Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesi
-
Kira Bedelinin Uyarlanması
İçindekiler
Giriş Birinci Bölüm Kira Bedelinin Belirlenmesinin Tarihsel Gelişimi I. Genel Olarak Iı. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun Döneminde Kira Bedelinin Belirlenmesi A. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un Uygulama Alanı B. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un Kira Bedelini Sınırlayan Hükümleri C. Yargıtay İçtihatlarıyla Kira Bedelinin Belirlenmesi D. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun Döneminde Kira Bedelinin Belirlenmesi Davası
İkinci Bölüm Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesi I. Konut Ve Çatılı İşyeri Kirası Kavramı Ve Uygulama Alanı A. Genel Olarak B. Konut Kavramı C. Çatılı İşyeri Kavramı D. Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarının Uygulama Alanına Dahil Edilen Durumlar E. Geçici Kullanıma Özgülenmiş Taşınmaz Iı. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi Çerçevesinde Kira Bedelinin Belirlenmesi A. Genel Olarak B. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesinin Özellikleri C. Kira Bedelinin Belirlenmesine Yönelik Hükümlerin Niteliği D. Kira Bedelinin Belirlenmesi Esasları E. Kira Bedelinin Belirlenmesi Davası Iıı. Türk Borçlar Kanunu'nun Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Hükümlerin Ertelenmesi Iv. Türk Borçlar Kanunu'nun Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Hükümlerin Zaman Bakımından Uygulanması
Üçüncü Bölüm Kira Bedelinin Uyarlanması I. Genel Olarak Iı. Sözleşmenin Uyarlanmasında Temel İlkeler A. Ahde Vefa İlkesi (Pacta Sunda Servanda) B. Clasula Rebus Sic Stantibus Teorisi (Emprevizyon Teorisi) C. İşlem Temelinin Çökmesi Teorisi Iıı. Türk Borçlar Kanunu'nun Yürürlüğe Girmesinden Önce Kira Sözleşmesinin Uyarlanması A. Genel Olarak B. Yargıtay Kararları Doğrultusunda Kira Bedelinin Uyarlanması Iv. Türk Borçlar Kanunu Uyarınca Kira Sözleşmesinin Uyarlanması A. Genel Olarak B. Hükmün Niteliği C. Sözleşmenin Uyarlanmasının Zaman Bakımından Uygulanması D. Kira Sözleşmesinin Uyarlanmasının Şartları V. Uyarlama Davası A. Genel Olarak B. Sözleşmenin Uyarlanmasının Hakimden Talep Edilmesi C. Uyarlama Davasının Hukuki Niteliği D. Uyarlama Davasının Tarafları E. Sözleşmenin Yeniden Müzakeresinin Taraflar İçin Zorunlu Olup Olmadığı F. Uyarlama Davasının Açılma Zamanı G. Uyarlama Kararı H. Sözleşmenin Uyarlanmasında Hakimin Dikkate Alması Gereken Hususlar I. Kira Bedelinin Uyarlanması Kararının Uygulanması J. Görevli Ve Yetkili Mahkeme K. Yargılama Gideri Ve Vekâlet Ücreti Vı. 1567 Sayılı Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar İle Getirilen Hükümler A. Genel Olarak B. Konu Bakımından Uygulama C. Zaman Bakımından Uygulama D. Kişi Bakımından Uygulama E. Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar Ve Tebliğin Uygulaması F. Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında Karar Ve Tebliğin Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerine Uygulanması G. Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında Karar Ve Tebliğe Aykırı Davranmanın Yaptırımı Vıı. Kira Bedelinin Belirlenmesi Davası Ve Uyarlama Davası Arasındaki Farklar Sonuç
