Proje finansmanı klasik finansman yöntemlerine alternatif bir finansman yöntemi olarak, yüksek hacimli kamu altyapı yatırımlarının özel sektör eliyle yürütülmesini sağlayan bir finansman yöntemidir. Proje finansmanın kullanıldığı projelerde çok sayıda taraf, çok sayıda ve bir birinden bağımsız sözleşmesel ilişki içersine girerek risklerin dağıtılmasını sağlamaya çalışmaktadır. Bu durum ise, projede ortaya çıkabilecek olası riskler açısından taraflar arasında ciddi müzakerelerin yapılması zaruretini doğurmaktadır. Bu kitabın konusu, Türk hukuku bağlamında proje finansmanı uygulanarak finanse edilen rüzgar santralleri gibi alternative enerji projelerinin inşaasmda ortaya çıkan inşaat rizikoları ve bu rizikoların taraflar arasındaki müzakerelerde azaltılmasını sağlayacak hukuki müesseselerin incelenmesidir. Kitapta bu yönüyle üçlü bir inceleme yapılmıştır. İlk olarak, proje finansmanın temel yapısına ve tarihsel gelişimi ile birlikte proje finansmanın ülkemizdeki uygulamasına değinilmiştir. Bu hususu takiben ikinci olarak, inşaat sözleşmelerine konu projelerin inşası esnasında ortaya çıkabilecek inşaat rizikoları Türk hukuku bağlamında incelenmiştir. Nihayet son olarak, inşaat projelerinin inşası esnasında ortaya çıkabilecek rizikoların katılımcı tarafların perspektifinden müzakere edilmesine ve azaltılmasına olanak sağlayan hukuki müesseseler analiz edilmiştir.
CONTENTS ACKNOWLEDGEMENT V
PREFACE VII
ÖNSÖZ IX
INTRODUCTION I CHAPTER ONE ÜNDERSTANDING OF PROJECT FINANCE AND ITS IMPLEMENTATION İN TURKEY
I. BASIC DEFINITIONS AND STRUCTURE OF INTERNATIONAL PROJECT FINANCE 5
II. THE IMPLEMENTATION OF PROJECT FINANCE İN THE DEVELOPING WORLD 7
III. GENERAL DISCUSSION OF RISKS ASSOCIATED WITH INTERNATIONAL PROJECT FINANCE 13
IV. THE USE OF PROJECT FINANCE İN TURKEY′S ENERGY SECTOR 18
A. Turkey′s BOT Experience 18
B. The Energy Report of the Turkish Court of Accounts on the BOT Law 23
CHAPTER TWO CONSTRUCTION RISKS ASSOCIATED WİTH PROJECT FINANCING
I. CONSTRUCTION CONTRACTS 25
II. GENERAL DISCUSSION OF CONSTRUCTION RISKS INHERENT İN INTERNATIONAL PROJECT FINANCING 28
A. Risk of Construction Cost Overruns 30
1. Inaccurate Engineering Plans: The Design of The Work 31
2. Underestimation of Cost 32
3. Increase in Subcontractor′s Cost 33
4. Unanticipated Increase due to Variation in Work 33
5. Force Majeure 35 B. Risk of Delay in Completion and Non-Completion 40
C. Risk of Failure to Achieve Target Performance: Defective Performance 43
1. Takeover 44
2. Latent Defects 45
CHAPTER THREE THE MAJÖR TECHNIQÜES TO MITIGATE CONSTRUCTION RISKS I. THE USE OF TURNKEY/EPC CONTRACTS 49
A. Advantages and Drawbacks of the Turnkey Contracts 53
B. The FIDIC Silver Book Example as a Turnkey Contract 54
C. Evaluation 56
II. BACK-TO-BACK CONTRACTS 57
A. Back-to-Back Exercise between the Concession Agreement and the Construction Contract 58
B. Back-to Back Exercise between the Loan Agreement and the Construction Contract 61
