Tapu İptali ve Tescil Davaları

Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı )

 

İÇİNDEKİLER

 

SEKİZİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ  5

BİRİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ . 7

İÇİNDEKİLER. 9

KISALTMALAR 27

 

TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI

 

Genel Bilgi29

Yolsuz Bir Tapu Sicili İşlemi .34

Ayni Hakkın Zedelenmiş Olması .35

 

BİRİNCİ BÖLÜM

OLAĞAN ZAMANAŞIMI

 

Giriş37

Olağan Zamanaşımı ile Kazanma Koşulları 37

Taşınmaza İlişkin Koşul .38

Zilyede İlişkin Koşul 40

Yolsuz Tescilli Zilyed 40

Zilyedin İyiniyetli Olması.47

Zilyetliğe İlişkin Koşul .49

Davasız / Çekişmesiz Zilyedlik 49

Aralıksız Zilyedlik52

Zilyedliğin On Yıl Devam Etmesi56

Zamanaşımının Hesabı.57

Olağan Zamanaşımının Hükmü 57

Mülkiyetin Kazanıldığı An .57

Zamanaşımı Süresi İçinde Zilyedin Hukuki Durumu.58

Kanıtlama Yükü58

 

10 İçindekiler

 

İKİNCİ BÖLÜM

OLAĞANÜSTÜ ZAMANAŞIMINA

DAYALI İPTAL VE TESCİL DAVALARI

 

Giriş59

TAŞINMAZA İLİŞKİN KOŞULLAR67

Taşınmazın Tapuda Kayıtlı Olmaması.67

Tapu Kaydı Kavramı 74

Eski Döneme Ait Kayıtlar 75

Yeni Döneme Ait Kayıtlar .76

Tapu Kaydı Sayılan Belgeler77

Onanmış Yoklama Kayıtları.77

Süresinde Tapu Dairelerine Devredilmiş Vakıf

Defterlerinde Yazılı Kayıtlar78

Mütevellileri Tarafından Tapu Dairelerine

Devredilmiş Temessük Kayıtları79

Tapu Dairelerine Devredilmiş Hazine-i Hassa

Defterleri 79

Tapu Kaydı Sayılmayan Belgeler.80

Tasdiksiz Yoklama Kayıtları80

Tapu İdaresine Devredilmemiş Muteber Mütevelli,

Sipahi, Temessük, Hazine-i Hassa Senetleri, Vakıf

İdarelerinden Devredilmemiş Tasarruf Kayıtları .81

Müdevvere Kayıtları.81

İskan Kayıtları 82

Tapu Tahsis Belgeleri.83

Ebniye Kanununa Göre Düzenlenen Belgeler85

İşleme Tabi Kayıtlar .86

Taşınmazın Kazanılmaya Elverişli Olması 88

Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar .96

Genel Olarak.96

Ekilemez Arazi .98

Boz ve Hali Yerler99

 

İçindekiler 11

Taşlık ve Kayalıklar100

Çalılık ve Fundalıklar .103

Köy Boşlukları108

İmar - İhya.111

Genel Olarak.111

3402 sayılı KK. nuna Göre İmar–İhya117

İhyanın Koşulları 119

Taşınmaza İlişkin Koşullar.119

Zilyetliğe İlişkin Koşullar.130

İhya Olgusu İçin Para ve Emek Harcanmalıdır 131

İmar Planına İlişkin Koşul141

İhya Olgusunun Kanıtlanması 148

Yabani Zeytinliklerin İmar-İhyası 160

Genel Olarak.160

3402 Sayılı KK. una Göre Yabani Zeytinliklerin Islahı .166

3573 Sayılı Kanun Uyarınca Yabani Zeytinliklerin

İmar–Islahı167

Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazların İmar-Islahı.172

Kamu Hizmet Malları.190

Genel Olarak.190

Mezarlıklar191

Pazar Yerleri .196

Mesire Yerleri.196

Cami ve Namazgahlar.197

Hizmet Malı Boşluklar199

Orta mallar 200

Yasal Düzenleme 200

Orta Malların Türleri 203

Mera, Yaylak ve Kışlaklar203

Genel Harman Yerleri 217

Panayır Yerleri221

 

12 İçindekiler

Sıvat ve Eyrek Yerleri 222

Yollar, Meydanlar ve Köprüler 223

Orta Malı Niteliğinin Kazandırılması.226

Orta Mal Niteliğinin Kaybettirilmesi .231

Yararlanması Kamuya Ait Sular 236

Genel Olarak.236

Yer Altı Suları 240

Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Sular 244

Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti.256

Kumluk Yerler267

Doldurma ve Kurutma Yolu ile Arazi Kazanılması 267

Ormanlar .273

Genel Olarak.273

6831 Sayılı Orman Kanunu 278

Orman İçi Boşluklar / Açıklıklar282

Orman Sayılan Yerlerin Belirlenmesi 287

Orman Kadastrosu Yapılan Bölgelerde287

Orman Kadastrosu Yapılmamış Yerlerde 290

Orman Niteliği ile Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar292

Nitelik Kaybı Sebebiyle Orman Sınırları Dışına

Çıkarılan Yerler 298

Makiye Ayrılan Taşınmazlar299

Milli Parklar302

Kanuni Kısıtlamalar Nedeniyle Kazanılmayan Taşınmazlar.305

Vakıf Taşınmazları .305

Kültür, Tabiat Varlıkları ile Koruma ve Sit Alanları310

Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri315

Kömür Havzasında Kalan Taşınmazlar320

Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmazlar .327

 

İçindekiler 13

Kaçak ve Yitik Kişiler 333

Kaçak ve Yitik Kişi Kavramı333

Kaçak ve Yitik Kişilere Ait Taşınmazların Devlete

İntikali.335

Mübadil Rumlar353

Giriş 353

Mübadil Rumlar355

Osmanlı Hanedanına Ait Taşınmazlar .368

Batıya Nakledilen Kişilere Ait Taşınmazlar.378

1- Giriş 378

Batıya Nakledilen Kişilere Ait Taşınmazlar Zilyetlikle

Kazanılamazlar .381

Miras sebebi ile Devlete İntikal Eden Taşınmazlar .382

Devletin Mirasçılığı 382

Mirasın Devlete İntikali / Kazanılması.384

Suriyeli Uyruklular .386

ZİLYETLİĞE İLİŞKİN KOŞULLAR .393

Malik Sıfatıyla Zilyetlik393

Çekişmesiz Zilyetlik.412

Aralıksız Zilyetlik.417

Zilyetliğin Geçici Olarak Kullanılmaması417

Zilyetliğin Zorlayıcı Sebepler Altında Geçici Olarak

Terk Edilmesi .419

Zilyetliğin Kaybı.420

Yirmi Yıllık Zilyetlik425

Eklemeli Zilyetlik .429

Kömür Havzasındaki Taşınmazlar .435

Mülkiyet Hakkının Doğduğu An437

Zamanaşımı Yolu ile Kazanılacak Taşınmaz Miktarı 438

Taşınmazın Sulu - Kuru Ayırımı 443

Zilyetliğin Kanıtlanması .457

 

14 İçindekiler

 

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

 

TAPULU TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN OLAĞANÜSTÜ

ZAMANAŞIMI YOLU İLE KAZANILMASI

 

Genel Olarak .473

Kazanma Koşulları.474

Taşınmaza İlişkin Koşullar.474

Maliki Tapu Kütüğünden Anlaşılamayan

Taşınmazlar 476

Yirmi Yıl Önce Gaipliğine Karar Verilmiş Kişiye

Ait Taşınmazlar 487

Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olması 493

Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olmasına İlişkin

Uygulama505

Zilyetliğe İlişkin Koşullar.509

 

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

 

HARİCİ SATIŞLARA DAYANILARAK AÇILAN

İPTAL VE TESCİL DAVALARI

 

Genel Olarak .511

Yasal Düzenlemeler 512

810 Sayılı Kanun 512

501 sayılı TBMM Kararı 513

1515 Sayılı Kanun 515

766 Sayılı Tapulama Kanunu .518

3402 Sayılı Kadastro Kanunu.518

f- 30.09.1988 T ve 2/2 Sayılı YİBK. 519

Tapu Dışı Sözleşmeye Dayalı Tapu İptali ve Tescil

Davaları .520

Tapu Dışı Sözleşme Kavramı.520

3402 Sayılı KK. Göre Kazanma Koşulları .523

Tapu Dışı Sözleşmeye İlişkin Koşul 523

 

İçindekiler 15

Taşınmazın Kayıt Sahibi veya Mirasçılarından Tapu

Dışı Yoldan Edinilmesi Koşulu541

Zilyetliğe İlişkin Koşul.544

Kazanma Koşullarının Oluşmasının Hukuki Sonucu .553

Geçersiz Sözleşmeye Dayanılarak Açılan Davanın

Kabulü556

Tapu Dışı Sözleşmenin Kanıtlanması564

Satış Parasının İadesi567

Hak Düşürücü Süre 569

 

BEŞİNCİ BÖLÜM

 

KAT MÜLKİYETİNE TABİ OLARAK YAPILMAKTA

OLAN BİR BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAPU DIŞI

 

YOLDAN KAZANILMASI

 

Genel Olarak .571

30.09.1988 Tarih ve 2/2 Sayılı YİBK. ına Göre Kazanma

Koşulları.585

Taşınmaza İlişkin Koşul .585

Harici Satış587

Tarafların Borçlarını Yerine Getirmiş Olmaları .589

İfadan Kaçınmanın Hakkın Kötüye Kullanılmasına Yol

Açması 593

Davalı ve Göreve İlişkin Ayrıntı 604

 

ALTINCI BÖLÜM

 

SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNE DAYALI

İPTAL VE TESCİL DAVALARI

 

Satış Vaadi Sözleşmesinin Hukuki Niteliği.611

Satış Vaadi Sözleşmesinin Konusu617

Tapusuz Taşınmazlara İlişkin Satış Vaadi Sözleşmesi623

Devir ve Temlik Yasağını İçeren Kanunları 624

İmar Kanunu .624

 

16 İçindekiler

3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair

Tarım Reformu Kanun626

Gecekondu Kanunu 627

Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu .628

İskan Kanunu 633

Satış Vaadi Sözleşmesinin Şekli.634

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi 639

Şerhin Etkisi ve Gücü .641

Şerhin Silinmesi / Kaldırılması.642

Miras Payına İlişkin Satışı Vaadi Sözleşmesi.645

Mirasın Açılmasından Sonra Bir Mirasçının Payını

Diğer Bir Mirasçıya veya Üçüncü Kişiye Satışının Vaadi.653

Mirasın Açılmasından Önce, Bir Mirasçının Miras Payının

Diğer Mirasçıya Veya Üçüncü Kişiye Satışının Vaadi654

Devredilen Miras Payının Tapu Kütüğüne Tescili 656

 

YEDİNCİ BÖLÜM

TAPU TAHSİS BELGESİNE DAYALI

İPTAL VE TESCİL DAVALARI

 

Genel Olarak .661

Koşulları 664

Tahsise İlişkin Koşul 664

Taşınmaza İlişkin Koşul .665

İmar Planına Uygun Koşul .667

Tahsis Bedelin Ödenmiş Olması 667

Tahsise İlişkin Hakkın Devri669

 

SEKİZİNCİ BÖLÜM

 

ÖNALIM HAKKINA İLİŞKİN İPTAL VE TESCİL DAVALARI

Önalım Hakkı679

Yasal Önalım Hakkı 680

 

İçindekiler 17

Yasal Önalım Hakkının Niteliği 684

Yasal Önalım Hakkının Kullanılması ve Önalım Davası686

Önalım Davasının Tarafları 688

Davacı .688

Davalı689

Önalım Davasının Tabi Olduğu Süreler .689

Üç Aylık Süre .690

İki Yıllık Süre .692

Önalım Bedeli694

Önalım Hakkının Kullanılmasından Sonra Payın Başka

Kişiye Satılması 698

Yeni Malik / Alıcının İyiniyetli Olması .698

Yeni Malik Alıcının Kötüniyetli Olması 699

Satım Vaadi Sözleşmesi ile Edinilen Pay

Kazanımlarında Önalım Bedeli 699

İpotekle Yükümlü Taşınmazlarda Önalım Bedeli 700

Önalım Davasında Muvazaa701

Sözleşmenin Niteliğinde Muvazaa .701

Bedelde Muvazaa701

Önalım Kararının Hüküm ve Sonuçları.705

Önalım Hakkının Sona Ermesi706

Önalım Hakkının Kullanılmayacağı Haller ve Temlikler.707

Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı .718

 

DOKUZUNCU BÖLÜM

 

ARAZİDEKİ YAPILARA İLİŞKİN DAVALAR

Genel Bilgi721

Arazideki Yapılarla İlgili Kavramlar .723

Yapı Kavramı723

Haksız Yapılar 725

 

18 İçindekiler

Başkasının Malzemesiyle Kendi Arazisi Üzerinde Bina

Yapmak727

Malzeme Sahibinin Hakları727

Malzemenin Sökülerek Verilmesi İstemi .728

Arazinin Mülkiyetinin Kendisine Devrini İstemek 729

Kullanılan Malzemeye Karşılık Tazminat İstemek731

Kendi Malzemesiyle Başkasının Arazisi Üzerine İnşaat

Yapmak732

Arazi Malikinin Hakları732

Malzemenin Sahibi Tarafından Sökülmesini İsteme732

Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine

Geçirilmesini İsteme Hakkı733

Tazminat İsteği .739

Malzeme Sahibinin Hakları739

Malzemenin Sökülerek Geri Verilmesi Talebi.739

Arazinin Mülkiyetinin Kendisine Verilmesi 739

Tazminat İsteği .740

Başkasının Malzemesiyle, Başkasının Arsası Üzerinde

Yapı Yapmak 749

Arazi Malikinin Hakları750

Malzeme Malikinin Hakları750

Yapı Yapanın Hakları.750

 

ONUNCU BÖLÜM

 

EHLİYETSİZLİKTEN KAYNAKLANAN

İPTAL VE TESCİL DAVALARI

 

Genel Olarak .751

Tam Ehliyetliler 756

Sınırlı / Mahdut Ehliyetliler757

Mahdut Ehliyetsizler 764

Ehliyetsizliğe İlişkin Yargıtay Kararları.765

 

İçindekiler 19

 

ONBİRİNCİ BÖLÜM

MUVAZAA / DANIŞIKLIK

 

Konunun Takt,mi779

Muvazaanın Hukukî Niteliği783

Muvazaanın Tanımı787

Muvazaanın Unsurları793

Görünüşteki Sözleşme 794

Üçüncü Şahısları (Mirasçıları) Aldatmak Amacı .794

Tarafların Beyanları İle İradeleri Arasında İsteyerek

Meydana Getirdikleri Uyumsuzluğu Açıklayan Muvazaa

Anlaşması795

Gizli Sözleşme 796

Teorideki Açıklamalar ve Yargıtay Kararlarına

Yansıyan Bilgilere Göre Muvazaanın Unsurları .798

Görünürdeki Sözleşme798

Muvazaa Sözleşmesi.802

Gizli İşlem.804

Üçüncü Kişileri Aldatma Kastı.806

Muvazaanın Türleri807

Mutlak / Yalın / Adi Muvazaa 807

Nispi / Mevsuf / Vasıflı Muvazaa.808

Nispi Muvazaanın Çeşitleri 809

Sözleşmede Muvazaa .810

Sözleşmenin Konusu ve Koşullarında Yapılan

Muvazaa810

Tarafların Kimliğinde / Şahsında Yapılan Muvazaa 811

Muvazaanın Taraflarına Göre Türleri .814

Taraf Muvazaası .814

Taraf Muvazaasına İlişkin Örnekler .816

Muris Muvazaası.823

Genel Olarak.823

 

20 İçindekiler

Muris Muvazaasının Uygulamada Görülen Şekilleri.832

Sınırlı Ayni Haklar Üzerinde Yapılan Muvazaalı

İşlemler.833

Muris Muvazaasına İlişkin Yargıtay Kararları.838

Muvazaalı Sayılmayan Temlikler .842

Gerçek Bedeli Alınmak Suretiyle Yapılan Satışlar 842

Tapulu Taşınmazın Haricen Satışı850

Tapusuz Taşınmazların Devri.852

Kadastro Tespit Sırasındaki Muvafakat .854

Bağış Yolu ile Yapılan Temlikler.855

Gizli Bağış 860

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Uyarınca Yapılan

Devir ve Temlikler867

Mirasbırakanın Sağlığında Yaptığı Paylaştırmalar.873

Taşınır Malların Devri889

Muvazaanın Hüküm ve Sonuçları.893

Görünürdeki Muvazaalı İşlemin Geçersizliği.894

Gizli İşlemin Hüküm Ve Sonuçları 896

Gizli Sözleşmenin Geçerli Olması .897

Gizli Sözleşmenin Geçerli Olmaması 898

Muvazaalı İşlemin Geçersizliğinin İstisnaları 899

Alacak Hakkını İyiniyetle Kazanan Kişi Korunur .899

Tapu Sicilindeki Kayda Dayanarak İyiniyetle Ayni

Hak Kazanan Kişinin Kazanımı Korunur 900

İyiniyetle Ayni Hak Kazanmaya İlişkin

Açıklamalarda Geçen Kavramlar .901

Yolsuz Tescile İyiniyetle Dayanarak Taşınmaz

Mülkiyetinin Kazanılması 905

İyiniyetle Ayni Hak Kazanma Koşulları 909

Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi 934

Dürüstlük Kuralı.935

 

İçindekiler 21

Muvazaanın İleri Sürülmesi.935

Genel Olarak.935

Muris Muvazaasında.939

Muvazaanın İspatı 942

Genel Olarak.942

Deliller 943

İkrar.948

Yemin949

Kesin Hüküm 950

Taraf muvazaasında Deliller.954

Muris muvazaasında Deliller957

Muris Muvazaasında Göz Önünde Tutulacak Hususlar 959

Muvazaanın Başka Hukuksal Sebeplerle Birlikte İleri

Sürülmesi .967

 

ONİKİNCİ BÖLÜM

 

İNANÇLI İŞLEME DAYALI İPTAL VE

TESCİL DAVALARI

 

Genel Olarak İnaçlı İşlem:.969

İnançlı İşlemin Tarifi973

İnançl işlemleri Yapılma Neden Ve Şekilleri975

İnançlı İşlemin Unsurları .975

İnanç/Güven Sözleşmesi:Anlaşması.975

İnançlı İşlemin/Sözleşmenin Düzenleme Şekli 976

Kazandırıcı/Devir İşlemi.977

İnançlı İşlemin Tarafları 979

İnançlı İşlemin Unsurları .980

İnanç/Güven Anlaşması981

Kazandırıcı/Devi İşlem.989

Hukuki Niteliği990

İnançlı İşlemin Konusu Mal ve Haklar.1002

 

22 İçindekiler

İnançlı İşlemle Devredilen Haklar1002

İnançlı İşlemle Devredilmeyen Haklar.1005

İnançlı İşlemin Şekli .1005

Taşınırlar.1010

Taşınmazlar 1010

İnançlı İşlemin Türleri .1014

Tek Taraflı- Çift Taraflı İnançlı İşlemler .1014

Açık İnançlı İşlemler- Örtülü İnanç İşlemleri 1014

Saf İnançlı işlem-Karma İnançlı İşlemler.1015

Kendi Yararına- Başkası Yararına Yapılan İnançlı

İşlemler .1016

Sözleşmeden Doğan-Kanundan Doğan İnançlı İşlemler1016

İnançlı İşlemin Yapılış Nedenleri1016

Teminat İçin Temlik .1017

Tahsil İçin Temlik veya Alacağın İnançlı Temliki İçin .1019

İnançlı İşlemin Kanıtlanması.1030

İnançlı İşleme Dayalı İsteklerde Dava Süresi 1041

Kadastrosu Yapılmamış Taşınmazlar.1044

Kadastrosu Yapılmış Taşınmazlar1047

İnançlı İşlemin Hüküm ve Sonuçları 1050

İç Münasebetler 1051

İnanılanın Hak ve Borçları .1052

İnananın Hakları ve Borçları 1056

İnançlı İşlemlerde Dış Münasebet 1066

İnançlı İşlemşin Sona Ermesi 1076

 

ONÜÇÜNCÜ BÖLÜM

 

VEKALET İLİŞKİSİNİN KÖTÜYE KULLANILMASINA

DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI

Genel Bilgi .1077

Vekalet Sözleşmesinin Unsurları.1080

 

İçindekiler 23

Vekalet Sözleşmesinin Şekli .1082

Vekilin Borçları.1083

Vekalet Sözleşmesinin Kötüye Kullanılması 1091

Vekalet Sözleşmesinin Kötüye Kullanılmasın Hükmü1092

Dava Açma Süresi .1107

Vekaletin Kötüye Kullanıldığı İddiasının İspatı 1109

 

ONDÖRDÜNCÜ BÖLÜM

 

YOLSUZ TESCİLE İYİNİYETLE DAYANARAK ÜÇÜNCÜ

 

KİŞİNİN AYNİ HAK KAZANMASI

 

Genel Olarak .1111

Maddi Tapu Sicili Hukukuna Egemen Olan İlkeler1112

Tescil İlkesi.1112

Sebebe Bağlılık İlkesi .1117

Güven İlkesi1121

Kavramlar .1122

Üçüncü Kişinin Yolsuz Tescile İyiniyetle Dayanması .1122

Üçüncü Kişi 1128

İyiniyetle Ayni Hak Kazanma Koşulları.1135

Üçüncü Kişinin Yolsuz Tescile Dayanması .1135

Ayni Hakkın İyiniyetle Kazanılması 1136

İyiniyetle Ayni Hak Kazanmaya İlişkin Yargıtay

Kararları1139

İyiniyetin Korunmadığı Haller 1151

Kamu Mallarında .1151

Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Mallar 1154

Kişisel Haklar .1155

Çifte Tapu Halinde1155

Kanunen Takyidli Taşınmazlarda.1158

Ayni hakkın Kazanılmasına Yol Açan Hukuki Sebepteki

Sakatlıklar .1159

 

24 İçindekiler

Ayni hakkı Devir Eden Kişinin Kimlik veya Hukuki

Ehliyetindeki Sakatlıklarda.1159

Temsil Yetkisindeki Eksiklik ve Sakatlıklarda 1159

ı. Kanun Gereği Yapılan İşlemlerde 1160

TMK. nun 1023. Maddesinin Uygulama Alanı1161

Maddenin Kapsadığı Siciller 1161

Maddenin Uygulandığı İşlemler.1161

Tesciller 1162

Şerhler 1163

Beyanlar1164

İyiniyetin Kanıtlanması1164

İyiniyetle Kazanmanın Sonuçları1167

 

ONBEŞİNCİ BÖLÜM

DEVLETİN HÜKÜM VE TASARRUFU

ALTINDAKİ YERLER İDDİASI İLE AÇILAN İPTAL

 

VE TAZMİNAT DAVALARI

 

Genel Olarak 1169

Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Yerler .1170

Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmazlar .1177

Orta Mallar1177

Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Yerler.1179

Ormanlar .1180

İkinci Kadastro1187

Tazminat İsteği1197

Zarar Miktarının Belirlenmesi 1200

 

ONALTINCI BÖLÜM

DAVA AÇMA SÜRESİ

 

Genel Olarak .1241

Dava Açma Sürelerinin Türleri.1243

 

İçindekiler 25

Süreler Arasındaki Farklar .1244

Hak Düşürücü Süre 1245

Genel Olarak 1245

3402 sayılı KK. nun 12/3. Maddesindeki Süre.1246

3402 Sayılı KK. nun 46/son Fıkrasında Öngörülen

Süre.1260

3402 Sayılı KK. nun Geçici 4/3. Maddesinde

Öngörülen Süre.1263

Orman Kanununda Öngörülen Süreler .1265

TBK. nun 39. Maddesindeki Süre 1268

Hak Düşürücü Süreye Bağlı Davalar1268

Tutanağı Düzenlenen Taşınmazlar .1268

Davanın Görevsiz Mahkemede Açılması Halinde .1271

Davanın Açılmamış Sayılması Halinde1273

Davanın Islahı Halinde .1275

Davaya Katılma Halinde Hak Düşürücü Süre1276

Genel Mahkeme Hükmüyle Sicilin Değiştirilmesi

Halinde1277

Hak Düşürücü Süreye Bağlı Olmayan Davalar .1286

Kamu Malları1286

Tespitten Sonraki Sebepler .1287

İkinci Kadastro1288

İdari Yoldan Oluşturulan Tapu Kayıtları1291

7269 Sayılı Kanuna Göre Yapılan Kadastro.1293

Genel Mahkemece Oluşturulan Kayıtlar 1293

Çifte Tapu Durumunda .1294

Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 1296

ı. Kömür Havzasındaki Taşınmazlar1297

Teknik Hataların Düzeltilmesi1297

 

26 İçindekiler

 

ONYEDİNCİ BÖLÜM

TARAF VE DAVA EHLİYETİ

 

Genel Olarak .1299

Davacı.1300

Dava Hakkının Devri1323

Davalı .1330

 

ONSEKİZİNCİ BÖLÜM

GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME

 

Görev1339

Yetki.1357

Görevsizlik ve Yetkisizlik Kararları Üzerine Yapılacak

İşlemler 1363

KAYNAKÇA.1367

KAVRAMLARA GÖRE ARAMA DİZİNİ1371