Yabancıların Türkiye'de Mülk Edinmesinin Temel Esasları

Konu Başlıkları

- Konuya İlişkin Temel Hususlar

- Yabancı Kişiler ve Tapu İdaresi

- Yabancıların Taşınmaz Edinmesi

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 5
Kısaltmalar 11
Giriş 13
Birinci Bölüm
KONUYA İLİŞKİN TEMEL HUSUSLAR
I. TEMEL KAVRAMLAR 17
A. Mülkiyet Kavramı 17
B. Mülkiyet Hakkı 18
C. Diğer Ülkelerde ve Uluslararası Hukukta Mülkiyet Hakkı 21
D. Türk Mevzuatında Mülkiyet Bahsi 25
E. Mülke Uygulanacak Hukukun Belirlenmesi 26
F. Mülkiyet Edinebilme Hakkı 27
G. Kişi ve Kişilik 28
H. Devletin Kişiliğinin Mahiyeti 29
II. KONUSU BAKIMINDAN MÜLKİYETİN TASNİFİ 33
A. Taşınır Mülkiyeti 34
B. Taşınmaz Mülkiyeti 34
1. Arazi 35
2. Bağımsız ve Sürekli Haklar 35
3. Bağımsız Bölüm 36
C. Fikri Mülkiyet 36
III. ÖZEL HUKUK ANLAMINDA KİŞİ TÜRLERİ 39
A. Gerçek kişiler 40
B. Tüzel Kişiler 42
C. Tüzel Kişilere Benzer Yapılar 42
İkinci Bölüm
YABANCI KİŞİLER VE TAPU İDARESİ
I. YABANCI KİŞİLERİN TASNİFİ 51
A. Yabancı Gerçek Kişiler 51
1. Yabancı Devlet Vatandaşları 51
2. Vatansızlar 51
3. Mülteci 52
4. Göçmen 52
5. Çift Vatandaşlık 53
6. “Özel İhtiyaç Sahibi” 53
7. Geçici Koruma Altında Olanlar 53
B. Yabancı Tüzel Kişiler 54
1. Yabancı Şirketler 54
2. Yabancı Dernekler 54
3. Cemaat Vakıfları 55
4. Yabancı Ülke Temsilcilikleri 55
5. Azınlıklar 57
II. YABANCI KİŞİLERİN TEMSİLİ 58
A. Genel Olarak 58
B. Yabancı Gerçek Kişilerin Temsili 66
C. Yabancı Tüzel Kişilerin Temsili 71
III. TÜRKİYE’DE TAPU İDARESİ SİSTEMİ VE İŞLEYİŞİ 74
A. Tapu İdaresi 74
B. Tapu İşlemleri 77
C. Diğer Bahisler 78
Üçüncü Bölüm
YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNMESİ
I. YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN DURUMU 81
A. Genel Olarak 81
B. Miras Konusu 90
C. Boşanma Durumunu 100
D. Vatandaşlığın Kaybedilmesi 120
1. Vatandaşlığı Doğumla Kazanıp, İzinle Ayrılanların Durumu 120
2. Doğum Dışı Yollar Vatandaşlık Kazanıp, İzinle Ayrılanların Durumu 121
3. Türk Vatandaşlığına Dair Esasların Belirlendiği Mevzuata Aykırı Fiillerde Bulunanların Durumu 122
II. TÜZEL KİŞİ YABANCILARIN DURUMU 123
III. YABACILARIN MÜLK EDİNMESİNDE ÖZEL DURUMLAR 163
A. Türk Vatandaşlığını Kazanmak İçin Mülkiyet Edinimi 164
B. Petrol Araştırmaları Yönünden 167
C. Turizmi Teşvik Yönünden 168
D. Doğrudan Yabancı Yatırımcılar Yönünden 168
E. Kültür ve Tabiat Varlıkları Yönünden 169
F. Hisse Senetleri Yönünden 170
G. Endüstri Bölgeleri 173
H. Diğer Hususlar 174
Değerlendirme 177
Kaynakça 179
Kavramlar Dizini 181