Sözleşmeler Hukuku Hakkında Hukuk Genel Kurulu Kararları 2021

Prof. Dr. Şebnem AKİPEK ÖCAL

Av. Aydan DÜZGÜNKAYA

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZi

ÖZETLİ İNDEKS1

ARAÇ SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 1: Araçta Mevcut Ayıbın Gizli Ayıp Olup Olmadığı, Sorunun

Kullanımdan Kaynaklanıp Kaynaklanmadığı, Delil Tespit

Raporu ile Karar Verilip Verilemeyeceği20

KARAR NO 2: Sıfır Km Araçta 3 Yıl Sonra Ortaya Çıkan Gizli Ayıp, Masrafın

Çok Düşük Olması Nedeniyle Sıfır Km Araçla Değişim İstenip

İstenemeyeceği 26

KARAR NO 3: Kiralanan Aracın 3. Kişiye Satışı, Satın Alanın Emin Sıfatıyla

Zilyet Olup Olmadığı, Bedel İadesinin Gerekip Gerekmediği 32

KARAR NO 4: Satın Alınan Aracın Pert Sınıfında Ayıplı Olduğunun

Öğrenilmesi, Dava Sırasında Aracın 3. Kişiye Satılması,

Tazmin Edilecek Zararın Ne Şekilde Tespit Edileceği 41

KARAR NO 5: Satılan Araçta Açık Ayıp Bulunması, Alıcının Hakları, Yeniden

BK İncelemesi Yapılmasının Gerekip Gerekmediği45

BANKACILIK SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 6: Müşterinin Mevduat Hesabına Yatırıldığı Kesin Olan Paranın

Müşteri Tarafından Çekildiği İddiası, İspat Yükü .54

KARAR NO 7: Banka Tarafından Sahte ve Fotokopi Talimat Belgesine

Dayanılarak Kredi Kullandırılması, Bankanın Müterafik

Kusurlu Sayılıp Sayılmayacağı 61

BAYİLİK SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 8: Taraflar Arasında Akdedilen Sözleşme Hükümlerine Göre

Cezai Şart ve Teminat Bedelinin Talep Edilip

Edilemeyeceği.74

KARAR NO 9: Cezai Şart Talebi, Cezai Şart Koşullarının Doğmasına Rağmen

Uzun Süre Talep Edilmemesinin Cezai Şart Talebinden

Zımnen Feragat Anlamına Gelip Gelmeyeceği 81

DEVRE TATİL SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 10: Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlık,

Kapıdan Satışlarda Cayma Hakkına İlişkin Hükümlerin

Uygulanıp Uygulanamayacağı .94

İçindekiler

iv

ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 11: Mağaza Dekorasyon İşi, Bakiye İş Bedeli Talebi, İş Bedelinin

Ne Şekilde Hesaplanması Gerektiği .102

KARAR NO 12: Mutfak ve Banyo Yapım İşi, Eksik İşler Bedelinin Talep Edilip

Edilemeyeceği, Yüklenicinin Mahsup İtirazı İçin Ayrı Dava

Açmasının Gerekip Gerekmediği.107

KARAR NO 13: Sözleşme Nüshalarına İlişkin Vergi Ödeme Yükümlüsünün

Yerine Geçerek Damga Vergilerini Ödeyen Tarafın Bunları

Talep Edip Edemeyeceği.115

KARAR NO 14: Yazılı Sözleşme ile Kurulan Akdi İlişki Çerçevesinde Sonradan

Şifahi Taleplerde Bulunulması, Eser Sözleşmesinin Sözlü

Olarak Devam Ettiğinin Kabul Edilip Edilemeyeceği .122

KARAR NO 15: Fuar Standı Kurma İşi, İşin Gereği Gibi İfa Edilmemesi, Cezai

Şartın Ahlaka Aykırı Kabul Edilip Edilemeyeceği131

KARAR NO 16: Villa İnşaatında Tesisat ve Montaj İşleri, Yazılı Eser

Sözleşmesi Bulunmaması, İş Bedelinin Ne Şekilde

Hesaplanacağı141

KARAR NO 17: Dış Cephe Mantolama İşi, Karşı Tarafça Varlığı İnkar Edilen

Eser Sözleşmesinin Varlığının Yemin Delili ile İspatlanıp

İspatlanamayacağı.148

KARAR NO 18: Eser Sözleşmesi, Ajanda Sayfasına Yazılı Olup İmza İsim ve

Tarih İçermeyen İmalat ve Tutarların Hesaplamada Esas

Alınıp Alınmayacağı157

KARAR NO 19: Asansör Temin ve Montaj İşi, İşin Eksik Yapıldığı İddiası,

Bakiye İş Bedeline Hak Kazanılıp Kazanılamadığı 163

KARAR NO 20: Sözleşme Haricinde İşsahibinin Talimatı ile Ek İşler Yapıldığı

İddiası, İlave Bedel Alacağının Dayanağının Sebepsiz

Zenginleşme mi Vekaletsiz İş Görme mi Olduğu171

KARAR NO 21: Geç Teslim Edilip Montajı Yapılmayan Makinelerle İlgili Cezai

Şart Talebi, Makinelerin İhtirazi Kayıt İleri Sürülmeden

Teslim Alınması, Cezai Şart İstenip İstenemeyeceği 177

KARAR NO 22: Ayıplı Yapılan Bina Nedeniyle Manevi Tazminat Talebi,

Manevi Zararın Oluşup Oluşmadığı .183

GENEL KREDİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 23: Tüketici Kredi Sözleşmesinde Yer Alan Emekli Maaşından

Ödeme Yapılabileceğine İlişkin Muvafakatin Geçerli Olup

Olmadığı.192

İçindekiler

v

KARAR NO 24: Kredi Kartı Borcuna Dayalı İcra Takibine İtiraz, Uygulanması

Gereken Faiz Oranı196

KARAR NO 25: Tüketici Kredisi Kullanımında "Kredi Katkı Payı" Adı Altında

Yapılan Kesintinin İadesinin Gerekip Gerekmediği200

HİSSE DEVİR SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 26: Hisse Devir Bedelinin Noterde Düşük Gösterilmiş Olması,

Gerçek Bedelin Ödenmesi Amacıyla Verilen Senedin İspat İçin

Yeterli Olup Olmadığı.208

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 27: Arsa Sahiplerinin Fiilen Teslim ve Gecikme Cezası Talebi,

Yüklenicinin Ek Ödeme Talebi, Karşılıklı Taleplerin

Takas/Mahsup Olarak Değerlendirilmesi Gerekip

Gerekmediği .216

KARAR NO 28: Arsa Payı İnşaat Sözleşmesinin Taraflarca Feshi, İnşaatın

Geldiği Durum İtibarıyla Feshin İleriye Etkili Olup

Olmadığı.226

KARAR NO 29: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Belirtilenden Başka Bir

Bağımsız Bölümün Tescil Edilmesi, Hile İddiasının

Araştırılmasının Gerekip Gerekmediği.233

KARAR NO 30: Arsa Malikinin Kusuru Yüzünden İnşaat Sözleşmesinin İfa

Edilememesi, İmal Bedeli Talebinin Sözleşmenin Feshi

Anlamına Gelip Gelmediği240

KİRA SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 31: İntifa Hakkına Dayanılarak Akdedilen Kira Sözleşmesi, İntifa

Hakkının Ortadan Kalkması Halinde Kira Sözleşmesinin

Devam Edip Etmediği.252

KARAR NO 32: Kira Sözleşmesindeki Artış Oranından Fazla Artış İçeren

İhtarnameye Cevap Verilmemesinin Kabul Anlamına Gelip

Gelmeyeceği, Yeni Kiranın Ne Şekilde Tespit Edileceği 262

KARAR NO 33: 10 Yıllık Sürenin Dolması Nedeniyle Tahliye Talebi, 10 Yıllık

Sürenin Ne Şekilde Hesaplanması Gerektiği269

KARAR NO 34: Kira Sözleşmesini Vekil Sıfatıyla İmzalayan Kişinin Müvekkil

Adına Temerrüt İhtarnamesi Gönderip Gönderemeyeceği.277

KARAR NO 35: İtirazın İptali ve Tahliye Davası, Birden Fazla Kira

Sözleşmesinin Bulunması, İtibar Edilecek Sözleşmenin

Tespiti .280

İçindekiler

vi

KARAR NO 36: Kiralayanın Mecura Zarar Verildiğinden Bahisle Tazminat

Talebi, Kiracının Zorunlu ve Faydalı Masraf Talebi, Yapılması

Gereken Hesaplama 285

KARAR NO 37: Yeni Malikin Konut İhtiyacı Nedeniyle Kira Sözleşmesinin

Feshi, İddianın Kanıtlanıp Kanıtlanamadığı, Dava Devam

Ederken Taşınmazın Tahliye Edilmiş Olması, Yargılama

Giderleri .291

KARAR NO 38: Kira Tespiti Davası, Mahkemece Yapılan Hak ve Nesafet

İndiriminin Yeterli Olup Olmadığı296

KARAR NO 39: Tahliye Taahhütnamesinin Kira Sözleşmesinden Önce

İmzalatıldığı İddiası, İspat Yükü300

KARAR NO 40: Apartman Duvarının Reklam Amaçlı Kiraya Verilmesi, Kat

Maliklerinin Oybirliğiyle Karar Alınmadığından Sözleşmenin

Geçerli Olup Olmadığı 305

KARAR NO 41: Kira Tespit Davası, Hak ve Nesafet İndiriminin BK Tarafından

Tespit Edilen Değer Üzerinden mi Kiralayanın Talep Ettiği

Değer Üzerinden mi Yapılacağı309

KARAR NO 42: İmzası ve Varlığı İnkar Edilmeyen Kira Sözleşmesi, Gerçek

Niyetin Kira İlişkisi Kurmak Olmaması, Sözleşmenin Geçerli

Kabul Edilip Edilmeyeceği .313

KARAR NO 43: Vakıflar Genel Müdürlüğü'nden Kiralan Hamam, Sözleşmenin

Erken Feshi, Restorasyon ve Onarım Masraflarının Talep

Edilip Edilemeyeceği 319

KARAR NO 44: Kira Sözleşmesinde Kiracı Şirketin İmza ve Kaşesinin

Bulunmaması Ancak Kiraların Şirket Tarafından Ödenmesi,

Sözleşmeye İcazet Verilip Verilmediği .326

KONUT KREDİSİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 45: Dövize Endeksli Konut Kredisi, Sözleşmenin Uyarlanması

Talebi, Uyarlama Şartlarının Mevcut Olup Olmadığı .334

KARAR NO 46: Konut Kredisi Taksitleri Devam Edeken Konutun Başkasına

Satılması Halinde Bankanın KKDF ve BSMV Talep Edip

Edemeyeceği 340

MAL ALIM-SATIM SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 47: Malın Tesliminde Gecikilmesi, Gecikme Cezasının Sözleşme

Bedelinin Tamamı Üzerinden mi Yoksa Gecikilen Kısım

Üzerinden mi Hesaplanması Gerektiği.348

İçindekiler

vii

KARAR NO 48: Kombi Satışı, Satış Bedeli Olarak Verilen Çeklerin Borçlu

Elinde Bulunmasının Ödeme Yapıldığına Dair Karine Teşkil

Edip Etmeyeceği, Yenileme İddiası, İspat Yükü354

KARAR NO 49: Ayıplı Telefon, Sözleşmeden Dönme ve Bedel İadesi Talebi,

BK İncelemesinde Ayıp Bulunmaması, Sevk İrsaliyesindeki

"Ayıplıdır" İbaresine Dayanılıp Dayanılamayacağı.363

KARAR NO 50: İhale Dökümanında Malın Kontrol Muayenesine İlişkin Olarak

Yer Verilen Hükümlerin Münhasır Delil Sözleşmesi

Niteliğinde Olup Olmadığı367

KARAR NO 51: Plaka Satış Sözleşmesi, Sözleşmenin Peşin Satış Sözleşmesi

Şeklinde Kurulmaması, Bedelin Ödendiğini İspat Yükünün

Kimde Olduğu ve Nasıl İspatlanacağı372

KARAR NO 52: Satın Alınan Gıda Ürününün Ayıplı Olduğu İddiası, Malın

Satıcıdan Temin Edildiğini İspat Yükünün Hangi Tarafta

Olduğu.376

MAL TAŞIMA SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 53: Gemi Taşımacılığı, Başlangıçta Elverişsizlikten Doğan

Sorumluluk, Sınırlı Sorumluluk Halinin Uygulanabilir Olup

Olmadığı.384

KARAR NO 54: Sözleşmenin Hukuki İmkansızlık Sebebiyle Geçersizliği,

Sözleşme Öncesi Sorumluluk Kapsamında Tazminat İstenip

İstenemeyeceği .390

KARAR NO 55: Dergi Taşıma ve Dağıtım Sözleşmesi, Dergilerin Hiç ya da

Zamanında Teslim Edilmediği İddiası, İspat Yükünün Kimde

Olduğu.398

KARAR NO 56: Uluslararası Karayolu ile Eşya Taşıma, Gümrük İşlemleri

Nedeniyle Yaşanan Gecikmeden Sorumluluk, İspat Yükü .405

ÖDÜNÇ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 57: Kredi Kart Hesabına Yatırılan Para, Ödünç İddiası, İspat

Yükünün Kimde Olduğu 414

KARAR NO 58: Havale İşleminin Hukuki Niteliği, Gönderilen Paraya İlişkin

Dekonttaki Açıklamanın Hukuki Niteliği, İspat Yükü 417

SİGORTA SÖZLEŞMELERİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 59: Mali Müşavir Mesleki Sorumluluk Sigortası, Sözleşmeden

Önce Varlığı Bilinen Zararın Teminat Kapsamında Olup

Olmadığı.424

İçindekiler

viii

TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 60: Gizli Ayıplar Yönünden Süresinde İhbar Şartının Eldeki

Davada Araştırılmasının Gerekip Gerekmediği, Hükmedilecek

Zararın Ne Şekilde Belirlenmesi Gerektiği .432

KARAR NO 61: 3. Kişinin Ön Alım Hakkının Kullanılması Nedeniyle

Mülkiyetin Kaybedilmesi, Tapu Değerinden Yüksek Olan

Harici Satış Sözleşmesi ile Ödenen Bedelin İadesi Talebi439

KARAR NO 62: Sözleşmedeki Cezai Şartın İstenebilmesi İçin İfa Sırasında

Cezai Şarta İlişkin İhtirazi Kayıt İleri Sürülmesinin Gerekip

Gerekmediği .443

ÜYE İŞYERİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 63: POS Cihazı Kullanımına İlişkin Üye İşyeri Sözleşmesinden

Kaynaklı Alacak Davası, Aynı BK Tarafından Verilen

Raporların Birbiriyle Çelişkili Olması, Mahkemece Yapılması

Gereken İşlem450

VEKALET SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 64: Haksız Azledilen Avukatın Henüz Tahsil Edilmeyen Karşı

Taraf Vekalet Ücretini Talep Edip Edemeyeceği458

KARAR NO 65: Avukatlık Sözleşmesinin Hukuka Aykırı Olarak

Düzenlendiğinden Geçersiz Olması, Avukatın Ücrete Hak

Kazanıp Kazanamayacağı.463

KARAR NO 66: Şifahi Vekalet Sözleşmesine Dayanılarak Ücret Talebi,

İstenebilecek Akdi Vekalet Ücretinin Nasıl Belirleneceği469

KARAR NO 67: Avukatın Yüklendiği İşi Gereği Gibi Yapıp Yapamadığı, İspat

Yükü, Eldeki Davada Azlin Haksızlığının İspatlanıp

İspatlanamadığı 475

YOLCU TAŞIMA SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DAVALAR

KARAR NO 68: Öğrenci Taşıma Sözleşmesi, Sözleşme Kapsamında Teminat

Olarak Verilen Çeklerin Teminat Senedi Olarak Kabul Edilip

Edilemeyeceği, Yapılması Gereken İnceleme 482

YARGILAMA USULÜ

KARAR NO 69: Konut Kredisi Sözleşmesi, Dosya Masrafı Adı Altında Yapılan

Kesintinin İadesi Talebi, Temyiz Kesinlik Sınırı.490

KARAR NO 70: Kredi Kartı Nedeniyle Banka Tarafından Başlatılan İcra

Takibine İtirazın İptali Davası, Görevli Mahkeme .494

İçindekiler

ix

KARAR NO 71: Ayıp Nedeniyle Bedel İadesi Talebi, Modacıdan Kürk Satın

Alınması, Görevli Mahkeme.501

KARAR NO 72: Kira Bedelinin Tespiti Davalarında Islahın Mümkün Olup

Olmadığı, Fazlaya İlişkin Hakların Saklı Tutulup

Tutulamayacağı.505

KARAR NO 73: Eser Sözleşmesi, Tebellüğ Edecek Kişinin Adreste

Bulunmama Nedeninin Mazbataya Yazılmaması, Tebligatın

Usulsüz Olup Olmadığı.511

KARAR NO 74: Alacak Davası, Tüketici Kredisi Sözleşmesi Kapsamında

Yapılan Kesintinin İadesi Talebi, Cevap Dilekçesi

Sunulmamasına Rağmen Temyiz Dilekçesi Ekinde Delil

Sunulması517

KARAR NO 75: Abonelik Sözleşmesi, Kayıp Kaçak Bedelinin İstirdadı Talebi,

Görevli Yargı Yolu 521

KARAR NO 76: Avukatlık Sözleşmesi, Uyuşmazlığın TKHK Kapsamında Olup

Olmadığı, Görevli Mahkeme 526

KARAR NO 77: Hizmet Alım Sözleşmesi, %5 Oranındaki Prim Teşviki Talepli

Davada Husumetin SGK'ya Yöneltilmesi Gerekip

Gerekmediği .531

KARAR NO 78: Belediyeye Ait Spor Kulübünde Sporcu Olarak Görev Alan

Kişinin Açtığı Ücret Alacağı Davasında Belediyeye Husumet

Yöneltilip Yöneltilemeyeceği 537

KARAR NO 79: Yapı Denetim Sözleşmesi, Davanın Açıldığı Tarih İtibarıyla

Bozmadan Sonra Islah Yapılıp Yapılamayacağı541

KARAR NO 80: Kumaş Satışından Kaynaklı Alacak Talebi ile Başlatılan İcra

Takibine İtirazın İptali, Yetkili İcra Dairesi Belirlenirken

Sözleşme İlişkisinin Varlığının Araştırılması Gerektiği 545

KARAR NO 81: Zorunlu Trafik Sigorta Sözleşmesine Dayalı Rücuen Tazminat

Talebi, Aracın 15-25 Yolcu Kapasiteli Olması, Görevli

Mahkeme .550

KARAR NO 82: Elektrik Abonelik Sözleşmesi, Kayıp Kaçak Bedeli Tahsiline

Yönelik Sözleşme Maddesinin Haksız Şart Olduğu İddiası,

Davanın Mahiyeti ve Görevli Mahkeme .554

KARAR NO 83: Hasılat Kirası Alacağına Dayalı Takibe İtirazın İptali Davası,

Görevli Mahkeme .560

KARAR NO 84: Taşıma Sözleşmesinden Kaynaklı Alacak Talebi, Sözleşmenin

Bir Tarafının Kamu Kurumu Olması Halinde Görevli

Mahkeme .567

İçindekiler

x

KARAR NO 85: Kasko Sigortası, Alacak Davasının Sigorta Acentesinin Şahsi

Kusurundan Doğmuş Olması, Husumetin Doğrudan Acenteye

Yöneltilip Yöneltilemeyeceği 573

KARAR NO 86: Abonelik Sözleşmesi Kapsamında Ödenen Bedelin İadesi

Talebi, Mahkemece BK İncelemesi Masrafının Yatırılmasına

Dair Verilen Kesin Sürenin Usule Uygun Olup Olmadığı577

KARAR NO 87: Konut Kredisi Çerçevesinde Tahsil Edilen Masrafların İadesi

Talebi, Miktar Olarak Hakem Heyeti Sınırında Kalıp da

Belirsiz Alacak Davası Olarak Açılan Davanın Tüketici

Mahkemesinde Görülüp Görülemeyeceği .586

KARAR NO 88: Avukatlık Sözleşmesinden Kaynaklı Alacak Talebi,

Zamanaşımı İtirazına İtiraz Edilmemesi, Savunmanın

Genişletilmesi Muvafakatinin Zımnen Verilip

Verilemeyeceği591

KARAR NO 89: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklı Alacak Talebi,

Cevap Dilekçesi Sunmayan Davalının Islah ile Zamanaşımı

İtirazında Bulunup Bulunamayacağı.596