Taşınmaz Davaları Ve Sular Hukuku, Cilt: 1 - 2
Nihat YAVUZ
- Taşınmazın Mülkiyetine Veya Zilyetliğine Elatmanın Önlenmesi Davası
- Kamu Malları Ve Mer'aya Elatmanın Önlenmesi Davası
- Kamulaştırmasız Elatma Davası
- Mülkiyet Hakkının Aşkın Kullanılması
- Kıyı Şeridine Elatmanın Önlenmesi Davası
- İstihkak Davası
- Çeşitli Tapu İptal Davaları
- Tapu Miktarının Artırılması Davası
- Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi Davası
- İçtihadı Birleştirme, Hukuk Genel Kurulu Ve Özel Daire Kararları
- Sular Hukuku
1. CİLT
BİRİNCİ KİTAP
BİRİNCİ BÖLÜM
AÇIKLAMALAR-5
BİRİNCİ KESİM
MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVASININ
BÖLÜMLENMESİ, ŞARTLARI, HUSUMET
EHLİYETİ, İSPAT YÜKÜ VE DAVANIN SAVUNMA
ARAÇLARI
A) GENEL BİLGİLER-5
a) Mülkiyet davaları-5
aa) Zilyedliğin iadesi (istihkak) -5
bb) Zilyedliğe vaki olan tecavüzün sona erdirilmesi (men'i
müdahale davası) -6
cc) Hakkın saptanması(tesbiti) davası-6
b) Zilyetlik davaları-6
c) Suçtan doğan davalar-6
d)Yeni Medeni Kanun, Elatmanın Önlenmesi Davası ile İlgili
Olarak Değişik (yeni) Hüküm/Hükümler Getirmiş midir?-6
B) MÜDAHALENİN MEN'İ DAVASININ ŞARTLARI-8
a) Haksız bir müdahalenin varlığı-8
aa) Haksız müdahale nedir?-8
bb) Mülkiyet hakkının sözlü ihlali olanaklı mıdır?-8
cc) Haksız müdahalenin gelecekte oluşmasının koşulları-9
dd) Gelecekte oluşacak haksız müdahalede ispat yükü-9
ee) Hukuka aykırılık ve eylem yeteneği-9
b) Haksız müdahalenin çeşitleri-9
aa) Doğrudan doğruya müdahaleler-9
bb) Dolaylı müdahaleler-10
aaa) Maddi müdahaleler-10
bbb) Maddi olmayan (psişik) müdahaleler-10
ccc) 0lumsuz müdahaleler-10
c) Haksız müdahale eşyanın (şeyin) gasbı şeklinde olmamalıdır -12
C) MÜDAHALENİN MEN'İ DAVASINDA HUSUMET EHLİYETİ-13
a) Taraf yeteneği-13
b) Dava yeteneği-13
c) Davada sıfat-13
Konu ile ilgili Yargıtay içtihatları-14
d ) Müdahalenin men' i davasında davacı olmak-19
aa) Malikin dava açması-19
bb) Mülkiyet hakkının ispatı-19
cc) İntifa veya rehin hakkı gibi (sınırlı ayni hak) sahipleri de
davacı olabilir-20
dd) Satış vaadi sözleşmesinin alacaklısı müdahalenin men'i
davası açamaz. -20
ee) Devletin davacı olması-21
ff) Yola elatmada davacılık sıfatı-21
gg) Vakıf mallarda davacılık-22
hh) Köy merasına müdahalede dava açma yetkisi-22
ıı) Kat mülkiyetine tabi bir taşınmazda yönetici, taşınmaza
elatılmasından ötürü dava açamaz-23
ii) Müşterek mülkiyet konusuna haksız müdahale durumunda
davacılık sıfatı-25
l) Paydaşın dava hakkı vardır-25
2) Paydaş diğer paydaşa karşı da dava açabilir -26
3) Paydaşların haksız müdahaleye rıza göstermesi hali-26
4) Verilen karar taşınmazın tamamına aittir. -26
5) Verilen karar kesin hüküm oluşturmaz-27
6) 743 Sayılı Eski Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden
önceki ölümlerde durum-27
7) Ortak mülkiyete konu taşınmazın özel parselasyona göre
kullanılması kararlaştırılmış ise bu husus dikkate alınmalıdır. -28
8) Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının
özellikleri-29
jj) İştirak halinde mülkiyet konusuna haksız müdahalelerde
davacılık sıfatı. -30
l) Ortaklardan birisi tarafından dava açılamaz -30
2) Bir paydaş tarafından açılan davaya icazet (onay) verilmesi-31
3 ) Mirasçıların tümünün müdahalenin men'i davasını
birlikte açıktan sonra bazı mirasçıların davayı izlememesi
ya da verdikleri (icazeti) geri almaları hiçbir önem taşımaz-32
4) Dürüstlük kuralına aykırı olarak icazet verilmemesi-32
5) 0nay sağlanamaz ya da miras şirketine temsilci atanamazsa
dava esastan değil ve fakat taraf yeteneğinin bulunmamasından
ötürü usul yönünden reddedilir-32
6) Kesin hüküm tüm ardılları (mirasçıları) bağlar-33
7) İştirak halinde mülkiyete karşı yapılan eleştiriler ve
zorlayıcı durumlarda tek bir mirasçının miras ortaklarının
temsilcisi olarak hareket ederek dava açabileceği ilkesi. -33
ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNDE (iştirak halinde mülkiyette)
ORTAKLARDAN HER BİRİNİN ORTAKLIĞIN HAKLARININ
KORUNMASINI SAĞLAYABİLMELERİNE İLİŞKİN TMK. md.
702/4 HÜKMÜNE DAİR YARGITAY UYGULAMASINDAN
ÖRNEKLER-34
8) Müşterek ve iştirak halinde mülkiyetin birleşmesi halinde
dava açılması-69
9) Elatmanın önlenmesi davalarında istemin kapsamı-69
10) Hakkın kötüye kullanılması-70
11) Davalıların diğer paydaşlardan haricen satın almışlarsa
davacı paydaş bir başına payı oranında elatmanın önlenmesi
davası açabilir-71
e) Müdahalenin men'i (önlenmesi) davasında davalı olmak-72
aa) Müdahalenin men'i davasında kusur aranamaz. . -72
bb) Kiracıya karşı açılan müdahalenin önlenmesi davasında
kiralayanın davalılık sıfatı ve sebep olma teorisi-73
cc) Haksız müdahale bazen tek bir kimse tarafından değil,
birçok kişi tarafından birlikte meydana getirilmiş olabilir-75
dd) Elatmanın iştirak halini gerektiren bir hakka dayanması,
lehine kamu kuruluşlarınca karar verilen kimsenin davalı
gösterilmesi, birden fazla kişinin müdahalede bulunması ve
köy yoluna elatma durumlarında husumet-76
ee) Salt doğa olaylarından kaynaklanan müdahalelerden,
müdahalenin kaynağı olan malın maliki sorumlu değildir-77
ff) Kamulaştırmasız elatma davalarında, davalı konumunda
daima haksız olarak elatan kamu tüzel kişiliği bulunacaktır. . -77
gg) Mülhak vakfa karşı açılan mülkiyet iddialarına ait davalarda
mütevellilerin vakıflar idaresiyle birlikte hasım tutulması gerekir-78
D) MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVALARINDA İSBAT
YÜKÜ VE DAVALININ SAVUNMA ARAÇLARI-78
a) Genel olarak-78
b) İsbat yüküne ilişkin prensibin elatmanın önlenmesi
davasındaki görünümü-79
c) Davalının savunma araçları-79
aa) Davalı elatmadığını savunursa-79
bb) Dava konusu yer davacının tapusu sınırı dışında kalıyorsa-80
cc) Davalının tapusu içinde kalması-80
dd) Dava konusu yer mer'a ise-81
aaa) ön açıklamalar-81
bbb) Sonuç-82
ee) Her iki tarafın tapusu çekişmeli yere uyuyorsa yapılacak
işlemler-82
ff) Davacı müdahalenin önlenmesi davasında tapu kaydına
dayanırken davalı da, dava konusu yeri (tahsis ve teffiz)
belgelerine göre elinde bulundurduğunu ileri sürebilir-84
gg) Müdahalenin önlenmesi davasında her iki tarafta iskan
yoluyla aldıkları (tahsis ve teffiz) belgelerine dayanıyorlarsa
ne olacaktır?-85
hh) Davalı taşınmaz malda kiracı olduğunu savunmuş olabilir-85
aaa) Kiracılığın ispatı-85
bbb) Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda kiracılık -86
ccc) İcazet verilmesi her türlü delil ile ispat edilebilir-86
ddd) Paydaşlar arasında fiili kullanmaya ayrılan yerlerin
kiralanması-87
hhh) Davalı, taşınmazı haricen satın alarak zorunlu ve yararlı
giderler yaptığını savunmuş olabilir-88
aaa) Haricen ödenen satış parası için hapis hakkı tanınmalıdır-90
bbb) Tapulu bir taşınmaz malı sicil dışında satın alan kimse
bu hakkını ancak satıcıya karşı ileri sürebilir-91
ccc) MK. 907. (TMK. mad. 994) maddesine göre sicil dışındaki
satış nedeniyle taşınmazı eline geçiren kişi yapmış olduğu
zorunlu ve yararlı giderleri satandan isteyebilir. Fakat
davalının (satın alan) kişinin elde ettiği semerelerin
bundan düşülmesi gerekir-91
ddd) Taşınmaza davalı tarafından bina yapılmışsa ne olacaktır?-92
ii) Davalı, çekişmeli taşınmaz malı, MK. 639/11 (TMK. mad. 713)
uyarınca olağanüstü zamanaşımı ile kazanmış olduğunu
savunabilir-93
aaa) Kökleşen Yargıtay İçtihatlarına göre, tapuya karşı ileri
sürülen böyle bir savunma, müdahalenin önlenmesi davasında
dinlenmez-93
bbb) Kadastrosuna başlanan bölge içinde kalan ve fakat henüz
sırası gelmeyen yerler için, yerel mahkemelerde zilyed
aleyhine açılan davalarda, kadastro yasası uyarınca zilyed
yararına doğmuş olan haklar kullanılabilir-94
jj) 775 Sayılı Gecekondu Yasası uyarınca davacıya tahsis edilen
(tapuya bağlanan) taşınmaza (tapu tahsis belgesi) olarak
elatan davalının durumu-98
kk) Davalı 1515 sayılı yasaya dayanabilir-
ll) Davalı, davayı kabul edebilir-99
mm) Taraflar sulh olabilirler-99
İKİNCİ KESİM
MÜLKİYET HAKKININ AŞKIN KULLANILMASI
NEDENİYLE DOĞAN MÜDAHALELERİN ÖNLENMESİ
İÇİN ESKİ HALİN İADESİ DAVASININ KOŞULLARI
A) Taşınmaz malikinin sorumluluğu hakkında genel bilgiler-175
Yeni Medeni Kanununa Göre Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu-178
B) Zarar tehlikesinin giderilmesi ve eski halin iadesi davası. -178
a) Tanım ve iki dava arasındaki ayırım-178
b) Taşkın müdahalelerin sınırlanması ve yasaklanması -180
c) Bilirkişi incelemesi ve hükümde yer alacak hususlar-186
d) Taşkın müdahalelerin zaman yönünden sınırlandırılması-188
e) Taşınmazın taşkın bir şekilde kullanılmasının veya
işletilmesinin yasaklanması ya da taşınmazın tahsis yönünün
değiştirilmesi-189
C) Zarar tehlikesinin önlenmesi (içtinap) davası-190
a) Genel açıklama-190
D) DAVACILAR-192
E) Davalılar-195
a) Dava komşu malike yönetilmelidir-195
b) Sınırlı ayni hak sahibinin durumu-196
c) Zararın kaynağı kamu emlaki ise hazine davalı olabilir-196
F) İLLİYET BAĞI KOŞULU-202
G) MANEVİ TAMZMİNAT DAVASI-
6) Manevi tazminat davası-203
H) Görevli ve yetkili mahkeme-204
ÜÇÜNCÜ KESİM
KAMU MALLARI KAVRAMI VE BUNLARA
MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ
A) Tanımı-208
B) İsviçre, Fransa ve Alman hukukunda durum-208
a) İsviçre Hukukunda-208
aa) Devlete yahut komüne ait özel şeyler. -208
bb) Sahipsiz şeyler-208
b) Fransız hukukunda-209
c) Alman hukukunda-209
C) TÜRK HUKUKUNDA-209
a) Medeni Kanundaki düzenleme-209
b) Özel yasalardaki düzenleme-210
1) 3402 sayılı Kadastro Kanunu-210
2) 2762 sayılı Vakıflar Kanunu-210
3) 3213 sayılı Maden Kanunu-211
4) 167 sayılı Yeraltı Suları Kanunu-211
5) 1050 sayılı Yasada durum-211
c) Kamu malları kavramı-211
D) KAMU MALLARININ BÖLÜMLENMESİ-213
a) Orta malları-213
b) Hizmet malları-215
c) Sahipsiz mallar-216
E) BİR ŞEYİN KAMU MALI SAYILABİLME NEDENLERİ-216
a) Doğal nitelik-216
b) Doğal zenginlik-217
c) Gelenekten ötürü kamu malı-217
d) Tahsis-217
e) Yasa-217
F) KAMU MALLARININ HUKUKSAL NİTELİKLERİ-217
a) Devir ve ferağ edilemez-217
b) İpotek ve kira gibi medeni hukuk tasarrufuna olanaklı
değildir. -217
c) Haciz edilemez-218
d) Zamanaşımı ile kazanılamaz-218
e) Sübjektif hakka olanak tanımaz-218
f) Vergi ve resimden muafiyet-218
g) Tahribi halinde ağır ceza verilir. . -218
h) Tapu siciline kayıt edilemez-218
G) KAMU MALLARINA YAPILAN
MÜDAHALENİN ÖNLENMESİNDE TARAFLAR-218
a) Hazinenin davacı olması-218
b) Köyün davacı olması-219
c) Belediyenin davacı olması-220
d) Tüzel kişiler ile özel kişiler-220
e) Tanık dinlenmesi sorunu-220
f) Bilirkişi seçilmesi sorunu-221
H) KONU İLE İLGİLİ İÇTİHATLAR-221
DÖRDÜNCÜ KESİM
MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVASINDA GÖREV
YETKİ VE HÜKMÜN İCRA EDİLMESİ
A) GÖREV, YETKİ VE HÜKÜMLERİN YERİNE GETİRİLMESİ
HAKKINDA GENEL BİLGİLER-231
a) Görev-231
b) Yetki-231
c) Hükümlerin yerine/getirilmesi-232
B) MÜDAHALENİN MEN'İ DAVASINDA GÖREVLİ MAHKEME-232
a) Taşınmazın tamamına ya da bir kesimine vaki elatmalarda
görevli mahkeme-232
b) Taşınmazla birlikte üzerindeki yapının yıktırılması, dikilen
şeylerin söktürülmesi suretiyle müdahalenin önlenmesi
davasında görevli mahkeme-233
c) Men'i müdahale ile ecrimisil birlikte istenilmişse görevli mahkeme-233
d) Fuzuli işgal sebebiyle tahliye davasında görevli mahkeme-233
e) Suya yapılan haksız müdahalelerde görevli mahkeme. -233
f) Hakim, itiraz olmadan (değerin) dava dilekçesinde
gösterilenden fazla olduğunu saptarsa dilekçeyi görev
noktasından red edebilir mi?-234
g) Kamulaştırmasız elatma davaları adli mahkemelerde
çözüme bağlanır-235
h) Kadastro davalarında görev-236
ı) Zorunlu tahkimde görev-237
i) Kat malikleri arasındaki müdahalenin men'ine ilişkin
davalar 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi
uyarınca Sulh Mahkemelerinde görülür-239
j) Değeri gayrimuayyen olan davalara Asliye Hukuk
Mahkemesinde bakılmak gerekir-239
C) MÜDAHALENİN MEN'İ DAVASINDA YETKİLİ MAHKEME-239
a) Taşınmaz mal davalarında yetki-239
b) Müdahalenin men'i davasında yetki-241
D) MÜDAHALENİN MEN'İNE İLİŞKİN HÜKÜMLERİN YERİNE
GETİRİLMESİ -242
a) Hüküm kesinleşmelidir-242
b) Hükmün icrası-242
c) Elatmanın önlenmesi kesin hükme bağlanan taşınmaza
tekrar müdahale edilirse yeniden dava açmaya gerek yoktur.
Sorun İİK. 26/3 uyarınca çözümlenmelidir-242
d) İlam zamanaşımına tabi değildir-243
BEŞİNCİ KESİM
MÜDAHALENİN MEN'İ DAVASINDA MÜDAHALEYE
KATLANMA YÜKÜMÜ
A) GENEL OLARAK-245
B) KAMU HUKUKUNDAN DOĞAN MÜLKİYET SINIRLAMALARI
VE KAÇINILMAZLIK KAVRAMI-245
a) Mecellede mülkiyet-245
b) Modern hukukumuzda mülkiyet-246
C) ÖZEL HUKUKTAN DOĞAN MÜDAHALELERE KATLANMA
YÜKÜMÜ-246
a) Hakkın kötüye kullanılması-246
b) Komşuluk hukukundan doğan katlanma borcu-246
c) Komşuluk kavramı-246
d) Komşuluk hukukunda müdahale kavramı-248
e) ölçüyü aşan müdahaleler-248
f) MK. 661. (TMK. mad. 737) maddesinden doğan istemler-249
aa) MK. 656. (TMK. mad. 730) maddesinden doğan istemler-249
bb) Zilyedliğin ihlalinden doğan istemler-249
cc) Müdahalenin men'i davası-249
dd) İrtifaklardan doğan katlanma yükümü-249
aaa) Ayni irtifak hakkı-249
bbb) Şahıs lehine irtifak-249
D) KİŞİSEL HAKLARDAN DOĞAN KATLANMA YÜKÜMÜ-250
E) İÇTİHATLAR-250
ALTINCI KESİM
MÜDAHALENİN MEN'İ DAVASINDA ZAMANAŞIMI
A) GENEL AÇIKLAMALAR-258
B ) ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVALARINDA ZAMANAŞIMI-258
a) Alman, İsviçre ve Türk Hukukunda durum-258
b) MK. 2. maddesi dikkate alınmalıdır-260
c) Müdahalenin men'i davası ile birlikte açılan tazminat
davaları BK. mad. 41'deki l ve 10 yıllık genel zamanaşımı
sürelerine bağlıdır-261
Alman ve İsviçre Hukukuna göre BK. 60. maddesinde
sözüedilen (zararı öğrenme) kavramı hakkında açıklamalar-261
aa) Zararın varlığını öğrenmek yeterli olup, miktarı ve
kapsamını öğrenmek gerekli değildir-261
bb) Zararın birliği prensibi-261
cc) Tesbit davası zamanaşımını keser-261
dd) Her yeni fiilden doğan zarar için yeni bir zamanaşımı
işlemeye başlar-261
ee) Zarar verenin katkısı olmaksızın zarar verici durumun
devam etmesi-262
ff) Zararlı durum yükümlünün bunu ortadan kaldırmasına
dayanıyorsa-262
C) AYNİ (NESNEL) HAKKA DAYANAN (MEN'İ MÜDAHALE
DAVALARI) ZAMANAŞIMINA UĞRAMAZ İLKESİNİN İSTİSNASI:
KAMULAŞTIRMA YASASININ 38. MADDESİ-263
a) Kamulaştırma Kanununun 38. maddesinin gerekçesi-263
b) Hak düşürücü süreler hakkında genel bilgiler-263
c) Hak düşürücü sürenin belirlenmesinde ölçüt-264
d) Zamanaşımı ile hak düşürücü süre arasındaki farklar-264
e) Hakkın etkisizleşmesi-265
aa) Dayanağı (güven ilkesi) -265
bb) Hakkın ileri sürülmeyeceği konusunda köklü bir kanı
uyandırması hali-265
cc) Sadece belirli bir sürenin hareketsizce, sessizce geçirilmesi
bir başına yeterli değildir-266
dd) Hileli davranış dikkate alınmaz-266
ee) Gerekçesi-266
F) HAKKIN KÖTÜYE KULLANILMASI HALLERİNDE HAK
DÜŞÜMÜ SÜRESİ UZATILABİLİR-266
aa) Genel olarak-266
bb) Hak düşümü süresinin uzatılma nedenleri -266
g) Hak düşümü süresinin uzatılamayacağına ilişkin görüş veya
hak düşümü süresinin özel sertliği sorunu-267
h) Görüşümüz-268
ı) İdarece elkonulan taşınmazın mülkiyeti taraflar (özel kişi
ile elkoyan idare) arasında uyuşmazlık halinde ise (2942
sayılı Kamulaştırma Kanununun 38. maddesinde sözüedilen)
hak düşümü süresi dava sırasında da işlemeye devam
edecek midir?-268
aa ) Kamulaştırmasız elatma davasının (görülebilirliği) koşulu
olan (aktif dava ehliyeti) ayna ilişkin davanın kesinleştiği
tarihte doğar. 2942 sayılı Yasanın 38. maddesinde sözüedilen
süre önce görülen davalar nedeniyle kesilmiştir-268
bb) Hak düşürücü süre hiçbir kesintiye uğramadan
taşınmaza idarece elkonulduğu tarihten itibaren işlemeye
başlar ve devam eder-270
YEDİNCİ KESİM
MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVALARINDA
BELGELERİN ÇEKİŞMELİ TAŞINMAZLARA
UYGULANMASI SORUNU
A) BİLİRKİŞİ SEÇİMİ, NİTELİĞİ VE İŞLEVİ-272
a) Genel olarak-272
b) Kadastro (tapulaması) yapılan yerlerde durum-274
c) Kroki düzenlemek-275
B) BELGELERİN ÇEKİŞMELİ TAŞINMAZLARA UYGULANMASI
SORUNU-276
a) Dosyanın belgeler yönünden keşfe hazır hale getirilmesi -276
b) Tarafların çekişmeli yeri göstermede uyuşmaları-277
c) Çift tapuda (önceki tarihli ve gerçek esasa dayanan
tapuya üstünlük tanınmak suretiyle) sorun çözümlenmelidir-285
d) Tarafların çekişmeli yeri göstermede uyuşmazlığa
düşmeleri halinde yapılacak işlem-285
e) Çekişmeli yerin tarafların tapusu kapsamı dışında kalması
ve davacının bu kez zilyedliğe dayanarak hak talep etmesi
sorunu-286
f) Yargıtay uygulamasından örnekler-286
SEKİZİNCİ KESİM
KEŞİF VE UYGULAMA
A) MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVASINDA KEŞİF-291
a) Genel olarak keşif-291
aa) Mahkemenin keşif için aldığı ara kararı nasıl olmalı ve
neleri içermelidir?-291
bb) Hakim tarafından tayin edilen kesin süre içinde
keşif giderini yatırmayan taraf, keşif isteminden vazgeçmiş sayılır-294
cc) Kural olarak hakimin bir tarafa kesin mehil (önel) vermesi ile,
diğer taraf için bir müktesep (kazanılmış) hak doğar; bu nedenle
hakim, kesin olarak vermiş olduğu surenin, sonradan uzatılmasına
karar veremez. şu varki bu kuralın istisnaları da bulunmaktadır-294
3) Mehil verilen taraf böyle bir işlemi yaptırmak
zorunda olmalıdır. iddiasını ispat eden tarafa böyle
bir mehil verilemez. -295
dd) keşif masraflarının devlet hazinesinden ödenmesi sorunu-296
ee) Görevsiz mahkemenin yaptığı keşfin tekrarlanmasını
gerektirecek bir sebep yok ise, görevsiz mahkeme tarafından
yapılan keşif ile yetinilebilir. -298
ff) keşif günü ve saati bildirilmek suretiyle taraflar keşfe davet edilir-299
gg) Taşınmaza ilişkin konularda tanıkların yerinde dinlenmeleri
gerekir. -299
hh) Keşifte yapılan işlemler bir tutanak ile mahallinde (yerinde)
tesbit edilir. Tutanağa gereken plan, kroki ve fotoğraflar eklenir. -300
ıı) Hakim, keşif sonucunda edindiği bilgileri (ve varsa bilirkişi
raporunu) özgürce takdir ederek bir karara varacaktır. Hakim,
keşif sonucunda davanın gereği gibi aydınlanmadığı kanısına
varırsa, yeniden keşif yapabilir ve bu iki keşif arasında
aykırılık (mübayenet) varsa, bu aykırılığın giderilmesi için
üçüncü bir keşif dahi yapılabilir. -300
B) BİLİRKİŞİ -301
a) Genel olarak-301
b) Seçimi-301
c) Reddi-303
d) Bilirkişiliği kabul zorunluluğu-304
e) Bilirkişi incelemesi-305
f) Bilirkişi raporu -305
aa) Genel Olarak-305
bb) Bilirkişi raporuna itiraz ve süresi -306
aaa) Yargıtay uygulaması-306
bbb) Bu konudaki bilimsel görüşler-308
g) Bilirkişi raporuna itiraz etmemiş olan taraf, temyiz safhasında
bilirkişi raporuna itiraz edemez. -309
h) Dava dışında tek yanlı (özel) olarak alınan rapor
mahkemeyi bağlamaz. -309
I) BİLİRKİŞİ RAPORU HAKİMİ BAĞLAR MI?-311
aa) Bilirkişi raporunun delil olarak değeri-311
bb) Hakim salt özel ve teknik bilgisini kararına dayanak
yapabilir mi?-313
cc) Görüşümüz-316
DOKUZUNCU KESİM
KAYIT VE BELGELERİN KAPSAMI NASIL TAYİN OLUNUR?
A) KONUNUN ÖNEMİ-319
B) KAYIT VE BELGE KAVRAMINDAN NE ANLAŞILMAKTADIR?-319
C) KAYIT VE BELGELERİN KAPSAMINI BELİRLEME-319
a) Genel açıklama-319
b) Sınırların belirlenmesi ve sınır uyuşmazlıkları-319
aa) Plan, Harita, Kroki ve Çap Kavramları-319
bb) İşaretler-320
cc) Tapu kayıtları kadastroya veya tapulamaya dayanıyorsa
sınırlar harita ile saptanacaktır-320
c) Sınırın tanımı ve niteliği-321
aa) Tanımı-321
bb) Sabit sınır-321
cc) Değişebilir sınır-322
dd) Değişir nitelikte sayılan sınırların aksi iddia ve ispat edilebilir-323
D) KAYIT VE BELGELERİN DEĞİŞMEZ SINIRLI OLMASI
HALİNDE YAPILACAK İŞLEM-324
E)KAYIT VE BELGELERİN DEĞİŞEBİLİR VE GENİŞLETİLMEYE
ELVERİŞLİ SINIRLARI İHTİVA ETMESİ HALİNDE
YAPILACAK İŞLEM-325
a) Genel olarak -325
b) Bilirkişi ve tanık sözleri ile ortak sınırın saptanamaması-327
aa) Tapuda yüzölçümü gösterilmiş ise-327
bb) Tapuda yüzölçümü gösterilmemiş ise-331
F) TAPU KAYITLARINDA SINIRLARIN NOKSAN GÖSTERİLMESİ
VE SINIRLARIN KISMEN ÇEKİŞMELİ YERE UYMASI
SORUNU-331
G) SINIRLARI BELİRLEME SÖZLEŞMESİ-331
H) TAPUSUZ TAŞINMAZLARDA SINIR-332
I) ÖZEL YASALAR-332
d) Tapudaki yüzölçümünün düzeltilmesi-333
İ) ÇAP VEYA KROKİNİN (HARİTANIN) UYGULANMASI-336
a) Genel açıklamalar-336
b) Yargıtay uygulamasından örnekler-338
ONUNCU KESİM
MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVASININ BENZER
DAVALARLA KARŞILAŞTIRILMASI
A) İSTİHKAK DAVASIYLA-343
B) TAZMİNAT DAVASIYLA-343
C) MK. 656 VE 661. (TMK. MAD. 730 VE 73) MADDELERİNDEKİ
KOMŞULUK HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN DAVALARLA-343
D) SINIR ANLAŞMAZLIKLARINA İLİŞKİN DAVALARLA-344
a) Sınırın tayin edilmesini isteme hakkı (MK. mad.
