Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   Kat Mülkiyeti ve Kira Hukuku  
%3
Kira Davaları Filiz Berberoğlu Yenipınar

Örnek İçtihatlarlaKira DavalarıAçıklamalı – Örnekli – İçtihatlı Mevzuat İncelemesi (Türk Borçlar Kanunu 299 – 378 maddeleri)

Filiz Berberoğlu Yenipınar 

Basım Tarihi
2023-06
Sayfa Sayısı
981
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750285332
Boyut
16x24
Baskı
2



1.150,00 TL 1.115,50 TL
(Bu ürünü aldığınızda 970 puan kazanacaksınız)
   970

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR ( E. Ticaret Mahkemesi Başkanı )

 

İÇİNDEKİLER
 
2. Baskıya Önsöz 
 
7
Kısaltmalar 
 
17
FAYDALI BİLGİLER
 
 
1. Kira Sözleşmesi 
 
19
2. Usul ve Yargılama 
 
21
3. Kiralananın Yıkılması 
 
25
4. Riskli Yapı 
 
25
5. Kusurun İspatı 
 
26
6. Kar Kaybı 
 
27
7. İntifa Hakkı 
 
28
8. Ecrimisil 
 
28
9. Kat Mülkiyeti 
 
29
10. Görevli Mahkeme 
 
30
11. Yetkili Mahkeme 
 
30
12. Sözleşmenin Kurulması 
 
31
13. Taleple Bağlılık 
 
32
14. Lisans Sözleşmesi 
 
33
15. Erken Fesih 
 
33
MEVZUATLI AÇIKLAMALI İÇTİHAT İNCELEMESİ
 
 
(TBK. m. 299–378)
 
 
TÜRK BORÇLAR KANUNU
 
 
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
 
 
Kira Sözleşmesi
 
 
BİRİNCİ AYIRIM
 
 
A. Tanımı 
 
37
B. Kira süresi 
 
55
C. Kiraya verenin borçları 
 
60
I. Teslim borcu 
 
60
II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu 
 
76
III. Yan giderlere katlanma borcu 
 
87
IV. Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu 
 
91
1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk 
 
91
2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk 
 
104
a. Genel olarak 
 
104
b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih 
 
122
c. Kira bedelinin indirilmesi 
 
135
d. Zararın giderimi 
 
148
V. Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk 
 
167
1. Zapttan sorumluluk 
 
167
2. Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması 
 
173
a. Kiralananın el değiştirmesi 
 
173
b. Üçüncü kişinin sınırlı ayni hak sahibi olması 
 
191
c. Tapu siciline şerh 
 
202
D. Kiracının borçları 
 
204
I. Kira bedelini ödeme borcu 
 
204
1. Genel olarak 
 
204
2. İfa zamanı 
 
213
3. Kiracının temerrüdü 
 
222
II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu 
 
240
III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu 
 
254
IV. Ayıpları kiraya verene bildirme borcu 
 
257
V. Ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu 
 
265
E. Özel durumlar 
 
281
I. Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması 
 
281
1. Kiraya veren tarafından 
 
281
2. Kiracı tarafından 
 
290
II. Alt kira ve kullanım hakkının devri 
 
308
III. Kira ilişkisinin devri 
 
326
IV. Kiralananın kullanılmaması 
 
340
1. Genel olarak 
 
340
2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi 
 
348
V. Takastan feragat yasağı 
 
368
F. Sözleşmenin sona ermesi 
 
369
I. Sürenin geçmesi 
 
369
II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi 
 
392
1. Genel olarak 
 
392
2. Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında 
 
418
3. Taşınır kiralarında 
 
431
III. Olağanüstü fesih 
 
438
1. Önemli sebepler 
 
438
2. Kiracının iflası 
 
448
3. Kiracının ölümü 
 
451
G. Kiralananın Geri Verilmesi 
 
459
I. Genel Olarak 
 
459
II. Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme 
 
489
H. Kiraya verenin hapis hakkı 
 
511
I. Konusu 
 
511
II. Üçüncü kişilere ait olan eşya 
 
522
III. Hakkın kullanılması 
 
527
İKİNCİ AYIRIM
 
 
Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
 
 
A. Uygulama alanı 
 
532
B. Bağlantılı sözleşme 
 
549
C. Kullanma giderleri 
 
552
D. Kiracının güvence vermesi 
 
556
E. Kira bedeli 
 
578
I. Genel olarak 
 
578
II. Belirlenmesi 
 
580
III. Dava açma süresi ve kararın etkisi 
 
607
IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı 
 
635
F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi 
 
654
I. Bildirim yoluyla 
 
654
1. Genel olarak 
 
654
2. Bildirimin geçerliliği 
 
671
a. Şekil 
 
671
b. Aile konutu 
 
680
II. Dava yoluyla 
 
685
1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle 
 
685
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar 
 
685
b. Yeni malikin gereksinimi 
 
708
2. Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle 
 
725
3. Dava süresinin uzaması 
 
742
4. Dava sebeplerinin sınırlılığı 
 
749
5. Yeniden kiralama yasağı 
 
757
6. Kiracının ölümünde sözleşmenin sürdürülmesi 
 
770
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
 
 
Ürün Kirası
 
 
A. Tanımı 
 
772
B. Genel hükümlerin uygulanması 
 
790
C. Tutanak düzenleme 
 
798
D. Kiraya verenin borçları 
 
804
I. Teslim borcu 
 
804
II. Esaslı onarımlar 
 
819
E. Kiracının borçları 
 
822
I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu 
 
822
1. Genel olarak 
 
822
2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim 
 
837
II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu 
 
842
III. Bakım borcu 
 
848
F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı 
 
852
G. Sözleşmenin Sona Ermesi 
 
858
I. Sona Erme Sebepleri 
 
858
1. Sürenin geçmesi 
 
858
2. Fesih bildirimi 
 
877
3. Olağanüstü fesih 
 
883
a. Önemli sebepler 
 
883
b. Kiracının iflası 
 
888
c. Kiracının ölümü 
 
890
II. Sona ermenin sonuçları 
 
892
1. Geri verme 
 
892
2. Tutanağa geçirilmiş eşya 
 
896
3. Ürün ve yetişme giderleri 
 
897
4. Saman, gübre ve benzerleri 
 
901
H. Hayvan kirası 
 
901
I. Konusu 
 
901
II. Sorumluluk 
 
906
III. Fesih 
 
906
Kaynakça 
 
911
Kavramlar Dizini 
 
913
Filiz Berberoğlu Yenipınar   Hukuk Kitapları   Kat Mülkiyeti ve Kira Hukuku   Seçkin Yayınevi   Örnek İçtihatlarla   Kira Davaları   Açıklamalı – Örnekli – İçtihatlı Mevzuat İncelemesi (Türk Borçlar Kanunu 299 – 378 maddeleri)   9789750285332   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.115,50   
1.115,50   
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.115,50   
1.115,50   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.115,50   
1.115,50   
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.115,50   
1.115,50   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.115,50   
1.115,50   
Yazarın Diğer Kitapları
Kapat