Yenileme ve Kullanım Kadastrosu

Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. H.D. Onursal Başkanı )

Kitabımızın konusu olan yenileme kadastrosu ve kullanım kadastrosu, kadastro hukukuna ilişkin kavramlardır. Yenileme kadastrosu, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22. maddesinde, kullanım kadastrosu da aynı Kanunun Ek. 4. maddesinde düzenlenmişlerdir. Kısa ve yalın bir ifade ile yenileme kadastrosu, kadastronun / tapulamanın idari veya yargısal evrelerinde kadastro veya değişik sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere, uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan veya zemindeki sınırların gerçeğe uygun olmadığı tespit edilen tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılması amacıyla yapılan genel kadastroya ek ve düzeltici nitelikte olan bir kadastro çalışması, kullanın kadastrosu da, 6831 sayılı Orman Kanunun 2. Maddesinin birinci fıkrasının (B) bendi kapsamında olan ve nitelik kaybı nedeniyle orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin, 3402 sayılı Kadastro Kanunun EK 4. Maddesi uyarınca filli kullanın durumları dikkate alınarak ve varsa üzerindeki muhtesatların kim veya kimlere ait olduğu ve ne zamandan beri kullandıkları kadastro tutanağında gösterilmek suretiyle Hazine adına tescilidir. Ülkemizde kadastro uğraşıları büyük oranda yapılmış, sonuçlandırılmış olmasına karşın yenileme kadastrosu ve kullanım kadastrosuna ihtiyaç duyulmaktadır. 2012 yılında ikinci baskısı yayımlanan “Kadastro Kanunu” isimli kitabımın önsözünde geçen “kadastronun bittiği gün yeniden kadastro başlar” tümcesi güncelliğini korumaktadır. İhtiyaç ve istek durumu dikkate alınarak ilk kez 2018 yılında yayımlanan kitabımızın yeni baskısı hazırlanmıştır.