Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Devletin Sorumluluğu ve Kusurlu Görevliye Rücu
Basım Tarihi
2023-01
Sayfa Sayısı
540
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750282140
Boyut
16x24
Baskı
4
760,00 TL
737,20 TL
(Bu ürünü aldığınızda 630 puan kazanacaksınız)
630
Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı )
İÇİNDEKİLER
Dördüncü Baskıya Önsöz
7
Üçüncü Baskıya Önsöz
9
İkinci Baskıya Önsöz
11
Sunuş
13
Kısaltmalar
23
Birinci Kitap
TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDAN DOĞAN ZARARLARDAN DEVLETİN SORUMLULUĞU
Birinci Bölüm
TAPU SİCİLİ
I. GİRİŞ
27
II. TAPU SİCİL KAVRAMI
35
III. TAPU SİCİLİNİN UNSURLARI
39
A. Asli/Ana Siciller
41
1. Tapu Kütüğü
41
2. Kat Mülkiyeti Kütüğü
46
3. Yevmiye Defteri
48
4. Kanıtlayıcı/Resmî Belgeler
51
5. Plan
52
B. Yardımcı/Fer’i Unsurlar
52
1. Mal Sahipleri Sicili
52
2. Aziller Sicili
53
3. Düzeltmeler Sicili
54
4. Kamu Orta Malları Sicili
54
IV. KADASTRO GÖRMEMİŞ BÖLGELERDE TUTULAN DEFTERLER
55
V. TAPU SİCİLİNE HAKİM TEMEL İLKELER
59
A. Talep/İstem İlkesi
59
B. Her Taşınmaza Bir Sahife Açılması İlkesi
59
C. Tescil İlkesi
61
1. Tescilin Olumlu Hükmü
64
2. Tescilin Olumsuz Hükmü
66
D. Sebebe Bağlılık İlkesi
67
E. Güven İlkesi
71
1. Güven İlkesinin Konusu Olan Sicil ve İşlemler
96
2. İyiniyetin Korunmadığı Haller
105
a. Kamu Malları
105
b. Kişisel Haklar
112
c. Çifte Tapu
113
d. Kanunen Takyitli Taşınmazlar
116
e. Kanun Gereği Yapılan İşlemler
117
F. Kamuya Açıklık/Aleniyet İlkesi
118
G. Devletin Sorumluluğu İlkesi
123
İkinci Bölüm
TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDAN DOĞAN ZARARLARDAN DEVLET’İN SORUMLULUĞU
I. GENEL OLARAK SORUMLULUK KAVRAMI
131
II. DEVLETİN SORUMLULUĞUNUN MAHİYETİ
133
A. Kusur Sorumluluğu
135
B. Sebep Sorumluluğu
136
III. SORUMLULUĞUN KOŞULLARI
140
A. Tapu Sicil İşlemi Bulunmalıdır
142
B. Devletin Tutulmasından Sorumlu Olduğu Sicil İşlemleri
146
1. Tapu Sicili Üzerinden Yapılan İşlemler
146
2. Kat Mülkiyeti Kütüğü
146
3. Medeni Kanununun Yürürlük Tarihinden Önceki Tapu Sicilleri
146
4. Ticaret Sicili
148
5. Gemi Sicili
149
6. Kadastro Geçmemiş Bölgelerdeki Tapu Sicilleri
149
C. İşleme Tabi Niteliğini Yitiren Kayıtlar
150
1. Tescil İşlemleri
153
a. Tescil Kavramı
153
b. Tescil Olunacak Haklar
160
c. Tescil Edilmemesi Gereken Bir Hakkın Tapuya Tescili Halinde Devletin Sorumluluğu
161
d. Geçerli Bir Tescilin Koşulları
162
aa. Yazılı Beyan
162
bb. Tasarruf Hakkının İspatı
164
cc. Tescili Haklı Gösteren Bir Sebebin Varlığı ve Belgelendirilmesi
167
e. Tescilin Hükmü
170
e. Yolsuz Tescil
170
f. Kadastro İşlemleri
172
2. Şerhler İlişkin İşlemler
187
a. Kişisel Hakların Şerhi
187
aa. Şerhin Etkisi
188
bb. Şerhin Silinmesi/Kaldırılması
189
b. Malikin Tasarruf Yetkisini Sınırlamak Amacıyla Yapılan Şerhler
190
c. Geçici Tescil Şerhi
190
3. Beyanlara İlişkin İşlemler
191
D. Tapu Sicilinin Hukuka Aykırı Tutulması
195
1. Koşulları Yerine Getirilmeden Tescilin Yapılmış Olması
202
2. Tescil Edilmesi Gereken Bir Ayni Hakkın Tescil Edilmemesi
210
3. Tescil Edilmemesi Gereken Bir Ayni Hakkın Tescil Edilmesi
218
a. Tapuda Yapılan İntikal İşlemleri Nedeniyle Yapılan Hatalar
223
b. Hukuki Değerini Yitiren Tapu Kayıtları
223
4. Tescil veya Terkinin Dayandığı Hukuki İşlemin Geçersizliği
224
a. Ehliyetsizlik
225
b. İmkânsızlık
227
c. Hukuka Aykırılık
228
d. İşlemin Konusunun Ahlaka Aykırı Olması
229
e. Resmi Siciller Üzerinde Yapılan Tescil
229
5. Tescile Esas Alınan Belgeler Nedeniyle Meydana Gelen Yolsuzluklar
231
a. Tescil İşleminde Kullanılan Vekaletnameler
232
b. Devir Yetkisini Kapsamayan Vekaletnameler
254
c. Tescile Esas Olan Sahte İlam Nedeniyle Sicilin Yolsuzlaşması
255
d. Ayni Hakkı Devreden Kişinin Kimliği Üzerinden Yapılan Sakatlıklar
262
e. Taşınmaz Malın Niteliklerinden Kaynaklanan Hukuka Aykırılık
271
f. Kamu Hizmet Malları
274
g. Orta Mallar
275
h. Yollar, Meydanlar ve Köprüler
281
ı. Ormanlar
281
i. Kıyı Kanunun Kapsamında Olan Yerler
296
j. Şerhlerle İlgili İşlemlerin Hukuka Aykırılığı
299
aa. Kişisel Hakların Şerhi
299
bb. Malikin Tasarruf Yetkisinin Sınırlamak Amacıyla Yapılan Şerhler
300
cc. Geçici Tescil Şerhleri
301
dd. Şerhin Etkisi
301
ee. Tapu siciline Hukuka Aykırı Olarak Şerh Edilen Kişisel Haklara İlişkin Zarardan Devletin Sorumluluğu
302
ff. Mahkemece Verilen İhtiyati Tedbir Kararının Tapu Kütüğüne Yazılmaması Nedeniyle Doğan Zarardan Devletin Sorumluluğu
303
k. Beyanlarla İlgili İşlemlerin Hukuka Aykırılığı
304
l. Çifte Tapu Halinde Devlet’in Sorumluluğu
305
m. Tapu Kaydının Tesisinden Sonra Taşınmazın Niteliğinde Meydana Gelen Değişikler
306
E. Zararın Gerçekleşmiş Olması
309
1. Genel Olarak
309
2. Zararın Türü
314
3. Zararın Gerçekleştiği An
315
4. Zararı ve Miktarını Kanıtlamak
321
5. Tazminatın Belirlenmesi
323
a. Genel Olarak
323
b. Zararın Belirlenmesi Tarihi
326
c. Zarar Miktarına Faiz Eklenmesi
327
d. Taşınmazın Niteliğine Göre Zararın Belirlenmesi
328
e. Zararın Gerçekleştiği Tarihe Göre Değerlendirme Yapılmalıdır
328
h. Yargıtay Kararları
330
6. Tazminattan İndirim Yapılması
346
a. Genel Olarak
346
b. Zarar Verenin Kusurunun Ağırlığı veya Hafifliği
347
c. Zarar Görenin Ortak Kusuru
347
d. Zarar Görenin, Zarara Razı Olması
348
e. Diğer İndirim Sebepleri
349
F. Zarardan Sorumlu Olanlar
360
1. Genel Olarak
360
2. Sorumluluk Kavramı
361
a. Dış İlişkide Sorumluluk
364
aa. Devlet ve Noter Aleyhine Birlikte Dava Açılması
367
bb. Devletle Birlikte Tapu Görevlisi Hakkında Dava Açılamaz.
368
b. İç İlişkide Sorumluluk
369
3. Devletin Sorumluluğu
370
a. Devletin Sorumlu Olmadığı İşlemler
379
aa. Sicilin Tutulması İle İlgili Olmayan Zararlar
379
bb. Tapu Kanunun 26. Maddesi Uyarınca Yapılması Tapu Görevlisine Verilen İşlemlerden Doğan Zararlar
380
cc. Tapu İşleminin Konusunun İmkansız Olması
381
dd. Tapu İşleminin Hukuka ve Ahlaka Aykırı Olması
381
ee. Aşırı Yararlanma, Hata, Hile ve Korkutma Sonucu Oluşan Sicil Kayıtları Karşısında Devletin Sorumluluğu:
381
ff. Şerhler ve Beyanlara İlişkin İşlemler
383
gg. İhtiyati Tedbirlere İlişkin İşlemler
384
hh. Anayapının Tümü Harap Olmuş, Kat Mülkiyetine Tabi Taşınmaz
385
ıı. Olağan Zamanaşımı
386
ii. Kütük Dışı Kazanmalarda
386
jj. Çifte Tapu Halinde
387
kk. Muvazaalı İşlemler
388
4. İşleme Tabi Niteliğini Yitiren Kayıtlar Üzerinden Yapılan Temlikler
390
5. Tapu Görevlisinin Sorumluluğu
392
6. Kusurlu Üçüncü kişilerin sorumluluğu
400
a. Noterin Sorumluluğu
400
b. Sahte Vekaletname Halinde Sorumluluk
402
7. Zarar Verenler Arasındaki (Birbirine Karşı) Rücu Hakkı
404
G. Nedensellik Bağı
410
H. Tazminat İstem Hakkının Kullanılış Şekli
414
Üçüncü Bölüm
USULE İLİŞKİN KURALLAR
I. DAVANIN TARAFLARI
417
A. Genel Olarak
417
1. Taraf ehliyeti
418
2. Dava ehliyeti
419
a. Gerçek Kişilerin Dava Ehliyeti
419
b. Tüzel Kişilerin Dava Ehliyeti
419
c. Dava Takip Yetkisi
420
d. Taraf Sıfatı
420
B. Taraflar
420
1. Davacı Gerçek Kişiler
421
a. Tek Kişi Mülkiyeti
421
b. Birlikte Mülkiyet
421
aa. Paylı Mülkiyet
422
bb. Elbirliği Mülkiyeti
422
2. Tüzel Kişileri
430
a. Hazine
431
aa. Genel Olarak
431
bb. Davacı
433
cc. Davalı
437
dd. Taraf Değişikliği
444
II. GÖREV VE YETKİ
446
A. Görevli Yargı Yeri
446
B. Görevli Mahkeme
455
C. Yetkili Mahkeme
458
III. ZAMANAŞIMI
461
İkinci Kitap
DEVLETİN KUSURLU GÖREVLİYE RÜCU
Birinci Bölüm
GENEL OLARAK DEVLETİN RÜCU HAKKI
I. GİRİŞ
479
II. RÜCU HAKKININ YASAL DÜZENLENMESİ
482
A. Anayasada Yer Alan Hükümler
482
B. Tapu Siciline İlişkin Düzenleme
482
C. Ticaret Siciline İlişkin Düzenleme
483
D. Gemi Siciline İlişkin Düzenleme
484
E. 657 Sayılı Devlet Memurları Kanunundaki Düzenleme
484
III. RÜCU HAKKI SORUMLULUĞUNUN KOŞULLARI
486
A. Kusur Koşulu
486
B. Zararın Ödenmesi
487
IV. KUSURLU GÖREVLİLERE RÜCU:
487
A. Devletin Kusuru Bulunan Görevliye Rücu
488
B. Zarar Verenlerin Birbirine Karşı Sorumluluğu
489
V. RÜCU HAKKININ KAPSAMI:
490
İkinci Bölüm
RÜCU DAVALARINDA YARGILAMA İŞLEMLERİ
I. TARAF VE DAVA EHLİYETİ
493
A. Genel Olarak
493
B. Davacı
493
C. Davalı
494
II. GÖREV VE YETKİ
494
A. Görev
495
B. Yetki
495
III. RÜCU HAKKININ KULLANILIŞ ŞEKLİ
496
IV. ZAMANAŞIMI
497
MEVZUAT EKİ
Türk Medeni Kanunun Tapu Sicili ile İlgili Hükümleri
499
Kat Mülkiyeti Kanununun İlgili Hükümleri
506
Türk Ticaret Kanunun İlgili Hükümleri
506
Tapu Kanunun İlgili Hükümleri
507
Tapu Sicil Tüzüğü
508
Kaynakça
535
Kavramlar Dizini
537
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
737,20
737,20
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
737,20
737,20
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
737,20
737,20
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
737,20
737,20
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
737,20
737,20
-
%3720,00 TL698,40 TL
-
-
%3720,00 TL698,40 TL
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-