Borçlar Hukuku Özel Hükümler Pratik Çalışmaları

Prof. Dr. Özcan GÜNERGÖK

İÇİNDEKİLER

Satış Sözleşmesi-Hasarın Geçişi-Satıcının Ayıptan Sorumluluğu-Teslim Giderleri-Satılandan Başka Bir Şeyin Teslimi

Taşınır Satışı-Satıcının Satılanın Teslim Borcunda Temerrüdü-Satıcının Ayıptan Sorumluluğu-Ayıp Türleri-Alıcının Satılanın Ayıbından Dolayı Seçimlik Hakları-Ayıptan Doğan Haklarda Zamanaşımı

Taşınmaz Satışı-Hasarın Geçişi-Satıcının Ayıptan Sorumluluğu-Yüzölçümü Eksikliği-Taşınmaz Satışında Ayıptan Kaynaklanan Haklarda Zamanaşımı

Taksitle Satış-Temerrüt Halinde Tüm Taksitlerin Muaccel Hale Geleceği Klozu-Beğenme Koşuluyla Satış

Aliud İfa-Satılanın Ayıplı Olması-Taşıma Giderlerine Hangi Tarafın Katlanacağı

Satıcının Zapttan Sorumluluğu-Zapt Halinde Satış Sözleşmesinin Akıbeti-Zamanaşımı

İsteğe Bağlı Açık Artırma-İsteğe Bağlı Özel Artırma-Taşınır Satışı-Sözleşmenin Kurulması-Mülkiyetin Geçişi-Satıcının Ayıptan Sorumluluğu-Teslim Giderleri-Satış Bedelinin Muacceliyeti

İsteğe Bağlı Açık Artırma-Taşınmaz Satışı-Teklif ile Bağlılık-Pey Sürme Koşulunu Taşımama-İhalenin İptali-Satış Sözleşmesinin Kurulması-Taşınmaz Mülkiyetinin Geçişi-Satıcının Ayıptan Sorumluluğu

Yüklemeli Bağışlama-Bağışlama Sözü Verme-Bağışlamayı Geri Alma

Bağışlamanın Geri Alınması-Bağışlama Sözü Vermenin Şekli-Bağışlayanın Sorumluluğu

Kira Sözleşmesi-Tarafları-Şekli-Türleri-Alt Kira Sözleşmesi-Kira İlişkisinin Devri-Kiralananı Kullanma Hakkının Devri

Kiraya Verenin Kiralananı Teslim Borcu-İfa Yeri-Temerrüt-Vergi Sigorta ve Diğer Yan Giderler-Kiralananda Hayvan Beslenmesi-Kalan Kira Bedellerinin Muaccel Hale Geleceği Klozu

Kiralananın Ayıplı Teslimi-Kiraya Verenin Ayıptan Sorumluluğu-Sonradan Ortaya Çıkan Ayıplar-Sorumsuzluk Anlaşması-Güvence-Peşinat-Kiralananda Değişiklik Yapılması-Tahliye Sırasındaki Eksiklikler-Kiralananın Kullanımından Kaynaklanan Aşınma ve Yıpranmalar-Kiralananın Malikinin Değişmesi

Konut ve İşyeri Kirası-Kira Bedelinde İfa yeri-Kira Bedelini Ödemede Temerrüt-Diğer Kira Sözleşmesi Türlerinde Kira Bedelini Ödemede Temerrüt-Kira Artışının Belirlenmesi-Kiralanandan Yararlanamama-Komşuların Rahatsız Edilmesi-Kiralanana Kasten Zarar Verme-Kiracının Kiralananı Süresinden Önce Boşaltması-Kiracının Kiralananı Üçüncü Kişiyle Paylaşması

Kiracı Tarafta Birden Fazla Kişinin Bulunması-Kişisel Gereksinim Nedeniyle Tahliye-Tahliye Ettirilen Kiralananın Üçüncü Kişiye Kiraya Verilmesi-Yeniden İnşa ve İmar-Yazılı Tahliye Taahhüdü-Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu bulunması-Kira Bedellerinin Düzensiz Ödenmesi-Kiralananın Malikinin Değişmesi-Kira Sözleşmesinin Şerhi

Kiralananın Aile Konutu Olarak Kullanılması-Aile Konutunun Kira Sözleşmesinin Sonlandırılması-Eşin Rızası-Kiraya Verenin Hapis Hakkı-Kira Bedelinin Artırılması-Kiraya Verenin Bildirim Yoluyla Kira Sözleşmesini Sona Erdirme Hakkı-Kira Bedelinin Uyarlanması-Sözleşmeyle Tek Yanlı Fesih Hakkı Tanınması

Belirsiz Süreli Taşınmaz Kira Sözleşmesi-Bağlantılı Sözleşme-Belirli Süreli Taşınır Kira Sözleşmesi-Ürün Kirası Sözleşmesi-Ürüne Katılmalı Kira Sözleşmesi-Belirli Süreli Kira Sözleşmesinin Feshi-Belirsiz Süreli Taşınmaz Kira Sözleşmesinin Feshi-Belirli Süreli Kira Sözleşmesinin Sona Ermesine Rağmen Uygulanmaya Devam Edilmesi-Tarafların Ölümü ve İflası-Malikin Değişmesi-Bakım Giderlerinden Sorumluluk-Alt Kira

Yabancı Para Üzerinden ya da Yabancı Paraya Endeksli Kira Sözleşmesi-Temerrüt Halinde Ceza Koşulu Kararlaştırılmış Olması

Eser Sözleşmesi-Eser Sözleşmesinde Ücret-Götürü Bedel-Uyarlama-Yüklenicinin Temerrüdü-Sözleşmeye Aykırı Malzeme Kullanımı

Eser Sözleşmesi-Satış Sözleşmesi ile Farkı-Teslim Giderleri-Teslim İçin Süre Belirlenmemesi-Ayıplı Eser Teslimi-Ayıba İş Sahibinin Tedarik Ettiği Malzeme ya da Onun Verdiği Talimatın Neden Olması-Yüklenicinin İşi Bizzat Yapmak Zorunda Olup Olmadığı-Alt Yüklenicilik-İş Sahibi ile Alt Yüklenici Arasında Sözleşme İlişkisi Bulunmaması-Sorumsuzluk Anlaşması-Zamanaşımı

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi-Sözleşmenin Şekli-Şekle Aykırılık-Yüklenicinin Ölümü ya da Bedenen ve Ruhen Eseri Tamamlayamayacak Hale Gelmesi-Yüklenicinin Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmenin Sonlandırılması-Yükleniciden Taşınmaz Satış Vaadi ile Hak Edinenler

Yüklenicinin Eserin Ayıplı Olmasından Sorumluluğu-Ayıbın Kullanılan Malzemeden Kaynaklanması-Yüklenicinin Hesap Verme Borcu-İş Sahibinin Eseri Teslim Almada Temerrüdü

Eser Sözleşmesi-Götürü Bedel-Yaklaşık Bedel-Global Bedel-Birim Fiyat-Eser Sözleşmesinin Tek Yanlı Sona Erdirilmesi-Tazminat Karşılığı Fesih-Kesinti Yöntemi-Toplama Yöntemi-Sözleşmeye Aykırı Malzeme Kullanılması-Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması-Eserin Tamamlanmasının İmkansız Hale Gelmesi

Vekalet Sözleşmesi-Sözleşmenin Kurulması-Vekilin Ücret İsteyip İsteyemeyeceği-İstifa ve Azil-Vekalet Verenin Giderleri Ödeme Borcu-Vekilin Bağlılık Borcu

Avukatlık Sözleşmesi-Belirli Süreli Sözleşme-Avukatın Aydınlatma Yükümü-Avukatın Hesap Verme Borcu-İş Sahibinin Ölümü-Haklı Azil Halinde Avukatlık Ücreti-Olağan Vekalette Azlin Vekilin Ücretine Etkisi-Sözleşmenin Yenilenmesi-Sözleşmenin Belirsiz Süreli Hale Dönüşmesi

Vekalet Sözleşmesi-Eser Sözleşmesi-Vekilin İşi Bizzat Görme Borcu-Sonuç Garantisi Verilmesi

Vekaletsiz İş Görme-Gerçek ve Gerçek Olmayan Vekaletsiz İş Görme-Vekaletsiz İş Görenin Sorumluluğu-Vekaletsiz İş Görenin Ehliyetsizliği-Vekaletsiz İş Görenin Giderleri-İş Sahibinin Talimatına Aykırı Olarak İşin Görülmesi

Kefalet-Kefaletin Geçerlilik Şekli-Eşin Yazılı Rızası-Peşin Dava Def'i-Tartışma Def'i-Garanti Sözleşmesinin Geçerlilik Şekli-Kefilin Alacaklıya Halef Olması-Borçluya Rücu-Rücu Hakkının Yitirilmesi

Kefalet Türleri-Adi Kefil-Müteselsil Kefil-Kefile Kefil-Rücua Kefil-Gerçek ve Gerçek Olmayan Birlikte Kefalet-Eşin Yazılı Rızasının Aranmayacağı Haller-Kefilin Sahip Olduğu Savunma İmkanları-Alacağın Rehinle Güvence Altına Alınmış Olması-Rücu-Doğrudan Kefile Karşı Takibe Geçilmesi

Kefalet Sözleşmesi-Süreli Kefalet-Borçlunun Temerrüdünün Sonuçlarından Kefilin Sorumluluğu-Kumar Borcuna Kefalet-Borçlunun Alacaklıda Takas edilebilir Bir Alacağı Bulunması-Borçlunun Zamanaşımı Def'inden Feragati-Kefilin Borçluya Ait Savunmaları İleri Sürmemesi

Simsarlık Sözleşmesi-Geçerlilik Şekli-Simsarlık Ücreti-Yapılan Sözleşmenin Koşula Bağlanması-Simsarın Tarafsızlığı-Simsarın Haklarını Kaybetmesi-Evlenme Simsarlığı-Ücretten İndirim

Yayım Sözleşmesi-Şekli-Yayımlatanın Tasarruf Hakkı-Basım Sayısı ve Baskı Adedinin Belirlenmesi-Bir Arada Basım ve Ayrı Ayrı Basım-Düzeltme ve İyileştirme-Bedelin Belirlenmesi-Bedelin Ödenme Zamanı-Basılanın Yok Olması-Yayımlatana Ücretsiz Kopya Verilmesi-Fiyatın Emsallerinden Oldukça Yüksek Tutulması-

Yayım Sözleşmesi-Eserin Yok Olması-Yazarın Ölümü-Bir Başka Dile Çeviri Hakkı-Kısa Süreli Yayınlarda Ayrı Bası Hakkı

Kullanım Ödüncü-Ödünç Alanın Kullanım Hakkı-Ödünç Alanın Başkasına Kullandırmama Borcu-Ödünç Alanın Beklenmedik Halden Sorumluluğu-Bakım ve Koruma Giderleri-Müteselsil Sorumluluk-Ödünç Konusunun Geri İstenmesi-Geri Verme Borcunun Muacceliyeti-Ödünç Alanın Ölümünün Sözleşmeye Etkisi

Tüketim Ödüncü-Ticari ve Ticari Olmayan Tüketim Ödüncü-Faiz-Bileşik Faiz-Ödünç Alanın Ödeme Güçsüzlüğü-Para Yerine Verilen Şeyler-Zamanaşımı-Geri Verme Zamanı

Genel Saklama Sözleşmesi-Saklama Ücreti-Saklatanın Masrafları Ödeme Borcu-Saklatanın Saklayanın Saklamadan Doğan Zararlarını Giderme Borcu-Saklayanın Saklananı Kullanamaması- Saklatanın Saklananı Dilediği Zaman Geri İsteyebilmesi-Saklayanın Saklananı Geri Vermesi-Geri Verme Borcunun İfa Yeri-Birden Fazla Saklayanın Müteselsilen Sorumluğu-Üçüncü Kişilerin Hak İddiaları-Güvenilirkişiye Bırakma-Saklananın Ürünleri

Genel Saklama Sözleşmesi- Saklanan Paranın Kullanılıp Kullanılamayacağı-Kullanılan Paranın Yarar ve Hasarı-Güvenilirkişiye Teslim

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi-Geçerlilik Şekli-Güvence-Bakım Borçlusunun Borçları-Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali ve Tenkisi-Fesih Öneli-Önelsiz Fesih-Tarafların Ölümü-Bakım Alacağının Devredilememesi-İflas ve Haczin Bakım Alacağı Üzerine Etkisi

Ömür Boyu Gelir Sözleşmesi-Geçerlilik Şekli-Gelir Alacaklısının Hakları-Gelir Alacağının Devredilebilirliği-Gelir Borçlusunun İflası

Pazarlamacılık Sözleşmesi-Şekli-Ücretin Belirlenmesi-Ücret ve Komisyon Alacağının Muacceliyeti-Pazarlamacının Yetkileri-Pazarlamacının Hapis Hakkı-Pazarlama Bölgesinin Değiştirilmesi-Aynı Bölgede Yeni Pazarlamacı Ataması-Sözleşmenin Sona Ermesi