Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinde Ücret ve Tabi Olduğu Hükümler
Basım Tarihi
2022-11
Sayfa Sayısı
245
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750281679
Boyut
16x24
Baskı
1
415,00 TL
402,55 TL
(Bu ürünü aldığınızda 344 puan kazanacaksınız)
344
Av. Gökhan BAKAR
İÇİNDEKİLER
İkinci Basıya Önsöz
7
Birinci Basıya Sunuş
9
Kısaltmalar
13
Giriş
15
Birinci Bölüm
TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİ
§ 1. GENEL OLARAK SİMSARLIK SÖZLEŞMESİ
17
I. Simsarlık Sözleşmesinin Tarihî Gelişimi
17
II. Simsar Kavramı ve Simsarlık Sözleşmesine Genel Bakış
21
A. Simsar Kavramı
21
B. Simsarlık Sözleşmesine Genel Bakış
24
III. Simsarlık Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları ve Özellikleri
27
A. Simsarlık Sözleşmesinin Tanımı
27
B. Simsarlık Sözleşmesinin Unsurları ve Özellikleri
30
1. Simsarlık Sözleşmesinin Tarafları
31
a. Simsar
31
b. İş Sahibi
38
2. Asıl Sözleşmenin Kurulmasına İlişkin Aracılık Faaliyeti
40
3. Ücret
45
4. Tarafların Anlaşması
50
§ 2. SİMSARLIK SÖZLEŞMESİNİN HUKUKÎ NİTELİĞİ VE BENZER İŞ GÖRME SÖZLEŞMELERİ İLE KARŞILAŞTIRILMASI
53
I. Simsarlık Sözleşmesinin Hukukî Niteliği
53
II. Simsarlık Sözleşmesinin Benzer İş Görme Sözleşmeleri ile Karşılaştırılması
55
A. Vekâlet Sözleşmesi ile Karşılaştırılması
56
B. Komisyonculuk Sözleşmesi ile Karşılaştırılması
58
C. Pazarlamacılık Sözleşmesi ile Karşılaştırılması
63
D. Acentelik Sözleşmesi ile Karşılaştırılması
66
§ 3. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, KONUSU VE ŞEKLİ
69
I. Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinin Tanımı
69
II. Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinin Konusu
70
III. Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinin Şekli
72
§ 4. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
81
I. Simsarın Borçları
81
A. Simsarlık Faaliyetinde Bulunma Borcu
81
B. Simsarın Sadakat ve Özen Borcu
83
II. İş Sahibinin Borçları
87
A. Ücret Ödeme Borcu
87
B. Masrafları Ödeme Borcu
88
C. İş Sahibinin Diğer Borçları
91
§ 5. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ VE SİMSARLIK SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN ALACAKLAR YÖNÜNDEN ZAMANAŞIMI
92
I. Simsarlık Sözleşmesinin Sona Ermesi
94
II. Simsarlık Sözleşmesinden Doğan Alacaklar Yönünden Zamanaşımı
95
İkinci Bölüm
TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARLIK ÜCRETİ VE
TABİ OLDUĞU HÜKÜMLER
§ 6. SİMSARLIK ÜCRETİ KAVRAMI VE SİMSARIN ÜCRETİ HAK ETME ZAMANI
99
I. Simsarlık Ücreti Kavramı
99
II. Simsarın Ücreti Hak Etme Zamanı
102
A. Simsarın Ücrete Hak Kazanmasının Koşulları
104
1. Asıl Sözleşmenin Geçerlilik Şekline Uygun Olması
107
2. Asıl Sözleşmenin Esas Yönünden Geçerli Olması
108
3. Simsarlık Faaliyeti ile Asıl Sözleşmenin Kurulması Arasında Nedensellik Bağının Bulunması
114
B. Koşula Bağlı Kurulan Asıl Sözleşmenin Simsarın Ücreti Hak Etme Zamanına Etkisi
121
§ 7. SİMSARLIK ÜCRETİNİN MİKTARININ BELİRLENMESİ VE AŞIRI SİMSARLIK ÜCRETİNİN İNDİRİLMESİ
123
I. Simsarlık Ücretinin Sözleşme ile Belirlenmesi
124
II. Simsarlık Ücretinin Tarifeye Göre Belirlenmesi
129
III. Simsarlık Ücretinin Teamüle Göre Belirlenmesi
131
IV. Aşırı Simsarlık Ücretinin İndirilmesi
133
§ 8. SİMSARIN ÜCRETE VE YAPTIĞI GİDERLERE İLİŞKİN HAKLARINI KAYBETMESİ
138
Sonuç
141
Ekler
163
EK 1: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin Simsarlık Ücretine Etkisi
164
EK 2: Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesine İlişkin Güncel Kararlar
168
Kaynakça
229
Kavramlar Dizini
243
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
402,55
402,55
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
402,55
402,55
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
402,55
402,55
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
402,55
402,55
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
402,55
402,55