^{Uygulamaya İlişkin Tüm Yönleriyle}Gayrimenkul Davaları ve Yargılama İşlemleri (3 Cilt Takım)

CİLTLERİN GENEL PLANI
CİLT – I
BİRİNCİ BÖLÜM
TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVALARI
1 KISIM (Kazanmayı Sağlayan Zilyetlik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 3
2 KISIM (Muris Muvazaasına Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)441
3 KISIM (Taşınmaz Satış Vaadine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)677
4 KISIM (Önalım Hakkına Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)925
CİLT – II
5 KISIM (Gabin, Hata, Hile ve İkrah Nedenlerine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 1123
6 KISIM (İnançlı İşlem Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1255
7 KISIM (Ehliyetsizlik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1387
8 KISIM (Sahtecilik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1467
9 KISIM (Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedenine Dayanan Tapu
İptal ve Tescil Davası) 1559
10 KISIM (3621 Sayılı Kıyı Kanunu’na Dayanan Tapu İptal ve Terkin
Davası) 1687
11 KISIM (Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) Hukuksal Nedenine
Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1753
12 KISIM (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 1819
13 KISIM (Yüklenicinin Temliki İşlemine Dayanan Tapu İptal ve Tescil
Davası) 1907
14 KISIM (TMK m 724 (Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine
Verilmesi Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 2093
15 KISIM (Mera İddiasına Dayalı Tapu İptal ve Sınırlandırma Davası) 2193
16 KISIM (Diğer Çeşit Tapu İptal ve Tescil Davaları) 2273
XIV Ciltlerin Genel Planı
CİLT – III
İKİNCİ BÖLÜM
ELATMANIN ÖNLENMESİ (MEN’İ MÜDAHALE) DAVALARI
1 KISIM (Çaplı Taşınmaza Elatmanın Önlenmesi Davası)2477
2 KISIM (Paydaşlar Arasında Elatmanın Önlenmesi Davası)2593
3 KISIM (Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Elatmanın Önlenmesi
Davası) 2681
4 KISIM (Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlere Elatmanın
Önlenmesi Davası)2801
5 KISIM (Diğer Çeşit Elatmanın Önlenmesi Davaları)2907
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) DAVASI
(Sayfa 2771)
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
YIKIM (KAL) DAVASI
(Sayfa 2957)
BEŞİNCİ BÖLÜM
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ve
TAŞINMAZIN İDARE ADINA TESCİLİ DAVASI
(Sayfa 3043)
ALTINCI BÖLÜM
KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA NEDENİYLE TAZMİNAT DAVASI
(Sayfa 3321)
YEDİNCİ BÖLÜM
TAPUDA KAYIT DÜZELTİM DAVASI
(Sayfa 3451)
İÇİNDEKİLER
YAZAR HAKKINDA VII
ÖNSÖZ IX
BİRİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ XI
cİLTLERİN gENEL pLANI XIII
İÇİNDEKİLER XV
BİRİNCİ BÖLÜM
TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVALARI
BİRİNCİ KISIM
KAZANMAYI SAĞLAYAN ZİLYETLİK NEDENİNE DAYANAN
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
KAZANMAYI SAĞLAYAN ZİLYETLİK NEDENİNE DAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I ZAMANAŞIMI İLE TAŞINMAZLARIN KAZANILMASI 3
A GENEL OLARAK3
B OLAĞAN ZAMANAŞIMI İLE KAZANMA 3
1 Koşulları 3
a Taşınmaz tapuya kaydedilmiş olmalıdır 3
b Taşınmazın yolsuz olarak tescil edilmesi gerekir4
c Davasız ve aralıksız 10 yıl zilyetliğinde bulunmalıdır 4
d İyiniyet bulunmalıdır 4
2 Sonuçları 4
C OLAĞANÜSTÜ ZAMANAŞIMI İLE KAZANMA 4
1 Konuya İlişkin Hükümler 4
a Türk Medeni Kanunu’ndaki Hükümler 4
b 3402 sayılı Kadastro Kanunu’ndaki Hükümler5
2 Tapusuz Taşınmazların Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Kazanılması 5
a Şartları5
XVI İçindekiler
aa Taşınmaz tapu kütüğüne kayıtlı olmamalıdır 5
bb Taşınmaz özel mülkiyete elverişli olmalıdır 5
cc Malik sıfatıyla davasız ve aralıksız 20 yıl süreyle zilyet olunmalıdır 6
b Davalı 7
c Görevli ve Yetkili Mahkeme 7
d İlan 7
3 Tapulu Taşınmazların Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Kazanılması 7
a Şartları 7
aa Taşınmaz tapu kütüğüne kayıtlı olmalıdır 8
bb Taşınmazın malikin tapu küğünden anlaşılamaması veya 20 yıl önce
hakkında gaiplik kararı verilen kişi adına kayıtlı olmalıdır 8
b Davalı 8
c Görevli ve Yetkili Mahkeme 8
d İlan 8
4 Kadastro Kanunu Hükümleri 8
a Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmaz Malın Tespiti 8
b Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmaz Malların Tespiti 8
aa Genel Açıklamalar ve Mevzuat 8
bb Kazanmanın Koşulları 9
aaa Taşınmaz Kazanmaya Elverişli Olmalıdır 9
bbb Çekişmesiz Zilyetlik Bulunmalıdır 10
ccc Zilyetlik Kesintisiz (Aralıksız) Devam Etmelidir 10
ddd Zilyetlik 20 Yıl Sürmelidir 11
eee Zilyetlik Malik Sıfatıyla Sürdürülmelidir 11
fff Taşınmazın Miktarı Kazanmaya Uygun Olmalıdır 11
ggg Taşınmaz malın, yukarıdaki fıkranın kapsamı dışında kalan
kısmının zilyedi adına tespit edilebilmesi için Zilyetliğin Belgelerle
Kanıtlanması Gerekir 11
c İmar ve İhya Edilen Taşınmaz Mallar 12
aa Genel Açıklama ve Mevzuat 12
bb İhyanın Koşulları 12
aaa Taşınmaz Orman Sayılmayan ve Kamu Hizmetine Tahsis
Edilmeyen Bir Arazi Olmalıdır 12
bbb Davasız ve Aralıksız 20 Yıl Süreyle Malik Sıfatıyla Zilyetlik
Bulunmalıdır 13
ccc Emek ve Para Harcanmalıdır 13
İçindekiler XVII
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KAZANMAYI SAĞLAYAN ZİLYETLİK NEDENİNE
DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN
HUSUSLAR 13
A TAŞINMAZIN NİTELİĞİNE İLİŞKİN KARARLAR13
B İMAR-İHYA İDDİASIYLA İLGİLİ KARARLAR 35
C ZİLYETLİKLE İLGİLİ KARARLAR51
D DAVANIN İSPATINA ve İŞLEYİŞİNE İLİŞKİN USUL İŞLEMLERİYLE İLGİLİ
KARARLAR 77
E ÇEŞİTLİ HUSUSLARA İLİŞKİN DİĞER KARARLAR 98
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI HUKUK GENEL KURULU KARARLARI
DAİRE KARARLARI (BİRİNCİ AYRIMDA ÖZETİ VERİLEN KARARLARIN AYRINTILI İÇERİĞİ) 230
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1 375
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 2 377
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 3 380
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ 1 384
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ 2 389
 MÜZEKKERELER (Tensip Zaptının Gereği Olan Müzekkereler)399
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE 399
- HUKUK MAHKEMESİ YAZI İŞLERİNE YAZILACAK MÜZEKKERE 400
- DAVACIYLA İLGİLİ BAŞKA MAHKEMELERDEKİ DOSYANIN CELBİ İÇİN
MAHKEMEYE YAZILACAK MÜZEKKERE400
- MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 401
- MERA TAHSİS KARARI BULUNUP BULUNMADIĞI ARAŞTIRMASI İÇİN
YAZILACAK MÜZEKKERE401
- KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE402
- HARİTA GENEL KOMUTANLIĞI’NA YAZILACAK MÜZEKKERE 402
- ÇEVRE VE ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ VE KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ’NE
YAZILACAK MÜZEKKERE403
- GİZLİ MEMLEKET HARİTASI İLE ORMAN AMENAJMAN HARİTASININ
İSTENMESİ İÇİN YAZILACAK MÜZEKKERE 404
- MAHALLİ BİLİRKİŞİ LİSTESİ İÇİN KOLLUK KUVVETİNE YAZILACAK MÜZEKKERE404
- İMAR-İHYA İDDİASI VARSA BELEDİYEYE YAZILACAK MÜZEKKERE 405
- ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 406
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK410
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ 415
- KARAR ÖRNEĞİ - 1416
XVIII İçindekiler
- KARAR ÖRNEĞİ - 2 419
- KARAR ÖRNEĞİ - 3 423
- KARAR ÖRNEĞİ - 4 427
- KARAR ÖRNEĞİ - 5 429
- KARAR ÖRNEĞİ - 6 432
- KARAR ÖRNEĞİ - 7 436
İKİNCİ KISIM
MURİS MUVAZAASINA DAYANAN TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
MURİS MUVAZAASINA DAYANAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR441
A MUVAZAA (DANIŞIKLIK) 441
1 Genel Olarak 441
2 Muvazaanın Çeşitleri 441
a Mutlak Muvazaa 441
b Nisbi Muvazaa 442
3 Muvazaanın Sonuçları 442
B MURİS MUVAZAASI 443
C TENKİS DAVASI 445
II YARGITAY İÇTİHATLARI IŞIĞINDA MURİS MUVAZAASINA DAYALI OLARAK AÇILAN
TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 448
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 495
DAİRE KARARLARI (BİRİNCİ AYRIMDA ÖZETİ VERİLEN KARARLARIN AYRINTILI İÇERİĞİ) 563
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ -1 617
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ -2 620
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 2 630
 MÜZEKKERELER (Tensip Zaptının Gereği Olan Müzekkereler) 639
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE 639
- SOSYAL GÜVENLİK KURUMU’NA YAZILACAK MÜZEKKERE 640
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 640
İçindekiler XIX
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE641
- BANKAYA YAZILACAK MÜZEKKERE 642
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ643
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ 648
- KARAR ÖRNEĞİ -1 648
- KARAR ÖRNEĞİ - 2653
- KARAR ÖRNEĞİ - 3655
- KARAR ÖRNEĞİ - 4658
- KARAR ÖRNEĞİ - 5661
- KARAR ÖRNEĞİ – 6 :664
- KARAR ÖRNEĞİ - 7668
- KARAR ÖRNEĞİ - 8673
ÜÇÜNCÜ KISIM
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 677
A TANIM677
B ŞEKLİ677
C SÖZLEŞMENİN TARAFLARI 678
1 Vaat Borçlusu 678
2 Vaat Alacaklısı 678
D TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ MÜLKİYETİN TÜRÜNE GÖRE ÖZEL DURUMLAR 678
1 Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmazlar678
2 Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazlar679
3 Kat Mülkiyeti Kanunu’na Tabi Taşınmazlar 679
E ÖZEL KANUNLARI GEREĞİNCE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE KONU EDİLEMEYEN
TAŞINMAZLAR679
1 6831 sayılı Orman Kanunu 679
2 775 sayılı Gecekondu Kanunu 680
3 3194 Sayılı İmar Kanunu 680
4 442 sayılı Köy Kanunu 680
F TAŞINMAZIN BİRDEN FAZLA SATIŞ VAADİNE KONU EDİLMESİ DURUMU681
G HÜKÜMLERİ 682
H TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ İLE ÖNALIM HAKKININ İLİŞKİSİ 683
İ TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDE İFA ENGELLERİ 683
XX İçindekiler
1 Tasarruf Yetkisinin Ortadan Kalkması (İfanın İmkansızlaşması) Halleri 683
a Kamulaştırma 683
b Taşınmazın Başkasına Devredilmesi 683
c Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçersizliğine Karar Verilmesi 684
d Sözleşmenin Konusunu Oluşturan Taşınmazın, Satış Vaadine Konu
Edilemeyen Bir Taşınmaz Olması 684
2 Tasarruf Yetkisinin Yitirilmesi Dışındaki İfa Engelleri 684
a İfa Zamanının Gelmemesi 684
b Taşınmaz Üzerindeki Mülkiyetin Elbirliği Mülkiyeti Kapsamında Olması 684
c Vaat Alacaklısının Edimini Yerine Getirmemiş Olması 685
d Cayma Hakkı Bulunması 685
J TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ 686
II TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNE DAYANAN
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI688
A GENEL OLARAK 688
B DAVANIN TARAFLARI 688
C GÖREVLİ ve YETKİLİ MAHKEME 689
D DAVADA HAKİMİN DİKKAT ETMESİ GEREKEN HUSUSLAR 689
1 Genel Olarak 689
2 Sözleşme Konusu Taşınmazın, Taşınmaz Satış Vaadine Konu Olup Olamayacağı
İncelenmelidir 689
3 Diğer İfa Engellerinin Bulunup Bulunmadığı İncelenmelidir 689
4 Sözleşmenin Şekli Şartlara Uygun Yapılıp Yapılmadığı İncelenmelidir 689
5 Zamanaşımı Def’i İleri Sürülmüşse Dikkate Alınmalıdır 689
6 Kötüniyet İddiası 690
III YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNE
DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN
HUSUSLAR 690
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARI 755
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 759
DAİRE KARARLARI (BİRİNCİ AYRIMDA ÖZETİ VERİLEN KARARLARIN AYRINTILI İÇERİĞİ) 817
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ -1 877
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ -2 880
İçindekiler XXI
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 1 884
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 2 887
 MÜZEKKERELER (Tensip Zaptının Gereği Olan Müzekkereler)896
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE 896
- NOTERE YAZILACAK MÜZEKKERE897
- BELEDİYE BAŞKANLIĞINA YAZILACAK MÜZEKKERE 897
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ898
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK902
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ 905
- KARAR ÖRNEĞİ -1 905
- KARAR ÖRNEĞİ - 2908
- KARAR ÖRNEĞİ - 3911
- KARAR ÖRNEĞİ - 4914
- KARAR ÖRNEĞİ - 5917
DÖRDÜNCÜ KISIM
ÖNALIM HAKKINA DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
ÖNALIM HAKKINA DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I ÖNALIM HAKKI 925
A SÖZLEŞMEDEN DOĞAN ÖNALIM HAKKI925
1 Kavram 925
2 Yasal Dayanağı 925
3 Hukuki Niteliği926
4 Şekli926
5 Şerhedilmesi ve Süresi 926
6 İleri Sürülmesi 926
7 İleri Sürülme Şekli 927
8 Devredilmesi ve Miras Yoluyla Geçmesi 927
9 Hak düşürücü süre 927
10 Koşulları ve Hükümleri 928
11 Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkına Dayanan Davanın Davacısı ve Davalısı928
B YASAL ÖNALIM HAKKI928
1 Kavram 928
2 Hukuki Niteliği929
3 Yasal Önalım Hakkının Kullanılmasının Şartları 929
a Paydaşlık Sıfatına Sahip Olmak 929
XXII İçindekiler
b Taşınmaz Üzerindeki Mülkiyet Hakkının Kısmen veya Tamamen Satılması 929
4 Yasal Önalım Hakkının Kullanılma Usulü 930
5 Yasal Önalım Hakkının Kullanılamayacağı Haller 930
6 Hak düşürücü süre 931
7 Yasal Önalım Hakkından Feragat 932
8 Yasal Önalım Hakkına Dayanan Davanın Davacısı ve Davalısı 932
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA ÖNALIM HAKKINA DAYANAN TAPU İPTAL ve
TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 932
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 979
DAİRE KARARLARI (BİRİNCİ Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği) 1026
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ - 1 1065
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ - 2 1067
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 1 1071
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ 2: 1074
 MÜZEKKERELER (Tensip Zaptının Gereği Olan Müzekkereler) 1083
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 1083
- NOTERE YAZILACAK MÜZEKKERE 1084
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1084
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1085
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 1089
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ 1092
- KARAR ÖRNEĞİ- 1 1092
- KARAR ÖRNEĞİ - 2: 1096
- KARAR ÖRNEĞİ - 3 1098
- KARAR ÖRNEĞİ - 4 1100
YARGITAY KARARLARI FİHRİSTİ 1103
CİLTLERİN GENEL PLANI
CİLT – I
BİRİNCİ BÖLÜM
TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVALARI
1 KISIM (Kazanmayı Sağlayan Zilyetlik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 3
2 KISIM (Muris Muvazaasına Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)441
3 KISIM (Taşınmaz Satış Vaadine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)677
4 KISIM (Önalım Hakkına Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)925
CİLT – II
5 KISIM (Gabin, Hata, Hile ve İkrah Nedenlerine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 1123
6 KISIM (İnançlı İşlem Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1255
7 KISIM (Ehliyetsizlik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1387
8 KISIM (Sahtecilik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1467
9 KISIM (Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedenine Dayanan Tapu
İptal ve Tescil Davası) 1559
10 KISIM (3621 Sayılı Kıyı Kanunu’na Dayanan Tapu İptal ve Terkin
Davası) 1687
11 KISIM (Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) Hukuksal Nedenine
Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1753
12 KISIM (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 1819
13 KISIM (Yüklenicinin Temliki İşlemine Dayanan Tapu İptal ve Tescil
Davası) 1907
14 KISIM (TMK m 724 (Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine
Verilmesi Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 2093
15 KISIM (Mera İddiasına Dayalı Tapu İptal ve Sınırlandırma Davası) 2193
16 KISIM (Diğer Çeşit Tapu İptal ve Tescil Davaları) 2273
VI Ciltlerin Genel Planı
CİLT – III
İKİNCİ BÖLÜM
ELATMANIN ÖNLENMESİ (MEN’İ MÜDAHALE) DAVALARI
1 KISIM (Çaplı Taşınmaza Elatmanın Önlenmesi Davası)2477
2 KISIM (Paydaşlar Arasında Elatmanın Önlenmesi Davası)2593
3 KISIM (Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Elatmanın Önlenmesi
Davası) 2681
4 KISIM (Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlere Elatmanın
Önlenmesi Davası)2801
5 KISIM (Diğer Çeşit Elatmanın Önlenmesi Davaları)2907
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) DAVASI
(Sayfa 2771)
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
YIKIM (KAL) DAVASI
(Sayfa 2957)
BEŞİNCİ BÖLÜM
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ve
TAŞINMAZIN İDARE ADINA TESCİLİ DAVASI
(Sayfa 3043)
ALTINCI BÖLÜM
KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA NEDENİYLE TAZMİNAT DAVASI
(Sayfa 3321)
YEDİNCİ BÖLÜM
TAPUDA KAYIT DÜZELTİM DAVASI
(Sayfa 3451)
İÇİNDEKİLER
CİLTLERİN GENEL PLANI XIII
İÇİNDEKİLER VII
BEŞİNCİ KISIM
GABİN, HATA, HİLE VE İKRAH NEDENLERİNE DAYANAN
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
GABİN, HATA, HİLE VE İKRAH NEDENLERİNE DAYANAN
TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1123
A GABİN (AŞIRI YARARLANMA)1123
B HATA 1124
C HİLE1125
D KORKUTMA (İKRAH)1126
II YARGITAY İÇTİHATLARI IŞIĞINDA GABİN, HATA, HİLE VE İKRAH NEDENLERİNE
DAYANAN TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN
HUSUSLAR1127
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI1145
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1173
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1201
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 2 1203
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 1 1207
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 2: 1210
 MÜZEKKERELER (Tensip Zaptının Gereği Olan Müzekkereler)1219
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 1219
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1219
VIII İçindekiler
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1221
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK1224
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1228
- KARAR ÖRNEĞİ - 1: (HİLE NEDENİYLE)1228
- KARAR ÖRNEĞİ - 2: (HİLE NEDENİYLE)1231
- KARAR ÖRNEĞİ – 3- HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜREDEN DAVANIN REDDİNE
DAİR KARAR 1235
- KARAR ÖRNEĞİ - 41237
- KARAR ÖRNEĞİ 5 - HATA VE HİLE NEDENİYLE1241
- KARAR ÖRNEĞİ 6 - GABİN NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL 1244
- KARAR ÖRNEĞİ 7 - GABİN NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL 1249
- KARAR ÖRNEĞİ 8 - GABİN NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL 1251
ALTINCI KISIM
İNANÇLI İŞLEM NEDENİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
İNANÇLI İŞLEM NEDENİNE DAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1255
A KAVRAM 1255
B TARAFLARI1256
C HÜKÜM ve SONUÇLARI1256
D İSPAT USULÜ 1257
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA İNANÇLI İŞLEM NEDENİNE DAYALI
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ
GEREKEN HUSUSLAR1257
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARI1269
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI1285
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1307
İçindekiler IX
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ1345
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 11349
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 21352
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 1361
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 1362
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1362
- BANKAYA YAZILACAK MÜZEKKERE 1363
- BELEDİYEYE VE VERGİ DAİRESİNE YAZILACAK MÜZEKKERE1364
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1365
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 1368
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1372
- KARAR ÖRNEĞİ - 11372
- KARAR ÖRNEĞİ - 21374
- KARAR ÖRNEĞİ - 31378
- KARAR ÖRNEĞİ - 41382
- KARAR ÖRNEĞİ - 51384
YEDİNCİ KISIM
EHLİYETSİZLİK NEDENİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
EHLİYETSİZLİK NEDENİNE DAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1387
A AYIRT ETME GÜCÜ 1387
B FİİL EHLİYETSİZLİĞİ 1387
C AYIRT ETME GÜCÜNÜN BULUNMAMASI 1387
D AYIRT ETME GÜCÜNE SAHİP KÜÇÜKLER VE KISITLILAR 1387
II YARGITAY İÇTİHATLARI IŞIĞINDA EHLİYETSİZLİK NEDENİNE
DAYALI OLARAK AÇILAN TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVASINDA
DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 1388
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI1405
DAİRE KARARLARI(Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1411
X İçindekiler
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1433
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 11437
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 21440
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 1449
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE1449
- HASTANEYE YAZILACAK MÜZEKKERE 1449
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1450
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1451
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK1454
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1458
- KARAR ÖRNEĞİ - 11458
- KARAR ÖRNEĞİ - 21462
SEKİZİNCİ KISIM
SAHTECİLİK NEDENİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
SAHTECİLİK NEDENİNE DAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASIINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1467
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA SAHTECİLİK HUKUKSAL NEDENİNE
DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ
GEREKEN HUSUSLAR1467
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI1485
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1495
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1513
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 21520
İçindekiler XI
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 1529
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE1529
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1530
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1531
- MAHKEMEYE YAZILACAK MÜZEKKERE 1531
- BANKAYA YAZILACAK MÜZEKKERE 1532
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1533
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK1536
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1540
- KARAR ÖRNEĞİ - 11541
- KARAR ÖRNEĞİ - 21546
- KARAR ÖRNEĞİ - 31548
- KARAR ÖRNEĞİ - 41550
- KARAR ÖRNEĞİ - 51555
DOKUZUNCU KISIM
VEKÂLET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI
NEDENİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
VEKÂLET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI NEDENİNEDAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1559
A TANIMI, KURULMASI ve KAPSAMI1559
B HÜKÜMLERİ 1559
1 Vekilin Borçları 1559
2 Vekâlet Verenin Borçları1560
C SONA ERMESİ1560
1 Tek Taraflı Sona Erdirme 1560
2 Ölüm, Ehliyetin Kaybedilmesi ve İflas1560
D VEKÂLET SÖZLEŞMESİ İLE TAPU İPTAL TESCİL DAVASINDAKİ İLİŞKİ1561
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA VEKÂLET GÖREVİNİN
KÖTÜYE KULLANILMASI NEDENİNE DAYALI TAPU İPTAL VE
TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 1562
XII İçindekiler
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI1589
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1601
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1641
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 11645
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 21648
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 1657
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 1657
- Kolluğa yazılacak müzekkere1658
- NOTERE YAZILACAK MÜZEKKERE 1659
- CEZA MAHKEMESİNE YAZILACAK MÜZEKKERE 1659
- BANKAYA YAZILACAK MÜZEKKERE 1660
- NOTERE YAZILACAK MÜZEKKERE 1660
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1661
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK1665
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1669
- KARAR ÖRNEĞİ - 11669
- KARAR ÖRNEĞİ - 21673
- KARAR ÖRNEĞİ - 31676
- KARAR ÖRNEĞİ - 41679
- KARAR ÖRNEĞİ - 51683
ONUNCU KISIM
3621 SAYILI KIYI KANUNU'NA DAYANAN TAPU İPTAL VE TERKİN DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
3621 SAYILI KIYI KANUNU'NA DAYANAN
TAPU İPTAL VE TERKİN DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1687
II ÇEŞİTLİ TANIMLAR 1688
III KIYILARLA İLGİLİ GENEL ESASLAR1688
IV KIYILARDA YAPILMASI YASAK OLAN YAPILAR1689
V KIYILARDA YAPILABİLECEK YAPILAR 1689
VI KIYI KENAR ÇİZGİSİNİN TESPİTİ 1690
İçindekiler XIII
A İDARE TARAFINDAN TESPİT 1690
B YARGI KARARI İLE TESPİT 1691
VII 3621 SAYILI KIYI KANUNU’NUN UYGULANMASINDAN KAYNAKLANAN
DAVALAR 1691
VIIIYARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KIYI KANUNU’NA DAYANAN
TAPU İPTAL ve TERKİN DAVALARINDA DİKKAT EDİLMESİ
GEREKEN HUSUSLAR1692
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI1703
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1709
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1723
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 1 1726
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 2 1729
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 1737
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE1737
- Valiliğe yazılacak müzekkere 1738
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1739
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK1742
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1744
- KARAR ÖRNEĞİ - 11745
- KARAR ÖRNEĞİ - 21747
ONBİRİNCİ KISIM
KETM-İ VERESE (MİRASÇILIĞIN GİZLENMESİ)
HUKUKSAL NEDENİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
KETM-İ VERESE (MİRASÇILIĞIN GİZLENMESİ) HUKUKSAL NEDENİNE DAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1753
II DAVACI1753
III- DAVALI 1753
IV GÖREVLİ MAHKEME1754
XIV İçindekiler
V YETKİLİ MAHKEME 1754
VI YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KETM-İ VERESE HUKUKSAL NEDENİNE
DAYANAN TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVALARINDA DİKKAT EDİLMESİ
GEREKEN HUSUSLAR1754
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
(Birinci Ayrımda Özetleri Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1781
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 11785
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 21788
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 1797
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 1797
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1797
- SULH HUKUK MAHKEMESİNE YAZILACAK MÜZEKKERE1798
- SULH HUKUK MAHKEMESİNE YAZILACAK MÜZEKKERE1799
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1799
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK1803
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1805
- KARAR ÖRNEĞİ - 11805
- KARAR ÖRNEĞİ - 21809
- KARAR ÖRNEĞİ - 31813
- KARAR ÖRNEĞİ - 41815
ONİKİNCİ KISIM
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNE DAYANAN
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNE DAYANAN
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1819
A ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN TANIMI ve HUKUKİ NİTELİĞİ 1819
1 Tanımı 1819
2 Hukuki Niteliği1819
İçindekiler XV
B SÖZLEŞMENİN ŞEKLİ1820
C SÖZLEŞMENİN TARAFLARI 1821
1 Bakım Alacaklısı1821
2 Bakım Borçlusu 1821
D SÖZLEŞMENİN HÜKÜM ve SONUÇLARI1821
E SÖZLEŞMENİN İPTALİ VE TENKİSİ 1822
F SONA ERMESİ1822
1 Önel Verilerek Fesih1822
2 Önel Verilmeksizin Fesih1822
3 Bakım Borçlusunun Ölümü1823
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA
SÖZLEŞMESİNE DAYANAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINDA
DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 1823
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1845
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 1873
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 1 1877
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 2 1880
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 1888
- TAPU sicil müdürlüğüne yazılacak müzekkere 1888
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 1889
- NOTERE YAZILACAK MÜZEKKERE 1890
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 1891
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ1896
- KARAR ÖRNEĞİ - 11896
- KARAR ÖRNEĞİ - 21898
- KARAR ÖRNEĞİ - 31903
XVI İçindekiler
ONÜÇÜNCÜ KISIM
YÜKLENİCİNİN TEMLİKİ İŞLEMİNE DAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
YÜKLENİCİNİN TEMLİKİ İŞLEMİNE DAYANAN
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR1907
A ALACAĞIN TEMLİKİ 1907
1 Kavram 1907
2 Şekli1908
3 Çeşitleri 1908
4 Koşulları 1909
5 Hüküm ve Sonuçları1909
a Genel Olarak1909
b Borçlunun Durumu 1909
c Borçluya Ait Savunmalar1910
d Borçlunun Ödeme Gücünden Sorumluluk1910
e İfaya Yönelik Devir Yapılması Durumu 1910
f Devredenin Sorumluluğunun Kapsamı 1910
B YÜKLENİCİNİN TEMLİKİ 1911
1 Genel Olarak Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri1911
a Kavram1911
b Sözleşmenin Şekli1912
c Sözleşmenin Gerçekleştirilme Şekilleri 1912
aa Sözleşmenin Belli Arsa Paylarının veya Arsanın Tamamının Yükleniciye Devri
Suretiyle Gerçekleştirilmesi1912
bb Arsa Paylarının İnşaattaki Aşamaya Göre Devri Suretiyle Gerçekleştirilmesi1913
cc Sözleşmenin Arsa Sahibinin Arsa Paylarının Satışını Vaad Etmesi ve
Yüklenicinin İnşaat Yapmayı Taahhüt Etmesi Suretiyle Gerçekleşmesi1913
2 Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacağın (Bağımsız
Bölümün) Üçüncü Kişilere Temliki (Devri)1913
a Genel Olarak1913
b Üçüncü Kişinin Bağımsız Bölümü Kazanma Şekilleri 1914
3 Alacağın Temlikinde Şekil 1917
4 Yüklenicinin Temliki İşlemine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davasında Usul
Hükümleri 1917
a Görevli Mahkeme1917
İçindekiler XVII
b Yetkili Mahkeme1917
c Davacı1918
d Davalı1918
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA YÜKLENİCİNİN TEMLİKİ İŞLEMİNE
DAYANAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ
GEREKEN HUSUSLAR1918
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI1967
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)1993
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 2051
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ 1 2054
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ 2 2057
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 2066
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 2066
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 2067
- NOTERE YAZILACAK MÜZEKKERE 2067
- VERGİLERİN KİM TARAFINDAN ÖDENDİĞİNİN SORULMASI İÇİN
YAZILACAK MÜZEKKERE 2068
- BELEDİYE BAŞKANLIĞINA YAZILACAK MÜZEKKERE 2069
- APARTMAN YÖNETİM KURULUNA YAZILACAK MÜZEKKERE 2070
- SOSYAL GÜVENLİK KURUMUNA YAZILACAK MÜZEKKERE2070
- BANKAYA YAZILACAK MÜZEKKERE 2071
 ÖN İNCELEME VE TAHKİKAT DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ (BASİT USULE GÖRE
DÜZENLENECEK) 2071
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ2078
- KARAR ÖRNEĞİ - 12079
- KARAR ÖRNEĞİ - 22082
- KARAR ÖRNEĞİ - 32085
- KARAR ÖRNEĞİ - 42089
XVIII İçindekiler
ONDÖRDÜNCÜ KISIM
TMK M 724 (ARAZİNİN MÜLKİYETİNİN MALZEME
SAHİBİNE VERİLMESİ) NEDENİNE DAYANAN TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
TMK m 724 (ARAZİNİN MÜLKİYETİNİN MALZEME SAHİBİNE VERİLMESİ)
NEDENİNE DAYANAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR2093
A YAPIYI ARAZİ MALİKİNİN YAPMIŞ OLMASI 2093
1 Malzemenin sökülerek geri verilmesini isteme2093
2 Tazminat isteme2094
3 Arazinin mülkiyetinin kendi üzerine geçirilmesini isteme2094
B YAPIYI MALZEME MALİKİNİN YAPMIŞ OLMASI 2095
1 Malzemenin Sökülüp Kaldırılmasını İstemesi2095
2 Malzeme Malikinin Tazminat İstemesi2095
3 Arazi malikinin veya Malzeme Malikinin Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Malikine
Geçirilmesini Talep Etmesi2096
C YAPIYI ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN YAPMASI 2096
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA TMK m 724 HÜKMÜNE DAYANAN
TAPU İPTAL ve TESCİL DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR2097
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARI 2117
DAİRE KARARLARI (Birinci Ayrımda Özeti Verilen Kararların Ayrıntılı İçeriği)2121
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 2153
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 12157
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 22160
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 2168
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE2168
- VERGİ KAYDI İLE İLGİLİ ARAŞTIRMA İÇİN YAZILACAK MÜZEKKERE2169
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 2169
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 2171
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK2174
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ2178
İçindekiler XIX
- KARAR ÖRNEĞİ -12179
- KARAR ÖRNEĞİ - 22182
- KARAR ÖRNEĞİ - 32184
- KARAR ÖRNEĞİ - 42188
ONBEŞİNCİ KISIM
MERA İDDİASINA DAYALI TAPU İPTAL VE SINIRLANDIRMA DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
MERA İDDİASINA DAYALI TAPU İPTAL VE SINIRLANDIRMA DAVASI
I GENEL AÇIKLAMALAR2193
A TANIM 2193
B MERA, YAYLAK VE KIŞLAKLARIN HUKUKİ DURUMU2193
C MERA, YAYLAK VE KIŞLAK OLARAK TAHSİS EDİLECEK YERLER 2193
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA MERA İDDİASINA DAYANAN TAPU İPTAL ve
SINIRLANDIRMA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR2194
İKİNCİ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ 2237
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 1 2240
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 2 2244
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 2253
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE2253
- MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE2254
- MERA TAHSİS KARARI BULUNUP BULUNMADIĞI ARAŞTIRMASI İÇİN
YAZILACAK MÜZEKKERE 2254
- KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE 2255
- HARİTA GENEL KOMUTANLIĞI’NA YAZILACAK MÜZEKKERE 2256
- MAHALLİ BİLİRKİŞİ LİSTESİ İÇİN KOLLUK KUVVETİNE YAZILACAK
MÜZEKKERE 2256
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 2258
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK2260
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ2263
- KARAR ÖRNEĞİ - 12263
- KARAR ÖRNEĞİ - 22266
- KARAR ÖRNEĞİ - 32268
XX İçindekiler
ONALTINCI KISIM
DİĞER ÇEŞİT TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI
GENEL OLARAK 2273
BİRİNCİ AYRIM
442 SAYILI KÖY KANUNUNA DAYALI TAPU İPTAL ve TESCİL DAVASI
İKİNCİ AYRIM
3194 SAYILI İMAR KANUNU’NA DAYANAN TAPU İPTAL ve TESCİL DAVALARI
ÜÇÜNCÜ AYRIM
ÇEŞİTLİ NEDENLERE DAYANAN TAPU İPTAL ve TESCİL DAVALARI
DÖRDÜNCÜ AYRIM
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI
YARGITAY KARARLARI FİHRİSTİ2453
CİLTLERİN GENEL PLANI
CİLT – I
BİRİNCİ BÖLÜM
TAPU İPTALİ ve TESCİL DAVALARI
1 KISIM (Kazanmayı Sağlayan Zilyetlik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 3
2 KISIM (Muris Muvazaasına Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)441
3 KISIM (Taşınmaz Satış Vaadine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)677
4 KISIM (Önalım Hakkına Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası)925
CİLT – II
5 KISIM (Gabin, Hata, Hile ve İkrah Nedenlerine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 1123
6 KISIM (İnançlı İşlem Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1255
7 KISIM (Ehliyetsizlik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1387
8 KISIM (Sahtecilik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1467
9 KISIM (Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedenine Dayanan Tapu
İptal ve Tescil Davası) 1559
10 KISIM (3621 Sayılı Kıyı Kanunu’na Dayanan Tapu İptal ve Terkin
Davası) 1687
11 KISIM (Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) Hukuksal Nedenine
Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 1753
12 KISIM (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayanan Tapu İptal ve
Tescil Davası) 1819
13 KISIM (Yüklenicinin Temliki İşlemine Dayanan Tapu İptal ve Tescil
Davası) 1907
14 KISIM (TMK m 724 (Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine
Verilmesi Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası) 2093
15 KISIM (Mera İddiasına Dayalı Tapu İptal ve Sınırlandırma Davası) 2193
16 KISIM (Diğer Çeşit Tapu İptal ve Tescil Davaları) 2273
VI Ciltlerin Genel Planı
CİLT – III
İKİNCİ BÖLÜM
ELATMANIN ÖNLENMESİ (MEN’İ MÜDAHALE) DAVALARI
1 KISIM (Çaplı Taşınmaza Elatmanın Önlenmesi Davası)2477
2 KISIM (Paydaşlar Arasında Elatmanın Önlenmesi Davası)2593
3 KISIM (Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Elatmanın Önlenmesi
Davası) 2681
4 KISIM (Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlere Elatmanın
Önlenmesi Davası)2801
5 KISIM (Diğer Çeşit Elatmanın Önlenmesi Davaları)2907
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) DAVASI
(Sayfa 2771)
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
YIKIM (KAL) DAVASI
(Sayfa 2957)
BEŞİNCİ BÖLÜM
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ve
TAŞINMAZIN İDARE ADINA TESCİLİ DAVASI
(Sayfa 3043)
ALTINCI BÖLÜM
KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA NEDENİYLE TAZMİNAT DAVASI
(Sayfa 3321)
YEDİNCİ BÖLÜM
TAPUDA KAYIT DÜZELTİM DAVASI
(Sayfa 3451)
İÇİNDEKİLER
CİLTLERİN GENEL PLANI V
İÇİNDEKİLER VII
İKİNCİ BÖLÜM
ELATMANIN ÖNLENMESİ (MEN’İ MÜDAHALE) DAVALARI
BİRİNCİ KISIM
ÇAPLI TAŞINMAZA ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
ÇAPLI TAŞINMAZA ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR 2477
II GÖREVLİ MAHKEME2477
III YETKİLİ MAHKEME 2477
IV ÇAPLI TAŞINMAZA ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVALARININ ÇÖZÜMÜNDE ANA
KURALLAR 2478
V YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA ÇAPLI TAŞINMAZA ELATMANIN ÖNLENMESİ
DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR2478
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI2533
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ2555
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 12559
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 22562
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 2570
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 2570
- MAHALLİ BİLİRKİŞİ LİSTESİ İÇİN KOLLUK KUVVETİNE YAZILACAK
MÜZEKKERE 2570
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 2571
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 2575
VIII İçindekiler
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ2582
- KARAR ÖRNEĞİ - 12582
- KARAR ÖRNEĞİ - 22584
- KARAR ÖRNEĞİ - 32587
- KARAR ÖRNEĞİ - 42589
İKİNCİ KISIM
PAYDAŞLAR ARASINDA ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
PAYDAŞLAR ARASINDA EL ATMANIN
ÖNLENMESİ DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I PAYLI MÜLKİYET 2593
A GENEL KURALLAR 2593
B YÖNETİM VE TASARRUF2593
1 Anlaşmalar2593
2 Olağan Yönetim İşleri2594
3 Önemli Yönetim İşleri2594
4 Olağanüstü Yönetim İşleri Ve Tasarruflar2594
C YARARLANMA, KULLANMA VE KORUMA2594
D GİDERLER VE YÜKÜMLÜLÜKLER2595
E KARARLARIN BAĞLAYICILIĞI2595
F PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA2595
1 Paydaşın Çıkarılması2595
2 Diğer Hak Sahiplerinin Çıkarılması2596
G PAYLI MÜLKİYETİN SONA ERMESİ2596
1 Paylaşma İstemi2596
2 Paylaşma Biçimi2596
3 İntifa Hakkı Sahibinin Durumu 2596
II PAYDAŞLAR ARASINDAKİ ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI 2596
III GÖREVLİ MAHKEME2598
IV YETKİLİ MAHKEME 2598
V YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA PAYDAŞLAR ARASINDA EL ATMANIN
ÖNLENMESİ DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 2598
İçindekiler IX
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI2623
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ2639
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 12643
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 22646
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 2653
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 2654
- MAHALLİ BİLİRKİŞİ LİSTESİ İÇİN KOLLUK KUVVETİNE YAZILACAK
MÜZEKKERE 2654
- İL İDARE KURULUNA YAZILACAK MÜZEKKERE2655
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 2656
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 2659
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ2666
- KARAR ÖRNEĞİ 1:2666
- KARAR ÖRNEĞİ - 22669
- KARAR ÖRNEĞİ - 32671
- KARAR ÖRNEĞİ - 42674
- KARAR ÖRNEĞİ - 52675
- KARAR ÖRNEĞİ - 62678
ÜÇÜNCÜ KISIM
KOMŞULUK HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN
ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
KOMŞULUK HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN ELATMANIN
ÖNLENMESİ DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR 2681
II KOMŞU HAKKI2681
A KULLANMA BİÇİMİ 2681
B KAZI VE YAPILAR 2681
1 Kural2681
2 Özel Kurallar 2682
C BİTKİLER 2682
1 Kural2682
2 Özel Kurallar 2682
X İçindekiler
D DOĞAL OLARAK AKAN SU 2682
E FAZLA SUYUN AKITILMASI2682
F MECRA GEÇİRİLMESİ 2683
1 Katlanma Yükümlülüğü2683
2 Yükümlü Taşınmaz Malikinin Menfaatinin Korunması2683
3 Durumun Değişmesi2683
G GEÇİT HAKLARI 2683
1 Zorunlu Geçit 2683
2 Diğer Geçit Hakları2684
H SINIRLIKLAR 2684
İ KATILMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ 2684
III GÖREVLİ MAHKEME2684
IV YETKİLİ MAHKEME 2684
V YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KOMŞULUK HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN
ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR2684
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI2735
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ2753
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 12757
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 22760
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 2768
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 2768
- MAHALLİ BİLİRKİŞİ LİSTESİ İÇİN KOLLUK KUVVETİNE YAZILACAK
MÜZEKKERE 2769
- KÖY İHTİYAR HEYETİNE YAZILACAK MÜZEKKERE2770
- TMO’YA Yazılacak Müzekkere2770
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 2771
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 2774
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ2780
- KARAR ÖRNEĞİ - 12781
- KARAR ÖRNEĞİ - 22784
- KARAR ÖRNEĞİ - 32788
- KARAR ÖRNEĞİ - 42792
- KARAR ÖRNEĞİ - 52794
İçindekiler XI
DÖRDÜNCÜ KISIM
DEVLETİN HÜKÜM ve TASARRUFU ALTINDAKİ YERLERE
ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI
BİRİNCİ AYRIM
DEVLETİN HÜKÜM ve TASARRUFU ALTINDAKİ YERLERE
ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I DEVLETİN HÜKÜM ve TASARRUFU ALTINDAKİ TAŞINMAZLAR2801
A GENEL OLARAK2801
B SAHİPSİZ YERLER2801
C KAMU MALLARI2802
D ORTA MALLARI 2802
1 Genel Olarak2802
2 Meralar, Yaylaklar, Kışlak ve Kamuya Ait Otlak ve Çayırlar 2803
3 Mera, Yaylak ve Kışlakların Hukuki Durumu2803
4 Mera, Yaylak ve Kışlak Olarak Tahsis Edilecek Yerler (Mera Kanunu m 5) 2803
5 Yararlanma Hakkı ve Kapsamı 2804
6 Aşırı Otlatmanın Önlenmesi2804
7 Sonradan Yerleşenlerle Yeni Ailelerin Yararlanma Hakkı2804
8 İhtiyaç Fazlası Ürünlerin Satılması 2804
9 Mera, Yaylak ve Kışlaklardan Yararlananların Yükümlülükleri 2805
II GÖREVLİ MAHKEME2805
III YETKİLİ MAHKEME 2805
IV YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA DEVLETİN HÜKÜM ve TASARRUFU
ALTINDAKİ YERLERE ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASINDA DİKKAT
EDİLECEK HUSUSLAR 2805
İKİNCİ AYRIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI2847
ÜÇÜNCÜ AYRIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ - 12859
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ - 22860
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 12864
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 22867
 MÜZEKKERELER (Tensip zaptının gereği olan müzekkereler)2875
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE2875
XII İçindekiler
- MERA TAHSİS KARARI BULUNUP BULUNMADIĞI ARAŞTIRMASI İÇİN
YAZILACAK MÜZEKKERE 2876
- MAHALLİ BİLİRKİŞİ LİSTESİ İÇİN KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 2877
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 2878
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 2881
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ2888
- KARAR ÖRNEĞİ - 12889
- KARAR ÖRNEĞİ - 22892
- KARAR ÖRNEĞİ - 32895
- KARAR ÖRNEĞİ - 42896
- KARAR ÖRNEĞİ - 52899
- KARAR ÖRNEĞİ - 62901
- KARAR ÖRNEĞİ - 72904
BEŞİNCİ KISIM
DİĞER ÇEŞİT ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVALARI
BİRİNCİ AYRIM
İMAR PARSELİNE ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI
YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA İMAR PARSELİNE ELATMANIN ÖNLENMESİ
DAVASINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR2907
İKİNCİ AYRIM
MÜLKİYET HAKKINA DAYANAN ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI
YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA MÜLKİYET HAKKINA DAYANAN ELATMANIN
ÖNLENMESİ DAVASINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR 2915
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) DAVASI
BİRİNCİ KISIM
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR 2933
II YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI)
DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR2935
İKİNCİ KISIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI3071
İçindekiler XIII
ÜÇÜNCÜ KISIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve YAPILACAK YAZIŞMALAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ3099
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 13102
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 23106
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 3115
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE3115
- BELEDİYE BAŞKANLIĞINA YAZILACAK MÜZEKKERE 3116
- GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK
MÜZEKKERE 3116
- HAL MÜDÜRLÜĞÜ VE TMO’YA YAZILACAK MÜZEKKERE3117
- KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 3117
- EMSAL KİRA SÖZLEŞMELERİNİN İSTENMESİ İÇİN YAZILACAK
MÜZEKKERE 3118
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 3119
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 3120
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 3124
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ3132
- KARAR ÖRNEĞİ - 13132
- KARAR ÖRNEĞİ - 23136
- KARAR ÖRNEĞİ - 33138
- KARAR ÖRNEĞİ - 43140
- KARAR ÖRNEĞİ - 53142
- KARAR ÖRNEĞİ - 63145
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
YIKIM (KAL) DAVASI
BİRİNCİ KISIM
YIKIM (KAL) DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR 3151
II HAKSIZ YAPI NEDENİYLE YIKIM DAVASI3152
A YAPIYI ARAZİ MALİKİNİN YAPMIŞ OLMASI 3152
1 Malzemenin sökülerek geri verilmesini isteme3152
2 Tazminat isteme3152
3 Arazinin mülkiyetinin kendi üzerine geçirilmesini isteme 3153
B YAPIYI MALZEME MALİKİNİN YAPMIŞ OLMASI 3154
1 Malzemenin Sökülüp Kaldırılmasını İstemesi 3154
XIV İçindekiler
2 Malzeme Malikinin Tazminat İstemesi 3154
3 Arazi malikinin veya Malzeme Malikinin Arazinin Mülkiyetinin Malzeme
Malikine Geçirilmesini Talep Etmesi 3154
C YAPIYI ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN YAPMASI 3155
III TAŞKIN YAPI NEDENİYLE YIKIM DAVASI 3155
IV BAŞKASININ TAŞINMAZINA DİKİLEN AĞAÇ NEDENİYLE SÖKME DAVASI3157
V YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA YIKIM (KAL) DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ
GEREKEN HUSUSLAR3157
İKİNCİ KISIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ3179
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 13182
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 23186
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 3193
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 3194
- MAHALLİ BİLİRKİŞİ LİSTESİ İÇİN KOLLUK KUVVETİNE YAZILACAK
MÜZEKKERE 3194
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 3195
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 3198
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ3207
- KARAR ÖRNEĞİ - 13207
- KARAR ÖRNEĞİ - 23210
- KARAR ÖRNEĞİ - 23212
- KARAR ÖRNEĞİ - 33215
- KARAR ÖRNEĞİ - 43217
BEŞİNCİ BÖLÜM
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ VE TAŞINMAZIN
İDARE ADINA TESCİLİ DAVASI
BİRİNCİ KISIM
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ve TAŞINMAZIN
İDARE ADINA TESCİLİ DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL OLARAK KAMULAŞTIRMA USULÜ3233
A KAMULAŞTIRMA KAVRAMI3233
B KAMULAŞTIRMAYA TABİ TAŞINMAZLAR 3233
C KAMULAŞTIRMA YAPABİLECEK KURUM ve KURULUŞLAR 3234
İçindekiler XV
D KAMULAŞTIRMANIN ŞARTLARI 3234
1 Kamulaştırmanın Yetkili Kamu Tüzel Kişisi Tarafından Yapılması 3234
2 Kamu Yararı Kararının Alınması ve Onaylanması 3234
E KAMULAŞTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİ 3236
1 Taşınmazın ve Malikin Netleştirilmesi3236
2 Tapu Kaydına İdari Yönden Şerh Verilmesi3236
3 Bilirkişi Kurulu Oluşturulması 3236
4 Satın Alma Usülünün Uygulanması 3237
5 Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Taşınmazın İdare Adına Tescili 3238
II KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ve TAŞINMAZIN İDARE ADINA TESCİLİ3238
A GENEL OLARAK3238
B BEDEL TESPİTİ ve İDARE ADINA TESCİL DAVASININ AÇILMASI3241
C MAHKEME TARAFINDAN DAVANIN TARAFLARINA TEBLİGAT ÇIKARILMASI 3242
D KAMULAŞTIRMANIN ve BELGELERİN ÖZETLERİNİN GAZETEDE YAYIMI 3243
E TARAFLARIN ANLAŞMAYA DAVET EDİLMESİ 3244
F KEŞİF GÜNÜ VERİLMESİ ve KEŞİF USULÜ3244
G DAVADA BİLİRKİŞİLERİN ROLLERİ ve HAZIRLAYACAKLARI RAPORLAR3245
H İKİNCİ BİR KEŞİF VE BİLİRKİŞİ RAPORU ALINMASININ GEREKİP
GEREKMEDİĞİ 3246
İ TESPİT EDİLEN BEDELİN YATIRILMASI 3247
J HÜKÜM VERİLMESİ 3247
K TARAFLARIN YOKLUĞUNA RAĞMEN İŞLEM YAPILABİLMESİ 3247
L KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN NEMALANDIRILACAĞI HAL 3248
M KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN SİCİLDEN TERKİNİ DURUMU3248
N MAHKEMENİN BEKLETİCİ MESELE YAPACAĞI HAL3248
O DAVANIN YANLIŞ HASMA YÖNELTİLMESİ3248
III KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ESASLARI3248
A GENEL OLARAK3248
B TAŞINMAZIN DEĞERİNİN TESPİTİNDE GÖZÖNÜNDE BULUNDURULACAK
HUSUSLAR3251
1 Taşınmazın Cins ve Nevi 3251
2 Taşınmazın Yüzölçümü 3257
3 Taşınmazın Kıymetini Etkileyebilecek Nitelik ve Unsurlar 3257
4 Taşınmazın Varsa Vergi Beyanı 3257
5 Kamulaştırma Tarihindeki Resmi Makamlarca Yapılmış Kıymet Takdirleri 3257
6 Arazilerde Net Gelir3257
7 Arsalarda Kamulaştırma Gününden Önceki Özel Amacı Olmayan Emsal
Satışlara Göre Satış Değeri3259
8 Yapılarda, Resmi Birim Fiyatları ve Yapı Maliyet Hesapları ve Yıpranma Payı3259
XVI İçindekiler
9 Bedelin Tespitinde Etkili Olacak Diğer Objektif Ölçüler 3260
10 İrtifak Kamulaştırması 3260
IV KISMİ KAMULAŞTIRMA 3264
V İDARİ YARGIDA İPTAL VEYA ADLİ YARGIDA DÜZELTİM DAVASI AÇILMASI3265
VI BİLİRKİŞİLER3266
VII HAKLARIN SINIRLANDIRILMASI VE MÜLKİYETİN İDAREYE GEÇMESİ3267
VIII YETKİLİ ve GÖREVLİ MAHKEME, YARGILAMA USULÜ3268
IX GİDERLERİN ÖDENMESİ 3268
X YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ve
İDARE ADINA TESCİLİ DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 3268
A DAVANIN GENEL KURALLARIYLA İLGİLİ KARARLAR 3268
B TAŞINMAZIN DEĞERİNİN TESPİTİYLE İLGİLİ KARARLAR 3300
İKİNCİ KISIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI3365
ÜÇÜNCÜ KISIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ3432
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 13434
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 23438
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 3447
- BASIN İLAN KURUMUNA YAZILACAK MÜZEKKERE3448
 İLAN METNİ ÖRNEĞİ3448
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE3450
- BELEDİYE BAŞKANLIĞINA YAZILACAK MÜZEKKERE 3451
- ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA YAZILACAK MÜZEKKERE 3452
- GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK
MÜZEKKERE 3452
- HAL MÜDÜRLÜĞÜ VE TMO’YA YAZILACAK MÜZEKKERE3453
- KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 3453
- DAVACI KURUMA KAMULAŞTIRMA EVRAKLARININ İSTENMESİ İÇİN
YAZILACAK MÜZEKKERE 3454
- YAPILMIŞ KIYMET TAKDİRİ VARSA GÖNDERİLMESİ İÇİN YAZILACAK
MÜZEKKERE 3455
 ÖN İNCELEME VE TAHKİKAT DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ:3455
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ3474
- KARAR ÖRNEĞİ 13474
İçindekiler XVII
- KARAR ÖRNEĞİ 23476
- KARAR ÖRNEĞİ 33478
- KARAR ÖRNEĞİ 43480
- KARAR ÖRNEĞİ 53482
- KARAR ÖRNEĞİ 63484
- KARAR ÖRNEĞİ 73487
- KARAR ÖRNEĞİ 83491
ALTINCI BÖLÜM
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA NEDENİYLE TAZMİNAT DAVASI
BİRİNCİ KISIM
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA NEDENİYLE
TAZMİNAT DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I İLGİLİ HUKUKSAL DÜZENLEMELER: 3497
II KONUYA İLİŞKİN MEVZUAT ve BU MEVZUATTA SÜREÇ İÇERİSİNDE YAPILAN
DEĞİŞİKLİKLERE GENEL BAKIŞ3498
III KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA KAVRAMI ve HUKUKİ NİTELİĞİ3502
IV KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA SAYILAN HALLER 3504
VI DAVACI ve DAVALI 3504
VI- KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA NEDENİYLE TAZMİNAT DAVALARINDA GÖREV
VE YETKİ KONUSU VE UYGULANACAK YARGILAMA USULÜ 3504
VII YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA NEDENİYLE
TAZMİNAT DAVASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 3505
İKİNCİ KISIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI3543
ÜÇÜNCÜ KISIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ - 13561
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ - 23563
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 13566
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 23570
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 3579
- KAMULAŞTIRMASIZ EL ATTIĞI İDDİA EDİLEN KURUMA YAZILACAK
MÜZEKKERE 3579
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE3580
XVIII İçindekiler
- BELEDİYE BAŞKANLIĞINA YAZILACAK MÜZEKKERE 3581
- ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA YAZILACAK MÜZEKKERE 3582
- GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK
MÜZEKKERE 3583
- HAL MÜDÜRLÜĞÜ VE TMO’YA YAZILACAK MÜZEKKERE3583
- KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE 3584
 ÖN İNCELEME DURUŞMA TUTANAĞI ÖRNEĞİ 3585
 KEŞİF ARA KARARINA ÖRNEK 3588
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ3601
- KARAR ÖRNEĞİ - 13601
- KARAR ÖRNEĞİ - 23603
- KARAR ÖRNEĞİ - 33605
- KARAR ÖRNEĞİ - 43607
- KARAR ÖRNEĞİ - 53609
- KARAR ÖRNEĞİ - 63613
YEDİNCİ BÖLÜM
TAPUDA KAYIT DÜZELTİM DAVASI
BİRİNCİ KISIM
TAPUDA KAYIT DÜZELTİM DAVASINDA TEMEL BİLGİLER
I GENEL AÇIKLAMALAR 3619
II TAPU MÜDÜRLÜĞÜNCE YAPILACAK HİSSE HATALARININ DÜZELTİLMESİ ve
DAVA YOLU 3623
III YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA TAPUDA KAYIT DÜZELTİM DAVASINDA
DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR 3624
İKİNCİ KISIM
YARGITAY KARARLARI
HUKUK GENEL KURULU KARARLARI3675
ÜÇÜNCÜ KISIM
YARGILAMA İŞLEMLERİ ve DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
 DİLEKÇE ÖRNEĞİ3699
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 13701
 TENSİP ZAPTI ÖRNEĞİ - 23704
 MÜZEKKERELER (TENSİP ZAPTININ GEREĞİ OLAN MÜZEKKERELER) 3712
- TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE YAZILACAK MÜZEKKERE3712
- KOLLUĞA YAZILACAK MÜZEKKERE 3712
İçindekiler XIX
- NÜFUS MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILACAK MÜZEKKERE3713
 GEREKÇELİ KARAR ÖRNEKLERİ3723
- KARAR ÖRNEĞİ - 13723
- KARAR ÖRNEĞİ - 23725
- KARAR ÖRNEĞİ - 33727
- KARAR ÖRNEĞİ - 43729
- KARAR ÖRNEĞİ - 53731
YARGITAY KARARLARI FİHRİSTİ3735
KAYNAKÇA 3771