%3
Sözleşme Hazırlama
Basım Tarihi
2022-11
Sayfa Sayısı
378
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750280146
Boyut
16x24
Baskı
1
Gizem KÖSTEM VINUALES LOPEZ
İÇİNDEKİLER
Önsöz
7
Kısaltmalar
19
Giriş
21
Birinci Bölüm
SÖZLEŞMELERE İLİŞKİN GENEL KAVRAM VE
TEMEL KURALLAR
I. BİR BORÇ KAYNAĞI OLARAK SÖZLEŞME
23
A. Sözleşme Nedir?
23
1. Yap–Sözleşme Taslağı Yap
24
2. Yap–Bir Profesyonelden Destek Al
24
3. Yap–Sözleşmeleri Yazılı Yap
25
B. Sözleşmenin Kurulması
27
1. Yap–Sözleşmelerini İradilik ve Nispilik İlkelerini Dikkate Al
27
2. Yapma–Sözleşmene Kanunun Emredici Hükümlerine, Kamu Düzenine, Ahlaka, Kişilik Haklarına Aykırı Bir Madde Ekleme
29
3. Yap–Önerini Açık, Net ve Sözleşmenin Gerekli Tüm Unsurlarını İçerecek Şekilde Yap
29
4. Yapma–Öneriyi Karşı Tarafa İlettikten Sonra Takibini Bırakma
30
5. Yap–Bağlılık Süresini Takip Et
32
6. Yapma–Susma
33
7. Yap–Öneri ve Kabulü İspat Edilebilecek Şekilde Yap
33
C. Sözleşmelerde Bulunması Gereken Unsurlar
45
1. Yap–Sözleşme Görüşmelerinde Esaslı Noktalar Konusuna Netlik Kazandır
45
2. Yap–Kurulan Sözleşmenin Kanunda Düzenlenen İsimli Sözleşmelerden Biri Olup Olmadığından Emin Ol
47
3. Yapma–Gereksiz Detaylarda Boğulma
48
4. Yap–Hazırladığın Sözleşmenin Hukuki Niteliğini Öngörmeye Çalış
48
5. Yap–Yan Nokta da Olsa Önemli Konuları Müzakere Et
48
D. Sözleşmede Şekil
49
1. Yap–Kurulacak Sözleşmenin Kanun Gereği Geçerlilik Koşuluna Tabi Olup Olmadığını Araştır
49
2. Yapma–Harici Sözleşme Yapma
53
3. Yapma–Tapu Harcını Daha Az Ödemek İçin Satış Bedelini Düşük Gösterme
54
4. Yap–İspat Açısından Sözleşmeleri Yazılı Olarak Yap
54
5. Yapma–Sözleşme Hazırlarken Hazırladığın Zamana Acıma
55
E. İrade Fesadı Halleri
61
1. Yapma–Muvazaalı Sözleşme Yapma
61
2. Yapma–İradenin Sakatlanmasına Neden Olma
64
II. SÖZLEŞME ÇEŞİTLERİ
64
A. İsimli–İsimsiz Sözleşmeler
65
1. Yap–Kurulacak Olan Sözleşmenin Ne Tür Bir Sözleşme Olacağını Doğru Tespit Et
66
2. Yap–Atipik Sözleşmelerin Hazırlanmasına Daha Çok Hassasiyet Göster
66
B. Sui Generis Sözleşmeler
67
1. Yap–Sui Generis Sözleşmeleri Teamüle ve İyi Niyet Kurallarına Göre Yorumla, Tamamla
68
2. Yap–Benzediği Sözleşme Türlerine İlişkin Hükümleri Kıyas Yoluyla Uygula
68
3. Yapma–İçtihatları Gözden Geçirmeyi Unutma
68
C. Karma Sözleşmeler
68
1. Yap–Kanunda Düzenlenmiş Sözleşme Türleri ile Karma Sözleşmelerin Ayrımını İyi Yap
69
2. Yapma–Kanunda Düzenlenmiş Sözleşme Türlerine Benzeyen Özellikleri Olsa da Karma Sözleşmelerin Niteliklerinin Farklı Olduğunu Gözden Kaçırma
69
3. Yap–Karma Sözleşmelerin Alt Türlerini Bil
70
D. Bileşik Sözleşmeler
70
1. Yap–Bileşik Sözleşmelerin Diğer Tipik Sözleşmelerden Ayrımı Yap
70
2. Yapma–Bileşik Sözleşmeyi Meydana Getiren Sözleşmelerin Hepsinin Kendine Özgü Özelliklerini Korumaya Devam Ettiğini Unutma
71
3. Yapma–Bileşik Sözleşmeyi Karma Sözleşme ile Karıştırma
71
III. SÖZLEŞMENİN BÖLÜMLERİ
71
A. Sözleşmenin Tarafları
71
1. Yap–Sözleşmeye Açıkça Tarafların Tüm Bilgilerini Yaz
71
2. Yap–Tarafları Sözleşmenin Başında Açıkça Belirt
71
3. Yap–Tarafların Unvanları/İsimleri, TC Kimlik No, Vergi No, Adres vb. Detaylarını Aynı Sıra İçinde Yaz
72
4. Yap–Telefon Numarası, E–Posta Adresi Gibi Bilgileri de Sözleşmeye Yaz
73
5. Yap–Tüzel Kişi Adına İşlem Yapan Kişinin Yetkili Olup Olmadığını İmzadan Önce Mutlaka Kontrol Et
74
6. Yap–Vekaletname ile İşlem Yapılıyorsa Vekaletnamenin Aslını Görmek İste ve Bir Fotokopisini Sözleşmeye Ekle
74
7. Yapma–Adi Ortaklıkla Sözleşme İlişkisine Girme
74
a. Ehliyet
76
aa. Yapma–Kurumların Tüzel Kişiliğe Sahip Olup Olmadığını Anlamadan Sözleşme Yapma
78
bb. Yap–Yabancı Unsurlu Sözleşmeler Söz Konusu Olduğunda Ehliyet Durumunu Tespit Etmek İçin MÖHUK’un 9. Maddesine Başvur
79
cc. Yap–Gerçek Kişi ile Yapılan Sözleşmede Sözleşme Ekine Tarafların Kimlik Fotokopilerini Koy
79
b. Temsil
80
aa. Yap–Doğrudan Temsil Dolaylı Temsil Ayrımını Yap
80
bb. Yapma–Temsilciye Temsil Olunanı Doğrudan mı Yoksa Dolaylı mı Temsil Ettiğini Sormadan Sözleşme İlişkisi Kurma
81
cc. Yap–Temsilci ile Kurulacak Sözleşmede Temsilcinin Yetkili Olup Olmadığından Emin Ol
82
dd. Yap–Temsilcinin Kanuni Temsilci mi Yoksa İradi Temsilci mi Olduğunu Öğren
83
c. Vekalet Sözleşmesi
83
aa. Yapma–Temsil Belgesi ile Vekaletnameyi Birbiriyle Karıştırma
84
B. Tanımlar ve Sözleşmenin Konusu
92
1. Yap–Gerekiyorsa Kısaltma Kullan
93
2. Yap–En Anlaşılır Sözleşmeyi Yap
93
3. Yap–Kanundaki Güncel Terimlere Yer Ver. Güncel Dil Kullan
94
4. Yapma–Sözleşmenin Konusu Kısmını Aceleyle Yazma
95
5. Yapma–Sözleşmenin Konusu Kısmında Tarafların Hak ve Yükümlülüklerine ya da Diğer Düzenlemelere Yer Verme
95
C. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
96
1. Yap–Tarafların Hak ve Yükümlülüklerini Ayrı Bir Bölümde Düzenle
96
2. Yapma–Başka Bir Sözleşme Formatı Üzerinden Hak ve Yükümlülükler Kısmını Düzenleme
97
D. İfa, İfa Yeri, Zamanı, Şekli
100
1. Yap–Vadeyi Belirle. Sözleşmede İfanın Ne Şekilde Yapılacağını Anlat
100
2. Yap–Sözleşmenin Konusu ve Özelliği İfa Yerine Farklı Edimlerin Kabul Edilmesini Mümkün Kılıyorsa Bunu Sözleşmede Düzenle
101
E. Sözleşmeye Aykırılığa Bağlanan Sonuçlar
105
1. Yap–Sözleşmede İhtar ve Bildirimlerin Ne Şekilde Yapılacağına İlişkin Düzenleme Yap
106
F. Fesih Usulü
111
1. Yapma–Karşı Taraf ile Sözleşme Görüşmeleri Esnasında Olası Sorunlar Hakkında Konuşmadan Sözleşme Yapma
112
2. Yapma–Standart Bir Fesih Hükmü ile Yetinme
114
G. Diğer Hususlar (Damga Vergisi, Tapu Harcı vb. Masrafların Kimin Tarafından Ödeneceği)
119
1. Yap–Sözleşmedeki Masrafların Kime Ait Olduğunu Belirle
119
H. Tebligatlar
124
1. Yap–Tarafların Adresini Doğru Yaz
125
2. Yapma–Adres Değişikliğini Teyit Etmeden İhtar Gönderme
125
3. Yap–İspat İçin Tebligatı Noter Aracılığıyla Yap
126
İ. Sözleşmenin Dili
129
1. Yap–Güncel, Açık, Anlaşılır Bir Dil Kullan
129
2. Yapma–İki Dilde Hazırlanan Bir Sözleşmenin Bilmediğin Yabancı Dildeki Nüshasının Altına İmza Atma
132
K. Yürürlük
144
1. Yap–Sözleşmenin İmza Tarihini ve Yürürlük Tarihini Ayrı Ayrı Belirt
144
L. Nüshalar
145
1. Yap–Taraflara Birer Islak İmzalı Nüsha Ver
145
M. İmza
146
1. Yap–Şirketi Temsil Edenin Yetkili Olduğundan Emin Ol
146
2. Yap–İmza Sirkülerini – Vekaletnameyi İncele
146
N. Ekler
150
1. Yap–Ekleri Taraflara İmzalat
150
IV. SÖZLEŞMELERDE YER VERİLEBİLEN HÜKÜMLER
151
A. Yetki Şartı/Yetki Sözleşmesi
151
1. Yapma–Yetki Şartı Yoksa Acemi Bir Sözleşme Olduğunu Düşünme
151
2. Yapma–Kesin Yetkinin Düzenlendiği Hallerde Yetki Şartı/Yetki Sözleşmesi Yapma
154
3. Yap–Nelerin Türk Mahkemelerinin Münhasır Yetkisine Girdiğinden Emin Ol
157
B. Tahkim Anlaşması/Tahkim Şartı
163
1. Yapma–Geçerli Bir Tahkim Şartı/Anlaşması Bulunmadığı Sürece Uyuşmazlığın Tahkim Yolunda Çözülemeyeceğini Unutma
165
2. Yap–Tahkim Şartı/Anlaşması Hazırlanırken Son Derece Dikkatli Ol
170
C. Incorporation–Başka Bir Hukuki Metne Atıf
179
1. Yapma–Atıf Yöntemini Uygulanacak Hukuk Seçimi ile Karıştırma
179
2. Yap–Sözleşmeye Atıf Yöntemi ile Dahil Edilen Metin Ne Olursa Olsun İçeriğinden Emin Ol
181
D. Uygulanacak Hukuk Seçimi
181
1. Yap–Bir Sözleşmede Her İhtimalin Düzenlenmiş Olmasının Neredeyse Mümkün Olmadığını Unutma
185
2. Yap–Seçilen Hukuk ile Sözleşme Hükümlerinin Uyumlu Olduğundan Emin Ol
186
E. Genel İşlem Şartları
190
1. Yap–Genel İşlem Koşulları İçeren Bir Sözleşme İmzalanan Gerekiyorsa Dahi, Sözleşme Metnini Dikkatlice Oku
195
F. Kefalet
202
1. Yap–Kefalete İlişkin Hükümleri İyi Bil
202
2. Yapma–Kefaleti Garanti Sözleşmesi ile Karıştırma
204
3. Yap–Geçerli Bir Asıl Sözleşmenin Var Olduğundan Emin Ol
205
4. Yap–Kefilin El Yazısı ile Kanunda Belirtilen Hususları Yazdığından Emin Ol
205
5. Yap–Kefilin Fiil Ehliyetine Sahip Olup Olmadığını Araştır
206
6. Yapma–Kefilin Eş Rızası Konusunu Atlama
207
7. Yapma–Müteselsil Borçluluk ve Müteselsil Kefaleti Karıştırma
207
G. Teminat Mektubu
210
1. Yap–Ne Tür Bir Teminat Mektubu Verdiğini Bil, Sonuçlarından Haberdar Ol
211
2. Yap–Teminat Mektubunu Karşı Taraftan İade Aldıktan Sonra Vakit Kaybetmeden Bankaya İade Et
212
H. Delil Sözleşmesi
213
1. Yap–Delil Sözleşmesi Mahkeme Huzurunda Yapılmıyorsa Yazılı Olarak Yap
214
2. Yapma–Kendiliğinden Araştırma İlkesinin Geçerli Olduğu Durumlarda Delil Sözleşmesi Yapma
215
I. Faiz Oranı
224
1. Yap–Akdi, Kanuni ve Temerrüt Faiz Ayrımını Doğru Yap
225
2. Yap–Ticari İş ve Adi İş Ayrımını Doğru Yap
225
3. Yapma–Sözleşmede Belirlenebilecek En Yüksek Faiz Oranının Üzerinde Faiz Belirleme
227
4. Yap–Güncel Mevzuatı ve Açıklanan Faiz Oranlarını Takip Et. Sözleşmede Yer Vereceğin Faiz Türünü Doğru Tespit Et
228
5. Yapma–Yabancı Para Borçlarına Uygulanabilecek En Yüksek Faiz Oranından Daha Yüksek Bir Faiz Kararlaştırma
228
İ. Ceza Koşulu (Cezai Şart)
229
1. Yap–Ceza Koşulunun Ne Olduğunu Tam Olarak Bil
230
2. Yapma–Ceza Koşulunu Sözleşmeye Aykırılıktan Kaynaklanan Zararın Tazmini İçin Yer Verilmiş Bir Hüküm Gibi Düzenleme
231
K. Gizlilik Sözleşmesi
236
1. Yapma–Belirsiz, Genel Geçer İfadelerle Gizlilik Sözleşmesi ya da Şartı Hazırlama
236
L. Mücbir Sebep
236
1. Yapma–Mücbir Sebebe İlişkin Maddeyi Her Sözleşmede Bulunan Standart Bir Hüküm Olarak Düşünme ve Sözleşmen Açısından Özelleştir
238
2. Yap–Sözleşmenin Özelinde Gerçekleşebilecek Mücbir Sebep Senaryoları İçin Bir Liste Hazırla
239
M. Sorumsuzluk Anlaşması
239
1. Yap–Sorumsuzluk Anlaşmalarının İstisnalarını Bil
240
2. Yapma–TBK’nın 115. Maddedeki Açık Düzenlemelere Aykırı Sorumsuzluk Anlaşması Yapma
241
3. Yapma–TBK’nın 116. Maddedeki Düzenlemelere Aykırı Sorumsuzluk Anlaşması Yapma
241
İkinci Bölüm:
SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
I. SÖZLEŞMELERE İLİŞKİN ÖZEL DURUMLAR
243
A. Alacağın Devri
243
1. Yapma–Borçlunun Durumunu Ağırlaştıracak Şekilde Alacağın Devrine İlişkin Sözleşme Yapma
244
2. Yap–Devredilen Alacağın Belirli Olmasına Özen Göster
246
3. Yapma–Alacağın Devredildiğini Borçluya Bildirmeyi Unutma
247
4. Yap–Alacağın Devrinin Hukuki Sonuçlarını İyi Bil
248
B. Borcun Üstlenilmesi
259
1. Yap–Borcun Yüklenilmesinin İç Yüklenilme mi Dış Yüklenilme mi Olduğunu Tespit Et
259
2. Yap–Borcun İç Yüklenilmesinin İvazlı Olup Olmadığını Tespit Et
260
3. Yapma–Borcun Dış Yüklenilmesi ile Sözleşmenin Devrini Karıştırma
261
C. Borca Katılma
265
D. Sözleşmenin Devri
267
1. Yapma–Sözleşmenin Devrini Alacağın Devri ve Borcun Yüklenilmesi ile Karıştırma
268
E. Sözleşmeye Katılma
279
1. Yap–Sözleşmeye Herhangi Bir Taraf Yanında Katılmanın Müteselsil Sorumluluk Yüklediğini Unutma
280
F. Sözleşmenin Yorumlanması
293
1. Yap–Sözleşmede Açık Olmayan ya da Taraflarca Üzerinde Anlaşılamayan Bir Hüküm İçin Taraf ve Taraf Vekillerinin Çabasıyla Sonuca Gidilemiyorsa Hâkime Başvur
294
2. Yap–Sözleşme Öncesi Görüşmeleri Tutanak Altına Al
296
G. Sözleşmenin Tamamlanması
297
1. Yapma–Sözleşmede Zorunlu Kalmadıkça Boşluk Bırakma
297
2. Yap–Net Ol – Gereksiz Detaylarda Boğulma
298
3. Yap–Hazırlayacağın Sözleşme Türüne Benzer Sözleşme Metinleri Bulabiliyorsan İncele
299
H. Sözleşmenin Uyarlanması
300
1. Yapma–Talebin Sadece Sözleşmenin Uyarlanması İse ve Sözleşmeden Dönme/Feshetme Niyetin Yoksa Terditli Olarak Bu Talepte Bulunma
302
2. Yap–TBK’nın 138. Maddesini Her Zaman Dikkate Al
303
I. Sözleşmede Değişiklik Yapılması
307
1. Yap–Sözleşmenin Özel Bir Şekle Tabi Olup Olmadığını Araştır
307
2. Yapma–Resmi Şekle Tabi Sözleşmeleri Adi Yazılı Protokol ile Değiştirme
308
II. BORCUN SONA ERMESİ
310
A. İbra
311
1. Yapma–İbra Sözleşmesi Bir Makbuz Verme Suretiyle Yapma
312
2. Yap–İbra Sözleşmesi Metnini Net Düzenle
313
B. Yenileme
316
1. Yapma–Sözleşmenin Yenilenmesi/Uzatılması ile Borcun Yenilenmesini Karıştırma
316
2. Yap–Cari Hesabın Ne Zaman Borcun Yenilenmesi Sayılacağını İyi Bil
318
C. Alacaklı ve Borçlu Sıfatlarının Birleşmesi
322
1. Yap–Alacaklı ve Borçlu Sıfatları Birleştiği Zaman Borcun Sona Erdiğini Ancak Tekrar Canlanabileceğini Bil
323
2. Yap–Alacaklı ve Borçlu Sıfatlarının Birleşmesi ile Borcun Sona Ermesinin Koşullarını Bil
323
3. Yapma–Alacaklı ve Borçlu Sıfatlarının Birleşmesinin Sonuçlarını Gözden Kaçırma
323
4. Yapma–Borç Taşınmaz Rehni ile Güvenceye Alınmışsa Terkinin Kendiliğinden Gerçekleşmeyeceğini Unutma
323
5. Yap–Alacaklı ve Borçlu Sıfatının Birleşmesinin Üçüncü Kişilerin Haklarını Engellemediğini Hatırla
324
D. Kusursuz İmkânsızlık
324
1. Yap–Borcun Doğumundan Önceki İmkânsızlık ile Borcun Doğumundan Sonraki İmkansızlığı Birbirinden Ayır
325
2. Yap–İmkânsızlıktan Borçlunun Sorumlu Olup Olmadığını Tespit Et
325
3. Yap–Kusursuz İmkânsızlığın Koşullarını İyi Bil
326
4. Yap–Kusursuz İmkânsızlığın Sonuçlarını Bil
326
5. Yapma–Kısmi İmkânsızlık Durumunu Gözden Kaçırma
326
6. Yapma–Aşırı İfa Güçlüğünü Gözden Kaçırma
326
E. Takas
334
1. Yap–Sözleşmelerde de Takası Kullan
335
2. Yapma–Aynı Türden Olmayan Borçları Birbiri ile Takas Etme
335
3. Yap–Takas Koşullarını Bil
335
4. Yapma–Takas İçin Alacaklının Onayı Gereken İstisnayı Gözden Kaçırma
336
F. Zamanaşımı
346
1. Yapma–Zamanaşımının Borcu Sona Erdiren Durumlardan Biri Olduğu Yanılgısına Kapılma
346
2. Yap–Hangi Alacakların On Yıl Hangi Alacakların Beş Yıllık Zamanaşımına Tabi Olduğunu İyi Bil
347
Sonuç
371
Kaynakça
373
Kavramlar Dizini
377
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
