerinde
  • Satış, Platzkauf)-71
  • b. Mal, İfa Yerinden Başka Bir Yere Gönderilecekse (Mesafe Satışı, Göndermeli Satış, =Distanzkauf, Versendungskauf)-73
  • 3. Geciktirici (Talikî) Koşula Bağlı Satış Sözleşmelerinde Yarar
  • ve Hasarın Geçmesi (EBK 183/III)-74
  • C. TÜRK BORÇLAR KANUNUNA GÖRE SATIŞ SÖZLEŞMESİNDE
  • MALDAKİ YARAR (NEF’İ) VE HASARIN GEÇMESİ-75
  • 1. Sorunun Ortaya Konması, Yarar ve Hasar Kavramı-75
  • 2. Hasar Kavramının İmkansızlık Kavramıyla Olan Bağlantısı-77
  • 3. Hasar ve Yararın Alıcıya Geçmesinin Şartları-79
  • a. Satış Sözleşmesinin Kurulmuş ve Hükümlerini Doğurmuş Olması-79
  • aa. Koşula Bağlı Olmayan (Olağan) Satışlarda-79
  • bb. Geciktirici (Talikî) Koşula Bağlı Satışlarda-82
  • cc. -Bozucu Koşula Bağlı Satışlarda-84
  • b. Satılanda Meydana Gelen Hasarda Satıcının Kusurunun Bulunmaması (Satıcının Kusursuz Olması)-85
  • c. Satılanın Belirlenmiş veya Mesafe Satışlarında Ayırt
  • Edilmiş Olması-87
  • d. Kuralın Uygulanmasına Engel Olacak İstisnaların Bulunmaması-88
  • 3. TBK Açısından Yarar ve Hasarın İntikali Kuralı-90
  • a. Mal, İfa Yerinde (Aynı Yerde) Teslim Edilecekse (Yerinde
  • Satış, Platzkauf)-90
  • b. Mal, İfa Yerinden Başka Bir Yere Gönderilecekse (Mesafe Satışı, Göndermeli Satış, =Distanzkauf, Versendungskauf)-93
  • VI. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ-98
  • VII. TÜKETİCİ SATIŞLARI-102
  • VIII. TAŞINIR SATIŞLARI-105
  • A. TAŞINIR SATIŞININ KONUSU-105
  • B. TARAFLARIN HAK VE BORÇLARI-108
  • 1. -Genel Olarak-108
  • 2. Satıcının Borçları-109
  • a. Satıcının Satılanın Zilyetliğini ve Mülkiyetini Devir Borcu-109
  • b. Satıcının Zilyetliği ve Mülkiyeti Devri Borcunda Temerrüdü-113
  • aa. Genel Olarak-113
  • bb. - Olağan (Âdî) Satışlardaki Satıcının Temerrüdü-113
  • cc. Teslim İçin Belirli Vadeli Ticarî Satışlardaki
  • Satıcının Temerrüdü-115
  • dd. Satıcının Kısmî Temerrüdü Halinde Alıcının Hakları-116
  • ee. Ard Arda Teslimli Satışlarda Satıcının Temerrüdü-117
  • c. Satıcının Temerrüdü Halinde Alıcının Hakları-118
  • aa. Satıcının Giderim Borcu ve Kapsamı-118
  • bb. Satıcının Temerrüdü Nedeniyle Alıcının Zararının Hesaplanması-119
  • aaa. Genel Hükümlere Göre Zararın Hesaplanması-119
  • bbb. Zararın Somut Metoda Göre Hesaplanması-120
  • ccc. Zararın Soyut Metoda Göre Hesaplanması-120
  • d. Satıcının Devir ve Taşıma Giderlerini Ödeme Borcu-121
  • e. -Satıcının Zaptı Üstlenme (Zapta Karşı Tekeffül) Borcu-125
  • aa. Tanımı ve Konusu-125
  • bb. - Zapt Sorumluluğunun Maddî Şartları-128
  • cc. Satıcının Zapt Sorumluluğu Bakımından Şekli Şartlar (Bildirim ve İspat Yükümünün Yerine Getirilmesi)-130
  • dd. Satıcının Zapt Sorumluluğuna Karşı Alıcının Hakları-132
  • aaa. Mahkeme Kararı Olmaksızın Satılanı Vermesi Halinde Alıcının Hakları-132
  • bbb. Mahkeme Kararının Varlığı Halinde Alıcının Hakları-133
  • aaaa. Genel Olarak-133
  • bbbb. Tam Zapt Halinde Alıcının Hakları
  • (TBK 217)-134
  • cccc. Kısmen Zapt Halinde Alıcının Hakları
  • (TBK 218)-135
  • ff. Satıcının Zapt Sorumluluğunda Zamanaşımı-136
  • f. Satıcının Ayıbı Üstlenme (Ayıba Karşı Tekeffül) Borcu-136
  • aa. Genel Olarak-136
  • bb. Ayıp Kavramı-137
  • cc. Ayıbı Üstlenme Borcuna İlişkin Hükümlerin Niteliği-138
  • dd. -Ayıp Türleri (Maddi, Hukuki ve Ekonomik Ayıp
  • Kavramı)-141
  • ee. Satıcının Ayıptan Sorumluluğunun Maddî Şartları-143
  • aaa. Ayıplı Hayvan Satışı Dışındaki Satışlarda
  • Maddi Şartlar-143
  • aaaa. Bildirilen (Zikir ve Vaad Edilen) Niteliklerdeki Maddî Şartlar-143
  • bbbb. Lüzumlu Vasıflarda Maddî Şartlar-146
  • bbbb. 1. )-Satılan Malda, Elverişliliği
  • Kaldıran veya Önemli Şekilde Azaltan Eksiklik Olmalıdır-146
  • bbbb. 2. ) -Ayıp, Yarar ve Zararın Geçişinden Önce (İmalat Hatası veya Teslim Öncesindeki Taşıma veya
  • Saklama Ayıbı) Var Olmalıdır-149
  • bbbb. 3. ) -Sorumluluk, Sorumsuzluk Anlaşmasıyla Kaldırılmamış Olmalıdır-150
  • bbbb. 4. ) -Ayıp, Kural Olarak Alıcı
  • Tarafından Bilinmemelidir-151
  • bbb. Ayıplı Hayvan Satışında Satıcının
  • Sorumluluğuna İlişkin Maddi Şartlar-152
  • ff. Satıcının Ayıba Karşı Sorumluluğunun Şeklî Şartları (Gözden Geçirme ve Ayıbı Satıcıya Bildirme)-154
  • aaa. Ayıplı Hayvan Satışı Dışındaki Satışlarda
  • Satıcının Ayıptan Sorumluluğu Bakımından
  • Şeklî Şartlar (Gözden Geçirme ve Ayıbı
  • Satıcıya Bildirme)-154
  • bbb. Hayvan Satışında Satıcının Ayıptan
  • Sorumluluğu Bakımından Şeklî Şartlar
  • (Gözden Geçirme ve Ayıbı Satıcıya Bildirme)-160
  • gg. Satıcının Ayıptan Sorumsuzluğu Anlaşmasının
  • Geçerliliği-161
  • hh. Ayıbın Türlerine Göre (Bilinen, Açık, Basit, Gizli ve
  • Hileli Ayıplarda) Satıcının Sorumluluğu-164
  • aaa. Hileli (Ağır Kusurlu) Ayıplar Dışındaki
  • Ayıplarda Satıcının Sorumluluğu-164
  • bbb. Hileli (Ağır Kusurlu) Ayıplarda Satıcının Sorumluluğu-170
  • ıı. - Mesafe Satışlarında Ayıplı Satılan Karşısında
  • Alıcının Yükümlülükleri-173
  • aaa. Genel Olarak-173
  • bbb. Mesafe Satışlarında Ayıplı Satılan Karşısında Alıcının Yükümlülüklerine İlişkin Kuralın Uygulanma Koşulları-175
  • ccc. Mesafeli Satışlarda Satılanın Ayıplı Olması Halinde Alıcının Yükümlülükleri-176
  • aaaa. Satılanı Geçici Olarak Koruma ve Geri Gönderme Yükümlülüğü (TBK 226/I;
  • EBK. 201/I)-176
  • bbbb. Satılanın Durumunu Gecikmeksizin
  • Tespit Ettirme Yükümlülüğü (TBK
  • 226/II; EBK. 201/II)-177
  • cccc. Gerektiğinde Satılanı Sattırma ve
  • Satıcıya En Kısa Zamanda Bildirim Yükümlülüğü (TBK 226/III; EBK.
  • 201/III)-178
  • ii. Ayıp Halinde Alıcının Hakları (Seçimlik Hakları ve Tazminat Hakkı)-178
  • aaa. Genel Bilgi-178
  • bbb. Ayıp Halinde Alıcının Seçimlik Hakları ve Tazminat Hakkının Niteliği-180
  • ccc. Ayıplı İfa Halinde Alıcının Seçimlik Hakları-185
  • aaaa. Sözleşmeden Dönme (Bedelin İadesi) Hakkı-185
  • bbbb. Bedelin İndirilmesi (Tenzili) Hakkı-189
  • cccc. Ayıplı Satılanın Ayıpsız Benzeriyle Ücretsiz Değiştirme Hakkı-191
  • cccc. 1. ) -Türk Borçlar Kanununa Tabi Satışlarda-191
  • cccc. 2. ) Tüketici Satışlarında-197
  • dddd. Ücretsiz Onarım (Tamir) Hakkı-197
  • dddd. 1. ) -Türk Borçlar Kanununa Bağlı
  • Tabi Satışlarda-197
  • dddd. 2. ) -Tüketici Satışlarında-199
  • ddd. Ayıplı İfa Halinde Alıcının Tazminat Hakkı-200
  • aaaa. Türk Borçlar Kanununa Tabi
  • Satışlarda Tazminat Hakkı-200
  • aaaa. 1. ) -Tazminat Hakkının Kapsamı-200
  • aaaa. 2. ) -Sözleşmeden Dönme Halinde Tazminat-202
  • aaaa. 3. ) -Sözleşmeden Dönme Hakkında Dışındaki Diğer Seçimlik Haklardan Biriyle Birlikte Tazminat İsteme-203
  • aaaa. 4. ) -Seçimlik Hakları Kullanmaksızın Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tazminat İsteme-204
  • aaaa. 5. ) -Tazminatın Kimden
  • İstenebileceği Konusu-205
  • aaaa. 6. ) -Ayıp Nedeniyle Tazminat
  • Hakkına Sahip Olanlar-206
  • bbbb. Tüketici Satışlarında Tazminat
  • İsteme Hakkı-208
  • bbbb. 1. ) -Tazminat Hakkının Kapsamı-208
  • bbbb. 2. ) -Tüketici Satışlarında Ayıp Nedeniyle Talep Hakkına Sahip Olanlar-208
  • bbbb. 3. )-Tüketici Satışlarında Ayıptan Sorumlu Tutulabilecek Kişiler-209
  • eee. Satılanın Yok Olması veya Ağır Zarara
  • Uğraması Halinde Alıcının Ayıptan Dolayı Seçimlik Haklarının Durumu-211
  • aaaa. Genel Bilgi-211
  • bbbb. -Alıcıya Yüklenemeyen Sebepler Yüzünden Alıcının Seçimlik Haklarını Kullanmasını Engellemeyen Durumlar-212
  • cccc. -Alıcıya Yüklenebilen Sebepler
  • Yüzünden Alıcının Seçimlik Haklarını Kullanmasını Engelleyen Durumlar-214
  • fff. Ayıp Nedeniyle Alıcının Sahip Olduğu
  • Dönme Hakkının Sonuçları-214
  • aaaa. Genel Olarak-214
  • bbbb. Ayıplı İfa Halinde Alıcının
  • Sözleşmeden Dönmesinin Sonuçları-214
  • bbbb. 1. ) -Birden Çok Mal Satışı Dışında-214
  • bbbb. 2. ) -Birden Çok Mal Satışında Satılanın Ayıplı Olmasının Sonuçları-216
  • jj. - Satıcının Ayıptan Sorumluluğu Nedeniyle Açılacak Davaların Tâbi Olduğu Zamanaşımı-217
  • aaa. Genel Bilgi-217
  • bbb. Ayıbın ve Satışın Türüne Göre Satıcının
  • Ayıptan Sorumluluğu Nedeniyle Açılacak Davaların Tâbi Olduğu Zamanaşımı Süreleri-218
  • aaaa. Tüketici Satışları Dışındaki Satışlarda Zamanaşımı Süresi-218
  • bbbb. Tüketici Satışlarında Ayıp Nedeniyle Zamanaşımı Süresi-221
  • 3. Satış Sözleşmesinde Alıcının Borçları-223
  • a. Genel Bilgi-223
  • b. Alıcının Satış Bedelini Ödeme ve Satılanı Devralma
  • (Asli) Borcu-223
  • aa. Genel Olarak-223
  • bb. Satış Bedelini (Semeni) Ödeme Borcu-224
  • aaa. Genel Olarak-224
  • bbb. Satış Bedelinin Belirlenmesi-225
  • ccc. Satış Bedelinin Muacceliyeti ve Faiz Ödeme Borcu-228
  • ddd. Alıcının Bedeli Ödemede Temerrüdü
  • Durumunda Satıcının Hakları Özellikle
  • Dönme Hakkı-233
  • eee. Alıcının Bedeli Ödemede Temerrüdü
  • Durumunda Satıcının Zararının Hesaplanması-236
  • aaaa. Genel Olarak-236
  • bbbb. Satıcının Zararının Hesaplanması Sırasında Uygulanacak Metodlar-237
  • cccc. -Genel Hükümlere Göre Zararın Hesaplanması Metodu-237
  • dddd. Somut Metoda Göre Zararın Hesaplanması-238
  • eeee. Soyut Metoda Göre Zararın Hesaplanması-239
  • cc. Satılanı Devralma (Kabzetme) Yan Borcu ve Bazı Durumlarda (İstisnaen) Asli Borcu-239
  • c. Alıcının Yan (İkincil) Borçları-242
  • IX. TAŞINMAZ SATIŞI-242
  • A. GENEL BİLGİ-242
  • B. TAŞINMAZIN TANIMI VE KONUSU-243
  • C. TAŞINMAZ SATIŞININ ŞEKLİ-244
  • 1. Taşınmaz Satışında Şekil Kuralına Bağlı Olan ve Olmayan Durumlar-244
  • 2. Taşınmaz Satışında Şeklin Yerine Gelme Tarzı ve Şekli Gerçekleştirecek Makam-246
  • 3. Taşınmaz Satışında Şekle Aykırılığın Yaptırımı ve Tapusuz Taşınmazların Devri-248
  • 4. Taşınmaz Satışında Şeklin Kapsamı-249
  • 5. Tapuya Kayıtlı Taşınmazların Haricen Satışının Sonucu-251
  • 6. Taşınmaz Satışında Temsil ve Özellikle Vekâletle İşlem-253
  • 7. Taşınmazın Koşullu Satışı ve Mülkiyetin Saklı Tutulamaması-255
  • 8. Taşınmaz Satışında Satılanın Miktarındaki Eksikliğinden ve Ayıplardan Dolayı Satıcının Sorumluluğu-259
  • 9. Taşınmaz Satışında Ayıplardan Dolayı Satıcının Sorumlu
  • Olduğu Zamanaşımı Süresi-263
  • 10. Taşınmaz Satışında Yarar ve Hasarın Alıcıya İntikali-265
  • a. Genel Bilgi-265
  • b. Genel Kural (Tescille İntikal) ve Kuralın Kapsamı-266
  • c. Tescille İntikal Kuralının İstisnaları-267
  • aa. -Teslimin Ertelendiği ve Temerrüdün Sözkonusu Olmadığı Durumlarda-267
  • bb. -Teslimin Ertelendiği ve Temerrüdün Sözkonusu
  • Olduğu Durumlarda-269
  • 11. Taşınmaz Satışında Taşınır Satışı Hükümlerinin Kıyasen Uygulanması-271
  • X. TAŞINMAZ SATIŞI SONUCUNU DOĞURAN SÖZLEŞMELER-273
  • A. GENEL OLARAK-273
  • B. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ-273
  • 1. Tanım ve Şekil-273
  • 2. Taşınmaz Satış Vaadinin Hükümleri-274
  • a. Taraflar Arasında-274
  • b. Üçüncü Kişilere Karşı-274
  • C. TAŞINMAZ SATIŞI SONUCUNU DOĞURAN HAKLAR: ÖNALIM,
  • ALIM VE GERİ ALIM HAKLARI-275
  • 1. Genel Bilgi-275
  • 2. Önalım, Alım ve Geri Alım Haklarının Geçerli Olarak Kurulabilecekleri Süre ve Hakların İktisadî Amacı-276
  • 3. Önalım, Alım ve Geri Alım Haklarının Devredilmesi ve
  • Miras Yoluyla Geçmesi-279
  • 4. Alım (İştira) Sözleşmesi-281
  • a. Tanım ve Şekil-281
  • b. Hükümleri-281
  • 5. Geri Alım (Vefa) Sözleşmesi-282
  • 6. Önalım (Şuf’a) Hakkı-283
  • a. Genel Bilgi-283
  • b. Sözleşmeden Doğan Önalım (Şuf’a) Hakkının
  • Kullanılabileceği ve Kullanılamayacağı Durumlar-284
  • aa. Önalım Sözleşmesinin Tanımı ve Şekli-284
  • bb. Önalım Sözleşmesinde Önalıcının Ödeyeceği Bedel-285
  • cc. - Önalım Sözleşmesinin Hangi Hallerde İleri Sürülebileceği ve erhin Etkisi-286
  • dd. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkının İleri
  • Sürülmesinin Koşulları ve Hükümleri-290
  • ee. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkını Kullanma Süresi, Biçimi ve Bu Hakkın Kullanılmasının Hükümleri-293
  • ff. - Önalım Hakkından Vazgeçme-298
  • XI. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN BAZI TÜRLERİ-299
  • A. ÖRNEK ÜZERİNE SATIŞ-299
  • B. BEĞENME KOŞULUYLA SATIŞ-301
  • C. KISMİ ÖDEMELİ SATIŞLAR (TAKSİTLE SATIŞLAR VE ÖN ÖDEMELİ TAKSİTLE SATIŞLAR)-304
  • 1. Genel Olarak-304
  • 2. Borçlar Kanunu’na Tabi Taksitle Satış Sözleşmesi
  • (Olağan Taksitle Satışlar)-307
  • a. Olağan Taksitle Satışın Unsurları-307
  • aa. Satış Parasının Peşinata Ek Olarak En Az İki Taksit
  • Olmak Üzere Birden Fazla Vadelerde Bölüm Bölüm Ödenmesinin Kararlaştırılmış Olması-307
  • bb. Satış Konusunun Taşınır Mal veya Haklar Olması-308
  • cc. Satılanın Alıcıya En Azından Taksitlerin Bir Kısmının Ödenmesinden Önce Teslim Edilmiş Olması-309
  • dd. - Taksitleri Ödeme Süresinin Üç Yılı Geçmemesi-309
  • ee. Peşinat (Ön Ödeme) Kararlaştırılması-310
  • b. Olağan Taksitle Satışın Geçerlilik Şartları-312
  • aa. Taksitle Satış Sözleşmesinin Yazılı Şekilde Yapılması-312
  • bb. Yasal Temsilcinin Yazılı Rızası-313
  • c. Taksitle Satış Sözleşmesinde Alıcıyı Koruyucu
  • Düzenlemeler-313
  • d. Taksitle Satış Sözleşmesinin Uygulama Alanı-315
  • e. Taksitle Satış Sözleşmesinde Alıcının Temerrüdü Halinde Satıcının Hakları-317
  • aa. - Genel Olarak-317
  • bb. Sözleşmeden Dönme Hakkı-318
  • cc. Geçerli Mülkiyeti Saklı Tutma Anlaşmasına Dayalı Olarak Mülkiyeti İddia Etme Hakkı-321
  • dd. -Muacceliyet Koşuluna Dayanma Hakkı-323
  • f. Tüketici Kanunu’na Tabi Taksitle Satış Sözleşmeleri-324
  • 3. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi-329
  • a. Tanımı ve Unsurları-329
  • aa. - Alıcının, Satılana İlişkin Satış Bedelini Önceden
  • Kısım Kısım Ödemeyi Üstlenmiş Olması-329
  • bb. Satış Konusunun Taşınır Mal veya Haklar Olması-329
  • cc. Satıcının, Kural Olarak Satış Bedelinin Tamamen Ödenmesinden Sonra Satılanı Alıcıya Devretmeyi Üstlenmiş Olması-329
  • b. Ön Ödemeli Taksitle Satışın Geçerlilik Şartları-330
  • aa. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinin Yazılı
  • Şekilde Yapılması-330
  • bb. - Yasal Temsilcinin Rızası-331
  • c. Ön Ödemeli Taksitle Satış Hükümlerinin Uygulama Alanı-331
  • d. Ön Ödemeli Taksitle Satışlara Uygulanacak Olan
  • Taksitle Satış Sözleşmesine İlişkin Hükümler-331
  • e. Ön Ödemeli Satış Sözleşmesinde Ödemelere İlişkin Düzenlemeler-332
  • f. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinin Sona Ermesi-333
  • E. ARD ARDA TESLİMLİ SATIŞ-334
  • F. ARTTIRMAYLA (MÜZAYEDEYLE) SATIŞ-335
  • 1. Genel Olarak-335
  • 2. Çeşitleri-336
  • a. Zorla (Cebrî) Arttırma-336
  • b. +-İsteğe Bağlı (İhtiyarî) Artırma-338
  • 4. MAL DEĞİŞİM (TRAMPA) SÖZLEŞMESİ-341
  • I. TANIMI, KONUSU VE UYGULANACAK KURALLAR-341
  • II. MAL DEĞİŞİMİNİN ÖGELERİ-341
  • A. MALLA (HAKLA) BİR MALIN (HAKKIN) DEĞİŞTİRİLMESİ-341
  • B. MALLA MALIN KARŞILIKLI DEĞİŞTİRİLECEĞİNE İLİŞKİN ANLAŞMA-342
  • III. MAL DEĞİŞİMİNİN HÜKÜMLERİ-342
  • A. YARAR VE ZARARIN GEÇİŞİ-343
  • B. TEMERRÜT-343
  • C. ZAPTA KARŞI SORUMLULUK-343
  • D. AYIBI ÜSTLENME SORUMLULUĞU (AYIBA KARŞI TEKEFFÜL)-344
  • 5. -BAĞIŞLAMA-345
  • I. TANIM VE MAHİYETİ-345
  • II. BAĞIŞLAMANIN ÖGELERİ-345
  • A. KAZANDIRICI İŞLEM NİTELİĞİ-345
  • B. KARŞILIKSIZ (İVAZSIZ) OLMA-346
  • C. ANLAŞMA-347
  • l. Genel Olarak-347
  • 2. Bağışlamada Ehliyet-347
  • a. Bağışlayanın Ehliyeti-348
  • b. Bağışlananın Ehliyeti-349
  • III. BAĞIŞLAMANIN ÇEŞİTLERİ-349
  • A. BAĞIŞLAMA SÖZÜ VERME (VAADİ-TAAHHÜDÜ)-349
  • 1. Genel Olarak-349
  • 2. Bağışlama Sözü Vermenin Şekli-350
  • B. ELDEN BAĞIŞLAMA-352
  • C. KOŞULLU (ŞARTLI) VE YÜKLEMELİ (MÜKELLEFİYETLİ) BAĞIŞLAMA-352
  • D. YERİNE GETİRİLMESİ (TENFİZİ) BAĞIŞLAYANIN ÖLÜMÜNE
  • BAĞLI BAĞIŞLAMA-354
  • E. DÖNME KOŞULLU (RÜCU ŞARTLI) BAĞIŞLAMA-355
  • IV. BAĞIŞLAMANIN HÜKÜMLERİ-356
  • A. BAĞIŞLAYANIN BORÇLARI-356
  • B. BAĞIŞLAYANIN SORUMLULUĞU-356
  • l. Ödememeden (İfa Etmeme) Doğan Sorumluluk-357
  • 2. Zapt ve Ayıptan Doğan Sorumluluk (Tekeffül Borcu)-357
  • C. BAĞIŞLAYANIN BAĞIŞLAMAYI GERİ ALMASI (DÖNMESİ, RÜCU ETMESİ)-358
  • 1. Yerine Getirilmiş (Tenfiz Edilmiş) Bağışlama Taahhüdü ve
  • Elden Bağışlamadan Dönme Nedenleri-359
  • 2. Yerine Getirilmemiş Bağışlama Taahhüdünden Dönme
  • Nedenleri-360
  • D. BAĞIŞLAMA SÖZ VERİSİNİN DÜŞMESİ, DÖNME SÜRESİ VE MİRASÇILARIN DÖNME HAKKI-361
  • l. Bağışlama Sözverisinin Ortadan Kalkması (Düşmesi)-361
  • 2. Dönme Süresi ve Mirasçıların Dönme (Geri Alma) Hakkı-361
  • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  • KULLANMA AMACI GÜDEN SÖZLEŞMELER
  • 6. -KİRA SÖZLEŞMESİ-363
  • I. KİRA SÖZLEŞMESİNİN TÜRK BORÇLAR KANUNU SİSTEMATİĞİNDE DÜZENLENİŞ BİÇİMİ-363
  • II. TANIMI VE TARAFLARIN DURUMU-368
  • A. TANIMI-368
  • B. TARAFLARIN DURUMU-369
  • 1. Ehliyet (Sözleşme Yapma Ehliyeti)-369
  • 2. Kiraya Verenin Malik Dışında Bir Kimse Olabilmesi-371
  • 3. Tarafların Birden Fazla Kişiden Oluşması-372
  • a. Birden Fazla Kiraya Veren Bulunması-372
  • aa. Paylı (Müşterek) Mülkiyette-372
  • bb. Birlikte (İştirak Halinde) Mülkiyette-372
  • b. Birden Çok Kiracı Bulunması-373
  • III. ÇEŞİTLERİ-373
  • A. KİRA KONUSU EŞYANIN TAŞINIR YA DA TAŞINMAZ OLMASINA
  • GÖRE-373
  • B. KİRA KONUSU EŞYANIN ÜRÜN (HASILAT, GELİR) GETİREN BİR
  • MAL OLUP OLMAMASINA GÖRE-375
  • C. KİRA SÖZLEŞMESİ SÜRESİNİN BELİRLİ OLUP OLMAMASINA GÖRE-377
  • IV. KİRA SÖZLEŞMESİNE UYGULANACAK KURALLAR-378
  • A. GENEL OLARAK-378
  • B. KAMU KURUM VE KURULUŞLARININ AKDETTİKLERİ SÖZLEŞMELERDE UYGULANMAYACAK TÜRK BORÇLAR KANUNU HÜKÜMLERİ-379
  • C. ÜRÜN (HASILAT) KİRASI SÖZLEŞMELERİNDE-382
  • V. KİRA SÖZLEŞMELERİNİN ÖGELERİ VE SÜRESİ-384
  • A. KİRA SÖZLEŞMELERİNİN ÖGELERİ-384
  • 1. Kira Konusu Bir Mal-384
  • 2. Kira Konusu Malın Kullanılması Karşılığında Ödenecek Kira
  • Parası-386
  • a. Kira Parasının Miktarı (Kira Parasının Taraflarca
  • Belirlenmesi)-386
  • b. Kira Parasının Kapsamı-388
  • 3. Kiracıyla Kiraya Veren Arasında Bir Anlaşma-388
  • B. KİRA SÖZLEŞMELERİNİN SÜRESİ-389
  • VI. KİRA SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN KARŞILIKLI HAK VE BORÇLARI-393
  • A. KİRAYA VERENİN BORÇLARI VE HAKLARI-393
  • 1. Borçları-393
  • a. Kira Konusu Eşyayı Kullanmaya Elverişli Biçimde Teslim
  • ve Muhafaza (Koruma) Borcu-393
  • aa. Teslim Borcu-393
  • bb. Kiraya Verenin Kullanmaya Elverişli Biçimde Bulundurma (Ayıbı Üstlenme) Borcu-397
  • aaa. Ayıbın Özellikleri (Sorumluluğun Şartları)-397
  • aaaa. Maddi Koşullar-397
  • aaaa. 1. ) -Kiralananda Ayıbın Var Olması-397
  • aaaa. 2. ) -Kiralananda Ortaya Çıkan
  • Ayıpların Kiracının Kusuru
  • Dışında Ortaya Çıkmış Olması ve Fakat Kiraya Verenin Kusurunun Gerekmemesi-400
  • aaaa. 3. ) -Ayıbın Kullanma Amacıyla Bağdaşmaması-402
  • aaaa. 4. ) -Ayıbın Gizli Olması-402
  • aaaa. 5. )-Kiraya Verenin Ayıptan Sorumluluğunun
  • Sınırlandırılmamış ya da Kaldırılmamış Olması-403
  • bbbb. Şekli Koşul: Kiracının Kiralananı
  • Gözden Geçirmesi (Muayene) ve
  • Bildirim (İhbar) Yükümlülüğünü
  • Yerine Getirmesi (TBK 318)-406
  • bbb. Ayıp Halinde Kiracının Hakları-407
  • aaaa. Genel Olarak-407
  • bbbb. Ayıp Nedeniyle Kiracının Seçimlik
  • Hakları-410
  • bbbb. 1. )-Ayıbın Giderilmesini (Onarımı)
  • Talep Hakkı-410
  • bbbb. 2. )-Kiranın İndirilmesini Talep Hakkı-417
  • bbbb. 3. )-Ayıpsız Bir Benzeri ile Değiştirilmesini İsteme Hakkı-419
  • bbbb. 4. )-Sözleşmeden Dönme veya
  • Fesih Hakkı-421
  • bbbb. 5. )-Olumlu (Müsbet) Zararın
  • Tazminini Talep Etme Hakkı-423
  • b. Kiralanan Malda Üçüncü Kişilerin Hak İleri Sürmeleri
  • Halinde Buna Karşı Kiracıya Güvence Verme (Zapta
  • Karşı Tekeffül) Borcu-424
  • aa. Genel Olarak-424
  • bb. - Gerçek Zapt-424
  • cc. Gerçek Olmayan Zapt (Kiralananın Temliki)-431
  • aaa. TBK Dönemindeki Durum-431
  • bbb. EBK Dönemindeki Durum-434
  • ccc. TBK 310-311 Hükümlerinin Uygulama Şartı
  • ve Hukuksal Sonucu-436
  • aaaa. Kira Sözleşmesinin Kurulmasından
  • Sonra Kiralananın Mülkiyetinin El Değiştirmesindeki (Yasal Temlikteki) Durum (TBK 310)-436
  • bbbb. Kira Sözleşmesinin Kurulmasından
  • Sonra Kiralanan Üzerinde 3. Kişinin
  • Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olmasındaki Durum (TBK 311)-443
  • ddd. Kira Sözleşmesinin Şerhinin Etkisi-445
  • eee. Kamulaştırmanın Etkisi-448
  • c. Kiraya Verenin Vergi ve Benzeri Mükellefiyetleri
  • Ödeme Borcu-448
  • d. Kiraya Verenin Yan Giderleri Ödeme Borcu-450
  • aa. -Yan Giderlerin Kapsamı ve Kime Ait Olduğu
  • Sorunu-450
  • bb. Yan Giderlerin Ödeme Zamanı ve Şekli-457
  • cc. Yan Giderlerin Ödenmesi Biçimi-458
  • 2. Kiraya Verenin Hakları-462
  • a. Kira Parasının Ödenmesini İsteme Hakkı-462
  • b. Kiraya Verenin Hapis Hakkı-469
  • aa. Genel Olarak-469
  • bb. Hapis Hakkının Uygulanma Koşulları-470
  • cc. Hapis Hakkının Niteliği ve İcrası-475
  • B. KİRACININ HAKLARI VE BORÇLARI-478
  • 1. Kiracının Hakları-478
  • 2. Kiracının Borçları-478
  • a. Kira Parasını Ödeme Borcu-478
  • aa. Niteliği-478
  • bb. Ödeme Yeri ve Şekli-481
  • cc. Ödeme Zamanı-484
  • dd. -Kiracının Kusuru veya Umulmayan Halinin
  • (Kiralananın Kullanılmamasının) Kiracının Kira
  • Bedeli Borcuna Etkisi (TBK 324)-485
  • ee. Kiralananın Sözleşme Bitiminden Önce Erken
  • Tahliyesi (TBK 325)-487
  • b. Kiracının Kiralananı Sözleşmeye Uygun Olarak
  • Kullanma Borcu-494
  • aa. Genel Olarak-494
  • bb. Kiracının Kiralananı Özenle Kullanma ve
  • Komşulara Saygı Gösterme Borcu-495
  • aaa. Borcun Niteliği ve Kapsamı-495
  • bbb. Kiracının Kiralananı Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcuna
  • Aykırılığın Sonucu (Önelli veya Önelsiz Fesih
  • ve Tazminat)-500
  • cc. -Kiralananda Ayıbın Giderilmesine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu (TBK 319;
  • EBK 251)-504
  • dd. -Kiralananda Kiraya Veren Tarafından Yapılacak
  • Ölçülü Yenilik ve Değişikliklere Katlanma Borcu
  • (TBK 320)-505
  • aaa. Genel Olarak-505
  • bbb. Kiraya Veren Tarafından Ölçülü Yenilik ve Değişikliklerin Yapılabilmesi Koşulları-507
  • aaaa. Kiraya Verenin Bu Yetkisini
  • Kullanmasının Kira Sözleşmesinin
  • Sona Ermesini (Özellikle Feshini) Gerektirmemesi-507
  • bbbb. Bu İyileştirme ve Değişiklik
  • Girişiminin, Kiracıdan Katlanması Beklenebilecek Nitelikte Olması-509
  • cccc. Yenileme ve Değişiklik Çalışmalarında Dürüstlük Kuralına Göre Kiracının Menfaatinin Gözetilmesi-510
  • ee. Kiracının Kiralananı Bizzat Kullanma Borcu:
  • Sözleşmeye Aykırı Olarak Alt Kiraya Vermeme, Kullanım Hakkı ile Kira İlişkisini Devretmeme
  • Borcu (TBK 322-323)-512
  • aaa. Genel Olarak-512
  • bbb. Kiracının Kiralananı Başkasına Kiraya Vermesi
  • ve Kullanma Hakkı ile Kira İlişkisini Devri-513
  • aaaa. Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri-513
  • aaaa. 1. )-Genel Olarak-513
  • aaaa. 2. ) -Alt Kiranın veya Kullanım
  • Hakkının (Caiz Olmayan)
  • Devrinden Doğan Sonuçlar-521
  • aaaa. 3. ) -Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devrinin Karşılaştırılması
  • (Farkları-Ortak Yönleri)-523
  • ccc. Kira İlişkisinin Devri-527
  • aaaa. Genel Olarak-527
  • bbbb. TBK. 323 Hükmünün Uygulama Alanı-529
  • cccc. TBK. 323 Hükmünün Uygulanma
  • Koşulları-530
  • dddd. Kira İlişkisini Devrin Hukuki Sonuçları-532
  • c. Kiracının Konut ve Çatılı İşyerlerinde Sözleşmeden Kaynaklanan Güvence (Depozito) Verme Borcu
  • (TBK 342)-533
  • aa. Genel Olarak-533
  • bb. Güvence Sınırı ve Kapsamı-536
  • cc. Bankaya Yatırma veya Depo Zorunluluğu
  • (Güvencenin Niteliği ve Nasıl Yerine Edileceği)-539
  • dd. Güvence Üzerinde Tasarruf ve Güvencenin
  • Kiracıya İadesi veya Kiraya Verene Verilmesi-547
  • ee. Güvence Verme Borcuna İlişkin Hükümlere
  • Aykırılık ve Bunun Sonucu-552
  • ff. - 6353 Sayılı Kanunun Güvence Verme Borcuna
  • Etkisi (Bazı İşyeri Kira Sözleşmeleri Bakımından Güvence Verme Borcunun 8 yıl Uygulanamaması)-555
  • d. Kiracının Kiralananı Geri Verme Borcu-556
  • aa. Genel Olarak-556
  • bb. Kiracının İade Borcunun Niteliği, Doğumu Sebepleri
  • ile Kiraya Verenin Tazminat Talebinin Kapsamı-560
  • cc. Kiracının İade Borcunu İfa yeri, İade Borcunun Muhatabı, Muacceliyeti ve Zamanaşımı-566
  • dd. - Kiraya Verenin Kiralananın İadesi Sırasındaki
  • Muayene ve İhbar Külfeti-567
  • ee. Kiralananın İadesi Sırasında Kiracının Yaptığı Yenilik
  • ve Değişikliklere İlişkin Talep Hakkı (TBK 321)-570
  • ff. -Takastan Feragat Yasağı (TBK 326)-579
  • VII. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINA ÖZGÜ KURALLAR-582
  • A. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRASINA İLİŞKİN HÜKÜMLERİN
  • UYGULAMA ALANI (TBK 339)-582
  • B. KONUT ve ÇATILI İŞYERİ KAVRAMI-584
  • C. KİRA SÖZLEŞMESİYLE BAĞLANTILI SÖZLEŞME (TBK 340)-586
  • 1. Genel Olarak-586
  • 2. TBK. 340 Hükmünün Koşulları-587
  • 3. TBK. 340’a Bağlanan Hukuki Sonuç-589
  • D. KİRACI ALEYHİNE DÜZENLENME VE SÖZLEŞMEDE DEĞİŞİKLİK
  • YAPMA YASAĞI (TBK 301, 343, 346)-589
  • E. AİLE KONUTU (TBK 349)-590
  • F. KİRA BEDELİNİN TARAFLARCA BELİRLENMESİ (TBK 343)-592
  • G. KİRA PARASININ MAHKEMECE BELİRLENMESİ (TBK 344)-592
  • 1. Taraflarca Belirlenmemiş Olması Durumunda Mahkemece Belirlenmesi-592
  • a. TBK Öncesi Durum-592
  • b. Türk Borçlar Kanunu Sonrası Durum-594
  • aa. TBK 344 Hükmünün Uygulama Alanı-594
  • bb. -TBK Sonrası Artırım İlkeleri (TBK 344)-595
  • 2. Artırım Davasını Açma Zamanı-605
  • 3. Artırımın Kapsamı-608
  • 4. Taraflarca Sözleşmede Belirlenen Kira Parasının Mahkeme Tarafından Günün Koşullarına Uygun Biçimde Yeniden Belirlenmesi (Uyarlama Davası)-611
  • VIII. GENEL HÜKÜMLER KAPSAMINDA BÜTÜN KİRA SÖZLEŞMELERİ BAKIMINDAN GEÇERLİ OLAN SONA ERME SEBEPLERİ-621
  • A. KENDİLİĞİNDEN SONA ERME-622
  • 1. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde-622
  • 2. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde-624
  • a. Genel Olarak-624
  • b. Fesih Dönemleri ve Süreleri-625
  • c. Fesih Bildiriminin Şekli-631
  • B. KİRA SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARCA SONA ERDİRİLMESİ-631
  • 1. Kiraya verenin Sona Erdirme (Fesih) Hakkı ve Nedenleri-632
  • a. Kiracının Sözleşmeye Uymaması Nedeniyle Fesih-632
  • b. Kiracının İflâsı Nedeniyle Fesih-632
  • c. Kiracının Ölümü Nedeniyle Fesih (TBK 333)-634
  • d. Önemli Nedenlerle Fesih-635
  • e. Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle Fesih-639
  • 2. Kiracının Sözleşmeyi Sona Erdirme Hakkı ve Nedenleri-640
  • a. Kiraya Verenin Sözleşmeye Uymaması Nedeniyle Fesih-640
  • b. Önemli Nedenler Dolayısıyla Fesih-640
  • IX. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİ BAKIMINDAN SONA
  • ERME SEBEPLERİ-641
  • A. TBK GENEL HÜKÜMLERİNE GÖRE SONA ERME SEBEPLERİNİN UYGULANIP UYGULANAMAYACAĞI SORUNU-641
  • B. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESİH BİLDİRİMİ YOLUYLA SONA ERMESİ-642
  • 1. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde-642
  • 2. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde-648
  • 3. Fesih Bildiriminin Geçerlilik Şekli-648
  • C. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN TAHLİYE DAVASI YOLUYLA SONA ERMESİ-649
  • 1. Tahliye Sebeplerinin Sınırlılığı-649
  • 2. Tahliye Kararının İcrası İçin Kesinleşmesine Gerek Olmaması-651
  • 3. Tahliye Davasını Açma Süresinin Uzaması-652
  • 4. Tahliye Sebepleri (Kiraya Veren veya Kiracıdan Kaynaklanan Sebepler) ve Özellikleri-653
  • 5. Kiraya Verenin Kendisiyle İlgili Nedenlere Dayanarak
  • Sözleşmeyi Sona Erdirebildiği Durumlar-654
  • a. Konut ve İşyeri Gereksinimi Nedeniyle Kullanma
  • Zorunluluğu Üzerine Kiraya Verenin Tahliye Davası
  • Açması-654
  • aa. Kiraya Verenin Konut Gereksinimi (Mesken İhtiyacı) Nedeniyle Tahliye Davası Açması-654
  • aaa. Kişi Koşulu-654
  • bbb. Maddi Koşul (Gereksinimin Gerçek ve
  • Zorunlu Olması)-656
  • ccc. Süre Koşulu-659
  • bb. Kiraya Verenin İşyeri Gereksinimi Nedeniyle
  • Tahliye Davası Açması-660
  • bbb. Maddi Koşul (Gereksinimin Gerçek ve
  • Zorunlu Olması)-661
  • ccc. Süre Koşulu-662
  • cc. -Konut ve İşyeri Gereksinimi Nedeniyle Açılacak Davaların Kötüye Kullanılmasının Yasayla
  • Önlenmesi (Yeniden Kiralama Yasağı, TBK 355)-663
  • b. Yeni Malikin Konut veya İşyeri Gereksinimi Nedeniyle Kullanma Zorunluluğu Üzerine Tahliye Davası Açması-668
  • c. Kiraya Verenin Taşınmazı Yeniden İnşa ve İmar Amaçlı
  • Esaslı Surette Onarma veya Değiştirmeye Dayalı
  • Tahliye Davası Açması-671
  • aa. Genel Olarak-671
  • bb. Yeniden İnşa ve İmar Amaçlı Esaslı Surette
  • Onarma veya Değiştirmeye Dayalı Tahliye
  • Davasının Koşulları-672
  • cc. Yeniden İnşa veya İmar Amaçlı Onarım, Genişletme veya Değiştirmeye Dayalı Tahliye Sonrası Durum
  • (Eski Kiracının Yeniden Kiralama Hakkı)-676
  • 6. Kiraya Verenin Kiracıyla İlgili Hususlar Nedeniyle Nedeniyle Tahliye Davası Açabildiği Durumlar-677
  • a. Kiracının veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Aynı İlçe veya
  • Belde Belediye Sınırları İçinde Oturmaya Elverişli Bir
  • Konutu Bulunması Nedeniyle Tahliye Davası Açılması
  • (TBK 352/III)-677
  • b. Kiracının Yazılı Olarak Kiralanandan Çıkacağını
  • Belirtmesi (Yazılı Tahliye Taahhüdü) Nedeniyle
  • Tahliye Davası Açılması-681
  • c. Kiracının Bir Kira Yılı İçinde İki Defa Kira Parasını
  • Ödememesi Nedeniyle İki Haklı İhtara Dayalı Olarak
  • Tahliye Davası Açılması (TBK 352/II)-685
  • d. Kiracının Ölümü Nedeniyle Fesih (TBK 356)-689
  • 7. Kira Sözleşmesinin Yasa Gereği Sona Ermesi-690
  • 7. KULLANIM ÖDÜNCÜ (ÂRİYET) SÖZLEŞMESİ-692
  • I. TANIMI-692
  • II. ÖĞELERİ-692
  • A. KULLANMA KONUSU BİR ŞEY YA DA HAK-692
  • B. KARŞILIKSIZ (İVAZSIZ) KULLANMA-693
  • C. TARAFLARIN ANLAŞMASI-694
  • III. HÜKÜMLERİ-694
  • A. KULLANIM ÖDÜNCÜ VERENİN BORÇLARI-694
  • B. KULLANIM ÖDÜNCÜ ALANIN BORÇLARI-696
  • 1. Uygun Kullanma Borcu-696
  • 2. Şeyi Başkasına Kullandırmama Borcu-697
  • 3. Şeyin Bakım ve Korunmasına İlişkin Giderleri Ödeme Borcu-697
  • 4. Şeyi Geri Verme Borcu-698
  • C. BİRDEN ÇOK ARİYET ALANLARIN SORUMLULUĞU-699
  • IV. SONA ERMESİ-699
  • A. SÖZLEŞMEYLE AÇIKÇA BİR SÜRENİN BELİRLENMİŞ OLMASI-699
  • B. SÖZLEŞMEYLE AÇIKÇA BİR SÜRENİN BELİRLENMEMİŞ OLMASI-700
  • 1. Sözleşmenin Süresi Belirlenmemiş Fakat Belirli Bir Kullanma Biçimi Kararlaştırılmışsa-700
  • 2. Sözleşmede Süre de Kullanma Biçimi de Kararlaştırılmamışsa-700
  • C. KULLANMA ÖDÜNCÜ VERENİN SÖZLEŞMEYİ BOZMASI (FESİH)-700
  • D. KULLANIM ÖDÜNCÜ ALANIN ÖLÜMÜ-701
  • 8. TÜKETİM ÖDÜNCÜ (KARZ) SÖZLEŞMESİ-702
  • I. TANIMI-702
  • II. ÖĞELERİ-703
  • A. ÖDÜNÇ VERİLECEK BİR MİKTAR PARA YA DA MİSLÎ EŞYA-703
  • B. ÖDÜNÇ KONUSU ŞEYİN MÜLKİYETİNİN ÖDÜNÇ ALANA
  • GEÇİRİLMESİ-704
  • C. ÖDÜNÇ ALANIN ŞEYİN EŞİT MİKTAR VE NİTELİKTEKİ
  • BENZERİNİN GERİ VERECEĞİNİ ÜSTLENMESİ-705
  • 1. Genel Olarak-705
  • 2. Faiz Ödemenin Unsur Olup Olmadığı-705
  • a. Faizin Gerekli Olup Olmadığı-705
  • b. Faizin Miktarı-706
  • aa. Faiz Oranı Kararlaştırılmışsa-706
  • aaa. Olağan (Âdi) Tüketim Ödüncünde Faiz Oranı-706
  • bbb. Ticarî Tüketim ödüncünde Faiz Oranı-707
  • bb. Faiz Oranı Kararlaştırılmamışsa-709
  • c. Faize Faiz Yürütülmesi (Mürekkep Faiz-Bileşik Faiz) Yasağı-709
  • d. Faizin Ana Parayı Geçmesi Yasağı-710
  • D. TARAFLARIN ANLAŞMASI-710
  • III. TÜKETİM ÖDÜNCÜNE BENZEYEN İŞLEMLERLE TÜKETİM
  • ÖDÜNCÜNÜN KARŞILAŞTIRILMASI-712
  • A. USULSÜZ TEVDİ VE TÜKETİM ÖDÜNCÜ-712
  • B. BANKA TASARRUF HESABI VE TÜKETİM ÖDÜNCÜ-712
  • C. KREDİ AÇMA VE TÜKETİM ÖDÜNCÜ-713
  • D. KÂRA KATILMALI ÖDÜNÇ İLE ÂDİ ORTAKLIK VE TÜKETİM
  • ÖDÜNCÜ-713
  • E. ÖTEKİ BENZER İŞLEMLER VE TÜKETİM ÖDÜNCÜ-714
  • IV. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN HÜKÜMLERİ-714
  • A. ÖDÜNÇ VERENİN BORÇLARI-714
  • 1. Ödünç Verilmesi Üstlenilen Şeyin Ödünç Alana Teslimi-714
  • 2. Tekeffül Borcu-715
  • B. ÖDÜNÇ ALANIN BORÇLARI-715
  • l. Ödünç Konusu Şeyi Kabul Etme Borcu-715
  • 2. Ödünç Alınan Şeyin Eşit Miktar ve Nitelikteki Benzerini Geri Verme Borcu-716
  • 3. Faiz Ödeme Borcu-716
  • V. TÜKETİCİ KREDİLERİ VE TÜKETİCİNİN KORUNMASI-716
  • A. GENEL OLARAK-716
  • B. TÜKETİCİ KREDİSİ SÖZLEŞMELERİNDEKİ KORUMA-717
  • 1. Tüketici Kredisi Sözleşmesinin Tanımı-717
  • 2. Kredi Kartı Sözleşmesinin Hangi Durumda Tüketici Kredisi
  • Olarak Kabul Edileceği-718
  • 3. Tüketici Kredisi Sözleşmesinde Şekil Şartı-719
  • 4. Tüketici Kredilerinde Kredi Tutarına İlişkin Sınırlamalar ile
  • Kredi Kartı Ödemelerinde Taksit Sayısının Sınırlanması ve
  • Bazı Ürünlerde Taksit Yasağı Getirilmesi-719
  • a. Tüketici Kredilerinde Kredi Tutarına İlişkin Sınırlamalar-719
  • b. Kredi Kartı Ödemelerinde Taksit Sayısının Sınırlanması
  • ve Bazı Ürünlerde Taksit Yasağı Getirilmesi-722
  • 5. Tüketici Kredisi Sözleşmesinde Sözleşme Öncesi
  • Bilgilendirme (Aydınlatma) Yükümlülüğü-723
  • 6. Tüketici Kredisinde Tüketicinin Cayma Hakkı-723
  • a. Genel Olarak-723
  • b. Tüketici Kredisinde Tüketicinin Cayma Hakkını
  • Kullanması-724
  • c. Tüketici Kredisinde Tüketicinin Cayma Hakkını
  • Kullanmasının Sonucu-724
  • 7. Tüketici Kredisinde Faiz Oranı Nasıl Hesaplanacağı-725
  • 8. Tüketici Kredisinde Efektif (Gerçek) Faiz Oranının Nasıl Hesaplanacağı-726
  • 9. Tüketici Kredisi Sözleşmesinde Değişiklik Yapılması-727
  • 10. Tüketicinin Erken Ödeme Yapmak İstemesi Halinde İndirim
  • Talep Etme Hakkı-728
  • 11. Tüketicinin Temerrüde Düşmesi (Ödeme Yapamaması) Durumunda Sonucu-729
  • 12. Tüketici Kredisi Sözleşmesinde Tüketicinin Sigorta Yaptırma Zorunluluğu Olmaması-730
  • 13. Tüketici Kredisi Sözleşmesinde Bağlı Kredi-730
  • a. Bağlı Kredinin Anlamı-730
  • b. Bağlı Kredinin Hangi Hallerde Söz Konusu Olamayacağı-731
  • c. Tüketicinin Asıl Sözleşmeden Caymasının Bağlı Kredi Üzerinde Yarattığı Sonuç-732
  • d. Asıl Sözleşmenin Hiç ya da Gereği Gibi İfa Edilmemesi Durumunda Bağlı Kredi Verenin Sorumluluğu-732
  • 14. Tüketici Kredisi Sözleşmesinde Açılan Hesap Nedeniyle Tüketiciden Ücret veya Masraf Talep Edilemeyeceği-734
  • 15. Tüketici Kredisi Sözleşmesinde Kredi Sözleşmesi ile İlişkili
  • Bir Kredili Mevduat Sözleşmesi Yapılamayacağı (Bağlı İşlem Yapma Yasağı)-734
  • 16. Kredi Kartında Aidat Alınmasının Hukuka Uygun Olup
  • Olmaması-735
  • VI. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ-736
  • A. SÜRENİN SONA ERMESİ-736
  • B. SÜRENİN DOLMASINDAN ÖNCE ÖDEME-737
  • C. FESİH BİLDİRİMİYLE SONA ERME-737
  • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  • İŞGÖRME AMACI GÜDEN SÖZLEŞMELER
  • 9. -HİZMET (İŞ) SÖZLEŞMESİ-739
  • A. TÜRLERİ-739
  • B. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİ-739
  • 1. -Tanımı-739
  • 2. Unsurları-740
  • 3. Hükümleri-742
  • a. -İşçinin Borçları-742
  • aa. - İşi Bizzat Yapma Borcu-742
  • bb. İşi Özenle İfa Etme ve Sadakat Borcu-742
  • cc. İşverenin Talimatına Uygun Davranma Borcu-743
  • dd. -Teslim ve Hesap Verme Borcu-743
  • ee. Fazla çalışma borcu-744
  • b. İşverenin Borçları-744
  • aa. İşverenin Ücret Ödeme Borcu-744
  • bb. İşçiye İş Verme Borcu-745
  • cc. Araç ve Gereç Sağlama Borcu-746
  • dd. İşçiyi Gözetme ve Koruma Borcu-746
  • 4. Hizmet ilişkisinin devri-747
  • 5. Genel Hizmet Sözleşmesinin Sona Ermesi-748
  • a. Kendiliğinden Sona Erme Halleri-748
  • aa. -Ölüm-748
  • bb. Tarafların Anlaşması (İkale)-748
  • cc. Hizmet Sözleşmesinde Kararlaştırılan Belirli
  • Sürenin Bitimi-748
  • b. Fesih Bildirimiyle Sona Erme Halleri-749
  • aa. Belirsiz Süreli (Süresiz) Sözleşmelerde-749
  • bb. Deneme Kaydıyla Yapılmış Sözleşmelerde-749
  • cc. Feshe Karşı İşçinin Korunması-750
  • c. Derhâl Fesih Yoluyla Sona Erme Halleri-750
  • aa. Haklı Sebeple Fesih-750
  • bb. Ücretin Tehlikeye Girmesi Nedeniyle Fesih-750
  • cc. -Derhâl Feshin Sonuçları-750
  • aaa. Haklı sebeple fesihte-750
  • bbb. Haklı sebebe dayanmayan fesihte-751
  • ccc. İşçinin haksız olarak işe başlamaması veya
  • işi bırakmasında-751
  • 6. Genel Hizmet Sözleşmesinin Sona Ermesinin Sonuçları-751
  • C. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESİ-752
  • 1. Genel Olarak-752
  • 2. Uygulanacak Özel Hükümler-752
  • 3. Pazarlamacının yükümlülük ve yetkileri-753
  • a. -Pazarlamacının Yükümlülükleri-753
  • b. Pazarlamacının Yetkileri-753
  • 4. -İşverenin özel yükümlülükleri-754
  • a. Faaliyet Alanı Konusunda Yükümlülükler-754
  • b. -Ücret Ödeme Yükümlülüğü-754
  • c. Komisyon Ödeme Yükümlülüğü-754
  • d. Pazarlama Faaliyetinin Engellenmesi Halinde Ücret
  • Ödeme Yükümlüğü-755
  • e. Harcamalara Katılma Yükümlülüğü-755
  • 5. -Pazarlamacının Hapis hakkı-755
  • 6. -Pazarlamacılık Sözleşmesinin Sona ermesi-755
  • a. Özel Fesih Süresine Uyarak Sona Erdirme-755
  • b. Sona Ermenin Özel Sonuçları-756
  • 7. Genel hükümlerin uygulanması-756
  • D. -EVDE HİZMET SÖZLEŞMESİ-756
  • 1. Genel Olarak-756
  • 2. Uygulanacak Özel Hükümler-757
  • a. İşçinin Özel Borçları-757
  • b. -İşverenin Özel Borçları-757
  • 3. -Evde Hizmet Sözleşmesinin Sona ermesi-758
  • 4. Genel hükümlerin uygulanması-759
  • 10. ESER (İSTİSNA) SÖZLEŞMESİ-760
  • I. ESER SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI-760
  • A. ESER MEYDANA GETİRME (ESER İMALİ)-760
  • B. BEDEL ÖDEME UNSURU-762
  • C. TARAFLAR ARASINDAKİ ANLAŞMA-763
  • II. ESER SÖZLEŞMESİNİN BENZER SÖZLEŞMELERDEN AYRILMASI-764
  • A. HİZMET (İŞ) SÖZLEŞMESİNDEN AYRILMASI-764
  • B. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNDEN AYRILMASI-765
  • C. SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN AYRILMASI-765
  • D. YAYIN SÖZLEŞMESİNDEN AYRILMASI-765
  • III. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI-766
  • A. ESER MEYDANA GETİRME VE ZAMANINDA TESLİM BORCU-766
  • B. İŞİ SADAKAT VE ÖZENLE YAPMA BORCU-767
  • C. ARAÇ GEREÇ VE MALZEMEYİ SAĞLAMA BORCU-767
  • D. İŞE ZAMANINDA BAŞLAMA VE DEVAM ETME BORÇLARI-770
  • 1. İşe Başlama ve Teslim Süresi Belli Olan İşlerde-770
  • 2. İşe Başlama ve Teslim Süresi Belli Olmayan İşlerde-772
  • E. ESERİ TESLİM BORCU-772
  • F. YÜKLENİCİNİN AYIBA KARŞI TEKEFFÜL BORCU-773
  • 1. Ayıba Karşı Tekeffül Borcunun Şartları-773
  • 2. İş Sahibinin Ayıba Tekeffülden Doğan Hakları-775
  • a. -Genel Olarak-775
  • b. Eseri Kabulden Kaçınmak (Sözleşmeden Dönme)-775
  • c. Bedelden İndirim-776
  • d. Eserin Ücretsiz Onarılmasını İsteme-776
  • e. Ayıp Sonucu Ortaya Çıkan Zararın Tazminini Talep Etme-777
  • 3. Ayıptan Doğan Hakların Tabi Olduğu Zamanaşımı-777
  • 4. 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ile Getirilen Özel Sorumluluk-778
  • IV. İŞSAHİBİNİN BORÇLARI VE HAKLARI-778
  • A. İŞSAHİBİNİN BORÇLARI-778
  • 1. Genel Olarak-778
  • 2. Eserin Bedelini Ödeme Borcu-779
  • a. Bedeli Ödeme Zamanı, Bedelin Ödeme Yeri ve Türü-779
  • b. Bedel Türleri-779
  • aa. -Götürü (Sabit) Bedel-779
  • bb. -Yaklaşık (Değere Göre, Takribi) Bedel-782
  • B. İŞ SAHİBİNİN HAKLARI-783
  • V. ESERDE MEYDANA GELEN ZARARIN (HASARIN) GEÇİŞİ-784
  • a. Tamamlanınca Ferdi ile Belli Olan (Parça Borcu Haline
  • Gelen) Bir Eser Söz Konusu Olmalıdır-784
  • b. Hasarın Teslimden Önce Yükleniciye Ait Olması
  • Kuralının İstisnaları Mevcut Olmamalıdır-785
  • VI. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ-786
  • VII. ZAMANAŞIMI-788
  • 11. -VEKÂLET SÖZLEŞMESİ-790
  • I. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, KURULMASI, KAPSAMI VE ŞEKLİ-790
  • II. UNSURLARI-792
  • A. BİR İŞİN GÖRÜLMESİ VEYA İŞLEMİN YAPILMASI-792
  • B. İŞİN BAŞKASI ÇIKARINA VE İRADESİNE UYGUN YAPILMASI-793
  • C. VEKİLİN EDİM SONUCUNDAN DEĞİL, EDİMİN ÖZENLE GÖRÜLMESİNDEN SORUMLU OLMASI VE VEKİLİN BAĞIMSIZ
  • OLMASI-793
  • D. ÜCRETİN ZORUNLU UNSUR OLMADIĞI-793
  • E. ANLAŞMA-794
  • III. VEKÂLETİN ÖTEKİ İŞGÖRME SÖZLEŞMELERİNDEN FARKLARI-796
  • A. -İŞ (HİZMET) SÖZLEŞMESİNDEN FARKLARI-796
  • B. ESER SÖZLEŞMESİNDEN FARKLARI-796
  • C. YAYIN SÖZLEŞMESİNDEN FARKLARI-797
  • D. TAŞIMA SÖZLEŞMESİNDEN FARKLARI-797
  • E. VEKÂLETİN ÖZEL ÇEŞİTLERİNDEN FARKLARI-797
  • 1. Simsarlık (Tellallık) Sözleşmesinden Farkları-797
  • 2. Kredi (İtibar) Mektubu ve Kredi Emrinden Farkları-797
  • 3. Komisyondan Farkları-797
  • IV. TARAFLARIN BORÇLARI-798
  • A. VEKİLİN BORÇLARI-798
  • 1. Vekilin Sadakat Borcu-798
  • 2. Vekilin İşi Özenle Görme (Yapma) Borcu-798
  • 3. Müvekkilin İradesine, Özellikle Talimatına Uygun Davranma
  • Borcu-799
  • 4. Sır Saklama Yükümlülüğü-800
  • 5. İşi Kendisi Yapma (Şahsen İfa) Borcu-801
  • 6. Hesap Verme Borcu-801
  • B. MÜVEKKİLİN (VEKÂLET VERENİN) BORÇLARI-801
  • 1. Ücret Ödeme Borcu-801
  • 2. Vekil Tarafından Yapılan Masrafları ve Verilen Avansları
  • Ödeme Borcu-802
  • 3. Vekili Müvekkil Hesabına Giriştiği Borçtan Kurtarma
  • Yükümlüğü-802
  • 4. Vekilin Uğradığı Zararı Tazmin Borcu-802
  • V. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ-803
  • 12. VEKÂLETSİZ İŞGÖRME-805
  • I. TANIMI VE ÖZELLİKLERİ-805
  • II. HÜKÜMLERİ-806
  • A. İŞSAHİBİ VE İŞGÖRENİN BORÇLARI-806
  • B. İŞSAHİBİ VE İŞGÖRENİN HAKLARI-806
  • C. İŞGÖRENİN SORUMLUĞU-807
  • BEŞİNCİ BÖLÜM
  • SAKLAMA AMACI GÜDEN SÖZLEŞMELER
  • 13. SAKLAMA (VEDİA) SÖZLEŞMESİ-809
  • I. TANIMI-809
  • II. UNSURLARI (ÖĞELERİ)-810
  • A. SAKLANACAK BİR TAŞINIR-810
  • B. BU TAŞINIRIN GÜVENLİ BİR YERDE SAKLANMASI-810
  • C. İSTENİLDİĞİ ZAMAN ŞEYİN SAKLATANA GERİ VERİLMESİ-810
  • D. TARAFLARIN ANLAŞMASI-811
  • E. ÜCRETİN ZORUNLU UNSUR OLMAMASI-811
  • III. HÜKÜMLERİ-811
  • A. SAKLAYANIN BORÇLARI-811
  • 1. Eşyayı Kabul Borcu-811
  • 2. Eşyayı Saklama Borcu-811
  • 3. Eşyayı Kullanmama Borcu-812
  • 4. Eşyayı Geri Yerme Borcu-813
  • B. SAKLATANIN BORÇLARI-814
  • 1. Ücret Ödeme Borcu-814
  • 2. Masraf ve Zararları Ödeme Borcu-814
  • IV. SAKLAMA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ-815
  • ALTINCI BÖLÜM
  • GÜVENCE SAĞLAMA AMACI GÜDEN SÖZLEŞMELER
  • 14. KEFALET SÖZLEŞMESİ-817
  • I. TANIM-817
  • II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ, UYGULAMA ALANI VE ÖZELLİKLERİ-817
  • A. HUKUKİ NİTELİĞİ VE UYGULAMA ALANI-817
  • B. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ-819
  • 1. Kefaletin Fer’iliği (Asıl Borca Bağlılığı)-819
  • 2. Kefaletin Taliliği (İkinci Derecede Oluşu)-821
  • 3. Kefaletin İvazsız Oluşu-821
  • 4. Tazminat Yükümlülüğü İçermesi-822
  • III. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN ŞARTLARI-822
  • A. PARA İLE BELİRLENEBİLİR BİR BORCUN VE MİKTARIN (LİMİTİN) BULUNMASI-822
  • B. BAŞKASINA AİT GEÇERLİ BİR ASIL BORCUN BULUNMASI-823
  • C. KEFİL OLMA EHLİYETİ-824
  • D. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİNE UYULMASI (TBK. 583)-825
  • E. EŞİN RIZASI (TBK 584)-827
  • V. KEFALETİN TÜRLERİ-829
  • A. ADİ KEFALET (TBK 585)-829
  • 1. Genel Olarak-829
  • 2. Adi Kefalette İleri Sürülebilecek Def’iler (Tartışma ve Rehnin Paraya Çevrilmesi Def’ileri)-830
  • 3. Tartışma (Peşin Dava) Def’inin İleri Sürülemeyeceği Haller-830
  • a. Borçlu Aleyhine Yapılan Takibin Sonucunda Kesin Aciz Belgesi Alınması (TBK 585/I, B. 1)-831
  • b. Borçlu Aleyhine Türkiye’de Takibatın İmkânsız Hâle
  • Gelmesi veya Önemli Ölçüde Güçleşmesi
  • (TBK 585/I, b. 2)-831
  • c. Borçlunun İflasına Karar Verilmesi (TBK 585/I, b. 3)-831
  • d. Borçluya Konkordato Mehli Verilmiş Olması
  • (TBK 585/I, b. 4)-832
  • 4. Rehnin Paraya Çevrilmesi Def’inin İleri Sürülemeyeceği Haller-832
  • B. MÜTESELSİL KEFALET-832
  • C. BİRLİKTE KEFALET-834
  • 1. Olağan Birlikte Kefalet-835
  • 2. Zincirleme (Müteselsil) Birlikte Kefalet-835
  • D. KEFİLE KEFALET VE RÜCUA KEFALET (TBK 588)-836
  • VI. KEFİL İLE ALACAKLI ARASINDAKİ İLİŞKİ-837
  • A. KEFİLİN SORUMLULUĞUNUN KAPSAMI-837
  • 1. Genel Olarak-837
  • 2. Kefilin Sorumlu Olduğu Alacak Kalemleri-839
  • a. Asıl Borç ile Borçlunun Kusur veya Temerrüdünün Yasal Sonuçları (TBK 589/II, b. 1)-839
  • b. Dava ve Takip Masrafları (TBK 589/II, b. 2)-840
  • c. -Belli Miktarda Akdi Faizler (TBK 589/II, b. 3)-841
  • B. KEFİLİN TAKİBİ-841
  • C. KEFİLİN SAHİP OLDUĞU DEF’İLER (SAVUNMA OLANAKLARI)-842
  • 1. Genel Olarak Def’i ve Anlamı-842
  • 2. Kefilin Asıl Borç İlişkisine ait Def’iler (Savunma Olanakları)-842
  • 3. Kefile ait Def’iler (Savunma Olanakları)-846
  • D. ALACAKLININ HAK VE KÜLFETLERİ-846
  • 1. Alacaklının Bazı Durumlarda Gerekeni Yapma ve Durumu
  • Kefile İhbar Külfeti-846
  • 2. Ödemeyi Kabul Külfeti-847
  • 3. Teminatları ve İspat Belgelerini Saklama, Kefile Devir ve
  • Tevdi Külfeti-848
  • VII. KEFİL İLE ASIL BORÇLU ARASINDAKİ İLİŞKİ-849
  • 1. -Kefilin Ödemeyi İhbar Külfeti (Yükümü)-849
  • 2. Kefilin Asıl Borçludan Kendisine Güvence (Teminat) Vermesini
  • ve Kendisini Kefaletten Kurtarmasını İsteme Hakkı-849
  • 3. Kefilin Asıl Borçluya Rücu Hakkı-850
  • a. Genel Olarak-850
  • b. Kefilin Rücu Hakkının Koşulları-851
  • aa. -Geçerli Bir Kefalet Sözleşmesinin Bulunması-851
  • bb. Kefilin, Alacaklıya Olan Borcunu İfa Etmesi (İvaz)-852
  • cc. -Asıl Borcun Muaccel Olması-852
  • VIII. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ-853
  • A. ASIL BORCUN SONA ERMESİNE BAĞLI SEBEPLER-853
  • B. KEFALET SÖZLEŞMESİNE İLİŞKİN NEDENLERLE SONA ERME
  • SEBEPLERİ-854
  • 1. Belirli Süre İçin Kefalette-854
  • 2. Belirli Süreyle Sınırlı Olmayan (Süresiz) Kefalette-854
  • 3. Gerçek Kişinin Verdiği Kefaletin On Yıl Sonra Sona Ermesi-855
  • 4. Çalışanlara Kefalette Sona Erme-856
  • 5. Kefaletten Dönme Yoluyla Sona Erme-856
  • 6. Alacaklının Ödemeyi Haksız Olarak Kabul Etmemesi
  • Nedeniyle Kefaletin Sona Ermesi-856
  • 7. Birlikte Kefalette Özel Sona Erme Sebebi-857
  • EKLER-859
  • KAYNAKÇA-883
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Kapat