"NİYET MEKTUBUNUN HUKUKİ NİTELİĞİ VE BAĞLAYICILIĞI Cem DİNAR - Niyet Mektubu Kavramı, Şekli, İçeriği, Amacı, Diğer Hukuki Kavramlardan Ayrılması Ve Niyet Mektuplarında Riskler, Önlemler Ve Tazminat - Niyet Mektubunun Görünüş Şekilleri Ve Değerlendirilmesi - Niyet Mektubunda Yer Alan Hukuki Düzenlemeler - Niyet Mektubuna Bağlanan Hukuki Sonuçlar Önsöz V İçindekiler VII Kısaltmalar XI GİRİŞ 1 BÖLÜM I: NİYET MEKTUBU KAVRAMI, ŞEKLİ, İÇERİĞİ, AMACI, DİĞER HUKUKİ KAVRAMLARDAN AYRILMASI ve NİYET MEKTUPLARINDA RİSKLER, ÖNLEMLER ve TAZMİNAT §1. KAVRAM, ŞEKİL, İÇERİK VE AMAÇ 3 I. Kavram 3 II. Şekil 6 III. içerik 8 IV. Amaç 10 §n. DİĞER HUKUKİ KAVRAMLARDAN AYRILMASI... 13 1. Hamillik Beyanı 14 2. Ek Mektuplar 16 3. Sözleşme ilkeleri 17 4. Teyit Mektubu 19 5. Değerlendirme 23 § m. NlYET MEKTUPLARINDA RİSKLER, ÖNLEMLER ve TAZMİNAT 26 1. Genel Olarak 26 I. Riskler ve Önlemler 50 â) Asıl Sözleşme Aşamasında 30 b) Asıl Sözleşmeye Hazırlık Aşamasında 30 e) Ön Sözleşme Aşamasında 31 1. Tazminat Yükümlülüğü 31 BÖLÜM II; NtYET MEKTUBUNUN GÖRÜNÜŞ ŞEKİLLERİ ve DEĞERLENDİRİLMESİ § IV. GENEL OLARAK 33 § 1 ASIL SÖZLEŞMENİN KURULMASINA iLlŞKlN NİYET MEKTUBU 34 a) Asli Edimlerle İlgili icap Olarak Niyet Mektubu...... 34 b) İözleşmenin Koşulu Olarak l®yet Mektubu ___L 42 § VI. ÖN SÖZLEŞME NİTELİĞİNDE NlYET MEKTUBU — 45 L Genel Olarak 45 1. iki Taraflı Bağlayıcı Ön Sözleşme 48 2. Tek Taraflı Bağlayıcı Ön Sözleşme 50 § VII. OPSİYON NİTELİĞİNDE NlYET MEKTUBU 53 İ ı Genel Olarak Opsiyon Hakkı ve Opsiyon Sözleşmesi 53 2, Opsiyon Sözleşmesi ne Niyet Mektubinun Ilişkisi 55 § VIII. ISVtÇRE-TÜRK HUKUKU AÇISINDAN NİYET MEKTUBUNUN DEĞERLENDİRİLMESİ 57 İ* Genel Olarak icap. Kabul, İcaba Davet ve Bağlayıcılık... 57 a) Bağlayıcı içerikte Olmayan Niyet Mektupları 63 b) Bağlayıcı içerikte Niyet Mektupları 65 BÖLÜM III: NlYET MEKTUBUNDA YER ALAN HUKUKİ DÜZENLEMELER § IX. ASIL SÖZLEŞME İLE ILGÎLİ HUKUKÎ DÜZENLEMELER... 69 a) Genel Olarak 69 A. Hazırlık Aşamasına ilişkin Karşılığı Belirlenen Edimler 71 I. Masraflardan Muaf Tutulma 73 II. Hazırlık Aşamasındaki Edimlere ilişkin Diğer Kararlaştırmalar 74 III. Asıl Sözleşmeden Önceki Aşamada Bazı Kararlaştırmaların Yapılması 75 IV. Sözleşmede Uygulanacak Hukuki Rejimi Seçme ve Tahkim 78 1. Genel Olarak 78 2. Niyet Mektubunda Uygulanacak Hukuki Rejimin Seçimi 79 3. Niyet Mektubunda Hüküm Olmadığı Durumlarda Uygulanacak Hukuki Rejim 81 4. Tahkim 82 § X. NÎYET MEKTUBUNDA ZIMNEN KARARLAŞTIRILAN HUKUKÎ DÜZENLEMELER 84 a) Genel Olarak 84 b) Görüşmelerle ilgili Taraflarca Kararlaştırılan Yükümlülükler 85 c) Bilgi Açıklamama ve Gizlilik Yükümlülüğü 86 d) Önlemlere ilişkin Hazırlık işlemleri 87 BÖLÜM IV: NÎYET MEKTUBUNA BAĞLANAN HUKUKÎ SONUÇLAR § XI. VEKALETSÎZ ÎŞ GÖRMEDEN KAYNAKLANAN TALEPLER 91 1. Genel Olarak 91 2. Hazırlık Aşamasına ilişkin Edimlerin Talep Edilebilme Koşulları... 94 a) “Kendi Yararına” ve “Başkası Adına” Yapılan Iş 94 b) Başkası Adına Iş Görme iradesi 99 c) Iş Sahibinin iradesi, Menfaati ve Tazmin Yükümlülüğü 101 3. Değerlendirme 105 § XII. CULPA ÎN CONTRAHENDO’DAN KAYNAKLANAN TALEPLER .-. 106 a) Genel Olarak 106 b) Sözleşme Yapma Zorunluluğu - Niyet Mektubu Göndericisinin S özleşme Yapma Yükümlülüğü 109 I. Gönderen Tarafın Yükümlülükleri ve Muhatabın Güveninin Korunması 111 II. Tarafların Edim Yükümü İçermeyen Borç ilişkileri ve Buna Bağlanan Sonuçlar (Malvarlıklarının Yer Değiştirmesi ve Buna Bağlanan Sonuçlar) 122 1. Genel Olarak 122 2. Niyet Mektubu Muhatabının Zararları 125 3. Muhatabın Sorumlulukları 128 III. Tarafların Sorumsuzluk Anlaşması 129 IV. Değerlendirme 130 § Xffl. SEBEPSİZ ZENGİNLEŞMEDEN KAYNAKLANAN TALEPLER 132 a) Genel Olarak 132 b) Niyet Mektubu Muhatabının Talebi 135 c) Değerlendirme 139 § XIV. HAKSIZ FİİLDEN KAYNAKLANAN TALEPLER 141 1. Genel Olarak 141 2. Objektif Olgu 142 3. Sübjektif Olgu 1431 4. Değerlendirme 144 SONUÇ 147 "
