^{Türk Rehin Hukukunda}Sabit Derece Sistemi ve İstisnaları

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 7
Kısaltmalar 13
Özet 15
§ 1. GİRİŞ 17
A. KONUNUN TAKDİMİ, ÖNEMİ VE SINIRLANDIRILMASI 17
1. Konunun Takdimi 17
2. Konunun Önemi 19
3. Konunun Sınırlandırılması 22
BİRİNCİ BÖLÜM
§ 2. SABİT DERECELER SİSTEMİ İLE İLGİLİ TEMEL BİLGİLER 27
A. Derece 27
B. Sıra 29
C. Boş Derece 31
D. Alt (Yan) Derece 32
E. Saklı Derece 33
§ 3. TAŞINMAZ REHNİNDE SIRA VE SIRAYI BELİRLEYEN SİSTEMLER 35
A. Genel Olarak 35
B. İlerleme Sistemi 36
C. Sabit Dereceler Sistemi 39
D. Türk Rehin Hukukunda Kabul Edilen Sistem 41
E. Kanunî İpoteklerin Yeri 43
1. Genel Olarak 43
2. Tescile Tabi Olmayan Kanunî İpotek Hakları 43
a. Genel Olarak 43
b. Tescile Tabi Olmayan İpotek Haklarında Sıra 44
3. Tescile Tabi Kanunî İpotek Hakları 45
a. Genel Olarak 45
b. Tescile Tabi Kanunî İpotek Haklarında Sıra 49
İKİNCİ BÖLÜM
§ 4. SABİT DERECELER SİSTEMİNİN İLKE ve ESASLARI 57
A. Genel Olarak 57
B. Her Derecenin Bir Farazî Değeri İfade Etmesi 57
C. Rehin Haklarının Sıralarını Derece Esasına Göre Kazanmaları 59
D. Rehin Derecelerinin Birbirinden Bağımsız ve Sürekli Bir Varlığının Olması 60
§ 5. REHİN HAKKINDA DERECE VE SIRANIN BELİRLENMESİ 61
A. Genel Olarak 61
B. Malik Tarafından Sözleşme İle Rehin Hakkının Kurulması 61
C. Doğrudan Doğruya Kanundan Doğan Rehin Hakkı 71
D. Derecesi ve Sırası Kanun Tarafından Tayin Edilmiş Rehin Hakkı 73
§ 6. SABİT DERECELER SİSTEMİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI 75
A. Malik Tarafından Aynı Derece İçinde Birden Çok Alt Derecenin Kurulabilmesi 75
B. Malikin Ön Sıralı Dereceyi Boş Bırakarak Sonraki Sıralı Dereceler İçin Rehin Kurabilmesi 77
C. Bir Derece Boşaldığında Sıradaki Derecenin Boşalan Derecenin Yerine İlerleyememesi 79
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
§ 7. SABİT DERECELER SİSTEMİNİN İSTİSNALARI 83
A. Genel Olarak 83
§ 8. KANUNDAN DOĞAN İLERLEME HAKLARI 83
A. Genel Olarak 83
B. Rehnin Paraya Çevrilmesi Halinde İlerleme Hakkı 84
C. Arazinin İyileştirilmesi Halinde İlerleme Hakkı 86
§9. SÖZLEŞMEDEN DOĞAN İLERLEME HAKKI 88
A. Genel Olarak 88
B. Boş Dereceye İlerleme Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 89
C. Sözleşmenin Kurulması 92
D. İlerleme sözleşmesinden yararlanma şekilleri 98
E. İlerleme Sözleşmesinin Tapu Kütüğüne Şerhi 99
F. İlerleme Sözleşmesinin Hükümleri 101
1. Taraflar Arasındaki Hükmü 101
2. Üçüncü Kişilere Karşı Hükmü 102
a. Şerh Edilmemesi Halinde 102
b. Şerh Edilmesi Halinde 103
G. Boş Dereceye İlerlemenin Gerçekleşmesi 104
1. Üst Derecenin Boşalması 104
2. İlerleme Talebi 105
3. İlerlemenin Gerçekleşmesi 107
H. Yabancı Para İpoteklerinde Boş dereceye İlerleme Hakkı 110
Bibliyografya 115
Kavramlar Dizini 119