^{Güncel Mevzuat ve Yargıtay Kararları Işığında}Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atmanın Matematiği

Av. Tuğba ÇAĞLAR KURT

-Kamulaştırmanın Tanımı
-Kamulaştırmanın Başlangıcı (Mutfağı)
-Kamulaştırma Yapacak Kurum Açısından İzlenecek Hukuki Süreç
-Dava Sürecinde İzlenecek Süreç
-Yeni Düzenlemelere Göre Uzlaşma
-Dava Açmada Süre Değerlendirmesi Sürenin Başlangıcı ve Zamanaşımı
-Yasal Mevzuatın Sistematiği
-6487 Sayılı Yasa
-2487 Sayılı Torba Yasa Değişikliği
-Anayasa Mahkemesinin İptal Ettiği Değişiklikler
-Kamulaştırmasız El Atmada Vekalet Ücreti Düzenlemesi
-Hukuki El Atmaların Değişen Mevzuat Açısından Değerlendirilmesi;
-Yargıtay Kararları

• Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Bilmemiz Gerekenlerin Başlıkları-1
• Kamulaştırmaya İlişkin Mevzuatın Şematik Sistematiği-3
• Kamulaştırma Kanunu Sistematiği-5
• Kamulaştırma Kanununa Eklenen Geçici Maddeleri Gösteren Şema-6
• 2942 Sayılı Kanuna İlişkin Anayasa Mahkemesi Kararları Şeması-7
• Kamulaştırma Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun-8
• Satın Alma Usulü İle İlgili 2942 Sayılı Kanundaki Hüküm-9
• Kamulaştırma Bedelinin Mahkemece Tespiti veTaşınmaz Malın İdare Adına Tescili-10
• Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Esasları-14
• Bilirkişi Kurulu-17
• Aynın İhtilaflı Bulunması-17
• Kamulaştırma Nedir?-24
• Kamulaştırma İşlemi Neden Yapılır-25
• Kamulaştırma Durumu Hakkında Bilgi Alma-25
• Kamulaştırma İşlemleri-26
• Uzlaşma Davetini Aldığınızda Ne Yapacaksınız-27
• Kamulaştırmasız El Atma-27
• Tanımı-27
• Görevli Mahkeme-27
• Dava Açma Süresi-27
• Dilekçe Örneği-27
• Yargılama Usulü-27
• Karşılıklı Dilekçelerin Aşamaları-28
• Kamulaştırmaya İlişkin Mevzuatın Sistematiği-30
• Taşınmaz Bedelinin Tespiti-30
• İrtifak Hakkı Kurulması-31
• İrtifak Hakkı Kamulaştırma Bedelinin Hesaplanması-31
• Yargıtay Kararları Örnekleri-32
• Yeni Düzenlemelere Göre Uzlaşma Kamulaştırma Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (5999 Sayılı 18/6/2010 Tarihli Kanun)-34
• Kamulaştırmasız El Atma Sebebiyle Tanzim-34
• Kamulaştırmasız El Atmada Yeni Dönem-38
• Görüş Değişikliğinin Kanuni Dayanakları-39
• Yargıtay Kararının Dayandığı Gerekçe-39
• Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi Kararlarına Göre Kamulaştırmasız El Atma-47
• Anayasa Mahkemesi-50
• 6487 Sayılı Yasanın 21 ve 22. Maddenin Anayasaya Aykırılık Sorunu-52
• Anayasa Mahkemesi Kararları-60
• Fiili El Atma Kamulaştırmasız El Atma-68
• Hukuki El Atma-69
• Kamulaştırmasız El Atma Kılavuzu-69
• Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Görevli Mahkemeyi Nasıl Tespit Edeceğiz-74
• El Atmanın Önlenmesi-77
• Bedel Davasında Görevli Mahkeme-78
• Bedelin Tespiti-79
• Arsa-Arazi Ayrımına İlişkin Çeşitli Yargı İçtihatları-81
• Arsa Vasfındaki Taşınmazın Değerinin Tespiti-83
• Arazi Vasfındaki Taşınmazın Değerinin Tespiti-85
• Arazinin Değeri Gelire Göre Nasıl Saptanacaktır?-85
• Üzerinde Ağaç Bulunan Taşınmazın Değerinin Tespiti-87
• Üzerinde Yapı Bulunan Taşınmazın Değerinin Tespiti-88
• Objektif Değer Artışı-89
• Örnek Yargıtay Kararı-89
• Kısmi Kamulaştırmada Bedelin Tespiti-90
• Örnek Yargıtay Kararı-91
• Uzlaşma Başvurusu Örnekleri-93
• TEDAŞ’a Yapılan Uzlaşma Başvurusu-93
• TEİAŞ’a Yapılan Uzlaşma Başvurusu-94
• İmara Dayalı Hukuki El Atmada Uzlaşma Başvurusu-96
• Uzlaşmaya İlişkin Örnek Yargıtay Kararı-97
• Harç İadesine İlişkin Örnek Dilekçe-97
• Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Dava Dilekçesi Örneği-98
• Kısa Delil Bildirimi Örnek Metni-110
• Temyiz İncelemesi Sonucu Eksikliğin İkmali Konusunda Talep Örneği-111
• Yargılama Usulüne İlişkin İtiraz Dilekçesi Örneği-112
• Cevap Süresinin Uzatılması Talebinin Reddine Karar Verilmesi İstemi-113
• Ek Rapor Talebine İlişkin Dilekçe Örneği-115
• Bilirkişi Raporunun Emsal Açısından Değerlendirilmesi-116
• Islah Dilekçesi Örneği-118
• Kamulaştırmada Bilirkişilik-121
• Bilirkişi Heyeti Üyelerinin Teşkili-122
• Bilirkişi Kurulu Üyeleri Hakkında Suç Duyurusu-122
• Bilirkişinin Kişiliği ve Tarafsızlığı-123
• Bilirkişi Kurulu Raporu-124
• Keşifler ve Keşif Esnasındaki Sorunlar-125
• Bilirkişilik Bir Kamu Görevi Mi?-125
• Bilirkişi Ücretleri-126
• Ek Rapor Konusu-126
• Bilirkişi Üst Kurulu ve Görevleri-127
• Bilirkişilere İlişkin Hukuk Muhakemeleri Kanunundaki Düzenleme-128
• Bilirkişiyi Şikayet Dilekçesi-129
• Kamulaştırmasız El Atma Dosyalarında İbraname Örneği-132
• Kamulaştırmasız El Atma Dosyalarında Dilekçe Örneği-135
• Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği-140
• Arta Kalan Yer Kamulaştırması İle İlgili Belediyeye Yazılan Yazı-144
• Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat Davalarında Cevaba Cevap Dilekçesi Örneği-147
• Uzlaşma Dilekçesi Örneği-149
• Islah Dilekçesi Örneği-150
• Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Devlete Karşı İcra Takibi-154
• Hukuk Genel Kurul Kararları-159
• Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Yerel Mahkeme Kararı Örnekleri-193
• Yargıtay Kararları-202
• Temyiz Dilekçesi Örneği-215
• Cevap Dilekçesi Örneği-219
• Dilekçe Örnekleri-222
• Mahkeme Kararı Örneği-227
• Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Faiz-230
• Örnek Yargıtay Kararı-231
• Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Vekalet Ücreti-235
• Örnek Yargıtay Kararı-237
• Davalarında Görevli Mahkeme-239
• Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Harç ve Vekalet Ücreti İle İlgili Yargıtay Kararları-242
• 6487 Sayılı Torba Yasa İle İlgili Yorum-249
• Yararlanılan Eserler-251