Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku  
%3
Tapu İptali – Tescil ve Düzeltme Davaları Aydın Tekdoğan

Yolsuz Tescilden KaynaklıTapu İptali – Tescil ve Düzeltme DavalarıDava Dilekçesi Örnekleri Ekli

Aydın Tekdoğan 

Basım Tarihi
2024-02
Sayfa Sayısı
1184
Kapak Türü
Cilt
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750290473
Boyut
16x24
Baskı
3



1.600,00 TL 1.552,00 TL
(Bu ürünü aldığınızda 1324 puan kazanacaksınız)
   1324

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Aydın TEKDOĞAN ( Avukat)

 

İÇİNDEKİLER
 
Önsöz 
 
5
Yazarın Özgeçmişi ve Yayımlanmış Kitapları 
 
6
Kısaltmalar 
 
23
Birinci Bölüm
 
 
AYNİ HAK
 
 
1. AYNİ HAK 
 
25
1.1. Ayni Hakkın Niteliği 
 
25
1.2. Sınırsız Ayni Hak (Mülkiyet Hakkı) 
 
26
1.2.1. Genel Olarak 
 
26
1.2.2. Bütünleyici Parça (Mütemmim Cüz) 
 
30
A. Bütünleyici Parça Kavramı 
 
30
B. Bütünleyici Parça Sayılabilmesi İçin Gerekli Koşullar 
 
31
C. Bütünleyici Parça Olmanın Sonuçları 
 
32
D. Ürün (Semere) 
 
34
1.2.3. Eklenti 
 
35
A. Eklenti Kavramı 
 
35
B. Eklenti Sayılabilmesi İçin Gereken Koşullar 
 
35
C. Eklenti Olmanın Sonuçları 
 
36
1.2.4. Mülkiyetin Çeşitleri 
 
37
A. Paylı (Müşterek) Mülkiyet (TMK 688–700) 
 
38
a. Paylı Mülkiyetin Niteliği 
 
38
b. Paylı Mülkiyette Yönetim 
 
41
aa. Olağan Yönetim İşlerinde 
 
41
bb. Önemli Yönetim İşlerinde 
 
41
cc. Olağanüstü Yönetim İşlerinde 
 
43
c. Eşyadan Yararlanma ve Kullanma 
 
45
d. Paydaşların Üçüncü Kişilere Karşı Sorumluluğu 
 
47
e. Eşyaya Yapılan Gider ve Yükümlülüklere Katılma 
 
48
f. Eşyanın Korunması Konusundaki Yetkileri 
 
50
g. Hâkim Müdahalesi 
 
52
h. Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi 
 
52
aa. Payın Devri 
 
52
bb. Paydaşlıktan Çıkarma 
 
53
cc. Paylaşma (Taksim, İzale–i Şüyu) 
 
54
ı. Paylaşmanın İstenemeyeceği Haller 
 
55
aa. Paydaşlar Arasında Bu Yönde Bir Anlaşma (İdame–i Şüyu) Varsa 
 
55
bb. Eşya Devamlı Bir Amaca Özgülenmişse 
 
55
cc. Paylaşma Zamanı Uygun Değilse 
 
56
dd. Paylaşmayı Yasaklayan Bir Kanun Hükmü Varsa 
 
56
B. Elbirliği (İştirak Halinde) Mülkiyet (TMK 701–703) 
 
57
a. Elbirliği Mülkiyetinin Niteliği 
 
57
b. Elbirliği Mülkiyetinin Kurulması 
 
59
c. Elbirliği Mülkiyetinde Ortakların Hak ve Yetkileri 
 
59
d. Elbirliği Mülkiyetinin Sona Ermesi 
 
66
1.3. Sınırlı Ayni Hak 
 
66
1.3.1. Genel Olarak 
 
66
1.3.2. Sınırlı Ayni Haklarda Sıra 
 
67
1.3.3. Çeşitleri 
 
70
A. İrtifak Hakkı (TMK 779–838) 
 
70
a. Genel Olarak 
 
70
b. Şahıs Lehine Kurulan İrtifak Hakları 
 
71
aa. İntifa Hakkı (TMK 794–822) 
 
71
bb. Sükna (Oturma) Hakkı (TMK 823–825) 
 
82
c. Taşınmaz Lehine İrtifak Hakları (TMK 779–793) 
 
85
aa. Genel Olarak 
 
85
bb. Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkının Kazanılması 
 
85
cc. Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkının Kapsamı 
 
87
dd. Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkının Sona Ermesi 
 
90
d. Şahıs ve Taşınmaz Lehine Kurulabilen İrtifak Hakları 
 
90
aa. Üst Hakkı 
 
90
bb. Kaynak Hakkı 
 
94
cc. Diğer İrtifak Hakları 
 
94
B. Taşınmaz Yükü (TMK 839–849) 
 
95
a. Genel Olarak 
 
95
b. Taşınmaz Yükünün Kurulması 
 
96
c. Taşınmaz Yükünün Hükümleri 
 
96
d. Taşınmaz Yükünün Sona Ermesi 
 
98
e. Taşınmaz Yükünün Taşınmaz Rehininden Farkları 
 
98
C. Rehin Hakkı 
 
98
a. Genel Olarak 
 
98
b. Taşınmaz Rehni (TMK 850–938) 
 
100
aa. Genel Olarak 
 
100
bb. İpotek 
 
111
cc. İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedi 
 
128
c. Taşınır Rehni (TMK 939–972) 
 
129
İkinci Bölüm
 
 
TAŞINMAZ MÜLKİYETİ
 
 
1. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAPSAMI 
 
135
2. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI 
 
143
2.1. Aslen Kazanılması– Devren Kazanılması 
 
143
2.1.1. Aslen Kazanılması 
 
143
2.1.2. Devren Kazanılması 
 
145
A. Genel Olarak 
 
145
B. Devren Kazanmayı Engelleyen Yasal Düzenlemeler 
 
147
2.2. Tescille Kazanılması (TMK 705/1) 
 
153
2.2.1. Tescil ve Terkin kavramları 
 
153
2.2.2. Tescil İlkesi 
 
155
2.2.3. Tescille Kazanmanın Koşulları (TMK 1013) 
 
159
A. Geçerli Bir Hukuki Nedenin Bulunması 
 
161
B. Yetkili Kişinin Tescil Talebinde Bulunması (Tasarruf Yetkisi ve Temsili) 
 
161
2.3. Tescilsiz Kazanılması Halleri (TMK 705/2) 
 
164
2.3.1. Genel Olarak 
 
164
2.3.2. Miras (TMK 599) 
 
167
2.3.3. Mahkeme Kararı 
 
171
2.3.4. Cebri İcra 
 
178
2.3.5. İşgal 
 
180
2.3.6. Kamulaştırma 
 
181
2.4. Yeni Arazi Oluşması 
 
181
Üçüncü Bölüm
 
 
TAPU SİCİLİ
 
 
1. TAPU SİCİLİ SİSTEMLERİ 
 
183
1.1. Kayıt ve Tespit Sistemi 
 
183
1.2. Tasdik Sistemi 
 
183
1.3. Torrens Sistemi 
 
183
1.4. Tapu Sicili Sistemi 
 
183
1.4.1. Genel Olarak 
 
183
1.4.2. Tapu Sicilinin Asli Unsurları (Ana Siciller) 
 
188
A. Tapu Kütüğü 
 
189
B. Kat Mülkiyeti Kütüğü 
 
189
C. Yevmiye Defteri 
 
190
D. Resmi Belgeler 
 
191
E. Plan 
 
192
1.4.3. Tapu Siciline Kaydedilebilecek Taşınmazlar 
 
192
A. Arazi 
 
194
C. Kat Mülkiyetine Konu Olan Bağımsız Bölümler 
 
195
D. Tapu Kütüğüne Kaydedilebilecek Şerhler ve Beyanlar 
 
195
a. Şerhler 
 
195
aa. Kişisel (Şahsi) Hakların Şerhi 
 
199
bb. Tasarruf Yetkisi Kısıtlamalarının Şerhi 
 
204
cc. Geçici Tescillerin Şerhi 
 
211
2. TAPU SİCİLİNE HÂKİM OLAN İLKELER 
 
216
2.1. Tescil İlkesi 
 
216
2.2. Açıklık (Aleniyet) İlkesi 
 
221
2.3. Sebebe Bağlılık (İlliyet) İlkesi 
 
224
Dördüncü Bölüm
 
 
YOLSUZ TESCİL
 
 
1. GENEL OLARAK 
 
229
2. BAŞTAN İTİBAREN YOLSUZ TESCİLLER 
 
243
2.1. Genel Olarak 
 
243
2.2. Tapu Siciline Yapılan Tescil veya Terkin İşleminin Baştan İtibaren Yolsuz Olmasına Yol Açan Nedenler 
 
244
2.2.1. Yazılı Bir Tescil veya Terkin Talebi Bulunmadan Tescil veya Terkin İşleminin Yapılması 
 
244
2.2.2. Geçerli Bir Hukuki Neden Olmadan Tescil veya Terkin İşleminin Yapılması 
 
246
2.2.3. Tescil veya Terkin Talebinde Bulunanın Tasarruf Yetkisi Olmadan Tescil veya Terkin İşleminin Yapılması 
 
252
3. GEÇERLİ TESCİLİN SONRADAN YOLSUZ HALE GELMESİ 
 
263
4. YOLSUZ TESCİLİN SONUÇLARI 
 
269
5. YOLSUZ TESCİLDEN KAYNAKLANAN DAVALAR VE FARKLARI 
 
272
Beşinci Bölüm
 
 
TAPU KAYDINDA DÜZELTME DAVALARI
 
 
1. GENEL OLARAK 
 
287
2. TAPU MEMURUNUN TAPU SİCİLİNDEKİ BASİT YAZI YANLIŞLIKLARINI RESEN DÜZELTMESİ 
 
288
3. TARAFLARIN ANLAŞMASINA DAYALI OLARAK GERÇEKLEŞTİRİLEN DÜZELTME 
 
290
4. MAHKEME KARARI İLE DÜZELTME (TAPU KAYDINDA DÜZELTME DAVASI) (TMK 1027) 
 
292
4.1. Genel Olarak 
 
292
4.2. Davanın Tarafları 
 
314
4.2.1. Davacı 
 
314
4.2.2. Davalı 
 
321
4.3. İspat 
 
324
4.4. Tespit Hükmü Kurulması Gereken Durumlar 
 
329
4.5. Görevli ve Yetkili Mahkeme 
 
335
4.6. Harç, Vekâlet Ücreti ve Yargılama Gideri 
 
341
4.7. Dava Dilekçesi Örneği 
 
342
5. SINIR VE YÜZÖLÇÜMÜ DÜZELTİLMESİ DAVALARI (2644 S. TAPU KANUNU 31. MADDE) 
 
343
6. KADASTROSU KESİNLEŞEN TAŞINMAZLARDA TEKNİK VE FENNİ HATALARIN DÜZELTİLMESİ DAVASI (3402 S. KADASTRO KANUNU 41) 
 
358
6.1. Açıklama ve İçtihatlar 
 
358
6.2. Dava Dilekçesi Örneği 
 
377
Altıncı Bölüm
 
 
YOLSUZ TESCİLE DAYALI TAPU İPTALİ İLE
 
 
TESCİL DAVALARI (TMK 1025)
 
 
1. ŞEKLE AYKIRILIK NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
379
1.1. Genel Olarak 
 
379
1.2. Taşınmazların Devrinde Geçerlilik Şekli (Resmi Şekil) 
 
383
1.3. Resmi Şekilde Yapılması Zorunluluğunun İstisnaları 
 
390
1.4. Resmi Şekle Uyulmamasının Sonuçları 
 
398
2. EHLİYETSİZLİK NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
402
2.1. Fiil Ehliyeti (Tam Ehliyetliler) 
 
402
2.1.1. Fiil Ehliyeti 
 
402
2.1.2. Fiil Ehliyetinin Koşulları 
 
402
A. Ergin (Reşit) Olmak 
 
403
B. Ayırt Etme Gücüne (Temyiz Kudretine) Sahip Olmak 
 
403
C. Kısıtlı Olmamak 
 
404
2.2. Fiil Ehliyetsizliği (Tam Ehliyetsizler) 
 
404
2.3. Sınırlı Ehliyetsizler (Ayırt Etme Gücüne Sahip Küçük ve Kısıtlılar) 
 
404
2.4. Sınırlı Ehliyetliler 
 
407
2.5. Taşınmaz Satışlarında Ehliyet ve Ehliyetsizliğin Tespiti 
 
407
2.6. Ehliyetsizliğin Sonuçları 
 
415
2.7. Yabancıların Taşınmaz Edinme Ehliyeti 
 
422
2.8. Dava Dilekçesi Örneği 
 
427
3. KANUNUN EMREDİCİ HÜKÜMLERİNE, KAMU DÜZENİNE, AHLAKA VE KİŞİLİK HAKLARINA AYKIRILIK NEDENLERİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
428
3.1. Kanunun Emredici Hükümlerine Aykırılık 
 
428
3.2. Kamu Düzenine Aykırılık 
 
430
3.3. Ahlaka Aykırılık 
 
431
3.4. Kişilik Haklarına Aykırılık 
 
434
4. OBJEKTİF İMKÂNSIZLIK NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
435
5. AŞIRI YARARLANMA (GABİN) NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
440
5.1. Genel Olarak 
 
440
5.2. Aşırı Yararlanmanın Koşulları 
 
445
5.2.1. Açık Oransızlık Bulunmalıdır (Objektif Unsur) 
 
445
5.2.2. Oransızlık, Zarar Görenin Zor Durumda Kalmasından veya Düşüncesizliğinden Ya Da Deneyimsizliğinden Yararlanılmak Suretiyle Gerçekleştirilmelidir (Sübjektif Unsur) 
 
451
5.2.3. Zayıf Durumundan Faydalanmak Suretiyle Gerçekleştirilmiş Olmalıdır 
 
461
5.3. Aşırı Yararlanmanın Sonuçları 
 
462
5.4. Hak Düşürücü Süre 
 
464
5.5. Dava Dilekçesi Örneği 
 
467
6. İRADE BOZUKLUKLARI (HATA–HİLE–KORKUTMA) NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
468
6.1. Genel Olarak 
 
468
6.2. Yanılma (Hata, Aldanma) (TBK 30–35) 
 
475
6.2.1. Genel Olarak 
 
475
6.2.2. Yanılma Halleri 
 
479
A. Saikte Yanılma (Saik Hatası) (TBK 32) 
 
481
B. Açıklamada Yanılma (Beyan Hatası) (TBK 31) 
 
484
a. Genel Olarak 
 
484
b. Sözleşmenin Niteliğinde Yanılma 
 
487
c. Sözleşmenin Konusunda Yanılma 
 
491
d. Diğer Tarafın Şahsında (Kişide) Yanılma 
 
500
e. Şahsın Niteliğinde Yanılma 
 
500
f. Edimin Miktarında Yanılma 
 
500
C. İletmede Yanılma 
 
506
6.2.3. Yanılmanın Sonuçları 
 
506
6.2.4. Yanılmanın Dürüstlük Kuralına Aykırı Olarak İleri Sürülememesi 
 
509
6.2.5. Yanılanın Tazminat Ödeme Borcu 
 
511
6.3. Aldatma (Hile, Yanıltma) (TBK 36) 
 
513
6.3.1. Genel Olarak 
 
513
6.3.2. Aldatma (Hile) Nedeniyle Hukuki İşlemin İptali Koşulları 
 
526
A. Aldatma (Hile) Fiili Bulunmalıdır 
 
526
B. Aldatma (Hile) Kastı ile Yapılmalıdır 
 
531
C. Uygun Nedensellik (İlliyet) Bağı Bulunmalıdır 
 
533
6.3.3. Satış Bedelinin Ödenmemesinin Aldatma Teşkil Ettiği Haller 
 
533
6.3.4. Aldatmanın (Hilenin) Sonuçları 
 
543
6.4. Korkutma (İkrah–Tehdit) (TBK 37–38) 
 
552
6.4.1. Genel Olarak 
 
552
6.4.2. Korkutma Nedeniyle Hukuki İşlemin İptali Koşulları 
 
560
A. Bir Tehdit Olmalıdır 
 
560
B. Tehdit, Ağır ve Derhal Meydana Gelecek Bir Tehlikenin Mevcut Olduğu Kanaati Uyandırmalıdır 
 
563
C. Tehdit Kişinin Şahsına veya Yakınlarına ve Kişilik Haklarına veya Malvarlığına Yönelik Olmalıdır 
 
567
D. Tehdit Hukuka Aykırı Olmalıdır 
 
568
E. Sözleşme, Tehdidin Etkisiyle Yapılmış Olmalıdır 
 
570
6.4.3. Korkutmanın Sonuçları 
 
573
6.5. İrade Bozukluklarının Sonuçları (Hak Düşürücü Süre İçerisinde İptal Hakkı) (TBK 39) 
 
580
6.6. Dava Dilekçesi Örneği 
 
597
7. MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
598
7.1. Genel Olarak 
 
598
7.2. Muvazaanın Unsurları 
 
608
7.2.1. Görünüşteki İşlem 
 
608
A. Genel Olarak 
 
608
B. Görünüşteki İşlemin Muvazaalı Olduğunun İleri Sürülemeyeceği Haller 
 
609
a. Yazılı Borç İkrarı 
 
609
b. Tapu Kütüğüne Güvenin Korunması 
 
609
c. Dürüstlük Kuralı 
 
610
7.2.2. Muvazaa Anlaşması 
 
611
7.2.3. Aldatma Kastı 
 
612
7.2.4. Gizli İşlem 
 
613
7.3. Muvazaa Çeşitleri 
 
618
7.3.1. Mutlak (Adi) Muvazaa 
 
619
7.3.2. Nisbi (Nitelikli) Muvazaa 
 
619
A. Tam Muvazaa 
 
619
B. Kısmi Muvazaa (Bedelde Muvazaa) 
 
624
C. Şahısta Muvazaa 
 
628
7.4. Muvazaanın Sonuçları 
 
629
7.5. Muvazaaya Rağmen Geçerli Sayılan İşlemler 
 
646
7.5.1. Bedelde Muvazaa 
 
646
7.5.2. Dürüstlük Kuralı 
 
647
7.6. Muris Muvazaası 
 
649
7.6.1. Genel Olarak 
 
649
7.6.2. Muris Muvazaasının Unsurları 
 
651
A. Görünüşteki İşlem 
 
651
B. Muvazaa Anlaşması 
 
652
C. Mirasçılarını Aldatma Kastı 
 
652
D. Gizli Sözleşme 
 
655
a. Dürüstlük Kuralı 
 
655
b. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B Maddesinin Uygulanması Halinde 
 
656
7.6.3. Muris Muvazaası Nedeniyle İptal Edilemeyen İşlemler 
 
657
A. Tapusuz Taşınmazların Devri İşlemleri 
 
657
B. Taşınırların Devri İşlemleri 
 
658
C. Vasiyetname Yolu ile Yapılan Kazandırmalar 
 
658
D. Bağışlama Yolu ile Yapılan Kazandırmalar 
 
659
E. Gizli Bağış Yoluyla Yapılan Kazandırmalar 
 
659
F. Kooperatif Ortaklık Payı Devri 
 
660
G. Şirket Ortaklık Payının Devri 
 
660
H. Harici Satış Sözleşmesinin Muris Tarafından Mahkemede Kabulü Nedeniyle Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi 
 
660
I. Noterde Düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi 
 
661
J. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B–B Maddesi Gereği 10 Yıllık Süreye Tabi İşlemler 
 
662
K. Araç Satışına İlişkin İşlemler 
 
662
L. İyiniyetli Üçüncü Kişilere Yapılan Devirler 
 
663
7.7. Dava Dilekçesi Örnekleri 
 
664
7.7.1. Genel Muvazaa Nedeniyle Tapu İptali İle Tescil İstemi 
 
664
7.7.2. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali İle Tescil İstemli 
 
665
8. VEKÂLETİN KÖTÜYE KULLANILMASI NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
666
8.1. Vekâlet sözleşmesi 
 
666
8.1.1. Tanımı ve Hukuki Niteliği 
 
666
8.1.2. Vekâlet Sözleşmesinin Zorunlu Unsurları 
 
667
8.1.3. Vekâlet Sözleşmesinin Zorunlu Olmayan Unsuru 
 
669
8.1.4. Şekil 
 
669
8.1.5. Vekâletin Kapsamı 
 
670
8.1.6. Özel Yetki Gerektiren İşler 
 
670
8.1.7. Vekilin Borçları 
 
672
A. Talimatlara Uygun İfa Borcu 
 
672
B. Şahsen İfa Borcu 
 
674
C. Sadakat ve Özen Gösterme Borcu 
 
677
D. Hesap Verme Borcu (Vekilin Bilgi Verme Yükümlülüğü) 
 
682
8.1.8. Vekâlet Verenin Borçları 
 
686
A. Ücret Ödeme Borcu (Vekâlet Ücreti) 
 
686
B. Vekil Tarafından Yapılan Giderleri ve Verilen Avansları Ödeme Borcu 
 
687
C. Vekâlet Veren Hesabına Yüklendiği Borçtan Vekili Kurtarma Borcu 
 
688
D. Vekile Avans Verme ve Karşılık Sağlama Borcu 
 
688
E. Vekâleti İfa Sebebiyle Vekilin Uğradığı Zararı Tazmin Borcu 
 
689
8.1.9. Vekâlet Sözleşmesinin Sona Ermesi 
 
689
8.2. Vekâletin Kötüye Kullanılması Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptali İle Tescil Davası 
 
695
8.3. Dava Dilekçesi Örneği 
 
724
9. KETMİ VERESE (MİRASÇILIĞIN GİZLENMESİ) NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
725
9.1. Mirasın Geçişi 
 
725
9.2. Kanuni Mirasçılar ve Miras Payları 
 
729
9.2.1. Genel Olarak 
 
729
9.2.2. Birinci Zümre Mirasçılar 
 
731
9.2.3. İkinci Zümre Mirasçılar 
 
733
9.2.4. Üçüncü Zümre Mirasçılar 
 
734
9.2.5. Evlatlığın Mirasçılığı 
 
736
9.2.6. Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı 
 
737
A. Genel Olarak 
 
737
B. İntifa Hakkı 
 
737
9.2.7. Devletin Mirasçılığı 
 
738
9.3. Atanmış (İradi) Mirasçı 
 
740
9.4. Mirasçılık Sıfatını Sona Erdiren Nedenler 
 
740
9.4.1. Mirastan (Iskat) Çıkarma 
 
740
A. Genel Olarak 
 
740
B. Iskat Çeşitleri 
 
744
a. Cezai (Olağan) Iskat 
 
744
aa. Genel Olarak 
 
744
bb. Cezai Iskatın Nedenleri (TMK 510) 
 
745
cc. Cezai Iskatın Sonuçları (TMK 511) 
 
746
b. Koruyucu (Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle) Iskat (TMK 513) 
 
747
9.4.2. Mirastan Yoksunluk 
 
748
A. Genel Olarak 
 
748
B. Mirastan Yoksunluk Nedenleri 
 
749
C. Iskat (Çıkarma) İle Benzerlikleri ve Farkları 
 
750
9.4.3. Mirasın Reddi 
 
750
A. Mirasın Gerçek Reddi 
 
750
B. Terekenin Borca Batık Olması Nedeniyle Mirasın Hükmen Reddi 
 
754
C. Mirasın Reddinin Sonuçları 
 
757
D. Mirasın Reddi Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu 
 
760
9.4 4. Mirastan Feragat 
 
762
A. Genel Olarak 
 
762
B. Feragat Eden Mirasçının Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu 
 
763
9.5. Mirasçılık Belgesinin Niteliği ve Sonuçları 
 
763
9.5.1. Açıklama ve İçtihatlar 
 
763
9.5.2. Dava Dilekçesi Örneği 
 
774
9.6. Mirasçılık (Veraset) Belgesinin İptali Davası 
 
775
9.6.1. Mirasçılık Belgesinin İptali 
 
775
9.6.2. Davanın Tarafları 
 
779
9.6.3. Görevli Mahkeme 
 
780
9.6.4. Yetkili Mahkeme 
 
781
9.6.5. Harç ve Vekâlet Ücreti 
 
782
9.6.6. Dava Dilekçesi Örneği 
 
783
9.7. Ketmi Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) Nedeniyle Tapu İptali İle Tescil Davası 
 
784
9.8. Dava Dilekçesi Örneği 
 
817
10. SAHTECİLİK NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
818
10.1. Sahtecilik Nedeniyle Oluşan Yolsuz Tescil ve Sonuçları 
 
818
10.2. Tescilin Dayanağı Olan Resmi Belgede Sahtelik İddiası ve İncelenmesi Usulü 
 
834
10.3. Dava Dilekçesi Örneği 
 
847
11. CEBRİ İCRA YOLUYLA YAPILAN SATIŞTAKİ USULSÜZLÜKLER NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
848
11.1. Açıklama ve İçtihatlar 
 
848
11.2. Dava Dilekçesi Örneği 
 
884
12. İDARİ İŞLEMİN GEÇERSİZLİĞİ VE İPTALİ NEDENLERİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
885
13. ÇİFTE TAPU NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL 
 
903
Yedinci Bölüm
 
 
TAPU SİCİLİNE GÜVENİN KORUNMASI
 
 
(İYİNİYETLİ ÜÇÜNCÜ KİŞİ OLMA HALLERİ)
 
 
1. GENEL OLARAK 
 
913
2. TAPU KÜTÜĞÜNE GÜVEN İLKESİNDEN YARARLANMA KOŞULLARI 
 
921
2.1. Üçüncü Şahısların Kazandığı Hakkın Bir Ayni Bir Hak Olması Gerekir 
 
921
2.3. Ayni Hak Edinimi Geçerli ve Tapu Sicilinin Yansıttığı Görüntüye Dayanmalıdır 
 
930
2.4. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi Olmalıdır 
 
933
2.5. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi İyiniyetli Olmalıdır 
 
934
2.5.1. Genel Olarak 
 
934
2.5.2. Karineler 
 
948
3. TAPUYA GÜVEN İLKESİNİN İSTİSNALARI 
 
959
3.1. Üçüncü Şahsın Ayni Hakkı Edinmesi İçin Gerekli Kurucu Unsurlarda Eksiklik 
 
959
3.2. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlarda 
 
964
3.3. Çifte Tapu Halinde 
 
965
3.4. Yardımcı Sicillere Dayalı Mülk Edinmelerde 
 
966
4. TAPUYA GÜVEN İLKESİNİN SONUÇLARI 
 
966
Sekizinci Bölüm
 
 
YOLSUZ TESCİLE DAYALI TAPU İPTALİ İLE TESCİL DAVASI
 
 
1. DAVANIN AMACI, KONUSU VE HUKUKİ NİTELİĞİ 
 
969
2. DAVANIN TARAFLARI 
 
977
2.1. Genel Olarak Taraf ve Dava Ehliyeti 
 
977
2.2. Davacı 
 
986
2.2.1. Genel olarak 
 
986
2.2.2. Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmazlar Hakkında Paydaş Tarafından Açılan Davalarda Davacı Sıfatı 
 
1005
2.2.3. Elbirliği Mülkiyetine Tabi Taşınmazlar Hakkında Ortak Tarafından Açılan Davalarda Davacı Sıfatı 
 
1006
2.2.4. Tereke Temsilcisinin Atanması Halinde Takip Yetkisi 
 
1027
2.3. Davalı 
 
1029
2.3.1. Dava Açılırken Kayıt Sahibi Kimse Ona Karşı Açılmalıdır 
 
1029
2.3.2. Birlikte Mülkiyet Halinde Davalı 
 
1042
2.3.3. Dava Devam Ederken Taşınmaz Devredilirse 
 
1043
3. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ 
 
1046
3.1. Yargılama Gideri 
 
1046
3.1.1. Genel Olarak 
 
1046
3.1.2. Yolsuz Tescil Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davalarında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk 
 
1052
3.2. Harç 
 
1059
3.2.1. Genel Olarak 
 
1059
3.2.2. Başvurma Harcı 
 
1060
3.2.3. Karar ve İlam Harcı 
 
1060
3.2.4. Yolsuz Tescil Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davasında Harç 
 
1064
3.3. Vekâlet Ücreti 
 
1074
3.3.1. Genel Olarak 
 
1074
3.3.2. Yolsuz Tescil Nedenine Dayalı Tapu İptali–Tescil Davalarında Vekâlet Ücreti 
 
1077
4. GÖREVLİ MAHKEME 
 
1086
4.1. Genel Olarak 
 
1086
4.2. Yolsuz Tescil Nedenine Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Görevli Mahkeme 
 
1095
5. YETKİLİ MAHKEME 
 
1105
5.1. Genel Olarak 
 
1105
5.2. Yolsuz Tescile Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Yetkili Mahkeme 
 
1112
6. YOLSUZ TESCİL NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL DAVASINDA İSPAT SORUNU 
 
1115
6.1. Genel Olarak 
 
1115
6.2. Yolsuz Tescile Dayalı Davalarda İspat Yükü ve İspat Şekli 
 
1125
7. TAPU KAYDININ İPTALİ İLE BİRLİKTE TESCİL İSTENİLMEMİŞSE 
 
1147
8. TAZMİNAT İSTEMİ İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ 
 
1151
9. YOLSUZ TESCİL NEDENİYLE AÇILAN TAPU İPTALİ İLE TESCİL DAVALARINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE 
 
1156
9.1. Genel Olarak 
 
1156
9.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. Maddesinde Düzenlenen Hak Düşürücü Süre Uygulaması 
 
1160
9.3. Sürelerin Tespitinde Dikkate Alınacak Hükümler 
 
1165
10. OLAĞAN VE OLAĞANÜSTÜ ZAMANAŞIMI SONUCU MALİK OLMANIN YOLSUZ TESCİL NEDENİYLE TAPU İPTALİ İLE TESCİL DAVASINA ETKİSİ 
 
1166
10.1. Olağan Zamanaşımı İle Mülk Edinme (TMK 712) 
 
1166
10.2. Olağanüstü Zamanaşımı İle Mülk Edinme (TMK 713) 
 
1167
10.3. Yolsuz Tescil Nedeniyle Açılan Tapu İptali İle Tescil Davasına Etkisi 
 
1168
Yararlanılan Kaynaklar 
 
1171
Kavramlar Dizini 
 
1173
 
Aydın Tekdoğan   Hukuk Kitapları   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku   Seçkin Yayıncılık   Yolsuz Tescilden Kaynaklı Tapu İptali – Tescil ve Düzeltme Davaları   Dava Dilekçesi Örnekleri Ekli   9789750290473   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.552,00   
1.552,00   
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.552,00   
1.552,00   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.552,00   
1.552,00   
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.552,00   
1.552,00   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
1.552,00   
1.552,00   
Bu ürünü alanlar bunları da aldı
Yazarın Diğer Kitapları
Kapat