^{Pratik Bilgilerle}İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 7
Kısaltmalar 15
Birinci Bölüm
TANIM VE KAVRAMLAR
 İpotek Kavramı 17
 Ana Para İpoteği 18
 Kesin Borç (Anapara) İpoteği İle Üst Limit (Maksimal) İpoteği 20
 Kefalet –Kişisel Teminat Sözleşmesi 21
 Eş Rızası 21
 İcra Emri Tebliğ – İhtarname 23
 İpotek İle Sağlanan Amaç 25
 Borç Ödenmediğinde Alacaklı Rehni Paraya Çevirerek Alacağını Elde Edilmesi 26
 Takip Konusu Borç İçin Verilmiş İpotek Varken İlamsız İcra Takibi Yapılamayacağı Şikayeti 26
 Örnek 9 26
 Tasarrufun İptali Davası 27
 Takip Dayanağı Kredi Sözleşmesi İçeriğinde Kefaletin Müteselsil Olduğunun Yazılması 29
 Zamanaşımının Kesilmesi 29
 Sınırlı Bir Ayni Hak Niteliği 30
 Kesinleşen Kıymet Takdiri 31
 7 Gün 31
 6 Ay /1 Yıl 31
 Kambiyo Yoluyla Takip 32
 Toplu Rehin 32
 Borçlunun Ölüm Günü İle Beraber Üç Gün 33
 Davalıdır Şerhi 34
 İhtiyati Tedbir Kararı 34
 İpotek Akit Tablosu 34
 Toplam Borç Miktarı 35
 İcra Mahkemesi – Kanunda Bahsedilen Deliller 36
 492 Sayılı Harçlar Kanunu 37
 Sözleşmeyle Belirlenen Yetki 37
 Satış İsteme Süresi – Durdurma 37
 15 Gün 38
 Tarihi Daha Eski Olan Rehin Hakkı 38
 Satış İlanı 39
 Uyuşmazlık Konusu Hakkında İhtiyati Tedbir 39
 Geniş Anlamda Tescil 40
 İflasın Ertelenmesi 41
 İhtiyati Haciz 48
 Müteselsil Kefalet 50
 Faiz 51
 İcra Emri 51
 Resmi veya İmzası İkrar Edilmiş Bir Belge 51
 8 Gün 52
 Kefil 53
 2 Yıl 53
 Ticaret Mahkemesinin Görevli Olması 54
 7 Gün 55
 Taşınmaz Satış Vaadi 55
 Rehin Açığı Belgesi 56
 Harçlar Kanunu 56
 Taşınmaz Rehni 57
 Toplu Rehin 58
İkinci Bölüm
ÖZETLİ YARGITAY KARARLARI
 İhalenin feshine karar verilmesi 61
 Kötü niyet tazminatı 62
 Mahrum kaldığı kar ve ihalenin feshi davasında yapmış olduğu masraflar 65
 Vekalet ücreti 65
 İhaleden haberdar olunması 67
 Kefil– müteselsil kefil 72
 Cari hesap 74
 Görevsizlik – tüketici kredisi 76
 Eş muvafakatinin alındığı, sözleşmedeki kefalet hükmünün geçerli olması 77
 Menfi tespit ve ipoteğin kaldırılması istemi 79
 Kötü niyet tazminatı 80
 Muhdesatın tespiti 80
 Görevli mahkeme 82
 Bekletici mesele 84
 İcra emrinin iptali 86
 Takip konusu borcun dava tarihi itibariyle tamamının ödenmiş olması 88
 İtirazın iptali davası – takibe sıkı sıkıya bağlı olması 89
 Genel haciz yolu ile takip 91
 Müflis şirket 93
 İpotek limiti ile sınırlı olacak şekilde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip 96
 Kesinleşmiş alacak – icra mahkemesine itiraz 98
 Tekerrür 101
 Tarım kredi sözleşmesi 102
 Asıl borçlu 104
 Kefalet borcu 106
 Kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takip – alacaklının tercihi 108
 Yedi emin olan davalının alacağı 110
 Hukuki tavsif 111
 Konkordato 113
 Kefalet limiti 116
 Karşılanmayan rehin tutarı 119
 Takibin iptali yönünde isabetsiz hüküm tesisi 121
 Zorunlu takip arkadaşlığı 122
 İcra emrinin iptali 125
 İpotek limiti – şikayet 126
 Tapu iptali – eş rızası 130
 Süresinde satış istenmemesi 131
 Satışın durdurulması – kesin karar 132
 Aile konutu – görev 132
 Tüketici – görevli mahkeme 133
 İpoteğin fekki 134
 İpoteğin fekki 135
 İflas erteleme – tedbir 135
 Menfi tespit 136
 Usulsüz ihale 137
 Haczedilmezlik 138
 Yetki 140
 İpotek hakkının bölünmezliği 140
 Terekeye temsilci 142
 Rehin açığı belgesi iptali 144
 Konkordato projesinin tasdiki 145
 Derdest takibin bulunması 147
 İflas 148
 Araç devri 157
 Kamu düzeni ile – süresiz şikayet 158
 Genel haciz yoluyla takip yapabileceği 161
 Şirketin devri 163
 Şikayete konu mükerrer takibin iptali 165
 Ticari işletme rehni 166
 Rüçhanlı alacak 168
 İhtiyati haciz 168
 Sıra cetveli 170
 Rehin – hapis hakkı 171
 Bankadaki mevduat alçağı 172
 Emekli maaşı haczi 173
 Derdest dava sonucu 173
 Takas mahsup hakkı 175
 İhalenin feshi – para cezası 175
 Örnek 10 176
 İlamlı icra takibinin iptali 178
 İlamsız takip 179
 İhtiyati tedbir – satış bedelinin hak sahibine ödenmesi 181
 Takibin durdurulması 182
 Konkordato talebi 183
 Müteselsil kefil – genel haciz yolu ile ilamsız takip 187
 İcra inkar tazminatı 189
 İcra inkar tazminatı 190
 Muhafaza ücreti 192
 Şikayete konu icra takibi – müteselsil kefil 193
 Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip 195
 Örnek 6 – 10 196
 İhtiyati haciz işleminin niteliği 198
 Temerrüt faizi 203
Kaynakça 207
Alfabetik Sıralı Tanım ve Kavramlar Listesi 209
Alfabetik Sıralı Yargıtay Kararları Listesi 211
Kavramlar Dizini 213