Örnek Uygulamalarlaİnşaat Muhasebesi Ders KitabıGenel Bilgiler – Vergilendirme – Muhasebe Uygulamaları
Basım Tarihi
2022-10
Sayfa Sayısı
311
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750281327
Boyut
16x24
Baskı
4
280,00 TL
271,60 TL
(Bu ürünü aldığınızda 232 puan kazanacaksınız)
232
Mehmet ŞENLİK ( Yemnli Mali Müşavir - Bağımsız Mali Denetçi - E. Öğretim Görevlisi )
İçindekiler
Önsöz
7
Birinci Bölüm
İNŞAAT SEKTÖRÜ İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER
I. İNŞAAT VE ONARIM
15
A. İnşaat
15
B. İnşaat Çeşitleri
16
C. Onarım
16
D. Şantiye
17
E. Gayrimenkul
17
II. MÜTEAHHİT, TAŞERON, HAKEDİŞ
17
A. Müteahhit
17
B. Taşeron
18
C. Hakediş (İstihkak)
19
D. İnşaat Faaliyetinde Bulunan İşletmeler
20
III. İNŞAAT FAALİYETİNİN (İŞLERİNİN) AYRIMI
20
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyeti
20
B. Taahhüt Şeklinde İnşaat Faaliyeti
21
1. Yıllara Yaygın (Sari) Olmayan (Aylara Yaygın Olan) İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti
22
2. Yıllara Yaygın (Sari) İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti
22
IV. İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞİN BAŞLAMASI VE BİTİŞİ
23
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyetinde İşin Başlaması ve Bitişi
23
B. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Başlaması ve Bitişi
24
1. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Başlama Tarihi
24
2. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Bitişi
24
V. TAAHHÜT ŞEKLİNDE İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA SÜRECİ
25
A. İhale İlanı ve Geçici Teminat
25
B. İhale Usulleri
26
C. İhale Tekliflerinin Değerlendirilmesi
27
D. İnşaat Taahhüt İşlerinde Sözleşme Türleri
28
E. İnşaat Taahhüt sözleşmesinin Yapılması ve Kesin Teminat
29
İkinci Bölüm
İNŞAAT MUHASEBESİ VE MALİYET SİSTEMLERİ
I. İNŞAAT MUHASEBESİ VE ÖZELLİKLERİ
31
A. İnşaat Muhasebesi
31
B. İnşaat Muhasebesinin Özellikleri
31
II. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE MALİYET SİSTEMİ VE AMAÇLARI
32
A. Maliyet Sistemi
32
B. İnşaat İşletmelerinde Maliyet Sisteminin Oluşturulması
33
C. Maliyet Sisteminin Amaçları
34
III. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE KÂRI BELİRLEME YÖNTEMLERİ
35
A. İşin Kısmen Bitim Yöntemi (Kısmen Tamamlama Yöntemi)
36
B. İşin Tam Bitim Yöntemi
39
IV. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE TUTULACAK DEFTERLER
41
A. Vergi Kanunları Yönünden Tutulacak Defterler
41
B. Yapım İşleri Genel Şartnamesine Göre Tutulması Gereken Defterler
42
Üçüncü Bölüm
YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETLERİNDE VERGİLENDİRME
I. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME
45
A. Özel Vergilendirme Sistemi
45
B. Özel Vergilendirme Sisteminin Koşulları
45
C. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinde Vergiyi Doğuran Olay
48
D. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinden Elde Edilen Kazançların Beyanı
49
E. Geçici Kabulden Sonra Ortaya Çıkan Giderler ve Gelirlerin (Hakedişlerin) Vergilendirilmesi
50
II. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE GEÇİCİ VERGİ
50
A. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinde Geçici Vergi ve Beyanı
50
B. Geçici Kabulden Sonra Alınan Hakedişlerde Geçici Vergi
51
C. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım İşi ile Birlikte Başka İşlerin Bulunması Durumunda Geçici Vergi
52
D. Aylara Yaygın İnşaat ve Onarım İşlerinde Geçici Vergi
52
III. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE VERGİ (KESİNTİSİ) STOPAJI
53
A. Hakediş Ödemelerinde Vergi Kesintisi
53
B. Sonradan Yıllara Yaygın Hale Gelen İnşaat ve Onarım İşlerinde Vergi Kesintisi
53
C. Dövizli İşlemlerde Vergi Kesintisi
54
D. Taşeronlara Yapılan Ödemelerde Vergi Kesintisi
54
E. Vergi Kesintisi İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi
54
IV. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE DAMGA VERGİSİ
57
A. Alınan Hakediş ve Avanslarda Damga Vergisi
57
B. Taşeronlara Ödenen Hakediş ve Avanslarda Damga Vergisi
57
C. Sözleşmelerde Damga Vergisi
57
D. İhale Kararlarında Damga Vergisi
58
E. Damga Vergisinin Muhasebeleştirilmesi
58
V. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ
59
A. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde Katma Değer Vergisi
59
B. Avanslarda Katma Değer Vergisi
59
C. Katma Değer Vergisi Tevkifatı
60
D. Katma Değer Vergisi Tevkifatının Muhasebeleştirilmesi
62
Dördüncü Bölüm
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT VE
ONARIM FAALİYETİ MUHASEBE UYGULAMALARI
I. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA İŞLEMLERİ
65
A. Geçici ve Kesin Teminat İşlemleri
65
B. İnşaat Sözleşmesi Yapılması
69
C. İnşaat Şantiyesi Elektrik Su Depozitosu, Şantiye Giderleri
73
II. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE MALİYET UNSURLARI
76
A. Maliyet Kavramı ve Unsurları
76
B. Yıllara Yaygın İnşaat Taahhüt Faaliyetinde Maliyet Hesapları ve İşleyişi
77
C. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İlk Madde Malzeme Giderleri
93
1. İlk Madde ve Malzemenin Giderlerinin Niteliği
93
2. İlk Madde ve Malzeme Alımı ve Alış Maliyeti
94
3. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılan İlk Madde ve Malzeme Maliyetinin Hesaplanması
96
4. İlk Madde ve Malzemenin Doğrudan İnşaat Maliyetine Yüklenmesi
98
5. İlk Madde ve Malzeme İadeleri
101
6. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılmayan İlk Madde ve Malzemelerin Satışı
103
7. İlk Madde ve Malzemelerin Zayi Olması ve Çalınması
106
8. İlk Madde ve Malzemeler İçin Sigorta Tazminatı Alınması
107
9. İlk Madde ve Malzemelerde Fire
108
10. İlk Madde ve Malzeme Noksanlıkları veya Fazlalıkları
109
D. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri
112
1. İşçilik Giderlerinin Niteliği ve Sınıflandırılması
112
2. İşçilik Giderlerinin Saptanması ve Hizmet (İnşaat) Üretim Maliyetine Yüklenmesi
113
E. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Taşeron Giderleri
119
1. Taşeron Giderlerinin Niteliği
119
2. Taşeronlara Avans Verilmesi ve Avans Mahsubu
124
F. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Diğer Direkt Giderler
129
G. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Endirekt Giderler
133
1. Endirekt Nitelikteki Giderler
133
2. Endirekt Giderlerin İnşaat Üretim Maliyetine Yüklenmesi ve İnşaatlara Dağıtımı
135
III. YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT FAALİYETİNDE ORTAK (MÜŞTEREK) GİDERLER VE ORTAK AMORTİSMANLAR
138
A. Ortak (Müşterek) Giderlerin Niteliği
138
B. Ortak (Müşterek) Amortismanların Niteliği
139
C. Ortak (Müşterek) Giderlerin Dağıtımı ve Muhasebesi
140
D. Ortak (Müşterek) Amortismanların Dağıtımı ve Muhasebesi
143
E. Kanunen Kabul Edilmeyen Giderlerin Dağıtımı ve Muhasebesi
145
IV. İNŞAAT (HİZMET) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI
148
A. Üretim Dönemi Toplam İnşaat Üretim Maliyetinin Hesaplanması
148
B. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat (Hizmet) Maliyetlerinin Hesaplanması
148
V. TAMAMLANAN İNŞAAT TAAHHÜTLERİNİN TESLİMİ
154
A. Tamamlanan İnşaatların Teslimi
154
B. İnşaat Teslimlerinden Sonra Ortaya Çıkan Gider ve Gelirler
155
VI. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE HAKEDİŞLER
156
A. Hakediş Alımı
156
B. Hakediş Avansı Alımı ve Mahsubu
159
C. İnşaatın Tamamlanması Nedeniyle Hakediş Hesabının Devri
161
VII. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE DÖNEM SONU İŞLEMLERİ
161
VIII. AYLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM İŞLERİ
172
IX. İHALE KONUSU İNŞAAT İŞLERİNDE ASGARİ İŞÇİLİK
173
A. İhaleli İşlerde Asgari İşçilik Hesaplaması
173
B. İhaleli İşlerde Asgari İşçilik Farklarının Muhasebeleştirilmesi
176
Beşinci Bölüm
YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETLERİNDE VERGİLENDİRME
I. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME
179
A. Yap–Sat (Özel) İnşaat Faaliyetinde Vergilendirme Sistemi
179
B. İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar
180
II. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE GEÇİCİ VERGİ
180
A. Geçici Verginin Beyanı ve Mahsubu
180
B. Geçici Verginin Muhasebeleştirilmesi
181
III. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ
184
A. Konut ve İşyeri Teslimlerinde KDV
184
B. İnşaat Bitmeden Yapılan Satışlarda KDV
187
C. Yapı Denetim Hizmetlerinde KDV Tevkifatı
187
IV. DİĞER VERGİ VE HARÇLAR
187
A. Yapı (İnşaat) Ruhsatı, Bina İnşaat ve Tapu Harcı Yapı (İnşaat) Ruhsatı
187
B. Harçların Muhasebeleştirilmesi
188
Altıncı Bölüm
ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİ
MUHASEBE UYGULAMALARI
I. ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİNDE MALİYET UNSURLARI
193
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyetinde Maliyet Hesapları ve İşleyişi
193
B. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak İlk Madde ve Malzeme Giderleri
204
1. İlk Madde ve Malzeme Alışları
204
2. İlk Madde ve Malzeme Olarak Arsa
205
3. Üretimde Kullanılan İlk Madde ve Malzemelerin İnşaat Maliyetine Yüklenmesi
208
4. İlk Madde ve Malzemenin Doğrudan İnşaat Maliyetine Yüklenmesi
210
C. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri
212
1. İşçilik Giderlerinin Niteliği
212
2. İşçilik Giderlerinin İnşaat Üretim (Mamul) Maliyetine Yüklenmesi
213
D. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak Taşeron Giderleri
218
E. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak Genel Üretim Giderleri
220
1. Genel Üretim Gideri ve Türleri
220
2. Genel Üretim Giderlerinin İnşaat Üretim Maliyetine Yüklenmesi
222
3. Genel Üretim Giderlerin İnşaatlara Dağıtımı
227
II. İNŞAAT (MAMUL) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI
230
A. Dönemin Toplam Üretim Maliyetinin Hesaplanması
230
B. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat Maliyetlerinin Hesaplanması
230
III. İNŞAAT DEVAM EDERKEN YAPILAN SATIŞLAR
235
IV. TAMAMLANAN İNŞAATLARIN SATIŞI
236
V. ÖZEL (YAP –SAT) İNŞAAT İŞLETMELERİNİN KENDİ İHTİYAÇLARI İÇİN BİNA İNŞA ETMELERİ
239
VI. ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİNDE (ÖZEL BİNA İNŞAATLARINDA) ASGARİ İŞÇİLİK
240
A. Özel Bina İnşaatlarında Asgari İşçilik Hesaplaması
240
B. Özel Bina İnşaatlarında Asgari İşçilik Farklarının Muhasebeleştirilmesi
244
Yedinci Bölüm
ARSA (KAT) KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİ
I. ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT
247
II. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME
248
A. Arsa Karşılığında Konut ve İşyerleri Elde Eden Şahısların Vergilendirilmesi
248
B. Ticari işletmelerin Arsa Karşılığında Elde Ettiği Konut ve İşyerlerinin Vergilendirilmesi
250
C. Arsa Karşılığında İnşaat Yapan Müteahhit İşletmenin Vergilendirilmesi
250
III. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ
251
IV. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE MUHASEBE UYGULAMASI
253
A. Özel Mülk Konusu Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı
254
B. Aktife Kayıtlı Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı
258
Ekler
271
Kaynakça
305
Kavramlar Dizini
309
Özgeçmiş
312
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
271,60
271,60
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
271,60
271,60
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
271,60
271,60
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
271,60
271,60
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
271,60
271,60