Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   Milletlerarası Yabancılar ve Vatandaşlık Hukuku  
%3
Yabancıların Taşınmaz Alımı ile Vatandaşlık Kazanmaları Uygar Günerbüy

Yabancıların Taşınmaz Alımı ile Vatandaşlık Kazanmaları

Uygar Günerbüyük 

Basım Tarihi
2024-09
Sayfa Sayısı
214
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750294051
Boyut
13,5x19,5
Baskı
3



215,00 TL 208,55 TL

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Av. Dr. Uygar GÜNERBÜYÜK

 

İÇİNDEKİLER
 
Üçüncü Baskıya Önsöz 
 
5
İkinci Baskıya Önsöz 
 
7
Birinci Baskıya Önsöz 
 
9
Birinci Bölüm
 
 
GENEL AÇIKLAMA VE ELEŞTİRİLER
 
 
I. YABANCILARIN ÜLKEMİZDE TAŞINMAZ EDİNMELERİ 
 
17
II. YABANCILARIN “TÜRKİYE’DE TAŞINMAZI BULUNANLAR” TÜRÜNDEN KISA DÖNEM İKAMET İZNİ ALMALARI 
 
19
III. YABANCILARIN YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANMALARI 
 
23
IV. ELEŞTİRİLER 
 
29
A. Bir Resmi Belgenin Türkiye’de Geçerli Olması İçin Düzenlenme Usulü 
 
39
B. Taşınmaz Satın Alacak Her Yabancının İlk Yapması Gerekenler 
 
42
1. (Potansiyel) Vergi Numarası Alınması 
 
42
2. Noter Onaylı Pasaport Tercümesinin Yapılması 
 
44
İkinci Bölüm
 
 
YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN
 
 
TÜRKİYE’DE TAŞINMAZ EDİNMELERİ
 
 
I. YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TAŞINMAZ EDİNİRKEN TABİ OLDUĞU KURALLAR 
 
45
A. Genel Bilgi 
 
45
B. Taşınmaz Seçerken Dikkat Edilecek Hususlar 
 
49
1. ÖNEMLİ: Satışın Gerçek Satış Bedelinde Gösterilmesi Zorunluluğu 
 
53
2. Tapu Satış Bedeli Eksik Gösterilmiş İse: Pişmanlık Beyanı 
 
54
3. Taşınmazın İskanının (Kat Mülkiyetinin) Alınmış Olması Zorunlu Mudur? 
 
54
C. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile Vatandaşlık Kazanılması Hakkında Genel Bilgiler 
 
56
D. Taşınmaz Alımı İçin Sırasıyla Yapılacaklar 
 
58
1. Değerleme Raporu 
 
58
2. Paranın “Usule Uygun” Ödenmesi 
 
64
a. Banka Hesabı 
 
65
b. Döviz Alım Belgesi 
 
66
II. TAŞINMAZ ALIRKEN TEMİN EDİLMESİ GEREKEN BELGELER 
 
70
A. Satıcı Tarafından Temin Edilmesi Gereken Belgeler 
 
71
B. Alıcı Tarafından Temin Edilmesi Gereken Belgeler 
 
72
1. Noter Onaylı Pasaport Tercümesi 
 
72
2. Döviz Alım Belgesi 
 
73
3. (Bazı Hallerde Zorunlu Değil) Dekont 
 
73
4. Fotoğraf 
 
74
5. (Bazı Hallerde Zorunlu Değil) Vekaletname 
 
74
a. Yabancı (ve o da vatandaşlığa başvuracaksa eşi) Tarafından Türkiye’de Bir Noterde Verilmiş Olan “Düzenleme Şeklinde Vekaletname” 
 
75
b. Yurtdışındaki Konsolosluklarımız veya Büyükelçiliklerimizde Verilmiş “Düzenleme Şeklinde Vekaletname” 
 
77
c. Yurtdışında Yabancı Devlet Noterinde Hazırlanmış “Apostil Onaylı” Vekaletname 
 
80
6. Yabancının Pasaportunda Uyrukluk Bilgisi Yazmaması Halinde Uyrukluk Gösterir Belge (Gerekmesi Halinde) 
 
83
7. Kimlik Bilgileri Beyanı Formu 
 
84
8. Tercüman 
 
86
C. Webtapu Başvurusunun Yapılması ve Harçların Ödenmesi 
 
87
D. Taşınmaz/Taşınmazlar Üzerine “Bu Satın Almanın Türk Vatandaşlığının Kazanılması Amacıyla Yapıldığına ve 3 Yıl Boyunca Satılamayacağına” Dair Şerhin Konulması ve Uygunluk Başvurusu 
 
89
1. Taşınmaz Alımı İçin İmza Aşaması 
 
93
2. Uygunluk (Taşınmaz Yatırımı Tespit Belgesi) Başvurusu 
 
95
Üçüncü Bölüm
 
 
YABANCILARIN TÜRKİYE’DE SAHİBİ OLDUKLARI
 
 
TAŞINMAZLARINI SATMALARI
 
 
I. İKAMET İZNİ OLAN YABANCILARIN TAŞINMAZLARINI SATMASI 
 
98
II. İKAMET İZNİ OLMAYAN YABANCILARIN TAŞINMAZLARINI SATMASI 
 
99
Dördüncü Bölüm
 
 
YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNME YOLUYLA
 
 
İKAMET İZNİ ALMALARI
 
 
I. GENEL BİLGİLER 
 
101
II. TÜM KISA DÖNEM İKAMET İZNİ ÇEŞİTLERİ İÇİN GEREKLİ BELGELER 
 
105
III. “TÜRKİYE’DE TAŞINMAZI OLANLAR” TÜRÜNDEN İKAMET İZNİ ALINMASI 
 
116
IV. AİLE İKAMET İZNİ TÜRÜNDEN İKAMET İZNİ ALINMASI HAKKINDA GENEL BİLGİLER 
 
127
Beşinci Bölüm
 
 
YATIRIMCILARIN (J BENDİ KAPSAMINDA)
 
 
İSTİSNAİ YOLLA İKAMET İZNİ ALMALARI
 
 
YATIRIMCILARIN (J BENDİ KAPSAMINDA) İSTİSNAİ YOLLA İKAMET İZNİ ALMALARI 
 
133
Altıncı Bölüm
 
 
YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNME (YATIRIM) YOLUYLA
 
 
(İSTİSNAİ) VATANDAŞLIK KAZANMALARI
 
 
Sonuç Yerine 
 
155
Kaynakça 
 
209
Kavram Dizini 
 
213
Uygar Günerbüyük   Hukuk Kitapları   Milletlerarası Yabancılar ve Vatandaşlık Hukuku   Seçkin Yayıncılık   Yabancıların Taşınmaz Alımı ile Vatandaşlık Kazanmaları   9789750294051   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
208,55   
208,55   
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
208,55   
208,55   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
208,55   
208,55   
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
208,55   
208,55   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
208,55   
208,55   
Yazarın Diğer Kitapları
Kapat